EBC地產王

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冷氣修漏水要2.6萬！他驚「怎麼這麼貴」內行嘆：一堆叫不來

冷氣修漏水要2.6萬！他驚「怎麼這麼貴」內行嘆：一堆叫不來

工報價還不知道是多少錢,讓他忍不住好奇問大家:「台灣什麼時候變成勞工高薪之島?因為房地產是經濟火車頭?」。許多網友看了以後也紛紛感嘆:「台灣工人真的貴死了」、「貴就算了,技術兩光的還一堆」、「缺工很久了,連餐飲業薪水都開高高了...」、「跟房子有關的才有,行情一起被拉高」、「現在室內裝潢沒有超過100萬是不接單的,懂?」還有人建議他直接換一台,網友說:「2萬6直接換新的啊」、「怎不直接換一台」、「現在冷氣網路買真的比較快,而且加錢就免費幫你安裝了」、「選有保固的」。不過也有網友認為是場大環境就是缺工,網友說......

2024/10/16

苗栗4房3千萬！高中小姪子嘆「看不到未來」：想出國不回來

苗栗4房3千萬！高中小姪子嘆「看不到未來」：想出國不回來

科仔買起來的」、「還不是台積害的到處房價都被炒」、「要怪就怪那些工程師,錢太多狂買房地產」、「想不到國家經濟火車頭動得非常厲害」、「雪上加霜的是,中古屋跟租房跟漲,日子越來越難過」。也有人認為頭份房價可以接受,「頭份算竹科生活圈,房子貴很正常」、「還好吧,竹科的還是買好幾間啊」、「反正一坪十幾萬的時候大家也看不上鄉下,現在三十幾才想來喊貴」。甚至不少人覺得原PO的姪子杞人憂天,「小孩子新聞看太多,太杞人憂天了。如果是醫生或竹科南科工程師,買房子不困難吧」,從房價來看,「苗栗也只有那個區塊能三千萬而已,其他的......

頭份苗栗房價

2024/08/14

台灣地不大「營建股超多」他驚訝！網笑：別小看經濟火車頭

台灣地不大「營建股超多」他驚訝！網笑：別小看經濟火車頭

台灣地不大「營建股超多」他驚訝！網笑：別小看經濟火車頭 ... 台灣地不大「營建股超多」他驚訝!網笑:別小看經濟火車頭。台股近期持續創高,令股民們躍躍欲試,但有網友發現,小小一座台灣島竟有超多營建股,不禁好奇箇中原因?對此其他網友笑稱,原PO根本已知用火,營建業在台灣本來就是經濟火車頭,還強調商機不容小覷。網友在PTT發文表示,看到今天股市表現不如他的預期,觀察類股表現以建材營造與綠能環保較強,查詢發現營建股的數量超多,想到有些土地並不適合蓋房子,好奇台灣哪來這多營造公司,「有很多穩健的土地,能蓋麼多房子和......

營建股建商房市

2024/07/10

台南「這蛋白區」深蹲已久！全靠台積電房價一跳大漲8成

台南「這蛋白區」深蹲已久！全靠台積電房價一跳大漲8成

市利多科技業不僅為地區帶來豐厚產值,也因「台積電概念房」而成房市票房保證,大家房屋企研公關主任賴志昶便指出,台積電被視為「護國神山」,不僅為經濟火車頭,也為區域發展增添不少助力。住商機構便以台積電已進駐、即將進駐即傳出進駐的科學園區或產業園區,包含新竹科學園區的寶山用地、中部科學園區台中園區、南部科學園區的嘉義園區、台南園區以及楠梓產業園區,統計周邊受惠區的實價登錄資料,觀察近5年房價表現。台南蛋白區深蹲已久　房價一跳大漲8成資料顯示,南科台南園區的房價表現也如國科會報告,成長幅度最大,又以善化、新市漲勢最......

