EBC地產王

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同事每天被釘他不解「身價破億」還上班？網笑：4棟房還跟我哭窮

同事每天被釘他不解「身價破億」還上班？網笑：4棟房還跟我哭窮

之類的,做水電工程的,租著小破屋開著20年的馬自達」。另一名網友則強調,有的人可能家境富裕,工作只是為了找成就感,追逐一種被需要的認同感,或者是想證明自己存在,也有一種心態是想挑戰自我,類似體驗遊戲過程而非依靠財富過著外掛般的人生,再者投資沒有穩賺不賠,即便有錢人也未必會只靠投資過生活,至於表現出樸實的一面也很難斷定身家,因為有些富人生性低調,有些唯恐別人不知道自己很有錢,因此只能當作參考。「封面示意圖Pixabay」。......

2025/01/06

槓桿開大了！投資客「三降喊賠售」網見價格沒覺悟：等斷頭吧

槓桿開大了！投資客「三降喊賠售」網見價格沒覺悟：等斷頭吧

糊弄誰!」、「真的很急就會直接喊兩千了啦,講這麼多還不是想凹」,甚至吐槽原PO的分析,「沒買方向下開價?那我5折收,謝謝」。大家絲毫不同情投資客,「敢炒,就是要有被咬的覺悟!」、「還真的以為穩賺不賠喔」、「炒房活該」、「好爽,房價就是這些投機客炒起來的」、「投資客管他去死,可憐這一兩年的FOMO仔要陪葬了」。甚至直言要等斷頭甜甜價,「反正錢繳不出來,被查封、拍賣的又不是我家!等法拍就會有甜甜價」、「斷頭潮才有便宜可撿」、「反正我是不會急著下手,再過一陣子會有更多的甜甜價!我要吃投機客的血饅頭」、「等斷頭再說......

2024/12/30

交屋不到半年他喊斷頭賣專家們見開價驚了：少賺就是賠

交屋不到半年他喊斷頭賣專家們見開價驚了：少賺就是賠

加5%,透過友人詢問得知,加價出售的理由是「要拿去繳房地合一稅」,由於加價拋售與概念中的斷頭求售不同,基本就是穩賺不賠,令他直言果然「鬼月還沒結束」。文章吸引網友留言,多數人也認為即使屋主求售,房價方面也很少讓步,還表示「對屋主來說,少賺就是賠售」、「可以理解啊,哪個笨蛋會賠售?」、「賺多賺少而已,嘴巴都說賠售」、「屋主跟仲介被罵翻炒房元凶,結果政府或成最大贏家,沒有罵聲,滿滿的稅收」。「封面示意圖pixabay」。......

房貸限貸令央行

2024/08/26

股市嗨上2萬點房市能跟瘋？專家揭歷史驚人巧合

股市嗨上2萬點房市能跟瘋？專家揭歷史驚人巧合

資金進出,資金流動比較快速」,而房市變現性較慢,「賣一棟房子,快則12個月,慢則半年甚至1年」。李同榮進一步說明兩者的風險差異,短期除非重大利多或利空,房價波動較穩定,但股市的短線進出就不一定穩賺不賠,反而是短線進出的散戶容易受傷;房市只要掌握景氣循環的高低點,基本上被套的機會較少,就算短線被套,中線就能轉虧為盈。股市資金流動快速房市長期轉虧為盈李同榮更強調,從歷史上房市五次循環來看,中古屋在景氣反轉向下時,從高點到低點跌幅沒超過3成,但從低點回升向上的漲幅幾乎都是1倍以上便是一例。以19902000年這段......

股市房市台積電

2024/03/18

婆婆逼買60年老公寓掛保證「穩賺不賠」！達人3點抖殘酷真相

婆婆逼買60年老公寓掛保證「穩賺不賠」！達人3點抖殘酷真相

婆婆逼買60年老公寓掛保證「穩賺不賠」！達人3點抖殘酷真相 ... 婆婆逼買60年老公寓掛保證「穩賺不賠」!達人3點抖殘酷真相。房價只跌不漲,讓許多想買房的人卻步。不過,一名人妻被婆婆逼買房,是一棟60年的老屋,認為都更後「穩賺不賠」,但她發現實際屋況很糟,勢必要發費一筆錢修繕,因此拒絕該提議,結果被婆婆罵沒有遠見,雙方吵了好多天,仍沒有結果。。原PO在臉書「毒姑九賤婆媳討論區」抱怨,婆婆看上一間屋齡60年的公寓,評估地段不錯,若買下來等都更,保證穩賺不賠,也可以拿來出租,補貼房貸。只是到現場看房,發現屋況......

