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北部大學生租屋壓力爆表台大附近「獨套」月租近2萬

北部大學生租屋壓力爆表台大附近「獨套」月租近2萬

北部大學生租屋壓力爆表台大附近「獨套」月租近2萬 ... 北部大學生租屋壓力爆表台大附近「獨套」月租近2萬。大學考試分發入學8/15放榜,面對9月開學季,各大學周邊的租屋市場已進入蓬勃發展的租屋旺季。但相對於房東快樂喜收租,目前學生租屋壓力有多大?負擔有多重?對此,全向科技房產中心特別彙整112學年度全台學生數最多的前十名大專院校及其周邊住宅租金中位數開價發現,目前十所大專院校中有6所周邊的「獨立套房」網路待租物件的中位數,租金開價都破萬,台大附近甚至高達18499元,直逼兩萬塊,相當驚人,學生租屋壓力可能......

大學新生開學房租

2024/08/26

房市Q1淡季不淡有錢人愈買愈多恐釀長線大隱憂

房市Q1淡季不淡有錢人愈買愈多恐釀長線大隱憂

別少。至於有那些「棒子」政策可使用?陳傑鳴舉例,包含強化信用管制、嚴查炒房、囤房課重稅、優惠房貸資格嚴審並持續追蹤等,才能更有效抑止炒作歪風,另也要同步加速廣建社宅、增加對低收入戶的購屋租補貼,以紓解民眾的購屋與租屋壓力。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......

房貸聯徵中心新青安

2024/06/11

薪水一半要上繳房東「保育類」租屋立委曝1方法打到房東痛點

薪水一半要上繳房東「保育類」租屋立委曝1方法打到房東痛點

房租,邱顯智,租屋壓力,空屋稅,時代力量......

房租邱顯智租屋壓力

2023/10/27

房客壓力山大！租金連漲25個月不回頭4原因恐逼房東再加碼

房客壓力山大！租金連漲25個月不回頭4原因恐逼房東再加碼

素看來,陳傑鳴認為全台住宅租金漲勢仍未到盡頭,由於租屋者的所得階級比擁屋者低,租金如果持續狂飆,弱勢的租屋族勢必受到最大衝擊,社會剝奪感可能會明顯提升,且一旦租金佔家庭收支達50%以上,民眾租屋壓力恐怕會到達臨界點,造成無力負擔的狀況。陳傑鳴建議,在目前租金持續墊高的環境下,政府對於都會區的租金資料可加速建置與監控,適時的給予弱勢租屋族補貼或是管制,避免未來民眾真的出現有租不起的一天。。......

租金指數電費漲租

2023/09/20

10熱門大學租金曝光！台大生最苦租套房要價近2萬

10熱門大學租金曝光！台大生最苦租套房要價近2萬

季,大學周邊的租屋市場也邁入租屋旺季,相對於房東歡喜收租,學生租屋壓力也令人好奇,根據元宏不動產加值服務平台統計,彙整111學年度全台學生數最多的前十名大專院校與周邊住宅租金中位數開價,發現這些學校周邊租屋壓力都不輕鬆,分租或獨立套房月租最高逼近2萬元,北部的學校租屋壓力更勝中南部。。調查顯示,依照租房負擔最重的學校排行,包括台灣大學、輔仁大學、文化大學、陽明交通大學和清華大學,共通點都是位於北部,目前承租一般雅房月租最便宜也要6500元,承租獨立套房普遍都要上萬元,其中台大附近找間普通的獨立套房,月租金可......

大學房租評比台灣大學學生租屋

2023/06/28

陳傑鳴／租屋地獄來襲！4原因讓租金狂飆未來環境恐更劣質

陳傑鳴／租屋地獄來襲！4原因讓租金狂飆未來環境恐更劣質

不起的人越來越多,「以租代買」是不少民眾的選擇,也造成租屋市場需求攀升,進一步帶動租金不斷上漲,其中六都因工作機會多,吸引大量外地人口移入,是目前租金漲幅最高、租屋壓力最大的區塊。稅負成本提升房東轉嫁負擔再者,「持有成本提升,房東轉嫁」同是支撐租金上揚不可忽視的原因。目前租屋市場需求高,而近年房屋稅、地價稅等持有成本提升,加上租賃專法實施,都導致屋主負擔增加,不少屋主也會做成本轉嫁的動作,也帶動租金走揚。預期房價下跌延後進場購屋最後,「民眾開始預期房價會下跌,先租延後購屋」估計將拉長資金續揚的時間。目前房市......

租金房價租屋族

2023/02/14

年輕人難買房房產業提建言：低利貸、分40年還

年輕人難買房房產業提建言：低利貸、分40年還

2%的趨勢,但有放緩。房仲陳泰源:「不少買得起房子的人都縮手觀望不買,跑去跟租屋族一起搶租房子,因此在蛋黃區的租屋的需求一定會持續昌旺。」房價牽動租金,購屋、租屋壓力都變大,加上通膨影響,未來不管選擇買還是租,都還是要有勒緊褲帶的心理準備。......

