EBC地產王

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神山創新高台積宅也沾光「房價狂噴1.4倍」

神山創新高台積宅也沾光「房價狂噴1.4倍」

價狂噴1.4倍」。不愧是護國神山!台積電「2330」昨「17」日法說會後股價飆漲,今日股價最高一度站上1100元,若從2020年3月19日收盤價僅248元的前一波低點來看,歷經5年飆漲逾3.4倍;再觀察「聞積起舞」區的房價表現,5年來房價都有2成以上漲幅,又以台南新市爆漲144.3%最驚人,新竹寶山漲幅也達135.2%。領先全球晶圓代工的台積電,成為台灣科技業標竿,5年股價成長3.4倍,不只股民樂得笑呵呵,連房市也沾光,近年隨著台積電設廠的建設利多,掀起「跟著台積電買房」的風氣,住商機構盤整台積電設廠行政區......

2024/10/18

王者榮耀！台積電2奈米廠將達7座狠甩三星、英特爾

王者榮耀！台積電2奈米廠將達7座狠甩三星、英特爾

座狠甩三星、英特爾。台積電「2330」董事長魏哲家昨「17」日在法說會上表示,客戶對2奈米需求「很多很多」、更甚於3奈米是「作夢都沒想到的「Never dream about it」」,預計明年量產,也積極準備產能。而目前已知2奈米廠規劃包含新竹寶山4座、高雄楠梓3座,共達7座廠,將會是該公司史上一代製程最多廠,狠甩競爭對手三星、英特爾,象徵台積電在先進製程成為王者,上演著一個人的武林。晶圓代工龍頭台積電的先進製程可說是打遍天下無敵手,成為業界霸主,在高運算力的AI晶片訂單不斷湧進台積電之下,先進製程產能大......

2024/10/18

股市風暴吹到房市？聯邦銀2因素示警：下半年放貸保守

股市風暴吹到房市？聯邦銀2因素示警：下半年放貸保守

熱絡,金融市場傳出放貸趨嚴的大規模「限貸令」形況,昨日召開線上法說會的聯邦銀行對於房貸業務看法,考量到房價過高、建商供給量過大等因素,認為下半年房貸放款風險增高,將採取保守態度因應。聯邦銀行在昨日的法說會中,針對法人提問房貸業務狀況作說明,去年8月政府開辦新青安專案後便預期今年房貸會開始熱絡,但對於今年房貸決定以保守態度、穩健方式來因應,主要是考量到房貸高漲,且建商整批大量建案銷售將使房貸供給大增,尤其現在有些大銀行在調控房貸,認為房貸放款風險增高,同時考慮資本適足率「BIS」等,因此對房市景氣預估更保守。......

聯邦銀行法說放貸

2024/08/07

追隨台積電蓋房？華固自嘆沒能耐：2關卡難跟進

追隨台積電蓋房？華固自嘆沒能耐：2關卡難跟進

股利1元。今日股價盤中鎖住漲停價118.5元,創16年來新高價,最終成交量達6336張。今年重心放台中水湳首案開7字頭昨「20」日法說會上也針對接下來的推案布局進行報告,今年預計推出4大案,並首度跨足台中,總銷合計為365億元,台北市以商辦案為主,分別為132億元的南港「華固中央置地」、79億元的大直「華固時代置地」,另外新北三重也有46億元「仁義街57號案」,台中首發案「華固頂匯」總銷則達108億元。至於原先規劃今年擬推出總銷高達276億元的「正大北投商辦案」、44億元大直合璞飯店改建商辦「合璞案」,以及......

台積電華固建設營建股

2024/03/21

台中巨蛋將動工！建商積極跟進蓋房喜迎推案潮

台中巨蛋將動工！建商積極跟進蓋房喜迎推案潮

元成交的交易紀錄,扣除車位後每坪單價站上63.6萬元。今年第1季的新推案則有大陸建設「豐莚」將進場,總銷金額約42億元,規劃4060坪中小型坪數產品。去年大陸建設母公司欣陸投控法說會時便曾提及,因為是在好的區域做開發案,且有別於過去多是規劃大坪數豪宅,「用大陸建設的品質,中小型坪數的定位」,讓產品更具競爭力。上半年的「洲際段」最快還會有「舜元洲際段案」推出,後續包括惠宇、豐邑等建商也將陸續登場。事實上大陸建設也曾表示,看好14期重劃區的開發潛力,會持續尋找逾千坪土地。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示......

