EBC地產王

共找到92筆

5人合砸6.2億買萬華老茶室！房仲曝誘因：可獲30%獎勵

5人合砸6.2億買萬華老茶室！房仲曝誘因：可獲30%獎勵

人以超過6.2億元購入,土地共約243.8坪,該物件過去1樓店面曾經營茶室,4年前一場火災後導致空置,據悉相鄰基地近年陸續整合,已符合台北市防災行都更申請資格,可望獲30%容積獎勵。該批老屋位在梧州街觀光夜市旁,緊鄰華西街、廣州街夜市,且近龍山寺,商業機能豐富。台灣房屋萬華加盟店店長趙英傑指出,這幾批老宅,過去1樓店面還曾經營茶室,因受祝融之災而空置。根據2020年3月火災發生時的報導內容,當時其實都更整合幾乎成功,只是最後一刻因有屋主異議而作罷。。該批老屋4年前慘遭祝融而空置。「圖,資料照東森新聞」趙英傑......

2024/11/14

泡水後房價能跌幾成？專家5事件認證：等價崩的都哭暈

泡水後房價能跌幾成？專家5事件認證：等價崩的都哭暈

家納莉過後買房11萬一坪,座標經貿園區」,但多數人都直言「不會跌」的殘酷事實,「最有名不就汐止,答案都給你了」、「不論水災火災或地震,房價並不會下跌,除非屋主惡意賤賣」、「怎麼可能跌,頂多漲比較慢而已」;甚至還開玩笑「遇水則發,會漲」、「加價賣,物以稀為貴」、「遇水則發遇火則旺遇兇則靈。出過的事故越多價格越貴」。馨傳不動產智庫執行長何世昌也在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet」指出,南部淹大水對房價的影響微乎其微,「因為台灣人是健忘的,二來是房市的比價跟漲效應,即使現在因淹水問題房價暫時不漲,之後仍會補......

淹水房價跌價

2024/07/29

新竹「晴空匯」8千萬求售！房仲揭屋主無奈：住戶都不諒解

新竹「晴空匯」8千萬求售！房仲揭屋主無奈：住戶都不諒解

不賣了將撤下廣告,另一戶的受託房仲則向「東森財經新聞」澄清,銷售訊息一出讓住戶不太諒解、質疑蹭火災熱度,只是屋主長期住在國外剛回來,「本來就要出售,沒有想太多」。新竹關埔重劃區指標大樓的「晴空匯」樓高28層,上月26日深夜發生火警,從D棟地下室起火燃燒,火勢雖不大,卻造成斷電及濃煙往上竄,中高樓層住戶最後驚險從吊車救援逃生。。「晴空匯」共有4大棟,共計594戶,查詢591售屋網,目前有2戶要出售,其中14樓戶50.49坪3房開價3228萬元,不過據悉屋主已沒有要賣,後續將撤下廣告;另一戶21樓176.95坪......

晴空匯新竹火災

2024/06/03

晴空匯遇惡火網憂未來「套好套滿」？屋主心聲曝光：短期不會賣

晴空匯遇惡火網憂未來「套好套滿」？屋主心聲曝光：短期不會賣

低?壁內管路是否都因高溫而有損壞?」、「何止這棟,附近社區可能都會受影響。大家聽到戴奧辛大概就不會想買了」、「幹嘛買一個火災過這麼多戴奧辛又可能會高度致癌的物件來自住」、「最怕是住戶都搬走,沒人想管了,直接放生」。網友憂後續災損須先經結構技師鑑定也有網友從市場面分析,「D棟若都是大坪數,應該會套好套滿,它現在的市場售價早已超過豪宅線了,除非屋主願意降價出售,至少要低於豪宅線」、「應該還是看社區怎麼善後吧,如果處理得好,應該也是還好」、「都漲一倍了,當年加20%的確還是有可能有閒錢多的投資客接來放,反正就賭看......

晴空匯火災消防

2024/05/28

高樓遇火警「能爬雨遮」待援？專家揭致命風險：別嘗試

高樓遇火警「能爬雨遮」待援？專家揭致命風險：別嘗試

火災,消防員,高樓,雨遮,逃生......

