EBC地產王

共找到9筆

房貸壽險都是話術？達人曝「2類型3好處」：這種人最合適

房貸壽險都是話術？達人曝「2類型3好處」：這種人最合適

外身故或失去工作能力「指遭受16級失能及特定傷殘」,這時不用擔心,房貸壽險會先繳清房貸,有多餘理賠金再給身故人家庭。房貸壽險有期限,可能會設定為15年、20年等,在這期間身故,房貸壽險才有辦法賠,類似「定期壽險」概念。如何進行?房屋貸款人「被保險人」透過銀行,向保險公司投保;若房屋貸款人身故,保險公司先償還房貸給銀行,剩下的錢才歸還給受益人「家人等」。房貸壽險分哪些類型?「1」平準型無論貸款金額高低,壽險保額維持不變;平準型房貸壽險年保費較「遞減型」的貴,適合收入較高「雙薪家庭」、家庭成員較多「上有父母下有......

房貸房貸壽險保費

2024/01/18

行天宮遭控誘騙失智翁「得手上億9房產」就神隱廟方回應了

行天宮遭控誘騙失智翁「得手上億9房產」就神隱廟方回應了

,後來她想請長照人員協助照顧,張父為此又寫信到總統府,指控女兒與長照人員圖謀他的財產。由於張母身故後,保險公司將部分理賠金轉帳給張小姐,張父很不滿,認為女兒爭產,2人嫌隙越來越大,因當時張父生活尚能自理,張小姐擔心過度接觸會發生衝突,因此去年10月之後便很少回家。沒想到去年12月14日,慈濟師姐到張家探訪時,發現門鎖被換掉,還看到署名「行天宮董事長吳岳羽」的多張紙條,張小組返家發現,因父親耳聾,行天宮人員用紙條溝通,曾在紙條寫下會送張父就醫、幫忙找長照機構等承諾照顧張父餘生的字眼,連父親都親口對她說:「我的......

行天宮消業障失智老翁

2023/07/18

吳淡如「北海道房產」不要了！悲劇1原因連送人都被拒

吳淡如「北海道房產」不要了！悲劇1原因連送人都被拒

透露,當初花了80萬日圓買下這間房,1年多前被一個業者拆錯內部,結果獲得保險公司65萬日圓「約台幣14萬」理賠金,看起非常冤枉,實際上她卻非常感謝對方,因為此間房子雖然地點不錯,但小樽人口早已越來越稀少,氣候寒冷的地方也留不住年輕人,城市已經有一點蕭條,如果花一大筆錢拆掉、重建,根本不知道該租給誰,最後還是靠著理賠金,投資才接近回本。吳淡如苦惱著該如何處理這塊燙手山芋,一度想將房子送給姪子,沒想到卻被打槍,姪子還笑說「姑姑你不要害我,我生性樂觀,我年輕,打算在大城市拚鬥,不需要去天涯海角隱居」,讓她哭笑不得......

吳淡如北海道小樽

2023/05/04

保險業狂賣樓！1年售6棟近150億這家賣最兇

保險業狂賣樓！1年售6棟近150億這家賣最兇

物件佔地都超過百坪,因此買方除了行庫外,也有建商趁機卡位。新年保險業買樓料仍趨保守產險與壽險雖然都是保險業,但產險與壽險出脫不動產的背景因素不盡相同。陳定中說明,疫情下產險的防疫保單理賠金額爆量,根據金管會統計,光去年一整年,防疫險與疫苗險合計理賠總金額,就高達2116.4億元,除了明台產險賣樓換現金,和泰產險去年也公告擬出售不動產,足見防疫保單理賠對產險業造成的強烈衝擊。而壽險部分則是受美國強勢升息影響,國內外的股市、匯市及債市「三市震盪」,使投資部位的價值減損,導致部分壽險業者賣樓挽救淨值。第一建經研究......

保險業防疫保單明台產險

2023/02/07

全台地震險投保率不到4成！專家：有房貸才會保

全台地震險投保率不到4成！專家：有房貸才會保

險3不保申請前須留意第一建經研究中心副理張菱育指出,在申請房貸時,銀行規定必須同時投保「住宅火險及地震基本保險」,降低災害帶來的財務風險,其中的「住宅地震基本保費」採單一費率計算,每年保費1350元,最高理賠金額為150萬元,不過要留意的是,此保險所承保的建築物有三大「不保」的項目,一、「不保營業用建築」,所以房屋必須是作為住宅使用,若是作辦公、製造或營業用的建築物,就不在承保範圍內。二、「不保違建或未辦保存登記建物」,建築物若有增建或加蓋的地方,因未登記在權狀上,違規加蓋的區域就不在理賠範圍內,此外,地震......