台中巨蛋漢神洲際購物中心 14期重劃區

2024/02/06

甲山林去年銷售額創新高！1月已賣上百億祝文宇：希望今年更好

甲山林去年銷售額創新高！1月已賣上百億祝文宇：希望今年更好

官邸2號」、「都廳大院2」與高雄橋頭「橋科大極」。去年愛山林營收達81.03億元,比前1年成長71.16%,主要貢獻來自「新竹帝寶」、「都廳大院」等多筆百億級大案的熱絡買氣。而在去年底法說會時,甲山林集團總經理張境在也曾指出,今年會是自建案和代銷案爆發的一年,預計全年推案量至少1476億元,包含台北市「信義安和」、興富發商辦案;新北市三重「市政官邸」系列,另外在板橋和土城也是重點;基隆八堵則有「美麗上城」等案。相關新聞:愛山林今年銷售額上千億創歷史新高!光這案就賣出360億。......

甲山林愛山林祝文宇

2024/02/02

傳台積電1奈米落腳嘉義？太保人嗨翻學者曝潛在挑戰

傳台積電1奈米落腳嘉義？太保人嗨翻學者曝潛在挑戰

嘉義?太保人嗨翻學者曝潛在挑戰。台積電近來話題不斷,繼上週法說會中透露,啟動評估在高雄蓋第三座12吋晶圓廠,近期更被媒體披露,擬在嘉義縣太保市科學園區設廠,對此台積電今「22日」回應媒體詢問,指稱公司不排除任何可能性,雖然沒把話說死,但消息已經引起嘉義人關注,連學者也看好廠區選址當地,還強調機率不低。。媒體引述消息人士報導,指稱台積電已向主管嘉義科學園區的南科管理局提出100公頃用地需求,其中40公頃設先進封裝廠,後續60公頃將作為1奈米建廠用地,根據官方回應媒體詢問,台積電以台灣作為主要基地,不排除任何可......

台積電 1奈米先進製程南科管理局

2024/01/22

台積電要在高雄蓋第3廠陳其邁喊水電無虞民眾「憂喜參半」

台積電要在高雄蓋第3廠陳其邁喊水電無虞民眾「憂喜參半」

廠陳其邁喊水電無虞民眾「憂喜參半」。台積電昨「18日」舉行法說會,宣布啟動評估在高雄增建第三座12吋晶圓廠,與正在興建的1廠、2廠都將採用最先進2奈米製程,對此高雄市長陳其邁今日回應表示,相關水電供應無虞,意味著高雄已經準備好了。。陳其邁接受媒體聯訪,談到台積電擬在高雄增設第3廠,對高雄迎來護國神山已有充分準備,包括水電及人才供應皆無疑慮,如今市府與P1、2廠合作都如期進行,其中P1廠大約2025年投入量產,P2廠也已動工,P3廠也要依據產業需求進行相關規劃。針對外界質疑高雄的水電供給,能否保障台積電運作,......

台積電 2奈米先進製程台積電高雄廠

2024/01/19

台積電擬在高雄設第3廠網喊送分題來了：橋頭、楠梓肯定漲爆

台積電擬在高雄設第3廠網喊送分題來了：橋頭、楠梓肯定漲爆

廠網喊送分題來了:橋頭、楠梓肯定漲爆。台積電昨「18日」舉行法說會,會中透露啟動評估在高雄增建第三座12吋晶圓廠,並且切入2奈米先進製程;至於美國亞利桑那州二廠投資案,視客戶需求以及美國政府補貼再做決定。。台積電表示,考量各大AI業者都和台積電合作,包括HPC或是手機客戶,對2奈米的興趣比3奈米更高,因此讓公司計畫在高雄廠新增第三座晶圓廠,用於生產2奈米。台積電總裁魏哲家指出,2奈米將採用奈米片「Nanosheet」電晶體結構,預計2025年推出並量產,屆時密度和能源效率將會是業界最先進的技術,整體研發進展......

台積電 2奈米先進製程魏哲家

2024/01/19

「基泰大直」1/4買方爆解約4案停工虧損1.5億元基泰：一直善意互動

「基泰大直」1/4買方爆解約4案停工虧損1.5億元基泰：一直善意互動

互動。基泰建設「基泰大直」坍塌鄰損事件已歷3個月,昨「27」日法說會說明,已認列損失1億5737萬元,並有4案因此仍在停工中,而該案預購戶有1/4退戶解約,表示一直與買方善意溝通,持續協商中,細節暫不透露。。基泰建設在法說會上公布前3季營收約2.8億元,但營業外收入18.64億元,稅後淨利達5.74億元,每股純益達1.31元,創下2016年以來最高紀錄。另外以125億元出售、創下今年最大宗不動產交易的北車商辦「基泰忠孝」何時認列?基泰建設發言人紀鈞舜表示,目前買方依合約內容持續議約中,將於產權過戶完成後認列......

