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越兇賺越多？盤點5大明星級極凶宅專家：「接盤俠」少之又少

越兇賺越多？盤點5大明星級極凶宅專家：「接盤俠」少之又少

況多為空置、出租、辦公室,或轉為宮廟、教會等有信仰用途,能找到願以高價購入的「接盤俠」少之又少。「這種新聞焦點的「明星凶宅」,要靠洗凶宅方式賣出高價獲利很難!」黃瑋諭表示,雖然內政部明定賣方要告知「持有」期間有無非自然身故情形,讓市場認為經第二次轉手就得以洗白改賣高價,但實際上法院仍會認定為重大瑕疵,「極端、太慘烈的凶宅只能45折賣出,甚至連未來要出租都難」,即使時間久遠之後,隨著房產漲幅讓價值往上走,漲幅仍不如市價,甚至因買家會放大聚焦檢視,「現在網路上一查都一目了然,凶宅買家本來就少了,會碰凶殺案的人又......

凶宅洪若潭陳金火

2024/05/13

洗白發大財？他554萬標下法拍凶宅3個月後2倍價拋售

洗白發大財？他554萬標下法拍凶宅3個月後2倍價拋售

洗白發大財？他554萬標下法拍凶宅3個月後2倍價拋售 ... 洗白發大財?他554萬標下法拍凶宅3個月後2倍價拋售。內政部規定賣方持有產權間出現非自然死亡才構成「凶宅」,因此常見利用逢低買進再高價轉手的「凶宅洗白投資術」。近期台中市北區有間曾發生墜樓命案凶宅釋出市場,27年屋齡開價1180萬元,但賣家在今年8月才以法拍價格554萬元取得,不到3個月就想用2倍價脫手。。據查該7樓戶於2022年發生墜樓命案,隔年流入法拍市場,於8月9日執行第2拍,根據法院筆錄內容,揭示該物件有發生非自然死亡案件,即死者從建物陽......

凶宅法拍兇宅洗白

2023/11/20

表舅喊「我這有便宜房」！入住後電視自開電話亂叫原因曝光抖爆：免費洗屋師

表舅喊「我這有便宜房」！入住後電視自開電話亂叫原因曝光抖爆：免費洗屋師

可信其有」、「原來露台的功能就是...」等。內行人指出,有一說,在台灣當房子已經是凶宅時,只要找個人頭過戶一次,接著再過戶回自己,如此中間隔一個屋主,這間房子就不算是凶宅了,耳聞許多房仲或屋主都是這樣洗白的。劉芯彤則回應,買房還是要多看凶宅網和問鄰居。輕生不能解決問題!EBC地產王關心您生命誠可貴,輕生不能解決問題退一步想,可為生命找到出路!珍愛生命,請撥打1925自殺防治安心專線輕生防治諮詢安心專線:1925「依舊愛我」張老師專線:1980「封面示意圖pexels」。......

大樓陽台租屋

2023/06/06

凶宅擺20年想賣「怕沒人要」專家曝1招賺更多

凶宅擺20年想賣「怕沒人要」專家曝1招賺更多

壓力,周邊又有都更議題,或是危老重建的機會,不如等等看,若未來成功都更,不僅解決凶宅問題,蓋了新大樓後,未來房屋價值也會更高。至於有網友提議,媽媽可以將房子過戶到女兒名下,轉一手「洗白」撕掉凶宅的標籤,等到好時機再賣出,也不怕掉價。江龍名則指出,在法律上來說,持有人轉換後,若持有期間並未再發生非自然死亡事故,未來確實沒有告知凶宅的義務,但此舉不僅有道德瑕疵,也屬於灰色地帶,建議民眾勿以身試法。輕生不能解決問題!EBC地產王關心您生命誠可貴,輕生不能解決問題退一步想,可為生命找到出路!珍愛生命,請撥打1925......

