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住戶不繳維護費！泥作師傅見「電梯1公告」心驚勸少碰這款房

住戶不繳維護費！泥作師傅見「電梯1公告」心驚勸少碰這款房

住戶不繳維護費！泥作師傅見「電梯1公告」心驚勸少碰這款房 ... 住戶不繳維護費!泥作師傅見「電梯1公告」心驚勸少碰這款房。房子隨著屋齡增加,可能面臨維修需求,看在第一線工程人員眼中更有感觸,例如經常分享觀點的泥作師傅廖阿偉,他就透露工作遇到的狀況,曾因搭電梯被提醒負重問題,連帶意識到入住老華廈要注意的細節,還呼籲買房前要多加評估。。泥作師傅廖阿偉「化名」在臉書發文,透露日前到工地搬運材料,搭電梯時看到張貼公告,註明因住戶不願負擔電梯定期保養、零件、鋼鎖等更換費用,自從2023年8月起,維修公司不再提供定期......

泥作師傅老宅修繕

2024/02/05

無視公墓廟寺！A7新案「1月漲1萬」泥作師嚇傻：買聯發科卡實在

無視公墓廟寺！A7新案「1月漲1萬」泥作師嚇傻：買聯發科卡實在

加上房價相對雙北親民,近年吸引不少年輕首購族買盤,新案價格也逐步攀升。泥作師傅阿偉則感嘆,近期看了一處A7新案,雖然受到周邊嫌惡設施影響,價格稍微低於行情,但單價仍要4字頭,令他驚呼「還是買聯發科卡實在!」。阿偉在臉書表示,A7有一處建案鄰近公墓、廟寺2項嫌惡設施,開價略低於區域行情,從實價登錄來看,每坪單價約落在37萬元,「不知是否現在年輕人較不忌諱公墓第一排建案,8月開賣,目前也是賣了約5成了!」他看完所有房型後,發現除了最大坪數3房邊間除,其他戶型皆是暗廳格局,甚至大多也都沒有棟距,沒想到代銷開價一樣......

A7 龜山建案

2023/12/18

桃園A7看房！2房剩1戶「4字頭不二價」泥作師傅嘆：對未來絕望

桃園A7看房！2房剩1戶「4字頭不二價」泥作師傅嘆：對未來絕望

桃園A7看房！2房剩1戶「4字頭不二價」泥作師傅嘆：對未來絕望 ... 桃園A7看房!2房剩1戶「4字頭不二價」泥作師傅嘆:對未來絕望。桃園近年重劃區林立,各地都有建商插旗,不過A7最近被網友點名,預售房價高的嚇人,更有泥作師傅原本開心前往接待中心,出來後直接滿臉愁容,還表示看完直接對未來感到絕望。對此專家坦言,A7的新案價格逐步挑戰4字頭,買盤受惠就業人口紅利以及穩定剛需,增幅力道不容小覷,搶便宜務必把握時機。。泥作師傅阿偉「化名」在臉抒發文,自稱心血來潮前往A7看預售屋,沒看沒事,看完直接對未來感到絕望......

A7 桃園泥作師傅

2023/12/13

搶救火車頭！營造業移工聘雇大鬆綁宏普老總：根本不夠分

搶救火車頭！營造業移工聘雇大鬆綁宏普老總：根本不夠分

設法導正社會風氣,尤其讓年輕人對營造業有共同願景,「台灣年輕人大多排斥跑工地,還會嘲笑是做工的人,但在日本不一樣,人家當作工藝職人精神,年輕人不把泥作師傅等當作笑話,這是從教育以及社會風氣養成做起,讓產業勞動力不再出現斷層,才能真正解決缺工問題。」他表示,台灣工地平均勞動力超過55歲,本土工人大多中年以上,如今放寬聘僱移工資格,或許能導入年輕勞動人口,但營造業缺乏的是技術工,不是只要人數夠、年紀輕就能解決問題,需要有專業認知或相關技術,要能勝任模板、鋼筋以及泥作等工程,必須兼顧人力素質,倘若新移工缺乏專業只......

