EBC地產王

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同事每天被釘他不解「身價破億」還上班？網笑：4棟房還跟我哭窮

同事每天被釘他不解「身價破億」還上班？網笑：4棟房還跟我哭窮

共28間的套房的時候,我根本覺得飯店的兩位副總跟他M的垃圾一樣,加起來收入還沒我高,但想追他們也沒機會了,我只想找尋工作上的成就感」、「我有一個親戚,真的就是靠股票賺好幾千萬,然後在工地上班,每天汗流浹背,還被太陽曬傷之類的,做水電工程的,租著小破屋開著20年的馬自達」。另一名網友則強調,有的人可能家境富裕,工作只是為了找成就感,追逐一種被需要的認同感,或者是想證明自己存在,也有一種心態是想挑戰自我,類似體驗遊戲過程而非依靠財富過著外掛般的人生,再者投資沒有穩賺不賠,即便有錢人也未必會只靠投資過生活,至於表......

2025/01/06

房東限制熱水用量！妹子「頂12度洗冷水」抖爆還被嗆：租不租隨妳

房東限制熱水用量！妹子「頂12度洗冷水」抖爆還被嗆：租不租隨妳

說「「太陽能熱水器」可能剛在加熱、剛被洗完要等」,但她因生理期只好硬洗冷水,「洗到發抖,今日上班微感冒症狀」。她受不了請房東處理,房東卻說「因為水電費很貴,不會開24小時,沒收水費所以才限時間」、「已經調整過了、沒辦法被別人洗完、她不知道其他房客都洗多久,她沒辦法限制別人洗澡時間」等等,甚至說「看妳要不要繼續租,不要也可以,但押金我是不會退」。文章曝光後,許多網友痛批房東感覺根本惡意想扣押金,網友說、「這真的很誇張欸,什麼鬼,要當房東拜託租客的基本需求就要敢承擔吧,哪有什麼在限時間加熱的?」「這種天氣洗冷水......

租屋熱水熱水器

2024/12/19

誰在半夜敲東西？吳淡如崩潰差點報警一查兇手不是人

誰在半夜敲東西？吳淡如崩潰差點報警一查兇手不是人

推擠,造成管內壓力急速上升,造成管路受到破壞。」她強調水錘效應若不處理,繼續下去不只是噪音問題,可能整棟房子的管線都要破壞掉了。她請水電師傅來處理,花1800元加裝小零件「緩衝逆止閥」就可以解決,但是並不保證完全可以解決。結果裝完以後,現在悄然無聲。「這證明了,很多事情找到了原理,解決其實很容易,不用傷腦筋,我等了很久,敲打聲不見了。我得到了和平的夜晚。」吳淡如笑說,她覺得最不會被AI取代的就叫做水電工。還呼籲住在集合式住宅、公寓的人,如果你也在懷疑鄰居發出噪音,但沒有人承認的話,那可能就是水錘效應這個問題......

吳淡如水錘水錘效應

2024/12/19

同居沒給房租男友媽嫌自私要她搬網也不挺：太白目

同居沒給房租男友媽嫌自私要她搬網也不挺：太白目

她就沒有給。沒想到某次她無意間聽到男友的媽媽抱怨她「自私」,稱她吃家裡的飯、用家裡的水電,卻都沒有出錢。她聽到時也很生氣,認為明明就是男友認為她不用出,而且她用的沐浴乳、洗髮精也是自費買的,男友媽憑什麼在背後碎念說她壞話?後來,男友媽媽直接攤牌稱「彼此不適合同住」,要求她搬走,讓她更為不滿。。原PO聽到男友媽媽在背後說她住在家裡都沒付錢很自私,讓她十分不滿,認為是男友說不用出錢,況且「沐浴乳、洗髮精」都是她自費買的。「示意圖,非新聞當事人取自Pexels」此引發眾多網友討論,但大多數的網友都不挺原PO,認為......

2024/11/22

全台房仲7.4萬人再創高網疑「有那麼賺」？業內哭了：肯定倒一片

全台房仲7.4萬人再創高網疑「有那麼賺」？業內哭了：肯定倒一片

「所有的購屋族通通都被打到了,總價超過1200萬元的房子,基本上都是寒冬,乏人問津了」。陳泰源強調,房仲個人倒是還好,所謂「開張吃3年,3年不開張」,只要這些年賺的錢「存有糧草」還能撐過這波房市寒冬,反而是經營房仲店的店長、店東,沒有收入還要承擔店租、店面水電支出、秘書人事費用等成本壓力,估計比較「識相懂斷尾求生」的會在農曆年前關閉店頭,陸續出現房仲店倒閉,即使撐過明年,大約23月的農曆年後,「肯定會再倒一波」。至於何時能止損,陳泰源認為,由於打房政策只讓首購族存活,但這波新青安讓不該買、買不起的首購族也都......