火災消防員高樓

2024/05/27

地震險投保率不到4成！桃竹弱震區相對積極花蓮僅30%

地震險投保率不到4成！桃竹弱震區相對積極花蓮僅30%

究中心副理張菱育表示,住宅地震保險於1999年的921大震後才積極推動,為降低震災造成的財務風險,金融行庫幾乎都會要求在申辦房貸款時,要求投保住宅火災及地震基本保險,加上住宅基本震險推動至今還不到25年,所以具震險保障的住宅,大部分都是有房貸的新屋及25年內中古屋,至於無貸款的高屋齡老宅,則多半沒有投保。台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中表示指出,桃園、新竹因近年推案熱絡,申貸購屋的新屋數量也多,因此投保率居全國之首;且都會地區的房地產價值高,民眾確保資產的意願也較積極,使六都及新竹等都會區的投保率位居全國的前......

地震地震險花蓮

2024/04/03

房仲帶看「忘關燈」失手燒掉6000萬豪宅法院判賠金額曝光

房仲帶看「忘關燈」失手燒掉6000萬豪宅法院判賠金額曝光

約6239萬元新台幣的豪宅要出售,房仲在開放看屋前先到場整理環境,卻因此引發火災,燒毀整棟房子!如今法院判決出爐,房仲公司共須賠償約3500萬元新台幣的費用。。根據澳洲媒體報導,此案發生在2019年5月,雪梨阿瓦隆海灘「Avalon Beach」的一棟豪宅要出售,市價約300萬元澳幣「約6239萬元新台幣」,女房仲Julie Bundock在帶看房屋前先整理豪宅,進入後發現有被子、床單在陽台晾曬,便全搬到樓下房間,但僅隨意推放在金屬架上,接著還打開正位於金屬架上方的壁燈,離開時也忘記關燈,20分鐘後房子就陷......

房仲豪宅火災

2024/03/21

除濕機「這功能」超重要！台電警告：故障恐導致火災

除濕機「這功能」超重要！台電警告：故障恐導致火災

除濕機「這功能」超重要！台電警告：故障恐導致火災 ... 除濕機「這功能」超重要!台電警告:故障恐導致火災。台灣氣候潮濕,常常下雨,多數民眾會使用除濕機避免家中過於潮濕。台電粉專日前也發文提醒民眾需要定期檢查除濕機「滿水停機」功能,如果此功能故障恐怕會引發自燃的火災意外。。台電也在FB粉絲專頁「台電電力粉絲團」教導民眾如何檢查「滿水停機」功能,首先要把水箱裝滿後啟動除濕機,測試水箱水滿後除濕機是否可正常自動斷電,若有異常就要停止使用並盡快報修,避免發生意外。台電也提到除濕機是如何引起自燃意外,若除濕機水箱水......

除濕機家電火災

2024/03/11

嘉義宮廟欲轉手開價1.8億民俗專家：處理不當恐禍延三代

嘉義宮廟欲轉手開價1.8億民俗專家：處理不當恐禍延三代

蓋廟,對神明是事關重要的做法。高煜霖表示,這次嘉義賣廟的事件主角,早期就是用「蓋廟」還願,將功德敬獻給神明,得以讓神明的神威,照顧更多人民的概念,除非天災、人禍「火災」,否則一位神明每設置一家宮廟之後,就猶如一個區域,設有一處警察的「派出所」一樣,是在保佑當地的風調雨順、人民平安順利。如果要停止對神明的服務,就好像關了派出所後,主官或員警等同是多出來的人力的概念。高煜霖分析,同理,這些原本依附在該宮廟的神明或天兵天將,將何去何從?沒地方去,很可能便會跟著「蓋廟者」或「宮主」走,得不到妥善的照顧,就會明示、暗......

嘉義縣保安宮廟宇出售

2024/02/29

6種裝潢別再做？苦主點名最雷是「它」：只爽到設計師

6種裝潢別再做？苦主點名最雷是「它」：只爽到設計師

老鼠的藏身處,也有網友分享自家小孩亂丟東西,夾層裡竟然有毛線帽蓋在燈管與電線上,差點引發火災,吐槽夾層與間接照明根本是「除了設計師錢收很爽外,對居住者沒任何幫助」。大理石或銀狐石做的平面電視牆也讓許多網友直呼後悔,原因就在於電視牆若是做得大了,就會顯得電視太小台,但若是買了大尺寸電視,就幾乎把電視牆擋光光,根本沒有做的必要。因為「佔空間」而被嫌棄的裝潢則有臥榻、吧台,有網友分享自家20年前裝潢的吧台,類似售票亭的吧台裡擺滿先生收藏的茶壺,卻被戲稱是「家裡有客棧掌櫃的概念」,最後也因為佔空間而拆掉,換來更寬敞......