凶宅房價都更

2023/05/24

30年老屋空置！房仲突上門喊「凶宅」他嚇傻專家曝暗黑真相

30年老屋空置！房仲突上門喊「凶宅」他嚇傻專家曝暗黑真相

住期間不曾發生命案,即使第一手屋主真的有事故,但第二手持有人「原PO」透過時間彌平凶宅疑慮,即使未來轉手也不用報告第一手交易訊息,只要對自己持有期間的屋況負責,「民眾一家人入住多年,講白了已經不是凶宅,就像有些凶宅經過二手屋市場洗白,其實很少人會再去揭露故事,大可不必理會房仲的說法。」「封面示意圖,非新聞提及房子取自pixabay」......

凶宅事故屋房仲話術

2023/03/25

懷孕女友討房產「不給就搞消失」網笑：結下去穩死

懷孕女友討房產「不給就搞消失」網笑：結下去穩死

賺錢買啊!那間房子你有幫忙付嗎?難怪她搞消失生小孩也不會告訴小孩爸爸是誰」。延伸閱讀「流星花園」男星家暴孕妻「逼刪片幫洗白」　離婚只願付1500撫養費完美老公「床上1動作」...人妻崩潰求離婚:太大聲　岳母、小姨子聽完都傻了MLB太空人成功封王　「床墊麥克」重注爽贏24億獎金創紀錄「封面示意圖pixabay」......

懷孕女友情侶

2022/11/08

獨／彰化凶宅洗白仍未售出房仲揭價錢是關鍵

獨／彰化凶宅洗白仍未售出房仲揭價錢是關鍵

獨／彰化凶宅洗白仍未售出房仲揭價錢是關鍵 ... 獨彰化凶宅洗白仍未售出房仲揭價錢是關鍵。彰化田尾花園公路旁,有一間2層樓建物地段好、外觀吸睛、好停車,只是地主開價3580萬卻遲遲無人買。當地民眾揭露,這邊50年前曾是凶宅,之後就開始繪聲繪影。不過房仲表示,房屋經過多次轉手,並且打掉重蓋,早就已經不是凶宅了。兩層樓建物,白色外牆搭配藍色窗框,頗有地中海風,門口還可以停好幾部車,內部空間更是寬敞,做為餐廳、展覽、咖啡廳,都很適合,但這處地點前身曾是凶宅。。附近民眾:「聽說有不太乾淨這樣,東西也會移動,半夜的時......

凶宅田尾房價

2022/10/02

凶宅免費住還給你錢！洗屋師月入4.5萬：躺著賺

凶宅免費住還給你錢！洗屋師月入4.5萬：躺著賺

部分購屋族將目光轉向價格較低的事故屋,相關職業也應運而生,像是專門洗白凶宅的「洗屋師」,除了免費住屋外,年收入更破50萬,引發熱議。住免錢又月收4.5萬超嚴苛要求曝光有網友在臉書社團「我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。」透露,自己是名職業洗屋師,專門替凶宅、事故屋洗白,採用的方法就是住進該物件一年,同時屋主更須負擔洗屋師每月4萬5月薪,換算年薪為54萬,更指出若是重大新聞凶宅價格另議,強調「洗屋後房價可回」,更說這是「躺著賺」的行業。貼文曝光後不少......

凶宅洗屋師職業

2022/08/15

獨／日本洗屋師台正夯月給2.5萬起邀你住凶宅

獨／日本洗屋師台正夯月給2.5萬起邀你住凶宅

識這個職業,那剛好看到,台灣有人在做這個。」20多歲的陽小姐,她的正職工作其實是會計師,當初看到網路上徵求洗屋師,替凶宅洗白,於是她決定去兼差,至今入住凶宅半年。洗屋師陽小姐:「怎麼突然有門的聲響,什麼的,其實這種事情是滿常見的,我就當作你的家裡也有別人在住這樣,因為有的事情,你就是想太多,你才會怕。」洗屋師這個行業,在台灣並不常見,主要就是要來洗除凶宅的稱號,一個月薪水兩萬五起跳,時間為期一年的時間,好讓屋主日後賣出或租出去,但是洗屋師條件還不少。職業洗屋師蔡承攸:「我們的條件十分之苛刻,第一個一定要有正......

