EBC地產王

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「厝腳變厝主」！老牌床墊豪砸1.55億買自家店面

「厝腳變厝主」！老牌床墊豪砸1.55億買自家店面

面。這真的是「躺」著賺飽飽嗎?繼老字號「床的世界」靠賣床,一年營業額逼近9億天價,還一度要申請上櫃後,又有老牌床墊業者德泰,最新被揭露豪砸1.55億元買下自家店面,直接從「厝腳「租客」」變屋主,而要搶攻床墊商機,IKEA還特別推出「行走床墊包」。壓一壓床墊再坐上去,測試柔軟度往上一躺,身體就像置身雲端,床舖是每個家庭必備,內需市場穩步成長,就有床墊業者營收好到買下承租多年的店面。。賣床組就可以荷包賺飽,像是德泰床店就用1.55億元,買下中正區新生南路一段的一樓店面,大概134坪,直接從租客搖身一變變屋主。1......

2024/12/12

台南KING級綠豪宅！傲視湖美體驗世界之巔！

台南KING級綠豪宅！傲視湖美體驗世界之巔！

更掌握「AI晶片產業優勢」,吸引國際知名的科技大廠,在台南紛紛設下研發或生產基地。南科在2023年營業額達1兆5855億元,超越了竹科和中科,成為全台產值最高的科學園區。人力銀行調查也發現,南科的平均月薪目前已經贏過中科,甚至有逐漸追上北部的現象,進而吸引北部人「南漂」。帶動南科周邊房價近5年漲幅超過8成,這股房價上漲浪潮,從南科一路擴散到台南市中心蛋黃區!根據財政部公布2022年綜合稅資料顯示,六都「平均最富里」就在台南!房市流量密碼湖美特區得天獨厚!政府斥資百億打造臺南都會區北外環道路快速連結南科到市區......

上曜建設一層一王國台南科技產業專區

2024/11/28

10月景氣燈號續亮黃紅燈分數創半年新低國發會：密切關注

10月景氣燈號續亮黃紅燈分數創半年新低國發會：密切關注

.4%增為20.8%,燈號續為紅燈;製造業銷售量指數變動率由上月下修值7.1%減至3.1%,燈號由黃紅燈轉呈綠燈;批發、零售及餐飲業營業額變動率由上月下修值4.5%減為3.2%,燈號續為綠燈;製造業營業氣候測驗點由上月上修值94.87點減至93.12點,燈號續呈黃藍燈。另外在景氣指標的部分,領先指標不含趨勢指數為101.84,經回溯修正後,較上月下滑0.47%。7個構成項目經去除長期趨勢後,4項較上月下滑,分別為建築物開工樓地板面積、製造業營業氣候測驗點、工業及服務業受僱員工淨進入率、實質貨幣總計數M1B;......

2024/11/27

紅燈滅了！9月景氣退回黃紅燈國發會：傳產外銷動能趨緩

紅燈滅了！9月景氣退回黃紅燈國發會：傳產外銷動能趨緩

分。主要是傳統產業外銷動能平疲,加上高基期因素,致海關出口值、批發、零售及餐飲業營業額轉為綠燈,製造業營業氣候測驗點轉呈黃藍燈;另領先及同時指標仍為上升,顯示國內景氣維持成長態勢。9月景氣對策信號的9項構成項目中,海關出口值、批發、零售及餐飲業營業額均由紅燈轉呈綠燈,分數各減少2分;製造業營業氣候測驗點則由綠燈轉呈黃藍燈,分數減少1分;其餘6項燈號維持不變。。其中貨幣總計數M1B變動率由8月4.1%增為4.2%,燈號續呈黃藍燈;股價指數變動率由31.3%增至32.1%,燈號續為紅燈;工業生產指數變動率下修值......

2024/10/28

他曝未來10產業超賺洗冷氣「一年業績5千萬」

他曝未來10產業超賺洗冷氣「一年業績5千萬」

要求不高,也不需要有證照、加上台灣天氣炎熱、家中有寵物的比例越來越高,促使該產業蓬勃發展,「洗一台冷氣大約1800到3500不等,我曾經有個客戶,公司只有10來名師傅,一年可以洗出四五千萬的營業額,非常嚇人。」李又宗認為,洗冷氣過程可以看到髒污被洗出來,具有視覺衝擊較果,相當適合短影音跟投放公司來提案,真要說缺點大概也是客戶很看心情,要想辦法跟客戶經營好關係。7.成人產業不是只有拍成人片,而是連同線上寫真、實體活動、周邊商品、情趣用品都可以歸納進來。目前受惠於JKF、JVID、Onlyfans等平台的努力,......

