客戶想買這建案卻遭拒！達永董座慶幸：還好沒賣「不然現在會哭」
賣出根本無法估算未來的營建成本,「幸好我們沒有賣!一但賣掉現在真的會哭」。莊文欽舉例,除了原物料、鋼構等大漲,缺工問題也很嚴重,例如水泥工工資從1天2千多元漲到3800元,因為土建融有開工期限制的關係,申請建照的工地很多都不能延期,還是得動工,因此都要搶工,「不然工人不會來,還要很柔性,例如招待整桶仙草冰,慰勞在工地的辛苦」。基於營建成本高,銷售步調就稍緩,莊文欽指出,目前在建4案,一件為住宅案,另外3件為廠辦,4案都如期開工,除了有一棟還沒就賣掉了之外,其它先建但不敢急著賣,「先建後售才能控制成本」,估計......
