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喜入全新小宅「卻憂賠70萬」她問今年買房會後悔？網勸：沒必要在意

喜入全新小宅「卻憂賠70萬」她問今年買房會後悔？網勸：沒必要在意

沒出手,只會回到一直看房的時光,更好奇別的購屋族也有過相同心情嗎?文章吸引其他網友留言,但普遍都認為房價易漲難跌,有人表示「根本不會跌」、「政府官員說過,房地產是經濟的火車頭,他們不會讓房價跌的」、「問你房子打八折賣要不要?你也不要嘛,放心好了,只會量縮價揚」、「過去一直說會跌的,現在都很後悔還在租房子」、「我覺得不會耶,和老公今年買兩房,之後一個月一起付一萬八房貸,三年寬限期滿後一個月付三萬五,但我看同地區同樣條件物件月租就要兩萬了,我覺得一個月多付一萬五可以持有這個房子,不用擔心被趕走或是房租漲就很安心......

2024/12/10

冷氣修漏水要2.6萬！他驚「怎麼這麼貴」內行嘆：一堆叫不來

冷氣修漏水要2.6萬！他驚「怎麼這麼貴」內行嘆：一堆叫不來

工報價還不知道是多少錢,讓他忍不住好奇問大家:「台灣什麼時候變成勞工高薪之島?因為房地產是經濟火車頭?」。許多網友看了以後也紛紛感嘆:「台灣工人真的貴死了」、「貴就算了,技術兩光的還一堆」、「缺工很久了,連餐飲業薪水都開高高了...」、「跟房子有關的才有,行情一起被拉高」、「現在室內裝潢沒有超過100萬是不接單的,懂?」還有人建議他直接換一台,網友說:「2萬6直接換新的啊」、「怎不直接換一台」、「現在冷氣網路買真的比較快,而且加錢就免費幫你安裝了」、「選有保固的」。不過也有網友認為是場大環境就是缺工,網友說......

2024/10/16

銀行祭限貸他喊房價一定跌網吐槽：經濟的火車頭誒

銀行祭限貸他喊房價一定跌網吐槽：經濟的火車頭誒

銀行祭限貸他喊房價一定跌網吐槽：經濟的火車頭誒 ... 銀行祭限貸他喊房價一定跌網吐槽:經濟的火車頭誒。近期傳出銀行放款總額已屆滿水位,造成房貸族申貸卡關,甚至出現違約狀況,令人憂心是否衝擊房市,就有民眾認為在銀行祭出「限貸令」之下,購屋族轉趨保守或將改變市場結構,屋主為了刺激消費可能降價,並且逐漸從賣方轉變成買方市場,但說法引來網友吐槽「房價不太可能下修」。民眾在Dcard發文表示,前幾年房市相對熱絡,買氣超旺而且瘋狂蓋房子,房價也不斷攀升,如今房貸已屆滿水位,貸款開始卡住「情況絕對延續到你崩」,一方面是......

限貸令房貸買方市場

2024/08/22

銀行限貸恐爆違約潮他憂釀金融風暴？專家說話了

銀行限貸恐爆違約潮他憂釀金融風暴？專家說話了

危機會演變成台灣金融風暴嗎」?。文章引發熱議,但網友普遍都不擔心衍生金融風暴,還表示「怎麼可能讓火車頭倒,演個幾天戲就怕了?」、「不會啊,建商頂多屯著等好價,餘屋稅率不高」、「不會,因為只有槓桿開爆的會死,也許還有一點呆帳」、「等你看到這問題的那一刻就會爆,現在你都看到問題了」、「頭期款繳不出來的這些人,應該也影響不了股市,怎麼爆?」針對原PO的疑慮,全向科技房產中心總監陳傑鳴指出,銀行房貸滿水位引發的問題,包括民眾買房違約等現象如果一直持續,長遠來看確實可能引發金融風暴,「但台灣不至於發生這種情況,畢竟問......

銀行限貸令金融風暴

2024/08/21

苗栗4房3千萬！高中小姪子嘆「看不到未來」：想出國不回來

苗栗4房3千萬！高中小姪子嘆「看不到未來」：想出國不回來

科仔買起來的」、「還不是台積害的到處房價都被炒」、「要怪就怪那些工程師,錢太多狂買房地產」、「想不到國家經濟火車頭動得非常厲害」、「雪上加霜的是,中古屋跟租房跟漲,日子越來越難過」。也有人認為頭份房價可以接受,「頭份算竹科生活圈,房子貴很正常」、「還好吧,竹科的還是買好幾間啊」、「反正一坪十幾萬的時候大家也看不上鄉下,現在三十幾才想來喊貴」。甚至不少人覺得原PO的姪子杞人憂天,「小孩子新聞看太多,太杞人憂天了。如果是醫生或竹科南科工程師,買房子不困難吧」,從房價來看,「苗栗也只有那個區塊能三千萬而已,其他的......

