中古屋哪裡漲最兇?「這區」價飆9成6最狂房仲:都跟台積電有關
換屋族入主,造就近1年均價漲幅達18.1%。新竹市、新竹縣竹北市的中古屋均價漲勢均穩定保持在前段班。陳金萍表示,新竹縣市由於腹地受限,新增供給不多,在供不應求下,精華地段如新竹市東區、竹北市的房價屢創新高,加上為台灣科技產業重地,購屋族群大多是高淨值人士,房價負擔能力佳,有效推升房價。值得注意的是,近1年台南永康區的均價漲幅敬陪末座,陳金萍指出,該區前幾年因台積電效應帶來的投資買盤大量進場,房價已歷經大幅飆漲階段,自住買盤較難追價,因此近1年中古屋房價漲幅較低,增幅僅有5%左右。。......