2024/10/28

千億熱錢回流入市就等這案「允將TST台灣之鑽」雙王地段千年難遇

千億熱錢回流入市就等這案「允將TST台灣之鑽」雙王地段千年難遇

ST台灣之鑽」得天獨厚左擁新光三越、右抱台中大遠百,其中新光三越台中店連續18年蟬聯台中「地王」寶座,百貨營業額稱霸13年全台「店王」,而全台百貨「店后」也是緊鄰的台中大遠百,「雙王一后」的高含金、高吸金地段,讓「允將TST台灣之鑽」尚未開賣即未演先轟動,來自外商、上市櫃公司、科技外貿業詢問預約不斷,總價破億元成交連連,一舉拿下台中前7月的預售商辦最高總價、最高單價紀錄,登上台中雙豪辦王地位。業者分析指出,稀有尊貴地段讓「允將TST台灣之鑽」橫空出世即為頂級王者血統,擁有無法取代的稀缺價值。樓高40層的摩天......

允將TST台灣之鑽台中市千年難遇

2024/09/17

獨/租金漲3倍「逼退熱浪島」傳1個月後悄降30萬房東說話了

獨/租金漲3倍「逼退熱浪島」傳1個月後悄降30萬房東說話了

當時餐廳負責人廖小姐受訪時表示,店面斥資約2000萬元裝潢,本來租金是40萬元,陸續調漲到大概50萬元,每月營業額要350萬元才能打平成本,去年談續約時房東直接漲到120萬元,等於每月營業額要達到1500萬元,「壓力真的太大,根本撐不下去,只好告別9年的努力」。漲租3倍爭議後改以每月90萬元招租不過1個月後,近期該店面在網路平台招租,租金開價每月90萬元,等於比原本開價降了30萬元。「東森財經新聞」詢問負責招租的房仲業者,澄清並非降租,而是出租12樓共約209坪的空間,月租為90萬元,可另外承租增建3樓的約......

熱浪島漲租降價

2024/08/13

中科就業人口10年增117%房價最高每坪78萬「這區」低基期受期待

中科就業人口10年增117%房價最高每坪78萬「這區」低基期受期待

發展的重要引擎之一,10年間不只就業人口大增117.6%,去年至今年同期短短1年的營業額也增8.71%,因而帶動周邊房市需求,除了西屯、沙鹿和龍井外,專家指出,神岡區因低基期房價而被譽為「隱藏版精華區」。中科園區成立屆滿21年,根據中科管理局統計,截至今年4月底,中科營業額已較去年同期大幅成長8.71%,而就業人數更是驚人,從2014年6月的2萬4783人,到2024年6月已增至5萬3947人,10年間淨增2萬9164人、增幅達117.68%,產值、就業雙雙創新高。值得注意的是,台積電台中園區二期擴廠用地案......

中科房價神岡

2024/08/08

慘遇都更炒手？中山商圈逾百店遭檢舉投資客逼滅團手法曝光

慘遇都更炒手？中山商圈逾百店遭檢舉投資客逼滅團手法曝光

然就只能無奈地把房屋賣出」,更忽然意識到,「這半年來幾乎是絡繹不絕地,找上門問租金問生意但就是不買書的中年面孔,才是真正希望我們離開的人。」「好土:home to」老闆強調,有商業登記、有稅籍登記、有按時繳稅,花費比營業額巨大百倍的心力,投入社區工作的一家書店、咖啡店、服飾店或甜點店,僅僅就因為一紙公文而被迫消失,「當老屋新生遇上都更炒手,南西商圈出現團滅危機」,而過程中台北市都發局「不自覺地淪為都更炒手的工具,「依法」消滅掉社區裡的美好小店」,更批評「曾經來剪綵、來收割,對商圈錦上添花的各局處,則在根本都......

南西商圈台北市土地使用分區管理自治條例都更

2024/07/09

看好新莊副都心！茂德建設再砸29億元買千坪地專家：新案已站8字頭

看好新莊副都心！茂德建設再砸29億元買千坪地專家：新案已站8字頭

占20%,差不多快滿了,茂德建設可說是取得最大塊的住宅用地,相當難得。江建德表示,新莊副都心隨著建設如中央合署辦公室、機捷、捷運環狀線等陸續到位,許多企業總部進駐下,入住人口愈來愈多,從宏匯廣場營業額創下新北市第二高,僅次於板橋大遠百,就可知消費潛力,所以「文華苑」交易實登已站穩7字頭。新案已見8字頭後況恆溫抗跌東森財經新聞查詢,周邊包括「是東騰」、「嘉學」都已站穩7字頭、更有攻上8字頭的行情,「國泰旭」更是出現多筆8字頭交易,最高成交單價達83.8萬元,為扣除1樓店面之外的區域新高價格。住展雜誌企研室總監......