頭份苗栗房價

2024/08/14

台灣地不大「營建股超多」他驚訝！網笑：別小看經濟火車頭

台灣地不大「營建股超多」他驚訝！網笑：別小看經濟火車頭

台灣地不大「營建股超多」他驚訝！網笑：別小看經濟火車頭 ... 台灣地不大「營建股超多」他驚訝!網笑:別小看經濟火車頭。台股近期持續創高,令股民們躍躍欲試,但有網友發現,小小一座台灣島竟有超多營建股,不禁好奇箇中原因?對此其他網友笑稱,原PO根本已知用火,營建業在台灣本來就是經濟火車頭,還強調商機不容小覷。網友在PTT發文表示,看到今天股市表現不如他的預期,觀察類股表現以建材營造與綠能環保較強,查詢發現營建股的數量超多,想到有些土地並不適合蓋房子,好奇台灣哪來這多營造公司,「有很多穩健的土地,能蓋麼多房子和......

營建股建商房市

2024/07/10

股市嗨上2萬點房市能跟瘋？專家揭歷史驚人巧合

股市嗨上2萬點房市能跟瘋？專家揭歷史驚人巧合

點回升向上的漲幅幾乎都是1倍以上便是一例。以19902000年這段時期來看,隨著房市股市崩盤後,雙雙處於低檔盤整期,房價雖微漲、交易量卻暴增至50萬戶歷史新高,不過又面臨中共飛彈危機及亞太金融風暴影響,台灣經濟正走入資訊業取代房產業成為火車頭工業的轉型期。進入20002014年後,台灣首次政黨輪替後,為挽救經濟負成長與金融溢放比過高的風險,採取增值稅減半政策,拉房產救金融,因此使房地產拉出長達十幾年的多頭市場,股市也由4738點漲到9397點,漲幅幾乎1倍,房市則在後續還有遺贈稅降5倍的政策激勵,台北房價漲......

股市房市台積電

2024/03/18

台南「這蛋白區」深蹲已久！全靠台積電房價一跳大漲8成

台南「這蛋白區」深蹲已久！全靠台積電房價一跳大漲8成

市利多科技業不僅為地區帶來豐厚產值,也因「台積電概念房」而成房市票房保證,大家房屋企研公關主任賴志昶便指出,台積電被視為「護國神山」,不僅為經濟火車頭,也為區域發展增添不少助力。住商機構便以台積電已進駐、即將進駐即傳出進駐的科學園區或產業園區,包含新竹科學園區的寶山用地、中部科學園區台中園區、南部科學園區的嘉義園區、台南園區以及楠梓產業園區,統計周邊受惠區的實價登錄資料,觀察近5年房價表現。台南蛋白區深蹲已久　房價一跳大漲8成資料顯示,南科台南園區的房價表現也如國科會報告,成長幅度最大,又以善化、新市漲勢最......

台積電南科竹科

2024/03/14

房仲店面多如超商他問「哪來那麼多交易？」內行人：同事每天賀成交

房仲店面多如超商他問「哪來那麼多交易？」內行人：同事每天賀成交

易?」內行人:同事每天賀成交。房地產業被喻為經濟活動中的「火車頭產業」,就有網友納悶房仲店面數量與超商相仿,哪來這麼多交易能每天進行?不過根據業界統計,房仲業銷售額已連續三年突破800億元,意味著房市買氣仍穩健,或許是這份底氣讓房仲業擁有「好錢途」,店面才能維持一定數量。。網友在臉書「買房知識家」發文,點名房仲店面數量跟超商相仿,詢問表示「真的有那麼多自住客、投資客、屋主在每天交易?」文章吸引留言,其他網友認為房子交易確實很頻繁,還表示「台灣的房子就是純粹的商品,用來交易而不是拿來住的」、「房仲吃一次可以飽......

房仲買房超商

2024/03/11

比房市更有賺頭？他讚台股真的強：將成另一火車頭

比房市更有賺頭？他讚台股真的強：將成另一火車頭

比房市更有賺頭？他讚台股真的強：將成另一火車頭 ... 比房市更有賺頭?他讚台股真的強:將成另一火車頭。美股昨「7日」收漲,台積電ADR也大漲逾5%,今日開盤更是衝破2萬點,台積電跳空漲35元,以795元開出,最高觸及796元,市值也衝破20兆元,股價表現令人讚嘆,對此財經作家狄驤也認為台股真的世界強,只漲不跌的趨勢若能延續,屆時台灣人把台積電從外資手上買回來都不是問題。。臉書「狄驤的資本主義求生筆記」表示,美股期貨和日、韓股都出現漲多拉回的狀況,只有台股還繼續創新高,代表台股「真的世界強」,尤其台積電跌不......