基泰大直基泰建設鄰損

2023/12/28

明年房價絕不會跌！達麗董座列原因綠色通膨、基泰大直都有關

明年房價絕不會跌！達麗董座列原因綠色通膨、基泰大直都有關

求變很嚴格,「工期一定會延,利息成本一定會加進去」。。達麗建設今日召開法說會,因23年前預售成績就相當好,達麗建設發言人廖政雄指出,「這幾年缺工缺料,工資一直上漲,但我們掌握策略控制得宜下,雖然毛利被稀釋,不會太離譜」,今年預計有4案完工入帳,包括台中西屯「J12」、北屯「創世紀」、台南歸仁「國家強棒」與高雄三民「上東京」,總計約148.42億元,營收有望創歷史新高。預計明年共有5案推出,包含台北市北士科「新洲美段」、新竹市「台肥段」、台中市西屯區「何安段」、台南市歸仁區「國家強棒2」及高雄市橋頭區「後壁田......

達麗建設 ESG 碳權

2023/12/26

年輕人買房仍困難！愛山林祝文宇：降低成本才是關鍵

年輕人買房仍困難！愛山林祝文宇：降低成本才是關鍵

是關鍵。「代銷龍頭」甲山林旗下愛山林建設開發「2540」20日舉辦法說會,針對前一日立法院剛三讀通過囤房稅2.0,董座祝文宇直言,該稅制恐怕是打到有錢人,卻沒有將房價真正打下去。。祝文宇指出,近幾年從豪宅稅、房地合一稅,幾乎都衝擊豪宅,讓高總價房子受到很大的壓抑,但卻沒有將整體房價打下去,「住宅政策有很大問題,薪水沒漲、需求還在,讓很多年輕人想買房子還是有很大的困難」。祝文宇直言,影響房價的關鍵是營造成本,甚至平均地權條例等、囤房稅2.0都是在增加成本,不過羊毛出在羊身上,買房的代價增高,房價反而更容易提升......

代銷龍頭甲山林愛山林

2023/12/21

愛山林今年銷售額上千億創歷史新高！光這案就賣出360億

愛山林今年銷售額上千億創歷史新高！光這案就賣出360億

房地產龍頭甲山林集團旗下上市公司愛山林建設開發今「20」日召開法說會,今年銷售案總額高達千億元創歷史新高,其中承接茂德建設位於三重的「都廳大院」12期就賣出逾360億元佳績,是最大收益案源。董事長祝文宇表示疫後的銷售部門表現不錯,這幾年大力推動自建案也將於明年開始陸續挹注營收,在手案量已達1719億元,有望成為2024年全台建商推案前段班。。愛山林建設開發公布今年前3季經營績效,前3季營收54.16億元,年增65.76%,毛利率達到37.98%,則大幅年增12.2個百分點,營業淨利12.99億元,年增3.2......

甲山林愛山林建設都廳大院

2023/12/20

今年已賣400億！興富發改衝刺「這款屋」發言人：幫青年成家立業

今年已賣400億！興富發改衝刺「這款屋」發言人：幫青年成家立業

興富發,潤隆,商辦,青創,法說會......

興富發潤隆商辦

2023/11/23

「這豪宅」完工12年還有20多戶待售建商：明年房市有機會好

「這豪宅」完工12年還有20多戶待售建商：明年房市有機會好

商:明年房市有機會好。「明年房市有機會好!」皇翔建設昨「16」日法說會後接受媒體詢問時如此回答,近年手握多筆公辦都更大案,建案布局台中以北,受矚目的台北市信義區指標豪宅「皇翔御琚」成屋已12年,仍有20多戶、總銷約162.82億元待售。。皇翔建設今年前3季營業收入為20.26億元,稅後淨利為負4492.9萬元,每股虧損0.14元,較去年同期有不小跌幅。皇翔建設發言人游玉華表示,皇翔將以品牌優勢創造土地附加價值,因應房地產市場變化,訂定正確的銷售策略,並加強售後服務、建立品牌形象,同時跨足飯店業經營,在開發策......

