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「這豪宅」完工12年還有20多戶待售建商：明年房市有機會好

「這豪宅」完工12年還有20多戶待售建商：明年房市有機會好

取得使照,目前銷售約5成;中和「保二總隊」案基地面積3055坪,今年8月通過都更及權變審議,預計2028年完工;永和「大陳單元三」昨經新北市府核定發布實施,即將啟動拆除作業。另外在重點推案區的土城還有預售案包含捷運永寧站總銷約66億元「皇翔MRT」,已銷售約55%,年底可取得使照;土城暫緩重劃區的總銷14億元「皇翔芊翠」、19億元「皇翔芊樾」皆已完銷,預計明年取得使照。待售成屋總銷234億皇翔御琚佔7成至於目前成屋可售金額共達234.12億元,以信義區豪宅「皇翔御琚」最為指標,可售金額尚有162.82億元,......

皇翔建設法說會皇翔御琚

2023/11/17

土城華麗蛻變交流道+三捷運帶動產業發展

土城華麗蛻變交流道+三捷運帶動產業發展

線二期、三鶯線通過,已有不少眼光獨到的雙北客看好軌道經濟提前卡位論地段、又以捷運站點周邊,擁有出站即到家優勢的建案最受青睞。距離永寧站僅250米的金城帝寶,就是捷運藍線上稀有的近3600坪大基地開發案,擁有無可取代的交通優勢。金城帝寶擁有捷運出站即到家優勢,距離永寧站僅250米。圖東森新聞金城帝寶最大亮點,還有打造近2000坪的法式中庭花園和露天泳池,吸引注重質感生活的菁英家庭目光,更是板南線上少數還在起漲點,極具潛力的核心地段。媲美五星級度假飯店的露天泳池,是金城帝寶亮點之一。圖東森新聞......

金城帝寶金城交流道板南線

2023/11/08

通勤25分鐘住近台北A7站「丹佛花都」磁吸雙北客

通勤25分鐘住近台北A7站「丹佛花都」磁吸雙北客

6條捷運線,一樣25分鐘通勤時間,南港房價每坪約落在115萬、新店80萬、中和南勢角76萬、土城永寧站59萬、新莊迴龍站62萬、北投84萬;相較之下、桃園機場捷運A7體育大學站4字頭房價,更具有價格優勢。龐大的科技就業機會與科技人口紅利,也是A7重劃區另一個亮點,郵政物流、華亞、樂善、南亞科技園區,加上半導體大廠艾司摩爾也確定進駐「新北國際AI智慧園區」,共5大科技園區、年產值總計超過9000億元、預計將創造4萬個就業機會。首購族最在乎的生活機能,A7站樣樣具備,附近學區有文青雙語國中小學及幼兒園;醫療方面......

2023/08/18

現在房子不好賣！皇翔老董吐真言：房價沒辦法跌

現在房子不好賣！皇翔老董吐真言：房價沒辦法跌

屋需求仍強,應不致於會有劇烈之反轉。皇翔建設發言人游玉華則強調,事實上首購型產品因剛性需求還在,銷售上沒任何問題,例如新北市土城區預售中的「皇翔MRT」,因為在捷運永寧站旁,吸引許多頂埔科技園區工程師選購,就賣得不錯,「衝衝看今年底取得使照」。今年皇翔推出的預售個案除土城「皇翔MRT」,「皇翔芊翠」、「皇翔芊樾」都已完銷;即將推出預售案還有「土城頂埔案」、「萬華漢中段」;「台汽北站商辦案」則預計今年第4季可取得使照,該案只租不賣,租金將等確定後再依市場行情而定。。......

皇翔建設股東會房價

2023/06/06

土城永寧站Q2供給激增！「3大案」正面交鋒房價上看6字頭

土城永寧站Q2供給激增！「3大案」正面交鋒房價上看6字頭

土城永寧站Q2供給激增！「3大案」正面交鋒房價上看6字頭 ... 土城永寧站Q2供給激增!「3大案」正面交鋒房價上看6字頭。新北市土城區近期推案相當熱鬧,其中捷運板南線永寧站周邊,總銷竟高達300億元,其中最受矚目的三大案當中,兩大代銷龍頭海悅、甲山林建設正面交鋒,試圖在房市黯淡月,拓展出一條新血路。。根據住展雜誌統計,土城Q2供給增加逾千戶量體,房價方面,頂埔站、永寧站、土城站、海山站價差竟然不大,相當弔詭。其中又以捷運板南線永寧站周邊三大案最受矚目,包括皇翔建設「皇翔MRT」,國美、德杰建設的「美德市」......

土城永寧站房市

2023/06/05

520檔期北台灣推案1477億新北佔半數

520檔期北台灣推案1477億新北佔半數

加大約258.2億元,年增幅將近21.17%。綜觀推案表現,今年以新北市預估案量738億元最多,佔整體案量一半,其中大約265億元案量位在土城區,例如捷運永寧站周邊將有「甲山林金城帝寶」、「美德市」等案公開,合計供給超過千戶。台北市今年檔期預估案量也有381億元,新案大多集中在蛋黃區,例如復興南路、忠孝東路四段以及捷運南京三民站周邊都有推案計畫,全市以位於台北火車站周邊的「豐基皇居」總銷100億元案量最大。根據「住展」企研室經理成采錡說法,今年檔期公開的新推案,很多是在「平均地權條例」上路前後進場,有些是籌......

房市520檔期北台灣新建案房市買氣

2023/05/22

520檔期不熄火！北台灣推案年增逾2成土城量最大

520檔期不熄火！北台灣推案年增逾2成土城量最大

來次低量。指標案挺進土城供給大增根據統計,今年520檔期北台灣推案量最大的縣市為新北市,預估推案量約738億元,其中約265億元案量位在土城區,捷運永寧站周邊將有「甲山林金城帝寶」、「美德市」進場銷售,合計供給超過千戶。除此之外,板橋、五股也將迎來指標案公開,使區域推案量攀升至百億。台北市520檔推案量約381億元,新案多位在都市核心區段,如復興南路上有揚昇及冠德建設新案,將捷建設則在忠孝東路四段及捷運南京三民站周邊有推案計畫。北市各新案中又以位在台北車站周邊、籌備多時的「豐基皇居」總銷100億元最大。成采......

520檔期北台灣新建案房市景氣

2023/05/04

329檔期低總價小宅拚場！「雙北這區」只要600萬就能入主

329檔期低總價小宅拚場！「雙北這區」只要600萬就能入主

「忠孝芯城」,規劃有19坪的2房格局。至於土城,指標案「皇翔MRT」最小坪數規劃為12坪,由於該案量體較大,且周圍有號稱捷運之王的板南線永寧站,銷售狀況備受矚目。在來是新北淡水,新案「山河帝寶」、「明日晴」,分別規劃有12坪及18坪的物件,也因淡水房價,目前屬於雙北相對低檔,小宅的總價能壓在600萬元以內。最後看到桃園市,龜山A7重劃區新案「富堡菁英滙」,規劃有17坪1房格局,總價落在765萬元起。小宅產品細節多多親臨現場實際走訪住展雜誌企研室經理成采錡向「EBC地產王」透露,目前雙北市新案小宅產品,房價要......

台北市新北市小宅

2023/03/30

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