EBC地產王

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周昆立／天坑、鄰損意外頻傳全台老屋「2因素」剉著等

周昆立／天坑、鄰損意外頻傳全台老屋「2因素」剉著等

頻繁,盤點1999年921地震至今,台灣幾乎每隔幾年就會出現大地震。例如2016年台南大地震造成「維冠大樓」倒塌、2018年花蓮大地震造成「雲翠大樓」倒塌,再到2022年台東大地震造成花蓮玉里的大樓倒塌,台灣大地震出現頻率相當高。臺灣地震模型「TEM」研究團隊2020年研究就曾公布的「未來50年台灣孕震構造發震機率圖」,指出台灣未來50年發生規模「Mw」大於6.5的地震機率為99%、發生規模6.7以上的地震機率有94%,連發生規模7.0以上的大地震機率都有54%,顯示出現強震機會相當大。如今在台灣,在不少都......

天坑鄰損土壤液化

2023/09/23

土耳其強震台灣房屋頂的住？專家曝1輔助：秒變「耐震好宅」

土耳其強震台灣房屋頂的住？專家曝1輔助：秒變「耐震好宅」

今,台灣幾乎每隔幾年就會出現大地震,如:2016年台南大地震造成維冠大樓倒塌、2018年花年大地震造成雲翠大樓倒塌,再到去年台東大地震造成花蓮玉里的大樓倒塌,台灣大地震出現頻率相當高,所造成的傷亡損失更是難以估計,未來建物如何確保結構安全,能擁有優良的抗耐震力,將是建商推案與民眾買房一定要考量的重點。周昆立表示,目前全台住宅平均屋齡已達32年,到去年Q3為止,屋齡超過30年以上的住宅存量超過462萬宅,占住宅存量達51%、超過五成,多數老屋都有抗震力不足的缺點,以2016年台南大地震所造成的人員傷亡來說,北......

地震耐震土耳其

2023/02/08

不只臭豆腐漲價！玉里新透天要價破千萬專家曝原因

不只臭豆腐漲價！玉里新透天要價破千萬專家曝原因

不只臭豆腐漲價！玉里新透天要價破千萬專家曝原因 ... 不只臭豆腐漲價!玉里新透天要價破千萬專家曝原因。全國房價近年遍地飆漲,連東台灣的花蓮也不意外!若觀察近年美食、觀光業皆熱門的玉里鎮過去10年房價,可發現房價一路直衝未回檔,從公寓不到10萬元的單價至今出現2字頭。專家指出,隨著玉長公路開通、觀光產業發展之下,年輕人返鄉、公務人員及假日觀光客撐起該區住宅剛需。花蓮縣玉里鎮有全台聞名的臭豆腐、玉里麵美食,吸引大批老饕來此觀光兼大飽口福,不過去年元旦起知名的橋頭臭豆腐因原料黃豆大漲,原價大份6片90元已漲到5......

玉里臭豆腐房價玉長公路

2023/02/04

玉里最高樓傳傾斜！住戶拍片「求政府重視」網炸鍋

玉里最高樓傳傾斜！住戶拍片「求政府重視」網炸鍋

玉里最高樓傳傾斜！住戶拍片「求政府重視」網炸鍋 ... 玉里最高樓傳傾斜!住戶拍片「求政府重視」網炸鍋。918台東發生規模6.8強震,花東地區災情嚴重。有民眾透露玉里最高大樓出現前傾,呼籲政府重視,引起網友質疑私人財產卻要政府買單,管委會主委表示將邀請技師鑑定,釐清真相。918強震影響玉里最高樓住戶拍片求重視位於花蓮縣玉里鎮的星鑽大樓是當地最高建物,樓高共有9層,經歷918台東強震後,有民眾拍攝影片指出多處牆面出現龜裂、磁磚掉落的狀況,認為再有一次餘震,整棟大樓就將倒塌,呼籲政府要重視該問題。據了解,該大樓......