房仲買房購屋族

2022/12/24

上班族悲觀度創3季新高！3大經濟壓力曝專家嘆：難以樂觀

上班族悲觀度創3季新高！3大經濟壓力曝專家嘆：難以樂觀

到影響。租金指數飆新高扼殺積蓄與職場發展性再以租金來說,原本台灣租金偏低,民眾買不起房還可以租屋,不過近幾年台灣都會區住宅租金價格也開始出現明顯上揚,從主計處統計資料可看出,全台租金指數不斷攀升,到今年11月,全國租金指數數值甚至也是歷史新高的狀況,民眾租屋壓力已越來越大。目前房租壓力對於剛起步的社會新鮮人尤其殘酷,從最新111年人力運用調查報告資料可發現,2024歲剛出社會的新鮮人平均主要工作薪資只有2萬9695元,還有不少是領基本薪資的。陳傑鳴表示,然而近幾年物價、房租齊漲,以房租最貴的台北來說,租間套......

123求職網上班族勞工

2022/12/14

躺平也躲不過！租金指數再創高棄買改租難高枕無憂

躺平也躲不過！租金指數再創高棄買改租難高枕無憂

務平台研究總監陳傑鳴表示,全台租金指數不斷攀升,到今年11月租金指數數值107.14,也創下歷史新高,顯見房價上漲,租金也是跟著漲,民眾租屋壓力已越來越大。有別於以往房價貴、租金便宜,會讓人認為「買不如租」,或是礙於暫時買不起而「棄買改租」,陳傑鳴認為,從目前高漲的租金指數來看,即使是租屋族也很難高枕無憂。房價大漲又升息屋主以漲租因應對於台灣近年租金價格明顯走揚的原因,陳傑鳴指出,可能與台灣租金長期偏低,近年開始補漲有關。以台北為例,目前台北租金投報率約2%,甚至有的低到1.5%,租金報酬率幾乎已低無可低。......

租金房租指數消費者物價指數

2022/12/06

租屋補貼達成率不到6成！民團轟政府「房市3箭淪空話」

租屋補貼達成率不到6成！民團轟政府「房市3箭淪空話」

賃條例」和「所得稅法」,透過符合水準的抵稅額改革和加強糾舉,降低租屋壓力。跨黨派立委支持改善租屋亂象　呼籲速修「租賃條例」和「所得稅法」民團巢運今日再邀江永昌、吳玉琴、吳怡玎、邱顯智、張其祿、鄭天財、蔡壁如7位跨黨派立委召開記者會,呼籲盡速排審「所得稅法」與「租賃條例」。巢運表示,今年5月份財政部允諾8月底前給予是否推進修法的明確回覆,沒想到時限快到時竟以「內部無法達成共識」為由,打算「無限期延後」修法。然而,去年「住宅法」修法時,政府反而爽快替房東減稅,甚至針對加入租金補貼或包租代管房東的增加減稅額度時,......

巢運所得稅法租賃條例

2022/09/16

房租漲25％！他1句反嗆房東秒翻臉：原本太便宜

房租漲25％！他1句反嗆房東秒翻臉：原本太便宜

北市地點好一點的小套房,一間也要萬元起跳!」房東漲租稱「比行情低」過來人建議這樣做雖然原PO想討拍,不少租屋族也感嘆如今買房不易,連租屋壓力也大,紛紛抒發不滿與無奈情緒。但也有人建議,他可以比較周邊行情,若認為房東開價過高,乾脆直接退租,搞不好能找到更划算的房子,但如果漲租後仍屬於合理範圍,甚至低於行情,恐怕也只能認命,「6年才漲3000,其實也還好」、「我覺得滿合理的,房貸也都升息了」、「也不知道房東是不是遇到什麼困難因而調漲租金,也沒有在合約內漲租,並提早告知,就是一個願打一個願挨」、「還是要回歸到市場......

房租租金漲租

2022/08/22

台北租屋壓力大！房租吃掉月薪35% 「這城市」成租屋天堂

台北租屋壓力大！房租吃掉月薪35% 「這城市」成租屋天堂

台北租屋壓力大！房租吃掉月薪35% 「這城市」成租屋天堂 ... 台北租屋壓力大!房租吃掉月薪35% 「這城市」成租屋天堂。300億租金補貼於7/1上午9點開放申請,但盤點6都房租佔月收比例,卻發現台北市單身租屋族好辛苦,每月房租支出佔掉月薪35%,租套房需要近2萬元。而最便宜的桃園則是8220元,僅佔月薪17.9%,成為全台租屋天堂。專家指出台北市生活負擔沉重,恐導致青年加速脫北。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,台北市的房價與消費水平,均屬全國最高,加上租屋市場長期以來需求大於供給,因此租金水準相對......

