EBC地產王

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何世昌／新加坡「人人有屋住」政策私宅價回落了！

何世昌／新加坡「人人有屋住」政策私宅價回落了！

策效果。雖然組屋價格持續走漲,但好消息是私宅價格終於回落了。第三季私宅價格指數較第二季下挫約1.1 %,私宅房價下跌可能肇因於兩個因素,第一是私宅買方多認為未來降息機率高,想等降息後再進場;第二個理由則更關鍵,由於先前爆發「洗錢風暴」,新加坡政府嚴格查覈富豪洗錢並判刑,導致湧入新加坡的資金大舉回流香港,私宅需求量頓時降溫。何世昌房地產專家馨傳不動產智庫創辦人本文獲授權,轉載自「何世昌的房產知識Buffet」粉專以上言論不代表東森新聞立場。......

2024/11/14

現金買房不怕限貸？他貼「這張」全網怕爆：查到哭出來

現金買房不怕限貸？他貼「這張」全網怕爆：查到哭出來

照顧好自己的合理性囉」,該網友補充,大家銀行貸過以為合理性就沒事了,「不,國稅局可能重新關心過一遍喔!」不少網友回應就是被查稅,「洗錢防制法,很久了」、「這就是普通查稅啊,大驚小怪」、「你這個就是查稅啊,應該是被懷疑買房有受贈現金之類的」、「全款買房當然查你的金流啊,這麼有錢,錢哪來的,交代一下吧」、「完蛋了。國稅局不好講話了」。更有網友也分享被查稅的經驗,建議贈與要申報、借貸要公證,「我借600「萬」存美金定存,當天公證匯款,三天就收到來解釋,公證拿出來,這錢不要省」、「我們家這兩年給妹妹買就收到了,你各......

2024/10/29

為救植物人弟！他被「騙房祖師爺」榨乾借40萬遭逼簽5百萬本票

為救植物人弟！他被「騙房祖師爺」榨乾借40萬遭逼簽5百萬本票

500多萬元本票,房子也被設定抵押,如今面臨法拍,更可惡的是就連郵局存摺、提款卡、私章疑似還被賣給詐騙集團,林先生因此一度淪為洗錢共犯,等於被狠狠剝了三層皮,「後來又叫我們說,要簽一張220萬的,這是110萬違約所產生的2倍的罰金,330萬是這3年內會產生的利息」。不過被指控的劉姓男子跟投訴人女兒表示,「我要設定,不管要設定任何東西,任何程序之前我都有跟你爸討論過」,為了求一線生機,林先生的親友企圖再和放貸公司協商談判,沒想到對方卻是臉不紅氣不喘,大玩合約的文字遊戲,林先生直到所有積蓄被騙光,才驚覺放貸公司......

詐騙借貸保全

2024/03/05

王牌律師淪「詐團首腦」！爽擁6豪宅現金多到堆走道

王牌律師淪「詐團首腦」！爽擁6豪宅現金多到堆走道

辦「ACE王牌交易所」創辦人潘奕彰涉嫌勾結虛擬貨幣詐騙集團吸金洗錢逾10億元案,台北地檢署1月24日再度指揮新北市刑大與調查局台北市調處,兵分十路大搜索,從身兼ACE集團總裁的建業法律事務所所長王晨桓的深坑住家查扣近5千萬元,這些現鈔隨地擺放在走道櫃子,畫面曝光震驚全國。。檢方偵訊後,以涉及洗錢及詐欺等罪,將王晨桓和詐團成員等五人聲押禁見獲准。專案小組清查,王晨桓出身公務員家庭,年薪近千萬元,平時以瑪莎拉蒂名車代步,近年還在雙北及台中買了6間豪宅與預售屋,王背後恐另有金主撐腰,辦案人員也懷疑他與詐團聯手漂白......