玉里花蓮強震

2022/09/21

地震房子受損怎辦？原來房貸族都有強保「地震險」

地震房子受損怎辦？原來房貸族都有強保「地震險」

房子受損怎辦?原來房貸族都有強保「地震險」。918大地震讓花蓮玉里房屋倒塌,震出民眾防災意識,不過很多人不知道,如果房子受損了,原來可能有地震險可以理賠。因為有繳房貸的人,您的房子都會被要求投保「地震險」,每年保費都一樣1350元,最高可領理賠金額為150萬元。花蓮玉里三層樓的透天民宅,在地震發生後應聲震垮,磚瓦、玻璃全散落一地,地震造成房子損害,擔心重修是一大筆金額,但其實有繳房貸的人,你的房子幾乎都有投保「地震險」。。民眾:「我覺得有必要,台北市的房屋基本上,高於40年的房齡太多了。」地震基本保險為附加......

地震房屋倒塌地震險

2022/09/19

地震來透天、大樓誰安全？結構技師曝「1種屋」別住

地震來透天、大樓誰安全？結構技師曝「1種屋」別住

構技師曝「1種屋」別住。918台東強震喚醒國人23年前921夢魘,看著玉里房屋倒塌,不少民眾憂慮到底地震時「透天安全還是大樓?」。對此,有結構技師分享「2個趨吉避凶原則」,更直言一種房應該避免。技師曝倒塌房2結構問題1種房民眾別住一名結構技師在批踢踢八卦板分享自身所學,點出兩個買房時趨吉避凶的原則,第一,就是建照時間位於921大地震前後。由於地震後認知到柱箍筋採用耐震彎鉤,對於提升結構安全有明顯提升,並不只是增加住子強度,更重要的是降低柱子高軸壓狀態核心爆裂的風險,因此921後法規立刻強制規定。第二,則是軟......

結構地震抗震

2022/09/19

戴雲發／不是沒倒就沒事！震後3步驟健檢自家房屋

戴雲發／不是沒倒就沒事！震後3步驟健檢自家房屋

規模5的餘震發生「編按:18日14點44分,台東池上再發生規模6.8地震,深度7公里,導致花蓮玉里建築物倒塌」。相關新聞:花東6.4極淺層強震台東老屋瞬間倒塌相關新聞:不斷更新玉里民宅倒塌壓垮超商4人均獲救相關新聞:6.8強震晃全台「地震有往北趨勢」一圖全看懂921地震之鑑避開十大建築危險基因1999年發生了921集集大地震,重創全台,震撼人心,讓台灣居民感受地震強大威力,芮氏規模達到7.3,共持續了102秒,總計2415人死亡,11305人受傷,也因此迫使國人和政府重新開始深思防震的重要性,並檢討建築物或......

地震結構技師倒塌

2022/09/19

熱到爆！室內溫度狂飆46度苦主淚揭「巨雷房型」

熱到爆！室內溫度狂飆46度苦主淚揭「巨雷房型」

型」。今「23」日是節氣「大暑」,各地天氣晴朗、高溫炎熱,其中花蓮玉里更出現40.4的高度。然而,有一名男子就在臉書分享家中室內溫度,沒想到溫度竟高達46度,誇張的數字讓網友不禁開玩笑問道「還活著吧」。上月底有網友在臉書社團「爆廢公社公開版」分享自家室內溫度,只見冷氣機溫度感應器上頭顯示44度,讓他哀怨的表示「哇!才六月,七、八月怎麼過!西曬的房間」,當時有不少網友在底下留言「要熟了」、「37度就嚇死人了還44度」、「有考慮改行開汗蒸幕嗎」、「這已經是慢煮的溫度」、「裡面比外面熱爆,每天都像在洗三溫暖」。。......

西曬氣溫冷氣

2022/07/23

冷氣定時+電扇「電費仍破表」鄉民揪吃電怪獸：送我也不要

冷氣定時+電扇「電費仍破表」鄉民揪吃電怪獸：送我也不要

表」鄉民揪吃電怪獸:送我也不要。最近天氣炎熱,昨「21」日花蓮縣玉里飆出今年40.7度的新高溫,今「22」日下午2時許,花蓮卓溪又測到41.4度的高溫,再度刷新今年自動測站的紀錄,讓人熱到受不了,不得不待在冷氣房裡。不過,近期有網友收到電費帳單時,卻發現電費破表,揪出隱藏在背後可能的吃電怪獸,引發討論。一名網友在PTT發文分享生活日常,透露上個月繳水電費時,發現電費超出預算好多,由於平常也沒用電量特別大的物品,除了出門會檢查電源是否關閉,冷氣都有設定定時,也會搭配電風扇一起使用,身體力行實踐節能減碳,不解電......

冷氣節電方法省電方法

2022/07/22

買房快搜

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