居住政策對弱勢2盲點賴品妤籲「調整租金免稅額」 ... 居住政策對弱勢2盲點賴品妤籲「調整租金免稅額」。立委賴品妤昨「9日」質詢內政部時指出,居住政策對弱勢群體而言有兩個盲點:公益出租人無法提供房東租予弱勢戶誘因、缺少與社政資源連結,她建議,可以調整租金的免稅額以增加房東的意願,社宅負責機關也應與社福部門合作,才能建立一套符合弱勢族群需求的機制。。賴品妤指出,目前「公益出租人」的作法無法提供房東租予弱勢戶誘因,現行規定「只要房東讓房客申請租金補貼,租金收入就享有15000元免稅額」,她表示,為了提升房東誘因......

稅稅率比照自用住宅稅率為1.2%及0.2%。不過目前仍不願意浮出檯面的隱形房東,大多是同一地址有多間分租套雅房,假使同一門牌有5間房出租,每房租金7000元共3.5萬元,超過「每屋每月租金免稅額1.5萬元」,多出的2萬元租金收入,房東還是必須依所得課稅。另外,只要5戶有其中1戶申請租金補貼,除了該戶可享自用住宅稅率,原本隱形的4戶就會從自用稅率變成非自用稅率,房屋稅會比目前多出2倍為2.4%、地價稅變5倍為1%,除非另外4戶也都跟著申請租金補貼或是房東主動成為公益出租人,才有可能5戶都變成自用稅率。曹筱筠認......