讀為「香港房地產沒救了」、「李嘉誠套現要跑了」,更有人說這代表香港完蛋了,但何世昌認為恰好相反,認為李嘉誠這波操作秀下來,已經知道香港房價的底部在哪裡、多少價位會激起市場熱度,情況正與板橋多年前的「江翠ONE」相似。香港房地產的困境來自於國安法實施後,大量菁英人口與資金外流,亞洲金融中心地位又被新加坡蠶食鯨吞,導致房地產積弱不振。雖然問題根源未解決,想回復過去榮景並不容易,但從「親海駅II」銷售情況來看,經過價格急殺後,距離底部可能不遠了。台灣房市2016年受到房地合一稅衝擊、一片低迷時,板橋江翠北側推出「......

、新板特區等精華區。江翠北側推案焦點房價緊追精華區比對實價登錄資訊,該路段去年有不少社區成交,包含「聯上滙翠」、「久泰翠品」、立信機構「新外灘」12期、「勝輝鴻磐」、茂德建設「江翠ONE」、「江滙Life」等,整條路有大量推案支撐之下,因此買氣熱絡。林口新市鎮題材多近年買氣熱絡林口新市鎮文化三路一段因鄰近機場捷運林口站,旁邊更有近年亮點區域「林口媒體園區」,生活機能與發展題材兼具,近年房市買氣亦相當熱絡,近一年每坪均價約在41萬元。比對實價登錄資訊可發現,文化三路一段從捷運林口站綿延到家樂福林口店,沿路大樓......

售居冠,顯示新增房屋的量體可觀,以及家戶型態的樣貌改變。愛山林建設經理劉泊成指出,從2015年就已出現「小宅風潮」,從板橋「江翠ONE」開始,小坪數一推出大約5到6個月就去化完成。2017年變得更明顯,許多建商都開始推出小坪數物件,現在最常見的三房「權狀面積」大約是2830坪,兩房則是1923坪;而大台北最熱門的物件,大多為兩房含車位,總價落在1000至1200萬。以傳統標準兩房實際使用空間約為15坪、三房30坪來看;如果以30%公設比試算,現在最熱門的兩房、三房實際使用空間,大約落在19.621坪與13.......