EBC地產王

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股市崩盤誰最慘？「這類人」恐成海嘯第一排專家籲：錢進3資產

股市崩盤誰最慘？「這類人」恐成海嘯第一排專家籲：錢進3資產

約占美股總市值的一半,然而,許多投資人長年未進行獲利了結、分散投資或資產再平衡,會讓他們在市場下跌時承受重大損失。。若市場持續下滑,這些投資組合恐難以復原,特別是對於已經開始提取退休金支付生活費的族群而言,這種情境稱為「報酬順序風險」「sequence of return risk」,羅森伯格警告,如果股市進一步走低,許多退休人士可能被迫重返勞動市場,例如:到零售業擔任基層工作。羅森伯格在最新研究報告中表示,「若他們不願意拋售股票,就必須大幅削減退休後的生活支出,告別豪華郵輪旅行、電子產品升級,甚至是醫美手......

2025/03/24

傳龍頭銀行收傘？年收沒200萬「別想買2千萬房」網：大場面來了

傳龍頭銀行收傘？年收沒200萬「別想買2千萬房」網：大場面來了

日網路流傳某龍頭銀行縮減房貸成數,網友在threads提供房貸收支比算法,公式為月收/「房貸最低生活費信貸信用卡分期」200%,以台北市114年最低生活費標準為2萬0379元,假設沒有任何借貸跟信用卡分期的話,買一間總價2000萬元房子想貸款8成,以30年期、2.5%利息計算,等於貸款1600萬元每月還款6萬2319元,以此回推,月收入需達16萬5396元,年收入便達198萬4752元。。另有網友也在PTT的Home-sale板上說明收支比的「級距」,大致是200萬元不減成數,180200萬元減0.5成、1......

2025/03/18

今年報稅必看！會計師曝「4大變動」：這樣報更優惠

今年報稅必看！會計師曝「4大變動」：這樣報更優惠

今年的綜合所得稅申報規則出現重大變動,影響範圍涵蓋免稅額、基本生活費、租金支出扣除額以及幼兒學前特別扣除額。專家提醒,納稅義務人應提早規劃,妥善運用新的稅制優惠,以減輕稅務負擔。安永聯合會計師事務所安永家族辦公室副總經理張啓晉指出,今年的綜合所得稅免稅額從去年的9.2萬元提高至9.7萬元,標準扣除額也上調至13.1萬元,相較去年增加7000元。與此同時,基本生活費的計算標準也有所調整,每名申報戶成員的基本生活費保障額度提高至21萬元,較去年增加8000元,有助於降低納稅負擔,特別是對於低收入戶來說影響尤為明......

2025/03/13

Z世代很現實！94%盼直接投入職場6成6喊經濟負擔大

Z世代很現實！94%盼直接投入職場6成6喊經濟負擔大

資達37745元,較去年上升4.9%,創六年來新高。但同時,新鮮人每月平均支出達13015元,主要面臨生活費、攤家計、孝親費三大財務缺口,迫使他們更積極投入就業市場,以確保基本經濟穩定。就業意願大躍升9成4畢業生選擇直接就業隨著畢業季逼近,94%的應屆畢業生計畫直接投入職場,較去年的76%大幅成長18個百分點,顯示出年輕世代對於職場的高度重視。其中,56%選擇全職工作,9.7%則希望先從兼職累積經驗。此外,78.2%的新鮮人已經提前展開求職行動,希望透過「先卡位」的策略來降低求職競爭壓力。。1111人力銀行......

2025/03/07

今年報稅必看！基本生活費增8千扶養越多越有感

今年報稅必看！基本生活費增8千扶養越多越有感

今年報稅必看！基本生活費增8千扶養越多越有感 ... 今年報稅必看!基本生活費增8千扶養越多越有感。財政部去年11月公告2024年度每人基本生活所需的費用調高至21萬元,也就是「不課稅」的標準,較2023年增加8千元,預估208萬戶適用。財政部中區國稅局苗栗分局近日提醒,適用於今「2025」年5月申報的個人綜合所得稅。為了反映生活成本的上升,減輕納稅人的租稅負擔,因此今年個人綜所稅申報,適用調高的「不課稅」標準。財政部說明,依「納稅者權利保護法」規定,國家不可對納稅者「維持自己及受扶養親屬基本生活所需要的費......