買房投資婆婆

2024/01/02

胡偉良／閉眼買房都躺賺？一開始選錯就套牢這7類房才值錢

胡偉良／閉眼買房都躺賺？一開始選錯就套牢這7類房才值錢

的最佳手段,也是普通人最好的投資方式。」根本原因是,過去長久以來,「房地產和經濟深度捆綁,不管在什麼時候,投資買房都是「穩賺不賠」的生意。」正是由於這種觀點,過去這些年,我國房地產市場的投資炒作氛圍才那麼熱絡,有錢人名下已經有多套房產,但仍樂此不疲,沒錢人借貸、啃老,也要買房。但殊不知這些鼓吹「閉眼買房穩賺不賠」的觀點其實是有問題的。過去四海皆準的法則未來可能不適用首先,「房地產創富的僅僅是一小部分群體」。房價上漲確實帶來了房產「紙面財富」的升值,但絕大多數人買房都是用來居住的,不可能把自己居住的房子賣掉套......

投資理財穩賺不賠

2023/11/08

建商說明年會跌價！包租公想賣「大安區公寓」網急勸：有錢買不回

建商說明年會跌價！包租公想賣「大安區公寓」網急勸：有錢買不回

在」另有觀點認為,房市可能即將迎來復甦,還提到「今年選舉年當然不太會漲,明年開始你大安區一坪每年最少10萬漲,除非你有更佳的獲利方式且穩賺不賠」、「可以漲租金,不要賣」、「賣掉就買不回來了」針對網友的建議,原PO回應表示,房租只開價3萬元,是因為面試新租客嫌麻煩,才會在遇到好租客後維持原本的金額,萌生賣房動機也是受到影響,曾在聚會聽到建商客戶說法,對方宣稱明年房價會跌,因此才猶豫是否出脫資產,目前仍在評估。「封面示意圖Google map」。......

大安區包租公賣房

2023/11/03

房子越蓋越小「1種店」趁勢竄起？網被戳痛處哭了

房子越蓋越小「1種店」趁勢竄起？網被戳痛處哭了

激烈,還有日益上漲的原物料,還得跟一些連鎖體系的搶食大餅,以及季節性的盈餘變化,氣候干擾因素強,像是夏天就比起冬天劣勢,仍有不少營運變數,也難負擔太高的租金水位,亦有收攤案例,倒非穩賺不賠。更多好房網News遲早跌落神壇?新竹交通爛、物價高　房價卻連年漲　專家曝最終下場找驗屋公司是智商稅?網緊咬這點:一毛都免花　自己驗3重點他全說了Routine Fitness健身房無預警倒閉　北市勞動局合計開罰6萬才遭颱風吹歪招牌!28年墾丁大街麥當勞悄收攤　在地人嘆不捨:平價宵夜成回憶正確用電鍋　帶你省電不囉嗦!台電籲......

小宅洗衣店坪數

2023/10/27

友人月薪7萬硬買2間房「收租等退休」他嚇壞：沒風險嗎？

友人月薪7萬硬買2間房「收租等退休」他嚇壞：沒風險嗎？

識家A你的Q」發文,表示自己的朋友薪7萬,熱衷投資房地產,還認為房地產是「穩賺不賠的事業」,因此手邊一有閒錢,就會在蛋黃區買套房後出租,利用租金繳房貸。目前友人已經買了有兩間套房都在出租中,正考慮再買第三間或第四間,朋友還曾說過,只要等被動收入足以支撐生活後,就可以退休了。令他好奇朋友的論點是否真的可行?同時也提出疑問,難道將閒錢全投入房地產投資,都沒有風險嗎?此話題引發眾多網友留言討論,不少網友讚原PO的朋友聰明,並表示很多長輩都用類似的投資法錢滾錢,「很聰明的做法,不動產是最好的投資」、「早期很多老一輩......

投資套房出租

2023/10/20

建商喊「包租代管3年」穩賺72萬！內行人怕了：開始出招

建商喊「包租代管3年」穩賺72萬！內行人怕了：開始出招

「包租代管3年」的口號,不論房子有沒有租出去,建商都會支付租金,看似穩賺不賠的生意讓他有些心動,但也擔心其中藏有陷阱。。該名網友在臉書「買房知識家A你的Q」指出,近期發現桃園有些新建案,在交屋後,建商會包租代管3年,例如房子每月租金行情2萬元,不管有沒有租出去,建商都會支付2萬元,「這樣的利弊在哪裡?看不懂建商為什麼要這樣做,有經驗的朋友解惑嗎?」對此,網友則紛紛驚呼「笑死!多賣你300萬,再吐給你72萬,中間再拿政府補助36萬,房客違約金與中間賺差額,最後他還是穩賺300萬起跳,拿你的房,玩你的錢」、「代......