台股台積電買股票

2024/03/08

為何打房政策都被看成利多？網揭背後真相：政府也怕房價跌

為何打房政策都被看成利多？網揭背後真相：政府也怕房價跌

故意執行出來推高房價的?」此話題引來不少網友熱議,有網友表示,之前曾有政府官員說「房地產是台灣經濟火車頭」 ,多少可看出政府的態度:「政府比你還怕房價跌,拚命護航」、「因為政府沒有真的想要解決高房價問題」、「最源頭的根本就是政府地越賣越貴,還不加大推出重劃區跟放寬建蔽率」,還有網友說明,許多政策只是降低貸款風險,並非真的要打擊房價:「這些措施怎麼會產生是在打房的錯覺,一切都是降低貸款風險」,也有網友從台灣的現況分析,認為從長期來看,房價上漲恐怕是必然的趨勢:「除非台灣沒在發展,衰退了,不然長期來看股房都是漲......

打房政府房價

2024/02/23

蔣經國時期發電機現身！建商砸8億投資地熱還蓋出一座教育館

蔣經國時期發電機現身！建商砸8億投資地熱還蓋出一座教育館

12年反轉向下、至2019年觸底往上,開始走入下一個循環,因此走高大漲,卻剛好遇到大選而遭壓抑,「但是現在原物料成本、少子化問題都存在」,雖然不樂見房市波動太大,但剛需自用買盤還是存在。「520新總統上任後房市雜訊應該都沒有了」,林嵩烈接著說,房地產畢竟是火車頭工業,政府要帶動內需,應該還是需刺激產業、讓不合適的打房政策再做調整,「我覺得可以樂觀面對,因為健康的經濟對民眾來說還是最重要的」。。......

清水地熱發電廠將捷集團

2024/01/31

高雄建商流行用這招搶進舊市區地段專家：可扮演火車頭角色

高雄建商流行用這招搶進舊市區地段專家：可扮演火車頭角色

高雄建商流行用這招搶進舊市區地段專家：可扮演火車頭角色 ... 高雄建商流行用這招搶進舊市區地段專家:可扮演火車頭角色。由政府主導、民間業者投資的公辦都更案、捷運聯開宅,在近年可說遍地開花,連高雄市也大步展開,共計目前已有6個公辦都更案及4個捷運聯開案。專家認為,這類開發案通常基地較大,且多位於精華核心區,可翻新市容,並帶動周邊私有地更新,扮演火車頭角色。。以高雄市公辦都更案來看,都是在開發較早、成熟度高的地方,例如高雄市地一個公辦都更案,位於鳳山區捷運橘線鳳山國中站旁,基地面積2300坪,附近學校、市場、......

公辦都更捷運聯開案國城建設

2023/12/25

嫌房地產漲太多他問有「反向ETF」可買嗎？網驚：火車頭也敢放空

嫌房地產漲太多他問有「反向ETF」可買嗎？網驚：火車頭也敢放空

嫌房地產漲太多他問有「反向ETF」可買嗎？網驚：火車頭也敢放空 ... 嫌房地產漲太多他問有「反向ETF」可買嗎?網驚:火車頭也敢放空。買房或買股票是常見投資,如今國人流行買ETF,就有網友好奇,不動場是否有所謂的反向ETF,意味著房市下跌價值反而攀升?貸內行人認為,營建股選擇有限,加上房價基本一直漲,不可能存在反向型ETF,奉勸最好打消念頭。。民眾在PTT論壇發文,提到最近看到各項目基期偏高,覺得房地產已經高於價值,好奇有無反向不動產ETF可入手?反向ETF「Inverse ETF」是指某個標的反著做的ETF,......

反向ETF 指數股票型基金房市表現

2023/12/13

首購族最佳方案？房仲理事長：生子享利率補貼「第2胎再加碼」

首購族最佳方案？房仲理事長：生子享利率補貼「第2胎再加碼」

題,育有1子女可再補貼利率半碼、第二胎再加碼補貼。。「房地產是不動產業的火車頭,所以大家都特別重視」,王瑞祺指出房市發展受制金融、政策及市場供需,前幾年大多運用稅制調整短期交易,近兩年則是政策頻出嚴控炒作,尤其中南部縣市首當其衝,如履薄冰。相關新聞:不要再說房市好!他怨政府不重視偏鄉發展:貧窮會遺傳今年更受大選及政策等紛擾之下起伏多變,下半年在政府推出新青安方案使買氣穩定上升,展望明年應可延續此狀況,呈現「價穩、量穩」格局,因此全聯會選定以「穩」作代表字,在歷經國內大選、國際戰事及經濟變動的影響後,整體市況......

