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天啊！4年前才3字頭竹北成屋「單價飆99.5萬」新天價

天啊！4年前才3字頭竹北成屋「單價飆99.5萬」新天價

近的「寶睿博苑」,單價92.3萬元!排名第5名是預售屋「富宇天雋」,與9字頭也相距不遠。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,近年新竹縣市高單價社區,多集中在竹北高鐵特區及關埔竹科生活圈,以竹科新貴為首要買盤,其中竹北高鐵則挾雙鐵交通優勢與廣大腹地,吸引重大開發進駐;關埔重劃區因鄰近園區、生活機能完善,被譽為竹科門戶,也讓兩大蛋黃區成為大新竹地區的指標豪宅聚落。張旭嵐進一步分析,進榜社區中,前4名都由屋齡5年內的新成屋包辦,打破一般預售屋領漲的認知,主要有3原因,一是「小坪數搶手」,新竹兩房加一車位的房型,......

2024/12/05

新竹人愛買房「出手快狠準」？專家揭原因：勁敵都是學長姐

新竹人愛買房「出手快狠準」？專家揭原因：勁敵都是學長姐

出debug精神探究到底,這是長期被新竹房市鍛鍊出來的成果。」究竟在新竹買房有多競爭,東森財經新聞曾採訪過一名台積電工程師,對方分享竹科生活圈房價不墜的真相,原因竟與住宅移轉的「特殊學長學弟制」有關係,根據受訪者描述,包括自己以及身邊的同事,很多人早就買好房子,加上薪資豐沛還是很敢出手,「工程師沒有其他嗜好,錢沒地方花都拿去買房,這種現象在竹科很多,有需求房價就不容易下跌,像我也在2020年買房,未來不排除再買一間。」受訪者直言,竹科房價維持高水準與當地特有的文化有關,很多工程師在園區附近置產並且組成家庭,......

2024/09/11

苗栗4房3千萬！高中小姪子嘆「看不到未來」：想出國不回來

苗栗4房3千萬！高中小姪子嘆「看不到未來」：想出國不回來

濟火車頭動得非常厲害」、「雪上加霜的是,中古屋跟租房跟漲,日子越來越難過」。也有人認為頭份房價可以接受,「頭份算竹科生活圈,房子貴很正常」、「還好吧,竹科的還是買好幾間啊」、「反正一坪十幾萬的時候大家也看不上鄉下,現在三十幾才想來喊貴」。甚至不少人覺得原PO的姪子杞人憂天,「小孩子新聞看太多,太杞人憂天了。如果是醫生或竹科南科工程師,買房子不困難吧」,從房價來看,「苗栗也只有那個區塊能三千萬而已,其他的都馬還好」,而且未來如果去台積電上班「隨便就買得起了」、「學霸擔心什麼,學寫軟體出國去矽谷撈錢啊」、「沒聽......

頭份苗栗房價

2024/08/14

苗栗「地王」在頭份！公告現值61.3萬蟬聯14年

苗栗「地王」在頭份！公告現值61.3萬蟬聯14年

完善區域,周邊住宅需求穩健,新建案持續熱銷,房價小幅上漲。至於頭份市、竹南鎮因人口集中,屬於共同生活圈,受惠科學園區以及指標科技大廠設立,工作機會增加帶動房地需求,加上竹科生活圈往外拓展,國道一號五楊高架道路向南延伸等題材帶動,外溢的效應持續帶動房地產市場價格上漲,又以竹南科學園區區段徵收區「大同段」、八德二路、昌隆廣場、苗北藝文中心及中正一路附近交易較為熱絡。「封面示意圖Google map」。......

苗栗縣頭份市苗栗房市

2023/12/19

堅決退訂竹科房！投資客笑「你腦袋壞掉喔」7年後他後悔：少賺千萬

堅決退訂竹科房！投資客笑「你腦袋壞掉喔」7年後他後悔：少賺千萬

」多數觀點都替原PO感到惋惜。EBC地產王查詢「竹科悅揚」的實價登錄,發現這棟屋齡2年的社區,最近一年平均成交單價大約61.5萬元,相比2016年成交均價普遍2字頭,房價漲勢確實不容小覷。新竹房仲業者指出,倘若缺乏父母金援,年薪百萬在竹科生活圈也很難買到房子,光埔重劃區等竹科正門戶更不容易,需要累積一定資產,如今光埔房價動輒5、6字頭,總價至少上千萬元,除了感嘆錯失入場機會,預算有限者只能提高預算,或是改用空間換取房價,例如往竹東或金雅地區等竹科外圍尋找,才有機會入手低總價產品。「封面示意圖Google map」......

竹科生活圈竹科悅揚新竹房價

2023/08/24

打炒房無感！「這制度」讓竹科房價固若金湯台積工程師：想再買一間

打炒房無感！「這制度」讓竹科房價固若金湯台積工程師：想再買一間

國神山坐鎮,房價也無可撼動,一名台積電工程師接受EBC地產王訪問,透露竹科生活圈房價不墜的真相,原因竟與住宅移轉的「特殊學長學弟制」有關係!。台積電工程師Y先生表示,政府打炒房對竹科人而言,感受並不強烈,包括自己以及身邊的同事,很多人早就買好房子,加上薪資豐沛還是很敢出手,「工程師沒有其他嗜好,錢沒地方花都拿去買房,這種現象在竹科很多,有需求房價就不容易下跌,像我也在2020年買房,未來不排除再買一間。」他還以引擎比喻工程師的薪資,提到台積電工程師年薪動輒百萬元,有些家庭是「單引擎」年薪大約200萬元,自己......

竹科園區台積電工程師新竹房市

2023/06/20

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