租金補貼房租

2022/06/30

汐止看房看到想放棄？網激推這區房價砍半

汐止看房看到想放棄？網激推這區房價砍半

上,顯示這類缺乏生活品質、有居住安全疑慮的「蟻居房」在市場需求攀升下已開始變多,值得主管機關加以重視。對此,「屋比」房屋比價創辦人葉國華表示,低薪、高房價、高租金是「蟻居房」產生的主要原因,由主計處資料可發現,全台租金指數已連53個月上揚,也難怪社會新鮮人租屋壓力有如山大。葉國華指出,承租「蟻居房」對社會新鮮人來說,確實能節省不少房租,卻大幅降低居住品質。「蟻居房」除了坪數小外,往往採光、通風以及隔音狀況都較差,長期下來對身、心靈難免有不良的影響。而且,更令人擔心的是,大部分的「蟻居房」消防系統、逃生動線都......

2019/06/18

台低薪高房價全球皆知？老外：房租1萬像地牢

台低薪高房價全球皆知？老外：房租1萬像地牢

上,顯示這類缺乏生活品質、有居住安全疑慮的「蟻居房」在市場需求攀升下已開始變多,值得主管機關加以重視。對此,「屋比」房屋比價創辦人葉國華表示,低薪、高房價、高租金是「蟻居房」產生的主要原因,由主計處資料可發現,全台租金指數已連53個月上揚,也難怪社會新鮮人租屋壓力有如山大。葉國華指出,承租「蟻居房」對社會新鮮人來說,確實能節省不少房租,卻大幅降低居住品質。「蟻居房」除了坪數小外,往往採光、通風以及隔音狀況都較差,長期下來對身、心靈難免有不良的影響。而且,更令人擔心的是,大部分的「蟻居房」消防系統、逃生動線都......

2019/06/14

東湖公寓、汐止電梯大樓怎選？他6點分析網推爆

東湖公寓、汐止電梯大樓怎選？他6點分析網推爆

上,顯示這類缺乏生活品質、有居住安全疑慮的「蟻居房」在市場需求攀升下已開始變多,值得主管機關加以重視。對此,「屋比」房屋比價創辦人葉國華表示,低薪、高房價、高租金是「蟻居房」產生的主要原因,由主計處資料可發現,全台租金指數已連53個月上揚,也難怪社會新鮮人租屋壓力有如山大。葉國華指出,承租「蟻居房」對社會新鮮人來說,確實能節省不少房租,卻大幅降低居住品質。「蟻居房」除了坪數小外,往往採光、通風以及隔音狀況都較差,長期下來對身、心靈難免有不良的影響。而且,更令人擔心的是,大部分的「蟻居房」消防系統、逃生動線都......

2019/06/13

月領30K咬牙買17坪新房出租！她曝辛酸血淚史

月領30K咬牙買17坪新房出租！她曝辛酸血淚史

,顯示這類缺乏生活品質、有居住安全疑慮的「蟻居房」在市場需求攀升下已開始變多,值得主管機關加以重視。對此,「屋比」房屋比價創辦人葉國華表示,低薪、高房價、高租金是「蟻居房」產生的主要原因,由主計處資料可發現,全台租金指數已連53個月上揚,也難怪社會新鮮人租屋壓力有如山大。葉國華指出,承租「蟻居房」對社會新鮮人來說,確實能節省不少房租,卻大幅降低居住品質。「蟻居房」除了坪數小外,往往採光、通風以及隔音狀況都較差,長期下來對身、心靈難免有不良的影響。而且,更令人擔心的是,大部分的「蟻居房」消防系統、逃生動線都不......

2019/06/12

3坪蟻居房月租1.8萬！27K新鮮人薪水去一半

3坪蟻居房月租1.8萬！27K新鮮人薪水去一半

。對此,「屋比」房屋比價創辦人葉國華表示,低薪、高房價、高租金是「蟻居房」產生的主要原因,由主計處資料可發現,全台租金指數已連53個月上揚,也難怪社會新鮮人租屋壓力有如山大。葉國華指出,承租「蟻居房」對社會新鮮人來說,確實能節省不少房租,卻大幅降低居住品質。「蟻居房」除了坪數小外,往往採光、通風以及隔音狀況都較差,長期下來對身、心靈難免有不良的影響。而且,更令人擔心的是,大部分的「蟻居房」消防系統、逃生動線都不符合標準,如有火災發生,恐會釀成不小傷亡。葉國華表示,面對高房價、高租金,「蟻居房」大量出現值得政......

2019/06/11

買房快搜

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