2025/03/07

家中負債父生病媽情勒「回家顧爸房給你」他掙扎：窮養的小孩該孝順？

家中負債父生病媽情勒「回家顧爸房給你」他掙扎：窮養的小孩該孝順？

大,不僅沒拿過零用錢、紅包被沒收,連營養午餐都沒錢繳,國中開始半工半讀賺生活費,長大後還被母親情勒,要他金援病父,他難過地說「好想逃離這個家,逃離這個父母,不要再對我情緒勒索了!」這名男網友在「Dcard」論壇PO文「窮養的小孩要孝順嗎?」他表示自己從小到大,從沒拿過零用錢,紅包也被爸媽沒收,國小時連營養午餐都沒錢繳,造成他強烈自卑感。國中時,他開始在補習班打工賺生活費,他說「我沒有跟家裡拿過任何一毛的零用錢,有時候我打工的零用錢甚至還要給爸爸媽媽,他們會說我住家裡吃家裡也應該為這個家盡一份力!」。原PO難......

2025/02/24

家有2房在收租被稱「富二代」他曝每月收支嘆：溫飽而已

家有2房在收租被稱「富二代」他曝每月收支嘆：溫飽而已

兩間房出租,每月收租10萬元,其中4萬要還房貸,剩下的是兩個老人家的生活費,「只是剛好溫飽而已」。該名網友在論壇Dcard發文,表示家中有兩間房子在收租,當同事得知後,不時會開他玩笑,說他是「有錢人」、「富二代」、「家裡這麼有錢幹嘛上班」,儘管他試圖解釋家中並不算有錢,但似乎沒人聽得進去。他進一步解釋,雖然家中有兩間房子收租,每月共可收到10萬租金,但其中一間房子仍有貸款,每月要還4萬元房貸。而爸爸之前為了買房已將退休金一次領出,剩下的6萬元租金加上媽媽的月退金,大約有8萬多元,就是父母兩人的每月生活費。雖......

2025/02/14

家裡有地有房「市值1億」！他被笑窮不服氣網揪1關鍵：兩回事

家裡有地有房「市值1億」！他被笑窮不服氣網揪1關鍵：兩回事

言,自己的戶頭不超過2萬元,每月開銷都很緊繃,生活不沾菸酒穿著也很樸實,都不是名牌款式,飲食習慣也很正常,但每月生活費仍然花到只剩百元甚至常有負債,可能也是因此遭到友人嘲笑,「很羨慕身邊的朋友家裡有那麼多流動資金能夠運用,雖然我本來就過得很樸實,也一步步努力往目標邁進「還沒畢業」,但被周圍的朋友虧說你怎麼那麼窮多少還是會難過」。網友看完湧入留言,有人安慰原PO表示「裝窮很好啊,財不露白,不用擔心被綁架被覬覦財產,才被會一天到晚有人找你借錢」、「繼續低調吧,會繼續跟你來往且不取笑你的,才是真正合適且相處舒服的......

2025/01/21

「鳳凰男」愚孝扛家債她問能嫁嗎？網見坑急勸：當心直接獻祭

「鳳凰男」愚孝扛家債她問能嫁嗎？網見坑急勸：當心直接獻祭

歲女網友和靠自己努力翻轉命運的「鳳凰男」交往,但對方不僅負擔較多爸媽生活費,日常大筆費用也是他買單,還幫家裡扛債,孝順的男友還希望每年帶父母出國一次,家人的重要性明顯優於她,讓她忍不住上網問大家「可以嫁嗎?」許多網友看了以後紛紛勸她快逃「當心直接獻祭他家!」女網友在「Dcard」論壇上PO文「男友家境不好非常孝順他的爸媽,可以嫁嗎」,她表示34歲男友年薪200萬以上,存款加股票300萬,有房、有車,均在貸款中,每月可存23萬元。女網友年薪比男友少,但也年收130萬,存款加股票約350萬,家中有2間房「1間貸......

2025/01/17

女方爸媽查到有收租！提親「遭討2店」當生活費網勸：這女兒要不起

女方爸媽查到有收租！提親「遭討2店」當生活費網勸：這女兒要不起

女方爸媽查到有收租！提親「遭討2店」當生活費網勸：這女兒要不起 ... 女方爸媽查到有收租!提親「遭討2店」當生活費網勸:這女兒要不起。日前一名女網友「Kelly A」長相神似女星陳若儀,被封為「輔大陳若儀」,因上網抱怨結婚夫家要辦「流水席」,和未婚夫家小姑網路隔空開戰,被爆討600萬房,分手後還向醫師男友討150萬分手費,一夕間爆紅。近日一名男網友在網路上抱怨,提親時女方家長討「2店租金」當生活費,網友看了以後炸鍋「你遇到KELLY A?」一名男網友在「匿名公社」PO抱怨文,他表示前天跟女友提親,女方家長......