洗屋師日本凶宅

2022/08/11

同社區死人算凶宅？他嗆房仲「愛用故事包裝」網酸：車禍路別走

同社區死人算凶宅？他嗆房仲「愛用故事包裝」網酸：車禍路別走

強調,「但在買家認知裡,同一樓層、同一棟、甚至同一社區發生過命案,我們都會認定這是凶宅!就算已經洗白「凶宅賣給第一手、你買第二手」夜深人靜,你敢自己一個人走那個中庭嗎、敢自己坐電梯、自己經過長長的走廊嗎?就算你不在乎,你日後要賣的時候也要騙人家這不是凶宅嗎?」「」、此篇貼文發布後,網友認為原PO太誇張,紛紛留言表示不認同,「如果同社區就算凶宅,那同一條路有人過世,應該也要算」、「哪裏沒有死人?每天經過的馬路都有過死亡車禍。」、「同一社區也算?要不要同一縣市也算」、「101摔死過很多工人...你去用凶宅殺價看......

社區凶宅房仲

2022/05/27

比宮廟、鐵路嫌惡？這款房被罵爆網卻幫洗白：明明是極品

比宮廟、鐵路嫌惡？這款房被罵爆網卻幫洗白：明明是極品

比宮廟、鐵路嫌惡？這款房被罵爆網卻幫洗白：明明是極品 ... 比宮廟、鐵路嫌惡?這款房被罵爆網卻幫洗白:明明是極品。對於一般上班族而言,買房是人生中非常大的一筆開銷,如何選擇適合自己的物件,勢必是需要謹慎思考的問題。有位計畫購買預售屋的網友便在Mobile 01發文,因看中的2間房各有缺點,因此好奇網友會如何在「附近有寺廟」、「西曬」的房型間做選擇,引起網友熱烈討論。原PO表示,最近看房看上2間預售屋,1號房坐北朝南,位於11樓,但落地窗斜對角約150公尺處有寺廟,且陽台正對面的2塊地,未來若整合起來蓋大樓......

嫌惡設施宮廟鐵路

2022/04/29

尪堅持買凶宅卡俗妻怨強迫住鬼屋婆婆神回「鬼會帶小孩」

尪堅持買凶宅卡俗妻怨強迫住鬼屋婆婆神回「鬼會帶小孩」

要件,包括凶殺或輕生、發生地專有和事件發生在賣方持有產權期間。倘若符合上述要件,須依照「不動產說明書應記載及不得記載事項」接露,但也有些凶宅可能會透過人頭轉手,洗白凶宅再對外賣出,因此買房仍要多方打聽。根據實價揭露,今年2月份台中市一處豪宅凶宅,3年前曾經發生墜樓命案,如今以總價3550萬元成交,刷新區域高價。而賣方持有該戶三年,賺得價差570萬元。輕生不能解決問題!東森財經關心您生命誠可貴,輕生不能解決問題退一步想,可為生命找到出路!珍愛生命,請撥打1925自殺防治安心專線輕生防治諮詢安心專線:1925「......

凶宅買房購屋

2022/04/25

提供免費洗衣機母女租客卻「照三餐洗」！房東苦惱：水電費暴增

提供免費洗衣機母女租客卻「照三餐洗」！房東苦惱：水電費暴增

物「稍微穿一下就丟洗衣機」,且無論是哪種衣物,都是如此,而從兩人的職業來看,也並非從事嚴重污染衣物的行業,看起來就是單純的認為「不洗白不洗」,房東無奈表示,當初為了其他租客方便,因此是購買了一般洗衣機而非用投幣式洗衣機,但現在看見自己的好意遭濫用、水電費也因此莫名提高,感到相當心疼,卻不知如何開口勸阻叫好,因此向網友們探詢,是否能有不傷和氣又能提醒對方收斂的方法?對此,網友們紛紛認為,該租客之所以這樣大洗特洗,無非是因為「因為洗衣不用錢」,建議房東應該酌收洗衣費用,才能有效改善:「因為洗衣不用錢,在旁設個投......

2022/02/11

買房快搜

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