營造成本缺工房價

2023/05/24

獨／舊家廁所貼磚估8萬驗收驚呆想打掉重做

獨／舊家廁所貼磚估8萬驗收驚呆想打掉重做

天,看到屋內變成這副模樣,差點就要昏倒,對方拒絕維修,只願扣5千到6千元,這樣的施工結果讓其他師傅也覺得離譜。其他泥作師傅沈明燦:「這裡跟這裡如果沒有水平,這裡剛好比較高,這邊落下來差三公分,也有可能一般泥作一間廁所大概,泥作的部分,這個行情裡面啦,「8萬算便宜嗎」,便宜,不會很貴啦,就大概它市面上行情大概是這樣子。」其他泥作師傅示範,貼磚歐會用到雷射水平儀,民眾遇到自稱貼磚多年老師傅,成品卻不如預期。當事民眾葉先生:「然後我最沒有辦法接受,就是真的全程不跟我聯繫,對等我來驗收,我也不知道什麼叫驗收,我驗到......

2023/04/13

舊家廁所貼磚估8萬驗收驚呆想打掉重做

舊家廁所貼磚估8萬驗收驚呆想打掉重做

屋內變成這副模樣,差點就要昏倒,對方拒絕維修只願扣5千到6千元,品質不達標希望可以補救,達到一般人能接受範圍。其他泥作師傅沈明燦:「這裡跟這裡如果沒有水平,這裡剛好比較高,這邊落下來差三公分也有可能,一般泥作,一間廁所大概,泥作的部分,這個行情裡面啦,「8萬算便宜嗎?」便宜,不會很貴啦,就大概它市面上,行情大概是這樣子。」其他泥作師傅剛好在老舊房子內,水平就得注意如何一致,為了更加美觀,使用輔助工具,雷射水平儀訂出基準位置。而民眾遇到舊家重整,在施工前就要求老師傅線要直,要對好,要漂亮,要能正常洩水,不要積......

2023/04/13

獨／五千萬豪宅浴室磁磚整片掉落建商：瞭解中

獨／五千萬豪宅浴室磁磚整片掉落建商：瞭解中

,他希望建商協助釐清真相,建商回應還在瞭解中。仔細看掉落的壁磚,是一整片的石材掉落,而旁邊都還有空隙,是不是跟施工的方法有關。泥作師傅陳壹郎:「乾的時候空氣會透出來,空氣順紋路排出來,如果亂抹,毛細孔就亂掉,就會影響排氣會阻斷,那種工法主要是靠那幾點在支撐而已,如果遇地震或其他原因,可能附著力沒有那麼好。」泥作師傅說,把牆面貼抹滿水泥,跟抹一塊塊的水泥,與瓷磚的接觸面積不同,黏著力當然有差,磁磚掉落的機率也會不同,師傅建議用這個方法檢測。泥作師傅陳壹郎:「沒密合的聲音就是這樣,因為這是剛剛才貼的啦,另一種是......

豪宅浴室磁磚

2022/09/08

肩腰全是傷！泥作人才斷層他嘆：50公斤水泥更沉了

肩腰全是傷！泥作人才斷層他嘆：50公斤水泥更沉了

氣象局還準確,長年困擾著他們,這不也是缺工的一個重要因素嗎?50KG水泥包不堪負荷呼籲減輕搬運重量阿鴻師傅感嘆,有哪位泥作師傅不曾因搬運水泥閃到腰,又有多少人因為扛不起水泥而打消從業念頭,回憶起年輕,當時咬牙去扛、硬著頭皮去般,都是期許有一天出師,成為「泥作師資」的到來,但當時的他們其實也早有隱疾在身。「如果有天當發現我扛不動水泥時,就是我被迫退休的年紀了」阿鴻師傅呼籲水泥廠商正視基層水泥工訴求,25公斤的包裝水泥才合乎搬運承重,希望更多人看到「做工的人」真實碰到的困境,讓工人們得以有較好的職場環境,不用再......

水泥工做工的人工地

2022/08/08

獨／大樓外牆花了原來是敲磚找瑕疵做記號

獨／大樓外牆花了原來是敲磚找瑕疵做記號

,「所以這個有噴漆的,代表它的磁磚有」,有聲音,空心的。」原來之前有磁磚掉落,安全起見,建商先請人巡檢,管委會再請第三方檢修,三個人花26天,一個一個磚頭敲打做記號,專業的泥作師傅研判,可能是大樓興建時,黏著劑抹太大面積,一片一片黏,到後來黏著劑快乾了,磁磚黏上後空氣殘留,以至於容易掉落。專業泥作師傅:「密合度,黏不住,「那像這種情況,要怎麼避免」,打掉重黏啊。」新成屋,磁磚出現異狀,大樓管委會及建商積極處理,除了考量外觀,附近剛好是公園,不少人會在大樓周圍健走,磁磚如果掉落,牽涉公共安全,建商謹慎面對。......

房屋記號外觀

2022/06/18

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