2024/11/12

樓上包棉套穿拖鞋「天花板敲擊無解」他抓到元兇：建商裝的便宜貨

樓上包棉套穿拖鞋「天花板敲擊無解」他抓到元兇：建商裝的便宜貨

應到樓上說我家傢俱腳都用棉套包起來,我家人在家也穿軟拖鞋,然後指責我太過於敏感。」結果請水電工一查,問題出在天花板的降壓閥。他表示因為建商用便宜貨,導致自己誤會了鄰居長達1年多的時間,網友寫道:「水電查管路後告知我降壓閥是安裝在主臥室廁所的天花板裡,水電把舊的減壓閥拆下來後我有對比一下跟網路說的一樣,體積有差,舊的減壓閥比新的小很多,一看就知道建商裝的是便宜貨。」換完後他終於可以不用戴耳塞睡覺了!原PO強調,有時候室內沒用水還是會有噪音,是因為廚下RO淨水器的關係,因為淨水器會自動過濾水儲水,加上裝在櫥櫃內......

2024/11/07

繼承過世尪透天厝三姑逼簽4協議網見內容傻眼：真的很敢

繼承過世尪透天厝三姑逼簽4協議網見內容傻眼：真的很敢

一辦,有需要的話就請律師」、「我不會簽,什麼老公的家人都能住,然後我還要負擔婆婆一切,那誰來幫我養小孩」、「大家都可以住,起碼也是要幫忙分攤繳房屋稅地價稅水電費、房子修繕的費用」、「這是笑話嗎?真的很敢」。「封面示意圖取自Pexels」。......

2024/11/01

他曝未來10產業超賺洗冷氣「一年業績5千萬」

他曝未來10產業超賺洗冷氣「一年業績5千萬」

相對容易賺錢,包括「跨國房地產」、「群眾募資產業」、「二手機車」、「二手汽車」、「水電裝修裝潢業」、「洗冷氣產業」、「成人產業」、「美業」、「八大產業」、「身心靈產業」。。1.跨國房地產台灣建商已有不少跨足海外,尤其是東南亞市場,根據李又宗的說法,有些客戶在海外有投資民宿、餐廳、合法的哈們館,市場不但龐大而且單價高,客戶出價也不會小氣,不過每單的成交時間週期很長,操盤手必須具備硬實力、強大的業務能力、還有廣泛的行銷管道。2.群眾募資產業李又宗指出,群眾募資雖然不像以前氾濫,但還是能在短時間內衝高業務量、確保......

2024/10/28

冷氣修漏水要2.6萬！他驚「怎麼這麼貴」內行嘆：一堆叫不來

冷氣修漏水要2.6萬！他驚「怎麼這麼貴」內行嘆：一堆叫不來

到人的窘況,工程業更是出現人力斷層。一名網友因前陣子冷氣漏水找兩家水電行報價,沒想到施工費竟然要2.6萬元,讓他忍不住苦嘆:「台灣工人怎麼這麼貴?」該名網友昨「15」日在「台大批踢踢」房版上透露,他找兩家水電來估價,一家檢測費300元、施工報價2.6萬元,含木工油漆。另一家光檢測費要1500元,施工報價還不知道是多少錢,讓他忍不住好奇問大家:「台灣什麼時候變成勞工高薪之島?因為房地產是經濟火車頭?」。許多網友看了以後也紛紛感嘆:「台灣工人真的貴死了」、「貴就算了,技術兩光的還一堆」、「缺工很久了,連餐飲業薪......

2024/10/16

房市冷就不缺工？他嘆「加錢也沒人做」：都被拉去蓋台積

房市冷就不缺工？他嘆「加錢也沒人做」：都被拉去蓋台積

要提前35天預約,基本上都有辦法約到工人,頂多等待10天就有人力調度,直到2020年新冠疫情爆發後,人力一夕間突然驟減,包括做水電、做木工乃至機車行師傅的藍領階級,很多人都在當時選擇退休,也讓缺工問題浮上台面。。原PO提到,房地產業界有些人不擔心缺工,還主張等市況降溫就不缺人力,但實際情況並非如此,其中一個原因是現在的師傅比起過去更不願意吃苦,「最近發包白磚石膏磚,一樣的師傅過去一天拼2530平方公尺才下班,中間都不休息的,這次沒有幾點不能做限制,300平方公尺的量過去1個禮拜會好,現在單價提高邊做邊休息,......

