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「小寒」將至！食衣住行育樂開運養生禁忌一次看

「小寒」將至！食衣住行育樂開運養生禁忌一次看

寒」本是天氣嚴酷的時節,如果不冷,到了大寒,天氣就會極為嚴寒,冷到用語言都無法形容的地步。民俗專家楊登嵙老師表示,小寒這半個月,天氣寒涼,容易導致腸胃功能紊亂,所以小寒養生要注重養腎、保胃。健康要注意的生肖是屬鼠、牛、蛇、羊,腸胃方面容易出毛病,要特別注意飲食衛生,而且不可暴飲暴食。要慎防心臟、及血管方面的疾病,平時要多做檢查,杜絕後患;不宜參加刺激性或危險性的運動,容易從高處摔倒,導致頭部流血受傷。。此外,楊登嵙老師還依據「食、衣、住、行、育、樂」6大分類,提醒民眾「小寒」養生開運養生與禁忌:食的開運大法......

2025/01/03

新年「3生肖」運勢最旺第一名升職加薪享意外之財

新年「3生肖」運勢最旺第一名升職加薪享意外之財

財務狀況。除此之外,也有望獲得意外之財,如遺產、獎金或其他形式的財務獎勵,這將進一步強化其財務穩定性,帶來更多的經濟保障。2025年對屬龍者來說將是財運亨通、機遇頻現的一年。只要善用資源並保理智,善加利用這些機會,要有更好的財務,是相當有望的。東森財經新聞關心您民俗說法,僅供參考「封面示意圖翻攝Pixabay」。......

2025/01/02

西藏僧人想租事故宅「多兇都無所謂」專家：找便宜已不容易

西藏僧人想租事故宅「多兇都無所謂」專家：找便宜已不容易

屋主或是購屋族角度而言,也得考量未來轉手的難易度,因此會觸碰事故屋的買方,大多是做過功課、或是對相關市場有一定掌握程度者,並非一般人能輕鬆駕馭的物件類型。「封面示意圖pixabay」東森新聞關心您民俗說法,僅供參考。......

2024/10/29

房市提早入冬！「只剩這縣市」沒衰退逆勢原因曝光

房市提早入冬！「只剩這縣市」沒衰退逆勢原因曝光

!。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,下半年銀行緊縮銀彈,讓買家擔心貸款下不來而卻步,且Q3央行打炒房風聲鶴唳,加深民眾的觀望心態,因此9月的買賣移轉表現,比8月的民俗月縮水近1成,台北與台南更寫下今年單月的次低量。台中逆勢開紅盤太平創單月最高紀錄唯獨台中9月逆勢開出正成長紅盤,尤其太平區年月增幅都超過100%,翻倍激增成為台中9月買賣移轉的大補帖。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,在市中心房價高漲推擠下,太平因仍具有相對低價的優勢買氣有撐,加上太平區Q3有超過400戶的指標案「陞霖執美」完工取得......

2024/10/01

房價沒降銷售放緩專家：只剩建商還在撐

房價沒降銷售放緩專家：只剩建商還在撐

「元利四季莊園」為首,預估案量達600億元,其餘如台北市信義區的「國美榕遇」,以及新北市新店區的「國揚光河」、三重區的「華固慕川」也有超過50億元量體,與調控限貸、民俗月、新青安嚴查、新版囤房稅等利空環境,完全呈現兩個世界平行宇宙,陳炳辰分析,雖然不無「箭在弦上不得不發」的因素,推估建商也擔心利空環境後續即將開始。至於8月北台灣的新成屋案只推出100多戶,沒有指標案可言,與預售案大顯兩樣情,陳炳辰指出,主因不脫是房價高、自備款的資產需要更充裕,加以新青安嚴查、新版囤房稅等干擾,以及之後將大受這波貸款危機打擊......

2024/09/19

建商沒在怕限貸！北台灣推案爆量2619億

建商沒在怕限貸！北台灣推案爆量2619億

建商沒在怕限貸!北台灣推案爆量2619億。送走民俗鬼月、房市將迎來928檔期的旺季,住展雜誌統計今年北台灣檔期推案預估量約2619.5億元,年增47%,創紀錄新高,專家認為近期雖有新青安嚴審、銀行房貸滿水位等風波,但干擾層面為成屋市場,愈受市場影響性小,導致建商一如預期地全力衝刺最後檔期。住展雜誌統計今年北台灣房市928檔期推案預估量,總銷金額約2619.5億元,較去年同期實際推案量成長約837.9億元,年增47%。住展雜誌發言人陳炳辰指出,觀察歷年928檔期推案資訊,除了今年以外,2013年與2021年也......