台積電南科竹科

2024/03/14

為何打房政策都被看成利多？網揭背後真相：政府也怕房價跌

為何打房政策都被看成利多？網揭背後真相：政府也怕房價跌

故意執行出來推高房價的?」此話題引來不少網友熱議,有網友表示,之前曾有政府官員說「房地產是台灣經濟火車頭」 ,多少可看出政府的態度:「政府比你還怕房價跌,拚命護航」、「因為政府沒有真的想要解決高房價問題」、「最源頭的根本就是政府地越賣越貴,還不加大推出重劃區跟放寬建蔽率」,還有網友說明,許多政策只是降低貸款風險,並非真的要打擊房價:「這些措施怎麼會產生是在打房的錯覺,一切都是降低貸款風險」,也有網友從台灣的現況分析,認為從長期來看,房價上漲恐怕是必然的趨勢:「除非台灣沒在發展,衰退了,不然長期來看股房都是漲......

打房政府房價

2024/02/23

嫌房地產漲太多他問有「反向ETF」可買嗎？網驚：火車頭也敢放空

嫌房地產漲太多他問有「反向ETF」可買嗎？網驚：火車頭也敢放空

戰的準備,還要時刻留意股價,這是選頭前要有的心理準備,但觀察房價現況,儘管受到升息、打房以及選舉等因素影響,交易量有些許下滑,但在通膨和營造成本攀升帶動下,房價仍可支撐,加上房地產始終扮演經濟火車頭,政府也不可能放任產業一蹶不振,更不會有建商推出一檔ETF,並且預設立場認為房市一定會走下坡,因此很難出現反向ETF。「封面示意圖unsplash」。......

反向ETF 指數股票型基金房市表現

2023/12/13

曾文龍／從失衡到均衡年輕人返鄉只能躺平等繼承租屋族也受不了

曾文龍／從失衡到均衡年輕人返鄉只能躺平等繼承租屋族也受不了

房價,躺平,繼承,房租指數,經濟火車頭......

房價躺平繼承

2023/11/14

房價只對特定族群有影響？他曝最大悲哀：「這類人」只有聲音大

房價只對特定族群有影響？他曝最大悲哀：「這類人」只有聲音大

有影響?他曝最大悲哀:「這類人」只有聲音大。房地產扮演經濟火車頭,發展洞見觀瞻,但知名炒房客「帥過頭」卻認為,房價高低只對特定族群有影響,反觀有一種人永遠被排除在外,但社會上的佔比卻不少,導致越來越多人不再相信居住正義,堪稱房市的最大悲哀。。綽號「帥過頭」的黃家進在臉書發文,點名房地產最大的悲哀是「賣方與買方決定價格」,還強調窮人在房地產沒有話語權,因為窮人連一間房子都買不到起,即使10年或20年過去,同樣還是買不起,這類人總是被排除在外,只能憑空議論房市比聲量,實際卻無影響力。「帥過頭」提到,自己當投資客......

帥過頭投資客房價

2023/11/14

經濟火車頭重挫！陳勝宏喊話政府：立刻出手救房市

經濟火車頭重挫！陳勝宏喊話政府：立刻出手救房市

經濟火車頭重挫！陳勝宏喊話政府：立刻出手救房市 ... 經濟火車頭重挫!陳勝宏喊話政府:立刻出手救房市。政府大動作打炒房,陸續推出平均地權條例、囤房稅2.0等政策,對此台北市不動產開發公會理事長陳勝宏認為,政策無助抑制房價,反而造成國人困擾,已經將房市打趴在地上,需要靠政府的力量挽救市場,而且「必須立刻出手」,建議放寬政令限制,朝向鬆綁18個月限期開工令、土融管制、豪宅總價上限、囤房稅2.0的建商未售餘屋課稅標準等方向努力,避免重挫經濟火車頭產業。。陳勝宏告訴EBC地產王,房地產業屬於台灣的經濟火車頭,好壞......

打炒房平均地權條例囤房稅2.0

2023/07/13

單身妹存200萬「買房or美股」網秒選：火車頭沒輸過

單身妹存200萬「買房or美股」網秒選：火車頭沒輸過

筆資金比較好呢?此話題引發眾多網友留言討論,許多網友建議原PO「買房」,認為股票漲跌難料,買房更有保障:「當然是買房,經濟火車頭沒輸過」、「股票買了會賠、買房只會增值」、「沒房先買房,直接幫你抗通膨」同時也建議原PO既然是單身,只要買小一點的房子,就能稍微減輕壓力:「一個人住,買兩房以內的就好啊」、「買間十來坪小套房」。不過,也有網友提醒,買房要注意時機,還有每月的收入與支出,以免資金周轉出狀況,若暫時無法負擔房貸,先買股也並無不可:「兩桶金買2房,沒人幫有點小硬」、「資金少時先買股票,等資金多時再買房」、......