建案建商包租代管

2023/09/05

房屋貸款180萬！女欲投資比特幣警勸說她驚喊：被騙過了

房屋貸款180萬！女欲投資比特幣警勸說她驚喊：被騙過了

真,所幸被行員與警方攔下。而黃女恍然大悟後,更向警方表示,「我已經被騙過了」,當場讓警方與行員哭笑不得。中正第二分局呼籲,遇到陌生人宣稱有穩賺不賠的投資方式時,應提高警覺並冷靜求證,切勿輕易聽信或操作任何動作,尤其遇有藉故請求交付款項時,應向警政署165反詐騙專線或110專線查證,慎防受騙上當,以確保財物安全。延伸閱讀政大女學生等公車遭「17樓高墜落冷氣」砸死　犯罪被害補償金額出爐9月3星座運勢超旺　天秤「創造力大爆發」可能遇到特別的人新竹少女遭集體霸凌「狂踹呼巴掌」　警將11人查緝到案。......

房貸比特幣詐騙

2023/08/31

不追雙北燙金門牌李懿反向瞄準南台灣「房子更好養」

不追雙北燙金門牌李懿反向瞄準南台灣「房子更好養」

房子,投報率不會輸給雙北。其實,她曾一度買下央北重劃區的房子,「那裡街廓寬,整齊方正,環境好,住起來一定很舒服。」但想起已經飆高的房價讓她打退堂鼓,直接戳破夢幻泡泡。「我買的地方應該是穩賺不賠,大家會去很多被炒得很高的地方,但我反而不會。」李懿對自己的眼光有信心,「把錢抓在預算範圍,按著計畫走,投資這件事情,一定不能有差錯,因為我是很愛錢的人,一定要把風險降到最低。」她大笑說。李懿投資小檔案本名:李懿出生:1985年學歷:亞洲大學現職:藝人工作經歷:模特兒、主持人投資心法:釐清自己的負擔,只買約1千萬元的房......

李懿買房包租婆

2023/07/06

胡偉良／買最低賣最高是奢望！回顧這年入手穩賺不賠現在能進場嗎？

胡偉良／買最低賣最高是奢望！回顧這年入手穩賺不賠現在能進場嗎？

胡偉良／買最低賣最高是奢望！回顧這年入手穩賺不賠現在能進場嗎？ ... 胡偉良買最低賣最高是奢望!回顧這年入手穩賺不賠現在能進場嗎?。文品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良房地產本來就是個週期性的產業,基本上是按照蕭條、復甦、繁榮、衰退4個階段來運行,一輪週期下來大約是10年左右的期間,通常「蕭條和衰退時期是入手購房的好時機,而繁榮期則是出售房產的時候」。。當然若以投資的效率來看,復甦階段的初期更是投資房產的最佳時點,因為這時是房價的起漲點。只是房地產週期中每一階段的劃分都很難在事先就能準確掌......

房地產週期投資房價

2023/06/14

血淚教訓！買股慘賠一屁股他改投資房產「再虧800萬」

血淚教訓！買股慘賠一屁股他改投資房產「再虧800萬」

,曾在民國89年時,砸了500萬元買茂矽,結果股價一落千丈,害他嚇到從此不敢碰股票,直到民國104年時,又要動了投資念頭,跑去買新莊副都心,好死不死又遇到價格修正,在金流軋不過來的狀況下,在3年前認賠殺出,又失血800萬元,人生不論買股、買房都是一場空,讓他感嘆沒有穩賺不賠的投資,自己要衡量好風險,以免血本無歸。「封面示意圖pixabay」。......

買股買房房地產

2023/05/12

婚禮延期＋頭款賠光！男友遭imB詐騙300萬妹子崩潰喊分手

婚禮延期＋頭款賠光！男友遭imB詐騙300萬妹子崩潰喊分手

的婚事不得已喊卡,「聽完我已經瘋了,我的內心已經徹底爆炸!」她無奈的說,雖然不忍心當面苛責男友,但內心很納悶,不懂為何對方會被龐氏騙局騙、相信穩賺不賠的投資,並懷疑友瞞著她進行投資,還如此投機取巧、走錯一步毀一生,恐怕不值得託付終生,「現在他面臨人生低谷,提分手似乎很殘忍,但是難道我要承擔他犯蠢的後果嗎?我的青春有幾年可以等他再存一桶金?接下來出門我都要自己出錢?」貼文曝光後,網友風向一面倒,紛紛搖頭感嘆「男友被imB坑,也被妳坑」、「說不定男方被詐騙反而是一件幸運的事,塞翁失馬」、「趕快分一分了,放過那個......

