EBC地產王

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誰在半夜敲東西？吳淡如崩潰差點報警一查兇手不是人

誰在半夜敲東西？吳淡如崩潰差點報警一查兇手不是人

話會讓所有跟管路連接的產品密封性都破壞,例如馬桶水箱裡的進水閥,事後可以在巡檢過一次,有時裡面的O ring或橡膠止水墊片破損,會一直漏水」。也有網友好奇詢問「緩衝逆止閥是裝在住戶家裡,還是裝在水塔那裡?」替吳淡如處理的水電公司「師虎來了居家修繕共享平台」也在下方解釋,「因為每個案件狀況不太一樣,有可能會裝在馬達出口處、垂直水管中、長距離的水管中段或末端等。如果真的有這現象可以安排師傅現場勘查評估」。還有專業的網友研判應該是裝修後改變了原本的設備「可能新裝潢的有裝加壓馬達,水電只是裝個逆止閥,或改變水管方向......

吳淡如水錘水錘效應

2024/12/19

太陽能熱水器「只是把水曬熱」？南部網友反讚：跟油電車一樣猛

太陽能熱水器「只是把水曬熱」？南部網友反讚：跟油電車一樣猛

店家告訴他「這個很不實用,原理只是用太陽把水曬熱保溫而已,溫度比較難控制」,還強調現在這種天氣,「白鐵水塔放屋頂也是曬得很熱啊,洗冷水出來都是熱水」,因此懷疑這組熱水器有沒有用、而且一組還不便宜。。有網友笑稱是「智商稅」,意味缺乏判斷能力購買的商品,等於花錢買無效的東西、「什麼垃圾,我鄉下家頂樓水塔,中午水也是熱的啊」,但多數人也為該產品平反,「這麼小的太陽能板你是期望他能發多少電」、「對啊,不然你以為是儲電備用嗎」、「這就是用太陽能煮開水,亦即轉換熱水效率」、「這就純粹高效率的儲熱系統,另外溫差問題也能安......

太陽能熱水器水塔

2024/06/24

高雄水太硬？蓮蓬頭卡滿「黃色結晶體」一周清一次他崩潰

高雄水太硬？蓮蓬頭卡滿「黃色結晶體」一周清一次他崩潰

晶體,紛紛表示「高雄的水太硬了」,還有不少人附和說法,將矛頭指向是水管缐路老舊钙化,建議未定期清理水塔以及熱水器內部,或是更換管路及熱水出水管,最好三個月到半年清潔一次,平常也可透過簡單保養,例如把容易卡水垢的部位浸泡食用醋,或許都能改善問題,但也有觀點認為與水質無關,建議直接更換熱水器,網友看法不一。針對「高雄水特別硬」的說法,其實台灣自來水公司曾經證實,根據官方解釋,水中的鈣離子、鎂離子與碳酸氫根離子,經加熱煮沸形成碳酸鈣或碳酸鎂的白色沉澱物,也就是所稱的「硬度」,而這些硬度由雨水溶解土壤或岩石中的鈣、......

水垢硬水高雄水太硬

2024/01/23

換水塔報價2萬6！住戶嫌貴嗆「我做更便宜」偷施工強收6萬5

換水塔報價2萬6！住戶嫌貴嗆「我做更便宜」偷施工強收6萬5

換水塔報價2萬6！住戶嫌貴嗆「我做更便宜」偷施工強收6萬5 ... 換水塔報價2萬6!住戶嫌貴嗆「我做更便宜」偷施工強收6萬5。一棟舊公寓打算更換總水塔,請來廠商報價2.6萬元,沒想到一名本身就是做工程的住戶嫌貴,不僅嗆「我來做更便宜」,又未經全體住戶同意就偷偷施工,最後再強收6.5萬元,讓其他住戶吐血。。一名網友在臉書「爆料公社」指出,當初找廠商開估價單,廠商詳細說明每一項費用,並開出2.6萬元的價格,原本大多數人都同意,但一名從事工程的住戶卻跳出來反對,質疑廠商報價太貴,如果是由他來做會更便宜,但住戶們......

公寓水塔報價

2024/01/15

熱銷案剩一戶可買網見樓上「地雷設施」嚇喊：最好別碰

熱銷案剩一戶可買網見樓上「地雷設施」嚇喊：最好別碰

健身房已觸法,根據「建築技術規則建築設計施工編」明文規定,「屋頂突出物」僅能作法規允許特定用途,例如樓梯間、升降梯間、機房、水箱水塔及避雷針等等。過去曾有新竹建案,將屋突平面圖刊載「機械式「健身房」」,並載有健身器材等內容,涉及廣告不實遭開罰50萬元,公平會調查,該「機械式「健身房」」的核准用途是「機械室」,依法不得作為「健身房」使用,也無法放置非固定式之休閒設施,業者在銷售時所做的描述用途與事實不符,已違反「公平交易法」第21條第1項規定。更多好房網News透天鄰居投訴「洗澡洗太久」　上班族怒吼:誰10點......