2024/09/05

限貸令打斷腿！8月成屋交易慘兮兮房仲嘆：解約災情頻傳

限貸令打斷腿！8月成屋交易慘兮兮房仲嘆：解約災情頻傳

資者見苗頭不對多暫避風頭,自用客戶見中央對於限貸態度莫衷一是,也很難有進一步作法,影響本月交易,第一線狀況慘淡。本來就受民俗月影響的8月,又有銀行限貸及股市震盪的衝擊,中信房屋總經理張世宗指出,購屋民眾變得更謹慎,市場觀望氛圍加重,看屋人潮大幅減少,交易量自然下降。另一方面,鑒於通膨預期、台商回流資金解封、美國降息在期等利多,不少屋主仍持樂觀態度,造成買賣雙方存在認知差異,提高成交難度,又進一步壓縮了市場交易量。永慶房屋研展中心副理陳金萍也指出,8月本來就是房市淡季,但最強殺傷力仍是銀行的限貸令,紛紛用以價......

2024/08/30

五大銀行新房貸額再創高新青安佔38.2%專家：利率仍低難抑房市

五大銀行新房貸額再創高新青安佔38.2%專家：利率仍低難抑房市

金額較上月增加205.18億元,來到1217.39億元,再創單月歷史新高,其中有38.2%是屬於新青安貸款,主因是農曆7月民俗月使民眾提前交屋,以及部分建案完工交屋等因素所致。。7月五大銀行新承做放款加權平均利率為2.115%,較6月的2.127%下降0.012個百分點,主要係因週轉金貸款利率下降所致。若不含國庫借款,則本年7月五大銀行新承做放款加權平均利率為2.119%,亦較6月的2.127%下降0.008個百分點。從近3年平均放款利率來看,目前利率來到相對高點,但全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,儘管今年......

2024/08/22

高雄500萬買3房沒絕跡！「這3區」交易近百筆專家曝風險

高雄500萬買3房沒絕跡！「這3區」交易近百筆專家曝風險

又快,市區總價500萬元以內入手新3房應已全面絕跡,交易物件多以高屋齡、高樓層公寓為大宗,預算有限又想卡位市區機能的購屋族只能選擇犧牲屋齡,且目前看來500萬元內中古3房也愈來愈稀少。李家妮也提醒,低總價物件雖房價甜甜,仍須留意是否有屋況瑕疵、鄰近嫌惡設施、小巷弄出入、社區住戶混雜、甚至是民俗忌諱的4樓、事故物件等,有些屋況差的老宅,可能會以現況交屋,雖價金讓利大,但由買方負擔所有修繕,翻新成本反而可能造成更大負擔,加以高齡老宅的銀行貸款成數偏低,自備款相對提高,購屋族皆須審慎評估。。......

高雄低總價公寓

2024/07/30

房市不怕鬼月！北台灣拚史上最大天量

房市不怕鬼月！北台灣拚史上最大天量

房市不怕鬼月!北台灣拚史上最大天量。過去時序落入諸事不宜的民俗鬼月,建商會有所顧忌縮減推案,不過今年房市實在熱到業者勇氣十足,「住展」雜誌統計歷年8月北台灣推案量,今年來到逾1366億元創統計以來新高,讓專家嗨喊「陰間盛典已干擾不了陽間房市興致」。根據「住展」雜誌統計,歷年8月北台灣新成屋、預售屋預估推案量來到約1366.2億元,創統計紀錄新高,較去年同期暴增125.4%。再觀察2019年迄今的8月推案量,扣除2023年受「平均地權條例」修法干擾的壓抑下,2020年至2022年的推案量都突破千億元量能。。「......

鬼月民俗月推案

2024/07/26

房市大熱6月成交量不增反降？業者吐3原因

房市大熱6月成交量不增反降？業者吐3原因

認為,在台股突破兩萬點、科技大廠投資台灣、通膨預期等因素的影響下,只要國際政經環境沒有出現重大變化,預估房價仍能保持緩漲態勢。至於交易量方面,Q3除了遇到傳統民俗月,加上暑假出遊關係,買氣可能稍降,等到年底第四季,隨著剛需買盤遞延出籠,市場交易量有望再回升。「封面示意圖東森財經新聞」。......

