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新光公主吳欣盈「英國房產大揭密」倫敦高檔住宅區之一

新光公主吳欣盈「英國房產大揭密」倫敦高檔住宅區之一

一所私立女子學校,提供學前教育至小學的課程。Fox Primary School:這是一所公立小學,根據地區的需求提供教育服務。St Philip's School:這是一所特殊教育需求良好的環境,加上好學區,房產價值可觀。英國房地產網站上有估價紀錄,該筆紀錄是有人以895,000英鎊賣出一間54.91平方公尺的公寓。延伸閱讀房市買氣連5升!11月全台交易量月增3%年增36%房市買盤歸隊!便宜都是心頭好高價淪票房毒藥桃園新金融中心?銀行集聚青埔高鐵站前專家:為暴富的田僑仔理財「封面示意圖翻攝自吳欣盈臉書」。......

新光公主吳欣盈英國

2023/12/01

房市買盤歸隊！便宜都是心頭好高價淪票房毒藥

房市買盤歸隊！便宜都是心頭好高價淪票房毒藥

房市買盤歸隊！便宜都是心頭好高價淪票房毒藥 ... 房市買盤歸隊!便宜都是心頭好高價淪票房毒藥。11月份進入尾聲,住商機構統計旗下成交狀況後發現,11月份交易量與10月相比略增6.8%,但比去年同期增加28.8%,區域表現上全面優於去年,除雙北外,表現都比上月亮眼。。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,8月份新青安房貸上膛後,買氣開始直線加溫,特別是低總價個案,成交相對亮眼。買氣穩中透憂商用鴨子划水徐佳馨表示,表現最佳的區域在桃園,月增達23.7%,年增也有20.8%,高雄在月成長上也有20.5%,年成......

房價低總價新青安

2023/11/30

總統大選後房價會下修？專家揭3個市場不說的真相

總統大選後房價會下修？專家揭3個市場不說的真相

,尤其總統大選後的推案量與銷售率,將牽動明年房市走勢。「封面示意圖好房網提供」。更多好房網News房價只會漲　過來人苦勸:隨時買、隨便買、不要賣中古屋、新建案「價差5成」殺價對半砍?專家教出價10年韭菜割完了?新莊副都心重返6字頭榮耀公設比逾40%淪票房毒藥　銷況慘兮兮交屋延遲暴增!「買方這樣做」建商慘賠違約金、倒貼利息掛賣半年...房仲回報0帶看　他爆氣「做這決定」......

2024總統大選房價經濟成長

2023/10/27

高公設建案沒人要小基地淪票房毒藥專家揭業者佈局

高公設建案沒人要小基地淪票房毒藥專家揭業者佈局

高公設建案沒人要小基地淪票房毒藥專家揭業者佈局 ... 高公設建案沒人要小基地淪票房毒藥專家揭業者佈局。根據住展雜誌統計,今年截至9月30日止,台北市新成屋、預售屋建案「統計華廈、大樓建築,不含5層樓以下公寓、透天」平均公設比35.5%,較去年下滑0.1個百分點,新北市平均公設比34.1%,較去年增加0.2個百分點,為歷史高點。。住展雜誌企研室經理成采錡表示,經觀察建案公設比及銷售率,雙北建案公設比35%以下,多數消費者可接受,至於公設比40%以上建案,因基地面積小,戶數不多且車位空間不足,產品存在室內實際......

公設比低總價虛坪

2023/10/19

賣房被仲介酸「燙手山芋」超火大網見2敗筆也不挺

賣房被仲介酸「燙手山芋」超火大網見2敗筆也不挺

「五樓四房又一堆動物味道,除非都更啦」、「有養動物的確很多人像我就不愛,因為對沒養寵物的人來說味道格外顯眼」、「你有養狗不好賣吧」、「公寓五樓沒加蓋又大坪數,確實是票房毒藥」、「五樓老公寓四房養了一堆貓狗,這個不是燙手山芋,難道是人人搶著買的A案嗎?」「封面示意圖取自Pexels」。......