買房買股存款

2023/06/21

洪安怡／營建業人力荒！開放移工蓋住宅房價就不漲了嗎？

洪安怡／營建業人力荒！開放移工蓋住宅房價就不漲了嗎？

營造業越來越難擺脫對移工的依賴,我們如何實現整體經濟的發展呢?此外,房地產業是否真的是所謂的經濟火車頭產業?可以從官方數據來看看。營造業非經濟火車頭移工補不了技術缺評估一個產業是否為「經濟火車頭產業」,可從其向前關聯度「敏感度」和向後關聯度「影響度」來進行判斷。依據主計總處最新公布的「105年產業關聯統計編制報告」,總關聯程度排名第一的產業是化學材料「6.0116」,其次是基本金屬「5.2384」、礦產品「3.7337」,其餘依序為石油及煤製品、批發、其他化學製品等。總共63個產業中,營建工程總關聯程度僅2......

移工缺工營建業

2023/06/02

房市量縮價仍高！估價師搖頭：市場不健康

房市量縮價仍高！估價師搖頭：市場不健康

22.69兆元,而不動產相關貸款餘額則為約12.52兆元,觀察我國近十餘年來的貸款餘額比重,都高於國際警戒線標準40%,2022年比重更來到55.19%,確實值得注意。黃昭閔分析,雖然有「房地產是經濟火車頭」的論述,但其實對我國來說,房地產屬於內需市場,要強化國內的整體經濟發展,必須要有更多新創、科技、實質的產業來挹注,如此才可均衡人才培育、促使產業更茁壯,民眾所得提升,這樣的實質GDP才是健康、而非空虛的。黃昭閔指出,我國近十多年來的貸款餘額比重都高於國際警戒線標準40%,2022年比重超過5成,對於整體......

通膨估價師房市

2023/06/02

建商工安意外頻傳！邱顯智譏：房地產是政治火車頭

建商工安意外頻傳！邱顯智譏：房地產是政治火車頭

營造業者的政治獻金,清單中赫見不少大咖,包括國民黨的侯友宜、顏寬恆以及民進黨的陳其邁等人都在列,文末還註解表示,「房地產不是經濟火車頭,房地產卻是政治火車頭」邱顯智還在文章底下留言,強調政治獻金是對於從事競選活動的候選人或政黨的合法捐贈,期待表上的政治人物能夠告訴興富發一聲,你的工安爛透了害死人。他還說,政治獻金有管理總比沒管理好,雖然有些政政治人物申報的數量都跟選舉的陣仗不太符合,真的要解決金權政治的問題,公費選舉是國人應該追求的路。對此網友反應熱烈,有人表示「怎麼只有一頁而已?怎麼可能啦!」、「在建商金......

興富發邱顯智中捷

2023/05/11

新加坡突襲打炒房「連夜宣布加稅」網讚：殺房蟲個措手不及

新加坡突襲打炒房「連夜宣布加稅」網讚：殺房蟲個措手不及

,感覺全是德政,我們政府敢跟進嗎」、「越來越欣賞新加坡了」、「這才是防房蟲」、「即日實施才是正確的」、「真的敢打,而且殺個措手不及」、「簡單粗暴,真的是超級先進國家」、「反觀台灣經濟火車頭」,不過也有人質疑「加稅很簡單,但沒其它配套的話最後也是買家、租客承擔,加價賣、提高租金就能應付」。「封面示意圖pixabay」。......