地震險房貸保險

2022/09/19

地震房子受損怎辦？原來房貸族都有強保「地震險」

地震房子受損怎辦？原來房貸族都有強保「地震險」

繳房貸的人,您的房子都會被要求投保「地震險」,每年保費都一樣1350元,最高可領理賠金額為150萬元。花蓮玉里三層樓的透天民宅,在地震發生後應聲震垮,磚瓦、玻璃全散落一地,地震造成房子損害,擔心重修是一大筆金額,但其實有繳房貸的人,你的房子幾乎都有投保「地震險」。。民眾:「我覺得有必要,台北市的房屋基本上,高於40年的房齡太多了。」地震基本保險為附加型,與住宅火險搭配在一起,而銀行也規定如需貸款,要強制加保,每一門牌僅投保一張,全台年保費都一樣1350元,但最高理賠金額上限僅150萬元,並且規定,只有在建物......

地震房屋倒塌地震險

2022/09/19

央行連2升息效應曝！ 16家銀行房貸利率站上2%

央行連2升息效應曝！ 16家銀行房貸利率站上2%

銀行承作條件較佳。至於壽險型房貸,簡單來說就是跟房貸結合的壽險,不同於強制納保的住宅火險和地震基本險,是屬於額外的保險。假如貸款人因故傷亡,就可以透過壽險型房貸獲得理賠金,不至於家庭陷入困頓,據了解目前壽險型房貸不少都已經將保險金攤在房貸金額裡。房貸利率突破2%屬少數關鍵仍看「5大行庫」曾敬德指出,雖然內政部不動產資訊平台提供的房貸專案利率有破2%,但從五大行庫「台銀、合庫、一銀、華銀、土銀」提供的承做房貸利率來看,5月份利率是1.601%,其實2%以上的房貸仍屬於少數。曾敬德也建議,由於房價高漲和利率攀升......

升息房貸利率

2022/07/06

他拿到確診理賠金！家人逼「充公買房」網看傻：買塔位？

他拿到確診理賠金！家人逼「充公買房」網看傻：買塔位？

他拿到確診理賠金！家人逼「充公買房」網看傻：買塔位？ ... 他拿到確診理賠金!家人逼「充公買房」網看傻:買塔位?。台灣本土疫情持續延燒,不少民眾都有購買防疫保單,希望若不幸染疫,至少能拿理賠金來彌補不能工作的損失。然而,近日就有網友在社群論壇抱怨,家人要求他要交出防疫理賠金,做為之後買房使用,讓該名網友非常崩潰。昨「10」日有網友在社群論壇PTT以「家人要我交出保險理賠金」為標題發文,他透露自己上個月不幸染疫,他透露自己上個月先被隔離,後續又被驗出確診,因此有領到一筆10萬的理賠金,沒想到家人知道後,卻要......

理賠金買房保險

2022/06/11

台灣房屋推「責任保險」防兩光仲介　專家：重罰房仲更有效

台灣房屋推「責任保險」防兩光仲介　專家：重罰房仲更有效

經紀人員疏失導致消費者產生的交易損失,將能獲得保險理賠,單一案件最高理賠金額上限3億,包括中古屋、店面、地產等交易都適用。對此,屋比房屋總經理葉國華指出,其實各大房仲品牌都有類似的保障,但真的要杜絕購屋糾紛,應該要從人下手。。台灣房屋集團總裁彭培業指出,去年疫情來臨房地產交易量上升市場交易量增加,考慮到「量變就會質變」發現購屋族需要有更多保障;台灣房屋與臺灣產物保險團隊合作,首創推出「不動產經紀業專業責任保險」,未來若因台灣房屋直營店旗下不動產經紀人員的疏失,導致消費者產生的交易損失,將能獲得保險理賠。彭培......

台灣房屋不動產經紀業專業責任保險仲介

2021/04/29

買房快搜

/樂屋網提供