ACE王牌交易所律師虛擬貨幣

2024/02/21

高雄驚見「1種店」狂開24小時營業！老司機曝內幕：到處都有

高雄驚見「1種店」狂開24小時營業！老司機曝內幕：到處都有

附近也有一間可能高齡化給老人打發時間的地方」、「24小時營業,很吵很難睡」。另外,也有人曝光內幕,「查無不法的洗錢」、「每一家都賺大錢,但是是不是左手轉右手的那種賺」、「高雄不抓啊,至於警察是被誰施壓不能抓」、「到處都開,不只高雄」、「之前討論過了,跟洗錢有關,特定時間有一群小屁孩把風」。延伸閱讀徐若瑄爆斷了9年婚姻無法當不敗戀人　挺過債務、王力宏事件仍輸給這2點國防破大洞2允酬1500萬美元駕直昇機登陸艦　及時偵破阻叛逃路公公跟看護偷登記　尪住院「新婆婆」不探望...竟佔屋趕人「封面示意圖pixabay」......

高雄棋牌會館麻將

2023/12/12

家人沈迷地下期貨「想抵押地契」律師10招自保：死一人好過死一家

家人沈迷地下期貨「想抵押地契」律師10招自保：死一人好過死一家

加入任何社群軟體的股友社,從事所謂股票、期貨投資」,現在都不是用所謂的兒子被綁架、女兒有車禍、涉嫌洗錢防制法檢察官要來收錢等等,現在使用的手法,就是投資,誘導加入投資群組,等你交錢出去後,就人間蒸發;要投資,有合法投資管道,不論是依法設立的期貨公司、銀行,都可以詢問有證照的理財專員,真的不要想一夜致富。講難聽點,這不是賭博,賭博起碼有贏有輸,這就是投資詐騙,只會有去無回。那麼,如果有家人沉迷於這種「被詐騙」的騙局,應該怎麼辦呢?呂秋遠也給出10大建議。1.如果是他自己的錢,其實沒什麼好勸阻的。他永遠會覺得我......

地下期貨詐騙賭博

2023/10/27

租客來台工作「願一次匯3年房租」賺到？內行人：小心變示警帳戶

租客來台工作「願一次匯3年房租」賺到？內行人：小心變示警帳戶

以上一模一樣的劇本」、「不要給他帳戶,你收到錢之後他又會反悔叫你退給他,然後給你跟原本不同的帳戶,到時候你會變成協助洗錢的帳戶被凍結,多聊幾個就知道了都一樣的手法講的內容都差不多」義理法律事務所律師莊勝榮表示,原PO如果堅持出租,建議找租客公證,逾期不搬家可向法院申請強制執行,就能保障自身權益,再者公證需要雙方出面,亦可降低被詐騙的風險。莊勝榮提醒,如果擔心被騙取帳戶、拿去從事非法用途,可以請租客提供公司名稱,確認是否有這家公司,或者員工編制是否有此人,避免陌生人盜用名義,亦可取得欠租求償的替代對象,至於匯......

租屋詐騙押金

2023/09/15

保證獲利6%！夫妻11年詐騙250億轉買93筆逢甲房出租

保證獲利6%！夫妻11年詐騙250億轉買93筆逢甲房出租

截至今年7月。共計查獲國內40多家人頭公司、搜索台北、新北、桃園、台中及台南、高雄等24處,同時在去年8月逮捕負責招募投資的李姓男子等15人,今年更逮捕30多名洗錢成員,共計逮捕47人。值得一提的是,身為集團首腦的李姓男子,被查扣名下包括保時捷、賓利、藍寶堅尼等名車5輛、28件名牌包,另外還有93筆房產、停車位,市值高達1億4900萬元。報導中也指出,李姓男子在吸金成功後,就將詐騙所得用於購買台中逢甲商圈的透天厝、商辦與停車位,用這些房產狂收租金。但自己本身反而是居住在承租來的豪宅,方便隨時轉移。目前李姓男......