室內設計裝潢設計師

2024/02/15

看好頂加套房收租！他想隔6間賺更多專家搖頭：自掘墳墓

看好頂加套房收租！他想隔6間賺更多專家搖頭：自掘墳墓

,頂加本身的租金應無法再上漲」,另房東得承擔被檢舉的風險。這不單單是房屋價值減損或是被拆除的問題,因台灣處於地震帶,每搖晃一次都是對建築物的考驗;再加上住宅密集,萬一火災,情勢也更加難以掌控,「安全性,才是大家最應該關注的事情」。「封面示意圖好房網提供」。更多好房網News隨口殺價屋主竟要賣!三房新屋「願砍300萬」他質疑被唬了白天看房沒事　他晚上繞一圈「狀況走鐘」瞬間滅火!網:超重要必看竹市春節醫療、防疫不打烊!連假就醫懶人包報您知2024普濟燈會24熱鬧點燈　主燈亮相:「金龍YO有魚」全台最大面積!新北......

頂樓加蓋違建隔套房

2024/02/02

「北市最猛凶宅」管委會疑欠租千萬電梯通道遭封住戶不滿猛踹

「北市最猛凶宅」管委會疑欠租千萬電梯通道遭封住戶不滿猛踹

封住戶不滿猛踹。位於北市中山區新生北路二段上的錦新大樓,發生過火災、多條命案,因此被網友稱為「猛鬼大樓」、「最猛凶宅」。3日時有工人進入錦新大樓,將前門通往電梯的空間封起來,原因是管委會與持有公共空間所有權的公司有產權糾紛,1名住戶更失控踹倒正在堆砌的磚牆。。錦新大樓位於北市中山區新生北路二段上,39年前曾發生火災,奪走19條命,後來又發生女子跳樓,壓死賣肉粽的小販,以及縱火案、情侶雙屍命案等事件,加上管制鬆散,電梯、樓梯等處皆未管制,更常發生有人從頂樓墜落的意外,錦新大樓因此被網友稱為「猛鬼大樓」、「最猛......

猛鬼大樓最猛凶宅錦新大樓

2024/01/04

以為撿到半價便宜房！她驚見「牆壁內全黑」鄰居嚇壞：這也敢買？

以為撿到半價便宜房！她驚見「牆壁內全黑」鄰居嚇壞：這也敢買？

面一片黑,就像是有失火的狀況,加上鄰居看到他們來裝潢,又私下問「這房子你也敢買?」,才發現根本是火災過後的凶宅。。張姓女子透過房仲介紹,找到了一個地段好、房子戶型也好的中古屋,當時房仲還表示是屋主需要錢,所以才半價出售,原價520萬人民幣,只要賣280萬人民幣。還掛保證「放心吧,我們中介不會幹缺德事的,這個房子之所以便宜是因為房主最近繼續用錢渡過難關,所以才忍痛割愛,也就是您運氣好,不然根本碰不上這麼好的房子。」沒想到買下裝潢後,就發現打掉牆壁後,裝潢工人看到裡面都被燻黑,質疑可能被火燒過,是間火燒屋。加上......

買房房價鄰居

2024/01/04

北市頂樓加蓋注意！沒裝「這東西」將列優先拆除

北市頂樓加蓋注意！沒裝「這東西」將列優先拆除

。建管處表示,既存違建使用年期多數已超過30年,其電力管線通常較為老舊,發生火災之風險提高,為避免發生火災,可透由加裝具有「內政部消防署個別認可合格標示」之「住宅用火警警報器」達到即時偵測及警報聲響提醒住戶應變之效能,減少財產損失及有效降低人員傷亡之比例。而今年度本市頂樓加蓋既存違建加裝「住宅用火警警報器」專案案件「統計至112年11月30日」已處理830件,如接獲通知之住戶未於期限內完成裝設,建管處將專案排程執行拆除,以維公共安全。建管處也提醒,民眾收到查報處分後,需檢附結案提報表、頂樓加蓋處所外觀照片、......

頂樓加蓋違建住宅用火警警報器

2023/12/13

「耶誕禮物」充電突爆炸！房子燒光損失上百萬一家人險喪命

「耶誕禮物」充電突爆炸！房子燒光損失上百萬一家人險喪命

電動自行車,當作兒子的耶誕禮物,結果在樓梯上充電時,卻突然爆炸,樓梯當場著火。慶幸的是,一家人都保住了生命。由於火災,房子嚴重受損,以致於他們無法繼續居住,過上半年沒有家的生活,損失估計至少5萬英鎊「約198萬新台幣」。而孩子遭受火災的陰影,依舊心有餘悸,「創傷不會離開,沒有人能理解看到房子被燒毀是什麼感覺,直到發生在他們身上」。如今耶誕節又快到了,安德魯很感激家人還平安活著,但想到此事仍感到害怕,想藉自身經驗提醒,在網路購買耶誕禮物要多加小心,「我以為我買的東西是安全的,但這是一個定時炸彈」,並建議找信譽......