新青安首購族利息補貼

2023/12/12

六都＋新竹以外誰是下個房市熱區？網點名它：默默發大財

六都＋新竹以外誰是下個房市熱區？網點名它：默默發大財

?網點名它:默默發大財。六都和新竹挾帶政經資源,扮演台灣房市火車頭,但有民眾好奇,除了上述城市誰會是下一個熱區?話題掀起熱議,網友大多點名北台灣這縣市,不僅預售屋房價已超車高雄,還有科技產業紅利,加上房價普遍13字頭,增值潛仍力令人期待。。民眾在PTT論壇發文,提到台灣房地產和整體發展,目前以六都和新竹扮演領跑者,城鄉差距雖然不大,但人口遷入的趨勢明確,隨著都會發展房價也持續攀升,似乎已經到了高點,還需要消化和盤整才能繼續,好奇除了這些縣市,誰會是下一個房市潛力股?原PO透露,自己心目中的下一個房市熱區,可......

房市熱區頭份竹南

2023/12/04

中國房市大崩潰？他曝3不利結果：最慘盤整10年

中國房市大崩潰？他曝3不利結果：最慘盤整10年

大陸房市泡沫危機發展至今,房市是否會引起大崩潰?會不會引發更嚴重的金融風暴?李同榮預測中國房市未來發展會有三種不利結果:1.在基本面上,此波房市泡沫已經產生,並嚴重影響大陸內需經濟發展,加上中美商戰未休,經濟基本面將重創危急待援的房地產市場。2.在政策面上,大陸房地產已欲振乏力,並喪失內需火車頭產業,未來取而代之的是政府大力支持的科技產業。3.在技術面上,大陸長線房產多頭已經結束,房市將陷入至少五到十年的調整期,若科技業轉型受挫,房市盤整期可能超過十年。「封面示意圖pexels」。......

中國房市李同榮習近平

2023/11/28

曾文龍／從失衡到均衡年輕人返鄉只能躺平等繼承租屋族也受不了

曾文龍／從失衡到均衡年輕人返鄉只能躺平等繼承租屋族也受不了

關產業,增加就業人口,因此世界各國都很重視房地產產業,甚至也有人稱它為火車頭產業,因為有許多拉動的效果,政府也因而產生許多稅收,皆大歡喜。。根據經濟部統計數據分析系統資料,整體不動產業在2018年貢獻生產毛額超過1.93兆元,佔當年度全國GDP比重約10.5%,2020年佔比甚至達到11.03%。過去5年,營建業及不動產及住宅服務業合計生產毛額除了2018年低於2兆元,其他4個年度均超過2兆元,去年更高達2.44兆元,5個年度佔全國GDP「國內生產毛額」比重均超過1成,這是非常可觀的數字!當年中國房地產瘋狂......

房價躺平繼承

2023/11/14

房價只對特定族群有影響？他曝最大悲哀：「這類人」只有聲音大

房價只對特定族群有影響？他曝最大悲哀：「這類人」只有聲音大

有影響?他曝最大悲哀:「這類人」只有聲音大。房地產扮演經濟火車頭,發展洞見觀瞻,但知名炒房客「帥過頭」卻認為,房價高低只對特定族群有影響,反觀有一種人永遠被排除在外,但社會上的佔比卻不少,導致越來越多人不再相信居住正義,堪稱房市的最大悲哀。。綽號「帥過頭」的黃家進在臉書發文,點名房地產最大的悲哀是「賣方與買方決定價格」,還強調窮人在房地產沒有話語權,因為窮人連一間房子都買不到起,即使10年或20年過去,同樣還是買不起,這類人總是被排除在外,只能憑空議論房市比聲量,實際卻無影響力。「帥過頭」提到,自己當投資客......

帥過頭投資客房價

2023/11/14

潤泰新南港都更案動土！董座曝房價「天意難違」：沒下修環境

潤泰新南港都更案動土！董座曝房價「天意難違」：沒下修環境

事」基地為台鐵局百分百持有,更新後由台鐵分回商辦大樓,北市府取得交通轉運站約1509坪、3820坪會展中心,另有約3000坪商辦空間;潤泰則有約1400戶住宅可供銷售。扮演南港產業火車頭預計2023年完工台北市長蔣萬安致詞指出,該案從2015年與台鐵局簽訂合作意向書,2016年由台北市住都中心擔任實施者,2018年招商後與潤泰簽約,去年10月取得建照,歷時8年終於動工。預計2030年完工後,不只是南港產業聚落的形成,更將結合南軟、生技中心、內湖、士北科打造出台北科技廊帶,「南港之星」將扮演重要產業火車頭,成......

潤泰創新南港之星公辦都更

2023/11/09

買房快搜

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