澳洲USG集團逢甲商圈詐騙集團

2023/08/29

男友涉洗錢泰國被抓！錢帥君隱居3.6億豪宅貴婦生活揭密

男友涉洗錢泰國被抓！錢帥君隱居3.6億豪宅貴婦生活揭密

男友涉洗錢泰國被抓！錢帥君隱居3.6億豪宅貴婦生活揭密 ... 男友涉洗錢泰國被抓!錢帥君隱居3.6億豪宅貴婦生活揭密。錢帥君男友郭哲敏「綽號小明」涉嫌地下匯兌、協助詐騙集團洗錢,去年底潛逃出境,今年7月底於泰國落網。據悉,黑白二道都在追緝郭哲敏,因此台灣警方對他被遣返回台,也不敢掉以輕心。據錢帥君親友透露,事發至今,錢帥君已與所有家人斷聯,媽媽也回到老家跟姐妹同住,但她應該還住在要價3.6億元的台北市大直豪宅中。。和郭哲敏「綽號小明」一起同居在台北市大直豪宅的錢帥君,從男友出事新聞曝光當天就完全神隱。親友......

錢帥君郭哲敏豪宅

2023/08/08

澳豐基金配高息又保本？房產網紅被騙600萬七期貴婦1億打水漂

澳豐基金配高息又保本？房產網紅被騙600萬七期貴婦1億打水漂

只能看一個APP,反正叔叔投好幾年了,都能拿到配息,而她錢投進去後,每半年可以拿6%,不過2個月前應該要拿到配息,她卻沒拿到錢。對方稱,最近有洗錢條例,才會比較晚配。John解釋,妳一定被騙了,因為這東西在全球橫行2、30年,都保證保本保息,「用個很簡單的邏輯來講,能夠保本,每年配12%給妳」,那大家就去跟銀行借2%利息的錢,全部投到12%產品裡就好,那銀行為什麼不自己去做。對方說,他自己也被平台搞,現在錢都卡在裡面拿不到。事後,安娜打不開APP。對方稱,他被告知APP維護中,不知道還有沒有機會打開。安娜感......

澳豐基金騙局房產

2023/06/16

首座NFT虛擬宅4億天價誰會買？專家示警：小心花大錢買空氣

首座NFT虛擬宅4億天價誰會買？專家示警：小心花大錢買空氣

」,估計也是創造台幣4億身價的主因,「元宇宙概念的虛擬土地或房地產,成功與否還是要看產品本身,搭配實體豪宅的價值,NFT只是販售額外服務,有點像預售屋市場,但預售至少看的到工地,在國人有土斯有財的觀念中,虛擬豪宅要被接受可能得再等等。」花大錢買空氣還可能有洗錢風險黃舒衛提醒,NFT豪宅想登入台灣,首先必須克服法規限制,但現行登記制度不適用「申報資產可能相對複雜」,再者NFT目前不受監管,在虛擬世界買房地產如果遇到糾紛,花錢買空氣還可能求助無門,此外透過虛擬貨幣進行交易,還可能衍生洗錢等非法行為,這些都是要正......

NFT豪宅虛擬貨幣 Meta Residence One

2023/03/31

建商砲轟《平均地權條例》學者：若叫「重拳」房市早爛了

建商砲轟《平均地權條例》學者：若叫「重拳」房市早爛了

制,因此只會影響到2類人,包含以高槓桿操作,不準備持有到交屋極短線投機客,和用法人身份洗錢洗物件的周轉客。章定煊直言,這類型客人說對某些正常做生意建商來說,根本就很不受歡迎,因此有些正常建商會故意限制轉約,對轉約要求很高的手續費、給予很小的議價空間,蓄意的把這類極投機的客人儘量的排除出去。但也不能說這些正常建商有多麼的高風亮節,或視錢財如糞土,而是這些客人會對他們帶來很多麻煩,舉例來說,案子還沒結案,建商的物件案場內還在賣,但某些接受投機客委託的代銷人員也在偷偷賣,甚至有仲介在場外攔截進場的客人兜售物件,搞......