2025/01/03

爸欠債簽賭房子被查封妹子心疼媽不敢逃網勸：拋棄繼承快切割

爸欠債簽賭房子被查封妹子心疼媽不敢逃網勸：拋棄繼承快切割

麻煩人物,唉,辛苦了,家家有本難念的經啊」。也有人勸她趕緊和父親切割「房子沒了就沒了,賣房把錢還一還,剛好跟你爸切割」、「最好的方式就是徹底切割、叫他媽媽離婚,然後絕對不要給妳爸任何一毛錢,除非被妳爸告,法院要求給基本生活費再說,能棄養就棄養」、「換你們小孩去貸款?你們是欠債欠上癮了是嗎?將來都不結婚不生了嗎?日子也不要過了?未來也準備放棄了?債務只能到此為止,不要再增加」、「建議媽媽跟爸爸盡快離婚,然後你們搬出去租房住,不要告訴爸爸你們住哪,妳媽媽有在工作,妳又快要出社會,妳們獨立生活是沒問題的」、「記得......

賭博負債房子

2024/12/19

買房尪沒付半毛！她憂懷孕貸款繳不出專家驚：會出大事

買房尪沒付半毛！她憂懷孕貸款繳不出專家驚：會出大事

,含生活開銷保險其他貸款,月收入10萬都可能不夠欸」、「如果付完基礎的2成頭期350萬,貸8成以薪資中位數算,也是要找保人」、「老公不幫忙,你以後貸款小孩的開銷教育費及生活費,你ㄧ個月賺10萬還不夠。買房之前都沒有考慮清楚」。還有人苦口婆心勸她「老公問題比較大。比起來,買房算是小事」。不過也有人認為懷孕跟工作可以兼顧,網友說:「懷孕為什麼沒辦法工作?為了錢,很多孕婦都會撐到生完請育嬰假,孕婦有7天全薪的產檢假,有30天半薪的安胎假,有8週全薪的產假,還有6個月8成薪的育嬰假」、「孩子給媽媽照顧,自己也要去工......

2024/12/17

他怕「負擔不起」拒合租女友秒翻臉網見細節勸：順勢分手

他怕「負擔不起」拒合租女友秒翻臉網見細節勸：順勢分手

「勸你快分手,這種事只會越來越嚴重,她付不起責任,還怪你沒同理」、「能快止損就止,很明顯金錢觀不同了,還不能溝通」、「5000「自己房租」4500「負擔女友一半房租」6000「給他生活費」,怎麼算都是你已經在幫她cover房租了」、「你可以找一個懂得惜福感恩有情商還能互相的女生,而不是搞不清楚自己幾斤幾兩的玻璃心情勒鬼」。不過也有人建議他可以和女友一起租便宜一點的房子,或者申請租金補貼,網友寫道:「兩個人合租9000比較實在」、「你們可以申請租補啊,假設一個月1.6萬,按新北就好,一個月1.6萬-35002......

2024/11/25

繼承過世尪透天厝三姑逼簽4協議網見內容傻眼：真的很敢

繼承過世尪透天厝三姑逼簽4協議網見內容傻眼：真的很敢

到法院公證。。協議書內容共有四條:「1、繼承老公房產義務:每月要給婆婆孝養費」、「2、日後婆婆生活費、醫療費、長照費、喪葬費用,要由繼承房產者出資奉養」、「3、只要是老公的家人,都可以一起住在該間透天厝」、「4、凡繼承房產者需繳納房屋稅、地價稅、房屋修繕費等諸費用」,這四項條件讓她感到不合理,因此發文想問問其他人的看法:「請問大家看到這樣的協議書內容,心裡會有何感想?」原PO表示,老公過世後,本應由她和孩子共同繼承公公給的透天厝,但老公的姊妹提出四項要求,讓她感到不合理。「示意圖,非新聞當事人取自Pexels」......

2024/11/01

從小嚮往到北部生活！她念完大學夢醒：根本存不了錢

從小嚮往到北部生活！她念完大學夢醒：根本存不了錢

常想要在北部工作,認為工作機會多,自由快樂程度高,但殘酷現實面卻是以新鮮人的薪水,要負擔北部的房租跟生活費,根本存不了錢。自己也一直反覆思考,自己到底想要什麼?雖然自己也很喜歡住在北部,但還是不得不向現實低頭。。她表示,她很清楚不想到小公司上班,也不想去做自己喜歡但低薪的工作,自己更看中公司的薪資福利跟發展性等。現在很幸運被南部的公司錄取,薪資福利都很好,也是知名企業,工作內容雖然不是自己大學讀的專業,但她仍能接受。因為她有存錢買房的目標,也很清楚自己現在的職業選擇更容易達成夢想。然而,她發現還是很多剛出社......