茂德建設評價新莊副都心購地

2024/05/22

蚊子店面救星來了！年輕人瘋微型創業「這類店」5年大增1.5倍

蚊子店面救星來了！年輕人瘋微型創業「這類店」5年大增1.5倍

美甲美睫家數及銷售額5年成長皆超過1倍,又以台中市562間最多,台北市營業額6.7億元最高。房仲指出,這類業種所需面積小,甚至不用在1樓營業,有機會成為閒置空間、微型店面的救星。。根據財政部統計處最新資料,美甲美睫業2023年家數已達3523家,銷售額則約30億元,兩者與2018年數據相比,成長幅度皆達1.2倍以上。住商機構企畫研究室執行總監徐佳馨表示,新時代的年輕人對於人生與工作有獨到想法,讓成本低、彈性大的微型創業在近年大行其道,尤其美甲美睫具有成本低、工時彈性、客戶需固定回流,黏著度高等特色,相當適合......

美甲美睫店面

2024/03/19

台南「這蛋白區」深蹲已久！全靠台積電房價一跳大漲8成

台南「這蛋白區」深蹲已久！全靠台積電房價一跳大漲8成

概念宅,已不是竹科的專利!根據國科會報告,位於台南的南科是去年營業額唯一正成長的園區,在房價表現上也不遑多讓,住商機構彙整實價登錄資訊發現,南科周邊善化、新市等區的房價,5年漲逾8成,勝過竹科周邊。。日前國科會的科學園區發布2023年科學園區營運報告,全年營業額3兆9439億元,較2022年衰退7.56%,整體營收仍為歷年次高。其中竹科1兆4201億元,衰退11.98%;中科9384億元,衰退19.78%;南科1兆5855億元,成長6.88%,為去年唯一正成長的園區。護國神山台積電帶來產值與房市利多科技業不......

台積電南科竹科

2024/03/14

營業額首度超車竹科！關鍵在台積電專家：南科稱霸時代來了

營業額首度超車竹科！關鍵在台積電專家：南科稱霸時代來了

營業額首度超車竹科！關鍵在台積電專家：南科稱霸時代來了 ... 營業額首度超車竹科!關鍵在台積電專家:南科稱霸時代來了。台股今「13」日再衝2萬點,衝關大將的台積電功不可沒。國科會最新統計則發現,2023年竹科、中科、南科等3大科學園區的營業額,僅南科維持正成長,並首度超車竹科成為霸主,專家直言關鍵就在台積電新進製程座落於南科,「王者降臨,南科稱霸時代來了」,更指出龍頭產業持續押注中南部,勢必影響房地產的生態變化。。馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書粉專「房產知識Buffet」表示,「王者降臨,南科稱霸時代來......

台積電科技園區南科

2024/03/13

黃色小鴨落幕！高雄飽賺觀光商機夜市業績大增4成

黃色小鴨落幕！高雄飽賺觀光商機夜市業績大增4成

銷售業績成長逾3成。高雄市觀光工廠發展協會理事長陳秀卿表示,黃色小鴨旋風串聯不同類型店家推出專屬優惠及限定餐點及產品,自活動首日起至今整體營業額、來客數皆有大幅成長,台灣滷味博物館業績銷售成長5成、來客數增加3成,宏裕行花枝丸館與去年相比營業額也成長3成左右。「封面示意圖東森新聞」。......

高雄黃色小鴨商機

2024/02/27

店租太貴＋客人狂吃肉！高雄「韓八」虧損破億突歇業

店租太貴＋客人狂吃肉！高雄「韓八」虧損破億突歇業

是食材成本大漲,導致整體營運出現問題,因此他與多名股東商討過後,就透露店面未來將轉型為個人平價火鍋,並將月營業額設定在1200萬元,與韓八當時開幕時設下的月營業額1億元相差甚遠。「韓八」在臉書上表示,「一路走來韓八得到許多人的照顧與支持,更從疫情中一路挺身過來,因為有您的支持與愛護,長期背負各位夥伴同仁的生計,原物料大幅漲價,以及沈重的租金壓力及管銷成本,各樣的壓力以致臨界點,將於2024年02月起暫停營業,最後營業時間至2024年02月01日05時00分止」。陳俊雄將在2月2日提前發員工1月份薪水,其用意......