平均地權建商房價

2023/01/10

捧現金買億級豪宅「太詭異」專家疑暗黑盤算：理財還洗錢

捧現金買億級豪宅「太詭異」專家疑暗黑盤算：理財還洗錢

捧現金買億級豪宅「太詭異」專家疑暗黑盤算：理財還洗錢 ... 捧現金買億級豪宅「太詭異」專家疑暗黑盤算:理財還洗錢。時常可聽聞富豪以無貸款方式,手捧現金一次付清購入豪宅,且都是億級起跳的等級,大手筆程度令市井小民咋舌,但專家也質疑,過去總是「貸好貸滿」的高端客,如今用現金購屋,究竟是理財還是洗錢?有錢就是任性?富豪手捧現金買豪宅天時地利不動產總經理、消基會副財務長兼房委會委員張欣民指出,在前央行總裁彭淮南「豪宅限貸令」出現之前,有錢人買豪宅幾乎是不用自己出錢,總是向銀行貸好貸滿,貸款成數高達9成9也時有所聞......

富豪現金豪宅

2022/10/17

不動產詐騙新招！透天豪宅整棟被A走驚見「帝寶貴婦」涉案

不動產詐騙新招！透天豪宅整棟被A走驚見「帝寶貴婦」涉案

跳票,豪宅,詐騙,洗錢,帝寶貴婦......

跳票豪宅詐騙

2022/10/03

破億豪宅全砸現金買專家疑不單純：國王的新衣

破億豪宅全砸現金買專家疑不單純：國王的新衣

,其實有個疑問一直在市場上流傳,只是沒有人直接點破這件「國王的新衣」,那就是這些現金購入豪宅的案例中,「有沒有人是在洗錢呢」?以實務上來看,不動產經紀人及地政士不太會去質疑客戶的個資,又或是資金來源,畢竟動輒上億元的豪宅,要成交已是不容易,業績及佣金又是這麼迷人,哪個業務會把這樣的大好機會給毀了?至於有一派說法認為,有錢人捧現金買房,也可藉此免去處理相關手續的時間,或是省下貸款利息,但張欣民直言,雖然不是不可能,但那些利息錢,在有錢人眼裡,似乎也只是九牛一毛,理由不夠充足。但他也強調,自己並不是要指控誰拿房......

豪宅現金貸款

2022/06/28

外國人瘋來台買地！台南最搶手專家曝2大關鍵原因

外國人瘋來台買地！台南最搶手專家曝2大關鍵原因

更讓人驚艷。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,以目前台灣環境來看,外國人在台交易不動產應多為台商僑外資,在目前打房壓力下,短進短出並不划算,加上政府對於洗錢防制的謹慎,轉進不動產確實需要更多準備,也因此在規劃上也比過往更為細膩,標的長線狀況才是投資人最在意的地方。「封面示意圖pixabay」......

外國人買地台南

2022/05/09

房屋轉、增貸絕不能提的關鍵字過來人吐心聲：一說就GG

房屋轉、增貸絕不能提的關鍵字過來人吐心聲：一說就GG

核准機會。但若像案例中的申貸者,只在電話中口頭告知要用於裝潢,恐怕被拒絕就是意料中事。但即使如此,過去曾有投資客以裝潢為由,以開立假發票等作假帳的方式,企圖鑽漏洞,加上洗錢防制法,都讓銀行有將資金用於「裝潢」的申貸者更加猶豫。衍伸至今,「裝潢」就成為申請增貸時「不能說的秘密」。不過該名房貸專員也表示,一般負責辦理房屋轉貸、增貸的專員,在辦理時都會事先提醒客戶,若之後被問到貸款用途,不要回答「裝潢」,以便貸款能順利核辦。因此,這位苦主被拒絕的原因,除了不小心說錯理由外,也許還有其他的情況,才讓銀行決定拒絕核貸......

增貸銀行轉貸

2022/03/25

買房快搜

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