2024/09/30

國泰金調查：股民樂觀情緒反彈民眾買賣房意願降低

國泰金調查：股民樂觀情緒反彈民眾買賣房意願降低

分點;34.9%民眾則認為通膨落在0-2%區間,較前次調查減少20個百分點。整體而言,民眾對未來一年的通膨預期升溫。而民眾對未來1年物價漲跌判斷的主要因素,與2024年3月調查結果比較顯示,32.5%的民眾認為最主要的因素為民生消費品價格變化,較前次調查增加3.8個百分點;14.8%的民眾水電瓦斯等公共費率的調整影響大,較前次調查減少9.4個百分點。國泰金分析,民眾仍以民生消費品價格及經濟景氣來判斷未來1年的物價漲跌走勢,且較前次調查增加,而公共費率影響程度則已明顯下降。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

2024/09/20

台灣房東都不收水費？她喊太佛心內行曝實情：你太天真

台灣房東都不收水費？她喊太佛心內行曝實情：你太天真

。不少人感嘆房東賺很大,但有女網友發現,很多租屋訊息中寫「租金包水電」,直呼「房東太佛心」!但也納悶為何房東願意不收水費?對此,內行網友曝實情,笑稱她「太天真」。該名網友是在論壇Dcard發文,表示自己觀察到,租屋市場上無論是套房還是雅房,很多都標註「租金包水電」,讓她直呼「房東們也太佛心了!」,驚訝之餘也感到不解,想問問其他網友:「為何台灣房東都不收水費?」。此貼文引發眾多網友留言討論,但不同於原PO覺得房東佛心的看法,不少網友認為原PO想法太天真,並指出「水費不高」,甚至還可以用高一點的電費來補,才是房......

2024/09/13

感覺漲到盡頭！屋主喊「賣房租屋等低接」專家驚：別把房當股票操

感覺漲到盡頭！屋主喊「賣房租屋等低接」專家驚：別把房當股票操

輸被迫流落街頭的風險。不過也有網友分享成功經驗表示,「我認識的朋友當年在2008年美國信貸危機時真的這樣做,全家5人搬到旅館住「租房還要簽約與家具水電費,住旅館就省下這些麻煩」,東西就租倉庫放,大約兩年。後來買房,扣除旅館倉庫支出,大約省下30萬美金的買房價。不用說從那時到現在房價漲幅,完全賺到。只能說她眼光精準,可能與從事的工作「保險業」,讓她判斷力很正確。」「封面示意圖pixabay」。......

2024/08/28

冷氣3萬「安裝2.5萬」他傻眼業者曝真實行情

冷氣3萬「安裝2.5萬」他傻眼業者曝真實行情

安裝費25000合理嗎」發文表示,最近天氣很熱,讓他有點熱到受不了,讓他忍不住想加裝冷氣,便詢問附近三家水電行報價,沒想到一台要價30000元的冷氣安裝費竟然要25000元,主因是夏天缺工且室外機安裝還要出吊車,至少就要價6000元,讓他感到傻眼,並感嘆「我這種窮人連冷氣都裝不起。」。貼文發布後引起網友熱烈討論,有網友認為水電行報價太貴,在「割韭菜」表示,「師傅厲害喔懂割韭菜」、「安裝費都比窗型的貴了,笑死」、「太貴了吧,這樣領低薪的人怎麼吹冷氣」,也有網友認為價格合理回覆,「要看你怎麼裝的,冷凝管長,又危......

冷氣安裝吊車

2024/07/02

皇普科技建設獨家做導入2優化機制展品牌優勢

皇普科技建設獨家做導入2優化機制展品牌優勢

「第三方專業工程監督,Professional Engineering Supervision」,用自我要求提供住戶居住空間的安全品質與品牌價值。所謂的BIM,是新世代的AI建築趨勢,在興建前就透過電腦3D模擬整合空間、動線,事先掌握管線位置、室內淨高、水電位置,以檢測規劃上的衝突盲點,才不會完工後因為規畫不到位而敲敲打打,衍生其他安全或是漏水的問題。至於PES則是皇普建設自主把關,「自己找自己碴,只為了讓消費者住得更好」,比照公共工程標準,託付第三方專業技師進行工程階段的檢視與督察,建立建築結構公信力。......