新加坡房地產印花稅

2023/04/27

經濟火車頭熄火？不動產業者暴增營業額卻大減850億

經濟火車頭熄火？不動產業者暴增營業額卻大減850億

經濟火車頭熄火？不動產業者暴增營業額卻大減850億 ... 經濟火車頭熄火?不動產業者暴增營業額卻大減850億。2022年房市交易量萎縮,不過受惠上半年房市熱銷,全年不動產業銷售額仍達到1.77兆元,但年減850億元,年減約4.6%。若以區域來看,南二都受到科技業投資題材退燒加上短期房價漲多,銷售額台南年減18%,衰退幅度位居六都之冠,高雄則是年減9%。不過,同時間,全台的不動產家數卻來到近年新高的4.66萬家。不動產業去年家數增營收衰退信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年房市上半年火熱,下半年冰凍......

房仲店不動產業家數

2023/03/22

沒賺到還背鍋！中小建商命在旦夕：給建築業一線生機吧

沒賺到還背鍋！中小建商命在旦夕：給建築業一線生機吧

將使成本增加1%左右,雖然都是好政策,卻都逐步墊高房價。由於新內閣甫上任,黃啟倫便因此喊話「據說是溫暖的新內閣,希望能聽到我們的聲音」,如果打炒房政策沒有對症下藥,反而重傷了牽動萬千相關產業的經濟火車頭,也非大家所樂見與能承擔的;大台中不動產開發公會理事長王至亮也呼籲政府,「給建築業留一線生機吧!」......

建商炒房不動產

2023/02/01

房價若跌1成「我們都GG了」！建商吐心聲：現在是共產國家嗎？

房價若跌1成「我們都GG了」！建商吐心聲：現在是共產國家嗎？

房市,對買方造成觀望,但投資客早已被政府打完了,接下來就看個案表現,只要是合理開價、合理規劃和建材的建案,「CP值高的房子,還是可以賣得好」。黃文辰指出,建築業扮演台灣經濟火車頭,影響百萬人產業,這次修正案缺乏公聽會溝通,若倉促上路恐重創產業、傷害國家根本。他也建議政府應努力提高人民薪資,並將房地合一稅徵得的高額稅收挹注到社會住宅的興建,給年輕人一個交代。「封面示意圖東森新聞張琬聆攝」......

花敬群打炒房平均地權條例

2022/12/29

打炒房已奏效！林正雄籲「勿過度干預」徐國勇鬆口：會考量

打炒房已奏效！林正雄籲「勿過度干預」徐國勇鬆口：會考量

代,相關標準應與時俱進,以原有基準,全部上調3千萬,才得以健全房市打炒房何時修法?徐國勇「法與時轉則治」埋伏筆而近期大讚「房地產業是經濟火車頭」而招來批評內政部長徐國勇,談到各界最關心的「平均地權條例」時,則語帶保留的說,內政部政策推行政策,要先經過立法院協商,在修法每個時期都會有很多變化,每個委員立法時都會考慮「法與時轉則治」,將跟著時代情景轉變,「我想這沒問題」。徐國勇也提及,不動產界經常對政府相關政策給予協助,如社會住宅、包租代管和租金補貼等,且成效良好,而不動產界也蠻討厭紅轉讓等「偷吃步」的手段,相......

林正雄徐國勇平均地權條例

2022/10/21

「經濟火車頭」沒啥好改口徐國勇：打炒房我處理！

「經濟火車頭」沒啥好改口徐國勇：打炒房我處理！

「經濟火車頭」沒啥好改口徐國勇：打炒房我處理！ ... 「經濟火車頭」沒啥好改口徐國勇:打炒房我處理!。遭網譏「炒房部長」的內政部長徐國勇,今日再度被問到「房地產是經濟火車頭」一說,強調自己不會改口,且打炒房就是內政部的職責,自己本來就會將這些炒房之徒繩之以法。房地產業是護國群山?徐國勇發言惹爭議徐國勇日前參加房產金牌獎時,表示「台灣不只有台積電護國神山,更有一群房地產業者護國群山」,大讚房地產業是真正的火車頭,扮演推動經濟重要角色。此話一出引發喧然大波,不僅網友大酸他是「炒房部長」,更一度招來學者、專家的......

徐國勇房地產火車頭

2022/10/03

徐國勇喊「房產業是護國群山」惹議內政部：遭刻意曲解

徐國勇喊「房產業是護國群山」惹議內政部：遭刻意曲解

徐國勇,內政部,護國群山,經濟火車頭,房地產......

徐國勇內政部護國群山

2022/09/29

買房快搜

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