imB 詐騙情侶

2023/05/04

投資千萬房「5年只獲利13萬」內行人揪致命傷：不做沒賺頭

投資千萬房「5年只獲利13萬」內行人揪致命傷：不做沒賺頭

要出租出去,否則根本沒有賺頭?所以想請益網友們,此觀點不曉得思考上有無盲點,想懇請大家賜教。投資一定有風險自住買房不易虧此文一出,不少網友則回應,「投資一定有風險」、「哪有穩賺不賠的事情」、「不出租乾脆去買0050就好了」,有網友提及,你只有一個人,也只能住一間房,剩下的當然是出租阿!而且自住省掉租金,要把機會成本算進去!但原po則回覆,因為已經有自住房,所以沒有省租金這件事,並指出0050已經買好買滿,再放大部位光看每天波動都會心驚,所以才想找一個相對穩健勝率高的投資方式。內行人則表示,自住買了才不容易虧......

投資置產買房

2023/03/14

私校科大倒楣孩從0買房1年賺400萬喊：買下去八里變巴黎

私校科大倒楣孩從0買房1年賺400萬喊：買下去八里變巴黎

句話,「不要慫不要怕」,要存錢買房子就對了,買車子買手機,10幾年後都將成為廢鐵,只有屬於自己的房子能陪你到老。並指出娛樂投資的可以緩一緩,台北現在漲不動快點買,捏著買下去後,八里變巴黎,蘇美變普吉,一切都不困難。長期投資穩賺不賠?只有賺多賺少差別此文一出,多數網友表示,「證明讀書不是唯一」、「逆轉人生」、「努力給推!」、「學店都懂買房賺錢」、「能認真面對自己的人生,Always respect!」,也有網友提及,學歷不是唯一,為自己人生負責,了解自己作正確決定,並讚美原po比那些好高騖遠,眼高手低的魯空強......

私校科大買房置產

2023/03/13

錯過新板超懊惱！爸媽10年後見「百年一遇」又猶豫網：快下手

錯過新板超懊惱！爸媽10年後見「百年一遇」又猶豫網：快下手

發展脈絡比較沒有研究,加上本身還是房產小白,希望前輩們可以指點迷津,並發文詢問,一個地區的未來發展應該怎麼看,三重之後的發展是可期的嗎?投資沒有穩賺不賠自住有能力就買此文一出,網友紛紛表示「看的順眼就買了,爸媽有幾個十年可以蹉跎?」、「爸媽現在不買,不又回到十年前的心態了...」、「三重一直穩定成長中」、「負擔的起就買」。不少前輩也指出,三重現在很不錯,生活機能方便,並提及沒有人有預知未來能力,投資也不會永遠穩賺不賠,如果是自住需求且有能力負擔就買,不然永遠都會有遺憾。並透露新北市長一直在推新北三核心「新板......

新北市新板特區三重

2023/03/09

房市寒冬這樣買！他挑專「這款房」4間收租穩穩賺

房市寒冬這樣買！他挑專「這款房」4間收租穩穩賺

不動、賣不掉」慘況,以往被戲稱是「啞巴兒子」的不動產也不再是穩賺不賠的投資標的。不過面對房市寒冬,仍有賺錢方法。。買房租屋心法收租利潤不差一名網友在PTT上分享自己的買房收租心法。原PO在去年陸續以親友名義買進4間高雄公寓,原本只打算自己購入2間長期持有投資收租就好,但其他親友看到收租利潤不差,便央求帶入門合資買房,於是又多買2間,也因為分散登記在不同人名下,在申辦房貸時拿到了1.45%-1.845%的極低利率,也都申請了寬限期。。拚未來都更改建?中古公寓勝大樓原PO指出,看房時原鎖定中古大樓,但發現戶數太......

2023/01/18

做股票賣雞排都是賺房地產就不行？投資客：想賺價差有錯嗎

做股票賣雞排都是賺房地產就不行？投資客：想賺價差有錯嗎

上位」、「房子是用來炒的,不能炒就是打,留他有何用」、「放心大家都說房子只漲不跌」、「有人撐就不會人踩人了」、「投資本來就有賺有賠,穩賺不賠的叫龐式騙局」、「因為房子是買來炒的,不是住的」、「房子在銀行眼中就是個實質商品,賺錢的工具,不要再認為房子是必需品。」、「人人心中都住著投資客」、「你問自住客會不會在意房價?當然會啊,沒人喜歡忍痛買貴」、「合法賺錢沒毛病」、「房價不漲了,真的有多少自住客會買房?」。支持打炒房網友則表示,政策明明影響的就是投資客而已,投資客這些年早就賺到流湯流膏,並指出,從頭到尾可能會......

打炒房平均地權條例投資客

2023/01/13

買房快搜

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