電動自行車充電禮物

2023/12/08

3男玩殺蟲劑噴火釀災！中壢家樂福停業2日損失難估計

3男玩殺蟲劑噴火釀災！中壢家樂福停業2日損失難估計

估計。桃園市中壢區中華路二段家樂福於3日凌晨凌晨3時59分傳出火災,由於賣場內存放大量商品,也導致火勢蔓延迅速,好在最後並無造成無人傷亡。而賣場的起火原因,竟是因為有3名屁孩在店內玩「殺蟲劑噴火」,這才釀出如此禍事。屁孩們遭逮時還驚訝提問「有沒有人受傷?」而中壢家樂福也為此被迫停業2日整修,損失難以估計,如屆時求償的話,恐讓屁孩們賠到哭出來。。據了解,中壢區中原店家樂福是間24小時經營的賣場,在事發當下,賣場內尚有10名員工與20名顧客,而也好在眾人發現的即時,所以及時疏散逃生,這才沒有造成任何人員傷亡。事......

殺蟲劑家樂福中原店停業

2023/12/04

頭份惡火釀5死揭「改建租移工」隱憂縣府：查到馬上拆

頭份惡火釀5死揭「改建租移工」隱憂縣府：查到馬上拆

父親、越籍母親和姐姐一同喪身火海,還有名租住在此越籍移工也遭大火吞噬,而火災事發地鄰近工業區,附近許多老舊住宅被改成宿舍供移工居住,當地民眾憂心忡忡,擔心悲劇恐再次發生,苗栗縣府則表示,移工入境後,都會展開入國通報訪視作業,違建住宅經查報後會要求補照,若有立即危險將即時安排拆除。。據了解,許男原從事水電工作,過去與許母和繼父同住,一年半前帶著妻小獨自創業,在該處開越南小吃風味館,並將3樓租給越南同鄉居住,沒想到卻於28日凌晨發生火警,許男一家4口在主臥室喪命,3樓還有名移工被燒成焦屍,造成5人身亡悲劇。案發......

苗栗頭份違建

2023/11/29

免治馬桶自燃？狂冒濃煙噴火光網友嚇呆：在炒股嗎

免治馬桶自燃？狂冒濃煙噴火光網友嚇呆：在炒股嗎

,網友紛紛提出了各種猜測,有人懷疑是管道或電路問題,也有人懷疑是男子吃太油當時又邊抽菸,隨即又將煙蒂丟入,才引起的火災。不過,免治馬桶自燃的類似事件早在2023年8月和2022年8月分別在貴州和浙江也曾發生過,二者都與消防短路自燃有關,這次事件也再次引起了民眾對免治馬桶安全性的擔憂。對此,廣州消防局提醒民眾在購買家用電器時,要確認是否有防漏電裝置,並以正規通路的去購買,切勿貪污小便宜,而忽略品質和安全。同時,也不要超齡使用,避免引起無法收場的災害。畢竟,一場大火絕非人們在上廁所時所期待的驚喜。延伸閱讀「學長......

免治馬桶馬桶自燃

2023/11/22

疑煮食不慎釀禍南港「余氏古厝」慘遭祝融1原因還不是古蹟

疑煮食不慎釀禍南港「余氏古厝」慘遭祝融1原因還不是古蹟

余氏古厝,百年三合院,火災,消防......

余氏古厝百年三合院火災

2023/11/14

家裡飄魚腥味恐是火災前兆？消防署曝3電器走火肇因

家裡飄魚腥味恐是火災前兆？消防署曝3電器走火肇因

家裡飄魚腥味恐是火災前兆？消防署曝3電器走火肇因 ... 家裡飄魚腥味恐是火災前兆?消防署曝3電器走火肇因。居家防災是必要課題,家電也容易暗藏風險!消防署提醒,老舊電器除了耗電,電線因長期重壓或拉扯造成斷裂,也是火災常見肇事原因,國人務必檢視家電狀態,一旦發現異常最好立即汰換。。消防署指出,111年全國火災次數起火原因統計資料顯示,電氣因素造成的火災計有2890件,平均每天有8起因電氣老舊或使用不慎等造成電氣火災的案例,輕則造成財物損失,重則造成人命傷亡,使用家電務必謹慎。檢視家電飄出異味的案例,例如蘇格蘭......

居家防災消防署老舊電器

2023/10/18

買房快搜

/樂屋網提供