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看好水湳超車7期潤隆總座：房市看不到悲觀

看好水湳超車7期潤隆總座：房市看不到悲觀

段的指標案「信義富境」將推出,總銷有望站穩100億元,林暐鈞透露,該案將開出單價3位數,將是萬芳地區的首件破百萬元建案。總計今年推案除了總銷67億元且已完銷的桃園龜山A7「溫莎堡」案、台中西屯區水湳「當代首馥」,後續還有文山區百億元「信義富境」、台中水湳還有「文商11」案,全年推案量高達300億元。對於房市走勢,林暐鈞直言「非常樂觀」,從今年的推案狀況觀察,「未來房市看不到悲觀、下跌的情況」。他解釋,現在還是低利環境,大家普遍存有況通膨心態,加上市場游資、熱錢仍多,所以對房市審慎樂觀,朝緩漲趨勢前進。布局著......

興富發潤隆水湳

2024/07/10

全台十大熱銷預售曝！嘉義異軍突起房仲：台積電功勞

全台十大熱銷預售曝！嘉義異軍突起房仲：台積電功勞

轄市後社福提升、重大建設增加,加上台鐵、高鐵與機場捷運等軌道建設完善,大幅縮短雙北與桃園通勤距離,吸引雙北購屋民眾南下置產。入榜熱銷案包含桃園區「鉑克棶」336戶、龜山區「溫莎堡」207戶、蘆竹區「佳陞豐川」198戶。熱銷案集中新北桃園小坪數低總價策略奏效新北市則與台北市一橋之隔,相對親民的房價與高度便利的通勤系統成為許多民眾心中購屋首選,入榜熱銷案包含茂德建設三重區「都廳大院2」336戶、中和區「META PARK」330戶及板橋區茂德建設的「日安TOKYO」194戶。觀察前十熱銷建案平均總價多落在150......

預售屋熱銷實價登錄

2024/06/14

難怪央行要升息！專家：成交增議價縮、搶房風暴恐成型

難怪央行要升息！專家：成交增議價縮、搶房風暴恐成型

起一定程度影響,包括台北市北投區的「士科大院」、松山區的「中工鳴森苑」、信義區的「吉祥如藝」,以及新北市林口區的「長虹天聚」破百億元案量為主力推升,再則像台北市南港區的「豐琚」、桃園市龜山區的「溫莎堡」、新竹縣寶山鄉的「宏道新竹帝寶6區1號」、新竹市東區的「星艦」也有50-70億元的推案量,計有20多案來到數十億元,乃至百億元,延續傳統檔期應有熱度。其餘風向球項目方面,新成屋戶數總計僅推出百來戶,比前月300多戶腰斬,本就非主流的先建後售案,在囤房稅2.0政策來勢洶洶下更顯劣勢,如今若非區域特性或個案規畫,......

住展風向球房市買氣升息

2024/04/18

大咖輪番卡位！中南部建商獵地最愛「摩鐵變大樓」

大咖輪番卡位！中南部建商獵地最愛「摩鐵變大樓」

案都不在央行購地貸款降至4成、限期18個月內動工的管制範圍,因此成為建商獵地的標的。另有不少位在大樓部分樓層的樓店型旅館交易,因為金額較小未能列入這次大宗旅館的交易名單中。台中、高雄因地價便宜,也有許多小筆旅館交易未能入榜。像是寶佳機構於台中市豐原區買下「溫莎堡汽車旅館」,以及高雄市的「麗景酒店」、「我家商務大飯店」也都有成交紀錄。而總價超過5億元的則有台中「新天地和風汽車旅館」、高雄「加州汽車旅館」。根據實價登錄揭露,位於台中七期南側的「新天地和風汽車旅館」2022年10月以總價12.7億元交易給豐邑建設......

危老飯店危老重建吳寶田

2023/09/13

高雄農十六夯！5筆轉手都賺錢他獲利2080萬樂歪出場

高雄農十六夯！5筆轉手都賺錢他獲利2080萬樂歪出場

發關注,其中農十六的中古屋特別搶手,近期更傳出有屋主轉手獲利,例如豪宅「溫莎堡」今年就有5筆交易賺錢,其中25樓戶持有11年大賺2080萬元,替屋主口袋賺進大把鈔票。。「溫莎堡」位於鼓山區龍德路、富農路,屋齡大約10年,主力格局67120坪,根據實價揭露,今年有5筆轉手交易,每戶都賺錢,其中25樓戶含車位120.32坪,4月以3984萬元成交,相較2012年11月預售階段大賺2080萬元。台灣房屋高雄市農十六特許加盟店的業務顏小姐表示,農十六是高雄近年相當熱門的重劃區,目前中古屋很搶手,價格合理很快就被搶購......

農十六特區溫莎堡高雄豪宅

2023/07/27

買房快搜

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