皇普科技建設 BIM PES

2024/04/26

房市買氣火熱？專家揭「虛胖」：不要被騙

房市買氣火熱？專家揭「虛胖」：不要被騙

,也導致一旦有建案交屋潮,就難分辨成屋市場的真實買氣。陳傑鳴指出,預售屋取得建照後才能開工,建物完工後會陸續申請使執照,接著辦理水電、門牌、稅籍等作業後,起造人才會去做建物所有權的第一次登記,最後就會交屋,因此建物買賣移轉登記的數據就會涵蓋這些交屋數據。一旦新屋交屋量愈大,當期買賣移轉數據就衝高,「其實這些數據,代表的是預售屋23年前推案時的交易,與當前買氣並無關聯」。數據包含3年前預售交易扣除後買氣仍低「如果民眾只看買賣移轉件數年成長幅度大,就認為房市買氣很好,很可能會誤判!」陳傑鳴建議,最好的方式是將買......

移轉棟數交屋成屋

2024/04/12

補貼被抵消！3月房租指數再寫新高專家：換約時會很有感

補貼被抵消！3月房租指數再寫新高專家：換約時會很有感

住宅維修費用指數也創下新高,3月的年增率仍達3.38%。曾敬德表示,維修費用等工資上揚,可能會帶動簡易DIY的需求增加,但專業的維修並無法自己動手取代,加上有些水電業工作辛苦,新進的從業人員較少,都導致市場供需失衡。總體來看,曾敬德認為,現在民眾的居住代價成本愈來愈高,包括房價持續創高,租金也在上揚,居住相關的維修費、管理費用都上揚,電價調漲後未來水電燃氣統計項目也可能緩增,加上通膨讓生活支出成本增加,民眾難免有荷包愈來愈薄的感受。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......

房租指數房東租金補貼

2024/04/11

國民經濟信心出爐！股市樂觀度創13年新高房屋買賣意願連4月上揚

國民經濟信心出爐！股市樂觀度創13年新高房屋買賣意願連4月上揚

眾對於台股的樂觀指數持續走揚至25.3,創下2011年2月以來新高,風險偏好指數上升至24.7,則是創2010年3月創立調查以來的新高。對通膨預期較高關注水電費調漲影響主計總處去年11月預估台灣今年經濟成長率3.35%,通貨膨脹率1.64%,國泰金調查則顯示,民眾對於全年台灣經濟成長率的平均預期值落在2.69%,僅46%民眾認為會在3%以上;對於2024年平均通膨預期值落在2.24%,有57%的民眾認為通貨膨脹率會高於2%。顯示相較於主計總處,民眾對今年經濟成長較保守,對通膨預期相對較高。國泰金進一步對於未......

國泰金國民經濟調查股市

2024/03/20

月繳3萬房貸！想跟女友「收租一萬」遭拒他不解網嘆：你要的是分母

月繳3萬房貸！想跟女友「收租一萬」遭拒他不解網嘆：你要的是分母

、沒掛名,為什麼要出房貸?」兩人也因此產生爭執。原PO進一步表示,女友目前的租屋處空間小、地點不方便,尚未加上水電費就超過1萬元了,所以女友拒絕這項提議,讓他感到相當不解,只好詢問其他網友「大家覺得跟女友收房租不合理嗎?」貼文曝光後引起熱議,其他網友紛紛留言表示「她住外面也是1萬,跟你住也是1萬,等於真的沒有省到,而且確實會有變相轉嫁房貸的觀感」、「要求付1/3不少耶,的確會有轉嫁房貸的感覺」、「在我看來你需要的是分母,不是女朋友」、「你房子也沒有寫她的名字,為什麼需要對方付錢?這是感覺問題」。不過也有網友......

房貸租金女友

2024/03/06

房貸AA沒掛名！尪喊當付房租她氣炸地政士曝解方

房貸AA沒掛名！尪喊當付房租她氣炸地政士曝解方

妻倆的開銷都是AA制,例如家庭房貸總共5萬元,等同每人要繳2.5萬,就連育兒開銷也是平分,每月各自負擔2萬初頭,再加總保險、伙食、水電瓦斯等開銷,一個人每月就要花超過6萬元,還強調願意幫忙出錢,但很在意「房子沒有自己的名字」。她透露,夫妻倆為此事多次爭執,每次吵架老公就會主張,自稱把積蓄拿去買房付頭期款,導致無法去做別的投資,彷彿是一名悲劇主角而且無法溝通,每次吵架就會把不相干的事,全部歸咎到買房,令自己很有壓力,但又擔心房子沒有登記給自己,害怕萬一離婚會缺乏保障。文章掀起話題,其他網友建議原PO「如果老公......

夫妻買房房貸地政士

2024/03/06

買房快搜

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