健身房隔音噪音

2023/12/29

基隆火鍋名店爆「二房東要收回自己做」她喊冤：打算報警提告

基隆火鍋名店爆「二房東要收回自己做」她喊冤：打算報警提告

,之所以不續租,是因為店面面積達50坪,每月租金僅3萬8500元非常便宜,店家卻不斷要求幫忙修繕,她實在無力負荷,「電力不足啊、水塔不夠啊,然後壁癌、廚房設備老舊要整修,要房東負擔部分的費用」。郭女也強調,自己沒有挖角與接觸員工,甚至沒想好收回店面後要做什麼,認為店家是惡意指控,目前打算報警提告,也讓原本知名火鍋店熄燈,演變成房東、租客糾紛。「封面示意圖翻攝自望海巷石頭火鍋臉書東森新聞」。......

基隆潮境公園望海巷石頭火鍋

2023/11/15

賣掉南部屋改買台北房女友喊「不做就不嫁」網狂勸：千萬不要

賣掉南部屋改買台北房女友喊「不做就不嫁」網狂勸：千萬不要

」、「她不想當南部人,那就各退一步,當中部人吧,頭期款雙方各出一半買台中」。以上言論不代表東森新聞立場「封面示意圖pixabay」。延伸閱讀夫妻全身紅腫癢爆...檢查水塔驚見「詭異藍綠懸浮物」　化驗揭恐怖真相貓的報恩?阻止帳單18年　夫妻看到煤氣費用頭大了25歲女花3天「為自己辦葬禮」請朋友吃席　當事人揭原因:沒遺憾了......

情侶買房南部人房貸

2023/11/01

買老公寓4樓出租超好賺？內行見2大死穴：這款別碰

買老公寓4樓出租超好賺？內行見2大死穴：這款別碰

讓老公寓內部看起來變新,但仍不可忽視屋齡高可能帶來的危樓風險。「示意圖,非文中提及房產取自pixabay」還有人提醒,老公寓還要考慮鄰居和危樓問題,即使想都更也不容易,建議原PO最好三思:「公寓怕鄰居連洗樓梯水塔的錢都不出」、「有五層樓的公寓很難都更喔」、「雙北外的機率真的就是危樓」。「封面示意圖取自pixabay」。......

公寓買房屋齡

2023/10/20

買二樓錯了嗎？幹管堵塞廚房水流滿地他無奈：交屋一年無法入住

買二樓錯了嗎？幹管堵塞廚房水流滿地他無奈：交屋一年無法入住

到很無奈。文章透露,社區管委會相當有錢,曾經退還每戶5000元的管理費,理由是銀行還有定存金可,退款是用來回饋住戶,不懂管委會明明很有錢,也能定期找人替社區清洗水塔,為何就不能協助疏通公共管線。文章吸引網友共鳴,不少人對原PO表示同情,還自稱也有類似遭遇,甚至開玩笑建議「乾脆讓水淹到3樓,這樣你就有戰友了!不然就自己花大錢找水刀通管,然後過12年後賣掉房子」桃園樂菁驗屋經理霍天任指出,入住前發現屋況瑕疵,類似糾紛時有所聞,但要求社區管委會負責修繕,前提是要自行舉證,委託專業技師檢測滲水源頭並非自家,而且是完......

購屋糾紛廚房滲水瑕疵屋

2023/09/27

水表轉超快！租屋妹水費「200暴增至1.2萬」內行曝嚴重後果

水表轉超快！租屋妹水費「200暴增至1.2萬」內行曝嚴重後果

建議先不要繳費」。自來水公司則說明,水費突暴增的可能原因,包含水表問題故障快轉、錯裝;或抄表問題,抄表員抄錯或用戶自抄錯誤、或連續鎖門提高推定度數;以及用戶表後用水設備水池、水塔、水栓、馬桶等漏水問題;也不能排除竊水可能。建議可先檢修內線是否漏水,不用水時水量計應靜止,並申請複查。「封面示意圖pixabay」。......