2024/10/11

新青安還能貸到1.775%？估價師證實：友人已撥款

新青安還能貸到1.775%？估價師證實：友人已撥款

頗大。陳碧源解釋,目前銀行會調貸款人的財產清冊、並觀察收入與支出的比值,例如若要貸到1000萬元,假設要貸40年,每月房貸約3.1萬餘元,若以台北市最低生活水準開銷一個月1.7萬元生活費來看,等於支出就要4.8萬元,過去再乘上1.3倍就是銀行可接受的收支比,但若上調到1.8以上,購屋人的收入勢必要更高才貸得到,或是加入保證人或提供更強的收入證明,否則就得降低成數或貸款金額。「其實從銀行、政府角度來看,絕對是不會去卡新青安貸款的」,陳碧源認為,但銀行放貸一向是看物件好、條件好的貸款條件會更好,所以會調整審核標......

2024/09/23

單身女意外過世手足憂「後患無窮」不敢繼承地政士曝解方

單身女意外過世手足憂「後患無窮」不敢繼承地政士曝解方

承該不動產後,原來的中低收入補助會被取消,反而得不償失。依據新北市政府中低收入戶審查標準:1、家庭總收入分配全家人口平均每人每月低於最低生活費1.5倍「113年即2萬4600元」。2、全家人口之現金「含存款本金、利息」、有價證券、汽車及投資合計金額每人每年未超過13萬5000元。3、全家人口之土地公告現值及房屋評定標準價格合計金額未超過650萬元。也就是,妹妹繼承該不動產後,因為不動產公告現值只有約200萬元,未超過650萬元,所以並不會影響該妹妹中低收入戶的補助,不至於喪失原來的權利。客戶諮詢後放下心中的......

繼承遺產鄭文在

2024/07/26

「以房養老」不再香了？專家：長輩寧買高息ETF

「以房養老」不再香了？專家：長輩寧買高息ETF

佳馨表示,以房養老方案立意良善,更有助於銀髮族維持晚年生活品質,惟借款人每月向銀行領回資金需內扣利息,因此當央行進入升息循環,高齡者生活費縮水不少,進而降低申貸意願。房市多頭股市創新高屋主對房價有期待另一方面,徐佳馨也發現,自去年下半年以來的房市多頭態勢持續至今年第2季,加上受全球AI浪潮帶動的台股持續創新高點,熱錢湧入不動產市場,讓屋主對房價有期待性,更不願將手中資產託付予銀行方,同時股市表現強勢讓高息ETF成為顯學,致使長輩以房養老的意願降低許多。觀察金管會資料,與去年同期相比,全台第2季僅雲嘉南、外島......

以房養老升息股市

2024/07/10

尪出軌跟小三住她「有車房卡任刷」問該離婚？過來人曝關鍵：爽拿26間房

尪出軌跟小三住她「有車房卡任刷」問該離婚？過來人曝關鍵：爽拿26間房

有一個2歲的小孩,而老公外遇後和小三在外租屋同住,但老公每個月都會給生活費,卡也任她刷,衣食無憂的生活讓人妻猶豫該不該離婚,貼文發布後引出另一名網友分享經驗,並藉此拿到26間房。原Po以「老公外遇死性不改怎麼辦」發文表示,知情老公外遇已經滿一年了,兩人育有一個2歲的小孩,但老公自從外遇後和小三在外租屋同住,基本上會聯絡都是小三不在的時候,雖然老公表示會回歸家庭,但仍未見他有實際行動,讓原Po心死,只是現在衣食無憂的生活讓他猶豫該不該離婚。。原Po進一步表示,儘管她現在一個人帶娃,但老公每個月都會給她生活費,......

出軌外遇離婚

2024/07/02

婆婆逼「賣房買透天」還討萬元生活費人妻嘆：婚前都演很好

婆婆逼「賣房買透天」還討萬元生活費人妻嘆：婚前都演很好

婆婆逼「賣房買透天」還討萬元生活費人妻嘆：婚前都演很好 ... 婆婆逼「賣房買透天」還討萬元生活費人妻嘆:婚前都演很好。一名人妻表示,她在婚前有買房子,後來答應婆婆搬進婆家,卻被對方不斷使喚家事,還遭要求賣房改買透天厝,在她逐一化解難題後又討要幾萬元的生活費,讓她索性直接搬走,直呼「沒結婚根本就不會知道,原來婚前婆婆都演得很好」。。人妻在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文表示,婚前算命師稱她的八字「旺夫」,而她還因每月所得超過丈夫及其兄弟的薪水總合、不因結婚收取婆家任何東西,受到婆婆百般誇讚,認為她是萬中選......

婆婆毒姑九賤婆媳

2024/03/04

買房快搜

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