小宅管路排列超密集！壞了很難修建築師嘆：抓漏半年抓不到
常有漏水問題,導致住戶間修繕糾紛頻繁,甚至升級為訴訟案件,衍生的社會成本與司法成本很高,更影響住戶間的關係,降低生活品質。後來的建築設計會將管線拉到頂樓水塔旁以方便檢修,然而台灣氣候環境與地震頻繁,容易造成建材老化、劣化、管線破損等,郭紀子指出,管路維護工作劃分為「檢查診斷」、「維護保養」和「損壞修繕」三個層級,但小宅戶數多、整體空間減少,一旦所有管線都外拉到戶外,在空間不足之下,只能緊密排列,反而造成無法維修的窘境。「之前幫客戶修繕水管,200多戶的大樓,所有管路在頂樓順排下來,抓漏抓了半年還抓不到,查不......