韓八韓日燒肉鍋物農16 月租80萬

2024/02/01

竹苗房價因「尊榮感」恐再創高建商看好竹南、頭份5字頭

竹苗房價因「尊榮感」恐再創高建商看好竹南、頭份5字頭

位居第五。隨著科技園區陸續啟用發展下,飛鷹地產2018年創立以來,深耕科技產業廊道,受惠近年竹苗房市交易熱絡,經營規模快速擴張,2022年23家店、員工350人、營業額90億元,2023年成長到31家,年營業額也破百億,王銘國更喊出,「3年要擴張至100家分店!」王銘國也透露,竹南頭份平均房價落在每坪30萬元,較好的物件要每坪3540萬元,「但已有建商打算要推5字頭。」房價這麼高,市場接受度高嗎?根據王銘國觀察,竹苗不動產交易總價仍以10001500萬元為主力,雖政府推有新青安貸款,但科技新貴多為高收入,有......

房價新竹苗栗

2024/01/25

三重實驗室鑽石月賣三千克拉年創破億營收！

三重實驗室鑽石月賣三千克拉年創破億營收！

三重。實驗室鑽石總經理李政民:「我們大概每個月可以三、四千克拉的一個數量在出口,營業額的狀況一年來講大概還有一億多。」每年破億的營業額將鑽石賣出國,再切削出完美工藝,但若說到切削不得不提台灣這一這家。從跑車法拉利、豪車賓利的輪胎輪圈到勞斯萊斯引擎切削產品,原來都來自新北三重這間公司。三重切削刀具業者賴至堅:「早期創立的時候針對的都是三重當地小型的加工廠,隨著工業的提升客人也慢慢進步的。」從當年只賣給三重家戶到現在客戶遍布全台各地與東南亞、中國大陸,但他們仍然堅守待在三重起家厝,就是看準三重越來越好。三重切削......

三重鑽石國際都會大城

2024/01/22

人潮變錢潮！新北捷運店租「直逼北市東區」消費力超驚人

人潮變錢潮！新北捷運店租「直逼北市東區」消費力超驚人

運交會站,讓中和新蘆線所及的區域變得更多、更廣,為沿線站點帶來不少人潮,使店租行情持續走強。她補充,儘管2023年全球景氣趨緩,不過台灣的內需市場仍相當火熱。隨著疫情過後,民眾外出用餐、購物意願提升,加上國境解封帶動國際旅客造訪,觀察11月零售營業額連續27個月正成長,而餐飲營業額也寫下連19紅,顯示內需市場加溫,也有望帶動店面市場復甦,綻放商業活力。「封面示意圖永慶房屋提供」。......

新北捷運沿線店租金新埔站

2024/01/17

炎亞綸爆「賣北市豪宅」！移居新北拚副業月收破百萬

炎亞綸爆「賣北市豪宅」！移居新北拚副業月收破百萬

14萬元的包降價到8萬元拋售,被疑財務出了狀況,但友人代為澄清,他過去買太多包,想要斷捨離而已。且炎亞綸積極發展副業,在自營的「火火選物」推出了餅乾新品哈尼棒相當熱銷,營業額一個月破百萬元,訂貨還需等上一個禮拜。此外,他也接觸抖音拍攝團隊,想培養短影音的網紅,一邊減輕財務壓力、一邊發展副業,也是為了他可能無法順利復出演藝圈,所鋪排的後路。巔峰墜落改名掃陰霾在發生耀樂事件之前,炎亞綸事業正處於高峰,手上握有十個代言,錄製「嗨!營業中」大受好評,又獲得金鐘獎最佳主持人,同時自創經紀公司,簽了李玉璽、蔡黃汝等人,......

炎亞綸豪宅賣房

2024/01/08

全台最賺錢百貨！台中一次囊括冠亞軍業者吐地位難撼動原因

全台最賺錢百貨！台中一次囊括冠亞軍業者吐地位難撼動原因

因。台中人消費力實在驚人!西屯區七期的新光三越與大遠百,2023年營業額分別創下258億元、214億元新高,持續蟬聯全台百貨公司「店王」、「店后」的冠亞軍寶座。該區隨著「誠品生活480」加入,加上近年指標商辦、旅館遍地開發,頂級商辦更站上8字頭新高,皆逐步奠定中台灣商業核心地位。。全台百貨「店王」台中新光三越2023年業績達258億元,超越2022年的245億元,年增5.3%,是第13度蟬聯冠軍;緊鄰在一旁的「店后」台中大遠百,去年業績也達214億元,年增5.4%,則是二度蟬聯亞軍。另外七期市政路的「誠品生......

七期新光三越大遠百

2024/01/05

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