新青安房市交易打炒房

2024/06/28

央行沒下重手建商安心推案下半年8大百億案競出

央行沒下重手建商安心推案下半年8大百億案競出

也不純走小宅,顯得自信滿滿。而新竹縣市「新竹帝寶」系列案持續曝光,超大基地每每推出就為指標。留意9月央行理監事會議　政經局勢恐影響陳炳辰表示,6月央行的理監事會議結果有驚無險,雖然7月有新版囤房稅上路,8月為傳統民俗月淡季,但預期干擾不了買氣興致,直到下次9月的央行會議前有機會一路暢旺,或許也代表928檔期大有看頭。值得留意的是包含美國大選在即的台灣政經局勢影響因素,或是先前討論的打房版本有無可能改在第3季央行理監事會登場,陳炳辰提醒,尤其當局目前對新青安過分刺激房市疑慮進行檢討,波及市場熱度,買方出手前最......

央行打房住展

2024/06/20

三重滅門案豪宅變凶宅　江柏樂曝「別碰較乾脆」：3折我也不要

三重滅門案豪宅變凶宅　江柏樂曝「別碰較乾脆」：3折我也不要

關新聞:越兇賺越多?盤點5大明星級極凶宅專家:「接盤俠」少之又少根據「三立新聞網」引述江柏樂說法,台灣民俗認知上,凶宅等級越高,通常也意味著冤魂越凶,這樣的情況,對於住進去的人運勢會有相當影響,太凶的通常也不容易僅憑法事就可以處理,所以通常都不建議入住這樣的房子。。江柏樂也提及過往經驗示,「年輕時曾經幫人處理過幾次凶宅,但由於我專長是風水,通常都是陪同屋主找「跳真乩」的大廟師兄處理,透過神明降駕,與冤魂談判,最後也要請家人把冤魂帶離」。江柏樂還提到,一般都建議不要碰凶宅,原因是他初出茅廬時,過於自信,認為有......

凶宅三重滅門

2024/05/13

把握「龍抬頭」轉運機會！今土地公誕辰發財重點一覽

把握「龍抬頭」轉運機會！今土地公誕辰發財重點一覽

農曆十二月十六日就是民間俗稱的「尾牙」,俗語:「頭牙不做,尾牙空;尾牙無作,年年空。」由此可見「頭牙」的重要性。民俗有:「二月二,龍抬頭,大倉滿,小倉流。」,「二月二,龍抬頭,金子銀子滿地流。」的諺語。由於土地公代表地方的財神,個人及許多公司都會準備供品祭拜「補財庫」,利用這一次的轉運機會,保佑今年旺財、大發利市。一、供品:1.麻糬「黏錢」:傳說土地公年紀大,牙齒不好,所以喜歡吃軟的東西,而且麻糬也象徵著黏錢。2.糕點「業績高升」:土地公喜歡吃甜食,所以可以祭拜發糕、年糕、小糕點類的點心。3.帶殼花生「開運......

土地公拜拜參拜

2024/03/11

桃園買氣變很好中古屋「沒房可賣」？內行也點頭：都扣著不放

桃園買氣變很好中古屋「沒房可賣」？內行也點頭：都扣著不放

丟一間桃園區的房子出來馬上就成交了,去年市況沒這麼好」。去年底買方大舉出籠搶慢「心裡很嘔」住商不動產桃園展演捷運加盟店店長王國睿指出,去年上半年因為打房政策出來,加上年中的民俗月影響,買氣很差,「當時跟屋主互動,還有提出降價的,因為有感受到市場冷清」,不過10月過後氛圍丕變,買方大舉出籠,「感覺是上半年買方購屋慾望被壓抑久了,一口氣反彈出來的消費行為」。王國睿舉例,他去年6月銷售桃園藝文特區某屋齡20年內的社區,平均成交價每坪3638萬元,屋主以36.536.6萬元開賣3個月都乏人問津,最後是住對面的鄰居以......