水費水表漏水

2023/09/14

想買「有空中花園」頂樓房！過來人提醒：注意2缺點

想買「有空中花園」頂樓房！過來人提醒：注意2缺點

直接造景的,會有根系入侵問題,破壞結構與防水層」也有過來人分享自己住在頂樓的經歷:「我住頂樓,夏天超熱,冷氣要裝多一倍噸數,否則會不冷」、「遠離水塔別近電梯,看上方是不是屋突。其實就熱,開冷氣錢能解決期他都很好,我也住頂樓。」不過,也有網友認為,既然原PO看的是新成屋,建築工法較進步,以上問題出現的機率比中古屋低很多,不用太過擔心:「新的建材工法進步很大,其實還好」、「我住了8年新成屋大樓頂樓沒漏也不熱「新建大樓有隔熱層」。一年前搬到預售屋頂樓,有屋頂花園隔熱效果好,有保固,沒有腳步噪音,景觀特佳,值得」,......

頂樓花園買房

2023/08/25

水龍頭流黑水！租客控用地下水房東：已申請復水

水龍頭流黑水！租客控用地下水房東：已申請復水

障,的確可能會出現黑水,水電專家溫振淞解釋,地下水在使用時,是沒經過沉澱和過濾,所以打上來的時候,水中的雜質會比較多一點,需要固定時間清洗水塔。如果水塔底下有雜質,在裝滿水的情況下,不會混到雜質,不過因為馬達損壞,造成停水,水塔的庫存逐漸短少,和地下的雜質混雜時,透過管線輸水,就會把髒水帶到民宅裡。實際詢問房東,對方坦承目前的確是地下水,由於之前都沒出租,暫停了自來水,如今已經申請重新復水。。......

租屋地下水馬達

2023/08/18

房貸有點重！他想「賣大樓換公寓」家人全反對過來人：麻煩到厭世

房貸有點重！他想「賣大樓換公寓」家人全反對過來人：麻煩到厭世

庭,你就會很恨公寓了,每天背著小孩上下樓還要拿推車,車子也沒辦法直接停社區停車場,麻煩到你會厭世」、「老公寓需要跟鄰居打交道,公共空間容易會被堆積雜物,水塔之類的要是壞了,因為沒管委會,需要住戶自己去協調誰去處理、誰負責收錢,好的鄰居很好溝通,壞的鄰居就會覺得憑什麼我要出錢」,直言「真的不推薦」。不過,也有人認為,若看屋時有特別過濾,觀察屋況和鄰居,住到翻新老公寓,確實能享受較到的生活空間:「老公寓入住一年多,我是住二樓,到目前為止都覺得很棒,建議在看時要注意樓梯間及頂樓,這兩個地方如果都乾乾淨淨,代表鄰居......

老公寓買房缺點

2023/08/04

買大樓遇「該死水錘聲」睡覺崩潰戴耳塞他砸10萬隔音仍無解

買大樓遇「該死水錘聲」睡覺崩潰戴耳塞他砸10萬隔音仍無解

建商處理問題。貼文一出引發熱議,許多網友也對水錘問題感到心有戚戚焉,「房買了,噪音問題沒辦法解決很痛苦欸」、「頂樓的水錘聲是最直接的,水塔往下1至2層的住戶聲響是最明顯的」、「大樓問題多,從住戶聲音到管道間空氣問題多到沒信心,後來選透天」、「我懂那種住大樓的崩潰,並不是隔音門氣密窗就好了,因為震動聲很難擋」,但也有人表示,似乎不管樓層高低,都有可能遇到水錘問題,「不用高樓層啊,低樓層也會有,我家27樓完全沒聽過,倒是3樓那間有夠吵」。水電行師傅直言,一般公寓或大樓,通常會裝水錘吸收器,吸收水流壓力,避免回衝......

大樓水錘效應水錘聲

2023/08/01

杜蘇芮颱風逼近！物業專家揭「防颱5要項」降低災後損失

杜蘇芮颱風逼近！物業專家揭「防颱5要項」降低災後損失

清掃落葉、吹落物,清除積水,保障行人安排。清理落水頭、水溝排水系統等各區域,同時檢視水塔是否有遭受損害及汙染。降雨後產生的積水,容易有孑孓孳生,加上目前有登革熱疫情,呼籲民眾及時加強環境清理,清除孳生源。二、扶正倒歪植栽社區、家中植栽若非完全遭摧毀,須盡速搶救扶正,否則太陽一出來,沒多久就會死亡。該鬆綁的要鬆綁,該加固的要再次做好固定。三、檢測設施設備迅速檢視消防、緊急發電、昇降機、照明、給排水、電器以及各類孔蓋等設施設備,若有損壞或故障須立即處理,避免造成進一步損失。四、維修受損物件整體檢視社區地磚、大樓......