皇翔建設法說會皇翔御琚

2023/11/17

碳費開徵倒數！AI建築系統搶商機樺漢：成本要多上千萬

碳費開徵倒數！AI建築系統搶商機樺漢：成本要多上千萬

示,建商在面對淨零建築的目標上,有相當關注減碳、低耗能設備,因此確實有幾個大型建商在接洽,整套系統建置下來按照建案規模不同,較小的大約需要700800萬元,大規模的可能就要幾千萬元,「目前需求量確實很大,公司正在快步擴充組織才能因應」。而從樺漢昨「15」日法說會上公布的營收表現來看,也清楚看見智慧建築需求的商機,今年前3季營業利益年增57.6%達41.3億元,超越全年水準,前3季每股獲利15.91元,創下同期新高。朱復銓展望明年,認為雖然大環境仍壟罩在戰爭、升息、通膨、地緣政治等負面因子干擾下,但三大部門工......

碳權 ESG 淨零

2023/11/16

終等到大巨蛋進補！遠雄明年不悲觀：台中將成主戰場

終等到大巨蛋進補！遠雄明年不悲觀：台中將成主戰場

明年可望全面營運,綜合持股28%的大股東遠雄建設昨「15」日在線上法說會表示,將加入營收貢獻陣容;對於明年房市看法並不悲觀,因為保值性資產需求仍在,預計推出7案總銷共318億元。。遠雄建設今年前3季營收117.8億元,累積EPS「每股純益」2.19元較去年同期5.02元下滑,原本有5案總量約142億元完工,但受到工期影響僅剩3筆案量完工,今年完工交屋量約113億元。不過未來3年完工量將在高水位,且呈倍數以上成長,估計2024年208億元、2025年360億元、2026年295億元,2027年以後甚至還有97......

大巨蛋遠雄通膨

2023/11/16

明年經濟不悲觀合庫金：Q1房市價量持穩

明年經濟不悲觀合庫金：Q1房市價量持穩

觀合庫金:Q1房市價量持穩。合庫金控昨「15日」舉行今年第3季法說會,根據總經理陳美足的說法,市場預期聯準會明年有望降息,加上民間消費成長仍可期待,展望明年經濟不悲觀,還以「等待春燕」來形容。。陳美足表示,市場預期美國聯準會明年會降息,膨壓力已逐漸趨緩,全球景氣復甦可望加快,尤其國內9月份出口單月出現正成長,透過AI、互聯網、雲端運算等新科技應用,有機會帶動出口逐步轉強,此外高科技業廠商擴廠等項目,也有利民間投資復甦。陳美足認為,民間消費成長可以期待,展望明年經濟表現,態度不用悲觀,但要說是「春燕來了」又顯......

合庫金控陳美足經濟表現

2023/11/16

苗頭不對？房仲龍頭店面大減17間財務長：汰弱留強是好事

苗頭不對？房仲龍頭店面大減17間財務長：汰弱留強是好事

頭店面大減17間財務長:汰弱留強是好事。房仲龍頭信義房屋召開法說會,雖然總店數少17間,但前3季營收108億元仍年增8%,顯示汰弱留強下,營收不減反增,預估除非大選前有異常干擾因素,傳統旺季的第4季房市可望價穩量微升。。信義房屋說明今年第3季合併營收30億元,稅後淨利3.42億元,較第2季減少32.90%,每股盈餘0.46元則成長逾7成;累計前3季合併營收108.08億元,年增7.66%,稅後淨利13.54億元,每股盈餘1.84元,年增均為36.81%,主要受惠板橋建案「嘉和」交屋認列29.38億元。信義房......

信義房屋平均地權條例房仲

2023/11/14

打炒房讓預售屋變難賣？大陸建設不悲觀：潛銷還不錯

打炒房讓預售屋變難賣？大陸建設不悲觀：潛銷還不錯

力推指標豪宅案的大陸建設,母公司欣陸投控今「13」日舉行第3季法說會,合併營收去年同期減少7.8%,主因是大陸建設完估交屋金額減少。會後問答時間則針對「EBC地產王」對於後續房市看法的發問做回應,坦言的確房市調控部分明顯感到個案銷售期拉長,「用大陸建設的品質推出中小型坪數,潛銷階段反應不錯」,因此比其他同業來得不悲觀。。欣陸投控今日法說會上報告前3季營收225.63億元,年減7.8%,主要是今年不動產開發事業大陸建設建案完工交屋金額較去年同期減少,抵銷大陸工程受惠於公共工程專案貢獻,營收較去年同期呈雙位數成......

欣陸投控大陸建設營收

2023/11/13

買房快搜

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