賣房房仲公寓

2023/10/13

CP值超低！4款房恐淪票房毒藥「很快面臨考驗」

CP值超低！4款房恐淪票房毒藥「很快面臨考驗」

CP值超低！4款房恐淪票房毒藥「很快面臨考驗」 ... CP值超低!4款房恐淪票房毒藥「很快面臨考驗」。買房是人生大事,大多數人除了考量價位,也會顧慮物件的抗跌性,深怕成套牢韭菜,專家則點名4類產品有潛在疑慮,未來甚至可能成為「票房毒藥」,提醒購屋族多加留意。。低總價產品2特殊情況有疑慮住展雜誌指出,未來3、5年內,民眾的薪資水準或實質購買力,不容易有顯著成長,因此相對好入手的低總價產品,預期還會是市場的熱門商品,不過要留意,並非所有低總價設定都能照單全收。以近年多數商業區建案,特別是新興重劃區者,按都市計......

房市票房毒藥低總價

2023/09/28

房市明星商品淪票房毒藥專家建議「剖半處理」：阿婆變泰山

房市明星商品淪票房毒藥專家建議「剖半處理」：阿婆變泰山

房市明星商品淪票房毒藥專家建議「剖半處理」：阿婆變泰山 ... 房市明星商品淪票房毒藥專家建議「剖半處理」:阿婆變泰山。受到少子化影響,台灣家戶人口減少,住宅結構逐漸轉變,大坪數的住宅需求下降,已不好銷售,專家認為,此類型房屋若想突破重圍,「建物分割」不失為好辦法。。4房格局式微苦坐冷板凳早期常見三代同堂,「4房2廳」是買房時的必要考量,但隨著人口簡單、房價越來越貴、一日生活圈的形成,購屋市場主力變成了2至3房,原來4房的明星商品,反而變成了累贅。正業地政士聯合事務所所長鄭文在指出,以台北市為例,房屋單價動......

豪宅大坪數建物分割

2023/09/01

新北4區「嫌惡設施」加速消失？專家：不再是票房毒藥

新北4區「嫌惡設施」加速消失？專家：不再是票房毒藥

新北4區「嫌惡設施」加速消失？專家：不再是票房毒藥 ... 新北4區「嫌惡設施」加速消失?專家:不再是票房毒藥。一般人對傳統市場的印象,不免有髒亂、有異味等缺點,加上現代化超市當道,不少人因此認為傳統市場在房市方面,屬於扣分的嫌惡設施,住在周遭恐影響生活品質,不過因為產權複雜,更新並不容易,甚至被視為房市票房毒藥。加速改建新北4市場推都更而新北市城鄉發展局指出,市場用地劃設區位多處於交通便利之處,且屬鄰里地區發展的核心,但受限於市場產權零碎複雜、基準容積率不如周邊土地使用、多目標及獎投等法令限制,導致老舊市......

傳統市場嫌惡設施都更

2023/03/08

台北這房型過去是票房毒藥如今翻身大漲原因曝光

台北這房型過去是票房毒藥如今翻身大漲原因曝光

台北這房型過去是票房毒藥如今翻身大漲原因曝光 ... 台北這房型過去是票房毒藥如今翻身大漲原因曝光。台北市因房價高昂,一向以低總價、小宅型產品較熱賣、漲幅也較快較高,不過房仲觀察今年各坪數區間的實價資訊,發現過去被視為票房毒藥的大34房、5180坪的住宅,單價年漲幅破1成最猛烈。相關新聞:「小宅風向球」房子越蓋越小雙北平均不到30坪專家曝2原因相關新聞:「小宅風向球」青年想獨立、老年享退休大坪宅洩氣相關新聞:「小宅風向球」3個結構性變化台北4房乏人問津住商不動產依據實價登錄資訊,統計今年各坪數區間的平均成交......

房型坪數小宅

2022/10/05

600萬買33年地上權「誰會買？」網曝操作手法：超划算

600萬買33年地上權「誰會買？」網曝操作手法：超划算

能會打著「居住正義」之類的口號,以各種手段抗爭拒絕搬遷:「最後派出超老的阿伯來哭,你願意讓他們無家可歸嗎,接著又會有一堆大學生熱血聲援,房子Get!」、「賭,時間到後拉布條抗爭,搶佔續住誰說要搬的?你太老實了」。儘管地上權住宅以往被視為房市中的「票房毒藥」,但隨著民眾觀念開始改變,今年又有捲土重來的跡象。除了「京站花園廣場」外,大台北地區還有「大將豐喆」、「虹耀今采」、「基泰大安」等3起地上權新案,數量為大台北地區單年次高紀錄。「封面示意圖取自Pexels」......

2021/11/27

買房快搜

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