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雙北2大爛尾案現況曝技嘉董座接手也踢鐵板

雙北2大爛尾案現況曝技嘉董座接手也踢鐵板

,但遭地主拒絕,土地還即將淪落法拍;3個月前爆發的北市首件爛尾案北投「泊山妍」,也因找不到建商續建,亦將步上銀行法拍後塵。這兩樁合建失和大案,地主慘淪為苦主?。「凱旋大苑」去年10月底驚爆建商沅臻建設周轉不靈,宣告停工,但因最大債權人「寶嘉租賃」願接手續建,而寶嘉租賃大股東是技嘉科技「2376」董座葉培城,使得這齣爛尾樓劇情出現神反轉。事隔1年,追蹤後續發展,發現工地工程雖持續,但續建案最終仍破局,且土地即將進入法拍。實地走訪位於樹林的「凱旋大苑」,649坪基地,工地大門還印著「樹林第一次超越台北市」,雖沅......

爛尾樓預售屋凱旋大苑

2023/10/30

小建商搞危老蓋不下去甩鍋走人專家喊快修法：根本小孩開大車

小建商搞危老蓋不下去甩鍋走人專家喊快修法：根本小孩開大車

智觀察,政府基於公益性質給予危老非常高的容積獎勵,建商獲得容獎好處的同時,政府就應積極讓公權力進行審查,多設立一層把關機制,輔導建商訂好權益分配,減少糾紛。4、信託擔保委託人,應改為「買方」消基會以「泊山妍」建案為例,依照「預售屋買賣定型化契約應記載事項」第7之1點規定,價金信託的委託人是賣方「即建商」而非買方「消費者」,所以,消費者承擔的風險依然存在,需要內政部亡羊補牢,將信託擔保的委託人改為「買方」。一旦建商無法依約完工或交屋,這筆價金信託的剩餘財產,即可按比例完全退給所有承購戶「消費者」,不會再將其他......

危老案老屋重建爛尾樓

2023/08/15

北投爛尾樓「買家1招拿回預付款」！地主戶房地兩空淚求續建

北投爛尾樓「買家1招拿回預付款」！地主戶房地兩空淚求續建

業者甩鍋跑路,在各地引爆的爛尾風暴,已經燒進北市天龍國。北投建案「泊山妍」,因嘉源建設倒閉、撒手爛尾不管,北市地政局緊急介入,受託的瑞興銀行也及時扣住信託專戶的錢、防止惡意動撥。。據了解,36戶買戶已在8月11日由瑞興銀行撥款入帳,順利取回6成預付款,然而,一場危老重建竟是兩樣情!土地被抵押、房屋被拆光的9戶地主戶,卻一無所有,只能望著空盪盪的基地,淚盼續建。「我們溫泉里真是好事不出門,壞事傳千里,嘉源建設老闆是我們鄰居,他就住在旁邊的社區大樓耶!怎麼突然就落跑?」記者走訪北投建案「泊山妍」所屬的溫泉里里民......

泊山妍北投爛尾樓

2023/08/15

買預售屋怕爛尾專家曝一道保險：「因為他們賠了會更想哭」

買預售屋怕爛尾專家曝一道保險：「因為他們賠了會更想哭」

落跑糾紛!創立約10年、資本額僅7500萬元的嘉源建設,位於北投區的「泊山妍」及大同區的「嘉源埕驛」危老預售案,遭爆因營運困難中止興建。專家指出,一般民眾想打聽建商可不可靠難度很高,最保險的作法是找大代銷買,「代銷怕請不到款,賠了會比買方更想哭」。。「小建商不是錯!但確實風險相對來得大」,馨傳不動產智庫執行長何世昌對於建商落跑一事分析,該建商成立已有段時間,也興建過不少建案,並非一案建商,所以消費者無法從是不是一案建商來判斷預售屋能否蓋好的風險。相關新聞:北投危老建案爛尾地政局示警:該建商「還有一案」根據臉......

爛尾樓建商倒閉履約保證

2023/07/31

北投危老建案爛尾地政局示警：該建商「還有一案」

北投危老建案爛尾地政局示警：該建商「還有一案」

地政局示警:該建商「還有一案」。台北市北投區溫泉路危老建案「泊山妍」,2022年10月宣布完銷,今年7月突然宣稱無法繼續興建,理由是公司營運困難以及營造成本增加,將安排退戶,但根據媒體調查,業者在大同區仍有另一個建案「嘉源埕驛」疑似尚未完銷;對此北市地政局強調,將依消費者保護法要求建商妥適處理,提醒消費者注意以免權益受損。。臉書社團「靠北北投幫」日前有文章刊登一則簡訊,內容是北投區的建案「泊山妍」寄給承購戶,提到營建成本高漲以及公司經營困難,無法繼續興建,後續會安排專案人員電話說明退款事宜。根據媒體追查,負......

泊山妍嘉源埕驛嘉源建設

2023/07/31

買房快搜

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