杜蘇芮颱風防颱

2023/07/24

公婆拿房貸款養老！人妻被逼幫還「出錢買也遭拒」網揭恐怖後果

公婆拿房貸款養老！人妻被逼幫還「出錢買也遭拒」網揭恐怖後果

延伸閱讀男友跪地拿「麥當勞紙袋」求婚　妹子吐實「慘不忍睹」堅持退貨租屋牆內發現隱藏保險櫃...她打開驚見「174萬鉅款」　下個動作感動網中和男與社區主委交惡　竟投老鼠藥進水塔害命「封面示意圖CTWANT」。......

房貸養老婆婆

2023/07/24

60K男踮腳尖買房！家人贊助頭款衝了卻因1事「賠錢也要逃」

60K男踮腳尖買房！家人贊助頭款衝了卻因1事「賠錢也要逃」

的未來有太多未知數,我太衝動!」他坦言原本住在家裡的透天,太渴望買電梯大樓,希望家人老了不用爬樓梯、可以舒服在社區養老,卻忽略了未來電梯保養、消防維護、水塔清潔、頂樓防水處理,其他很多管理費會增加的問題。如今他雖然賠了錢,但並沒有後悔,只希望以自身經驗勸世,提醒年輕人買房不要有太多美好幻想,也不要去賭一定能貸滿8成,且買房過後,家具、家電再怎麼省,都還是至少需要30萬以上現金,千萬別把資金抓太緊,「如果你們還沒對保,7月前簽約的,還有機會轉約,真的冷靜下來思考」「封面示意圖pixabay」。......

預售屋買房頭期款

2023/07/06

北市公寓大廈修繕符合3條件「最高補助25萬」

北市公寓大廈修繕符合3條件「最高補助25萬」

樓以上公寓大樓。補助內容包羅萬象,涵蓋共用門廳、樓梯間、退縮無遮簷人行道及開放空間地坪飾面維護、水塔、蓄水池清洗、開放空間兒童遊憩設施、照明設備維護、共用排水溝維護、外牆纜線共用線槽維護以及樓梯間防墜設施維護等等維修保養。建管處處長虞積學處長表示,會根據社區的戶數,補助金額最多可以達到維修費用的49%,讓民眾輕鬆省下一筆費用,進一步來看100戶以下的社區最高可以拿到15萬元,101至200戶的社區最高可拿到20萬元,而201戶以上的社區最高可以拿到25萬元。有興趣的社區可由管理委員會或管理負責人,檢附近6個......

台北市公寓大樓管委會

2023/06/21

防中捷意外！北捷「禁限建範圍」列管121案蔣萬安要求清查周邊施工

防中捷意外！北捷「禁限建範圍」列管121案蔣萬安要求清查周邊施工

好幾起大型物品掉落意外,包含文湖線2015年時,曾有大型廣告看板飛落,差點砸中車廂,甚至曾有不鏽鋼水塔被颱風吹到軌道上,去年也曾有民宅頂樓的鐵片飛落至淡水信義線軌道上,所幸沒有釀成傷亡。事實上,北捷高架路段有設隔音牆,不過並沒有防護功效,如今台中捷運意外,不免讓人擔心類似事件發生,而台北捷運董事長趙紹廉昨日則說明,根據大眾捷運系統兩側禁建限建辦法,明訂捷運6公尺內是禁建,捷運6公尺外是限建範圍,在捷運周邊的施工都需要提出申請,所有工程施工計畫設計圖都要經過審查,確定不會危害到北捷、影響營運,才會同意施工,過......

台中捷運台北捷運禁建令

2023/05/11

裝修地板驚見鄰家水管他想直接封了！律師急喊別衝動：恐涉強制罪

裝修地板驚見鄰家水管他想直接封了！律師急喊別衝動：恐涉強制罪

曠日廢時。。民眾在PTT發文,自稱最近整修房子,地板打掉重做意外挖到水管,原本以為自家用途,關閉水塔後依然噴水,開始懷疑是鄰居的水管,由於房間有一面牆與隔壁共用,原本就想趁裝修做隔音牆,如今發現水管經過自家地板,好奇有何辦法改善,暫時想到兩種方式,第一種是把水管封了,後續再請鄰居想辦法牽明管,第二種是用阻尼片把水管包好埋回去,一樣施作隔音牆。EBC地產拿民眾的經歷諮詢專家,根據賴鴻齊律師的觀點,居家裝修發現水管經過自家,建議先請第三方專業技師評估,務必確認水管動向、影響範圍,即使肉眼看似來自共用牆面的鄰居,......

居家裝修老屋翻新水管

2023/04/26

買房快搜

/樂屋網提供