房仲邊租邊賣藝文特區

2024/03/07

男大生租屋被鬼壓床！怕押金拿不回天天念經抗戰：快受不了

男大生租屋被鬼壓床！怕押金拿不回天天念經抗戰：快受不了

響你生活的時候,你就該認真的思考這個問題。你查一下自己住的是不是凶宅,如果是而當初你簽約房東沒有告知的話,那你還有機會拿回押金」。EBC地產王關心您民俗說法,僅供參考延伸閱讀亞尼克生乳捲死對頭「G老闆編哥」受訪　透露拚死要弄倒對方起因大伯買透天「公公贊助頭款」尪分到1間蛋殼區　人妻怨:公平在哪?強烈冷氣團明晚南侵!專家:比這2天更冷　北部低溫探10度以下「封面示意圖pixabay」。......

大學生租屋鬼壓床

2024/02/29

嘉義宮廟欲轉手開價1.8億民俗專家：處理不當恐禍延三代

嘉義宮廟欲轉手開價1.8億民俗專家：處理不當恐禍延三代

嘉義宮廟欲轉手開價1.8億民俗專家：處理不當恐禍延三代 ... 嘉義宮廟欲轉手開價1.8億民俗專家:處理不當恐禍延三代。日前有媒體報導,嘉義縣中埔鄉有一間私人廟宇,因董事長年事已高,無法再服侍神明,欲出售轉手。據了解,該廟占地1,300多坪,開價1.8億元,每坪將近14萬元,屋主早年創業做生意,受到主祀神明的護佑,而「發願」蓋廟,現在年事已高,無力照顧,加上兒女無意願接手,只能出售,此舉也在當地引發議論。。對此,知臨仙境執行長、易經命理師高煜霖提醒,若是發願蓋的廟,除非有約定時間,突然中途停止的話,恐怕容易......

嘉義縣保安宮廟宇出售

2024/02/29

大學生創業當「凶宅認證師」！睡1晚沒事就開無鬼證明書

大學生創業當「凶宅認證師」！睡1晚沒事就開無鬼證明書

所過夜。合夥人斯列塔烏特坦承,其實自己也怕鬼,不過為了安全起見,在工作時自己會佩戴護身符保平安,而他已經準備好接受挑戰,因為這項工作能讓他證明鬼魂並不存在。東森新聞提醒您民俗說法,僅供參考以上言論不代表東森新聞立場「封面示意圖翻攝畫面」。延伸閱讀西門町槍擊案4傷　中彈男狂奔300公尺「求憲兵幫報案」救近百台人還倒貼錢　越南導遊「阿孝」背景曝6旬婆婆想法超前衛...除夕竟提議年夜飯吃「這個」　新手人妻氣到笑......

凶宅事故屋凶宅認證師

2024/02/15

房價難跌？專家點名「這些人」房屋買賣恐大潰敗

房價難跌？專家點名「這些人」房屋買賣恐大潰敗

可能因而招來殺身之禍。生肖豬的地產運勢地產運勢尚佳,尤其以地產為常業職業從業者,地產財運更是美好,但注意恐因考慮思慮過度,一場庸人自擾的優柔寡斷,把好的機會給錯過或喪失掉。唯獨海外不動產盡量避開,以免在嚐到甜頭之後,後面的陷阱或折損挫敗更大。東森新聞提醒您民俗說法,僅供參考「封面示意圖好房網News資料照」更多好房網News斗六房市衝啦?市調:56%想買房「有這特殊需求」迎新年　5招教你清潔打掃還能有滿滿年味房東過年過節要送禮嗎?多數人給「這答案」:不要不信邪遇到惡鄰「做這件事」超崩潰!　網勸:改變自己比較......

2024房市 12生肖民俗觀點

2024/02/15

在家也可「DIY安太歲」？民俗專家曝1優點：效果更好

在家也可「DIY安太歲」？民俗專家曝1優點：效果更好

在家也可「DIY安太歲」？民俗專家曝1優點：效果更好 ... 在家也可「DIY安太歲」?民俗專家曝1優點:效果更好。2024龍年龍、兔、牛、羊、狗「5生肖」犯太歲。對此,知名民俗專家廖大乙也表示,犯太歲通常都會有流年不利的情況,除了去廟宇安太歲之外,他也傳授1招DIY安太歲,並提醒凡事心誠則靈、謹言慎行、心存善念、多積陰德,就能在犯太歲的時候逢凶化吉。。廖大乙指出,龍年為歲次甲辰年,犯太歲的生肖有龍、兔、牛、羊、狗。許多民眾都會為此在新年剛開始時到廟宇安太歲、植福斗、點光明燈,尤其現代社會變遷大,家中有時候......

犯太歲安太歲廖大乙

2024/02/15

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