EBC地產王

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房東限制熱水用量！妹子「頂12度洗冷水」抖爆還被嗆：租不租隨妳

房東限制熱水用量！妹子「頂12度洗冷水」抖爆還被嗆：租不租隨妳

本需求就要敢承擔吧,哪有什麼在限時間加熱的?」「這種天氣洗冷水會死人吧」、「台灣狗房東,歪理自以為正常」、「好爛的地方,這種天氣沒熱水洗澡是在折磨人嗎」、「避雷爛房東」、「檢舉沒租補,逃漏稅」。也有網友勸她快搬走「搬走,這天氣沒熱水是很恐怖。而且我沒看過房東能控制熱水?」、「洗澡就是隨時隨地可洗才舒服,還規定幾點洗,有些人職業就是晚上1011才下班,真的很麻煩」、「以後要找有瓦斯熱水氣、不要隔超過兩間以上的租屋處,才有源源不絕的熱水」、「應該說要找獨立熱水器,不管是順熱還是儲熱都可以,不要找共用的那種」、「......

租屋熱水熱水器

2024/12/19

高雄這棟樓「層層誘惑」手機常沒訊號老司機曝內幕：懂的都懂

高雄這棟樓「層層誘惑」手機常沒訊號老司機曝內幕：懂的都懂

500」、「這被抄很多次了吧」。事實上,這棟大樓在今年3月底才爆出,店家涉嫌媒介持觀光護照的越南籍女子供男客「選妃」,接著又頻頻接獲民眾檢舉性交易,經過警方多日蒐證後,員警最終直接喬裝成「客人」,證實店家讓外籍女性進行性交易等舉報,全被警方抄掉。。......

2024/12/11

禁新青安搭售房貸壽險！他揭銀行「同捆包花招」：真的無解

禁新青安搭售房貸壽險！他揭銀行「同捆包花招」：真的無解

申請新青安優貸的民眾,必須搭配購買房貸壽險來做為放行的通關條件,惹來貸款戶向央行檢舉,通報至財政部後,已通令八大行庫禁止此種交換條件,並表示金管會早在2012年即明令銀行辦理房貸業務時,不得以購買房貸壽險商品作為貸款的搭售條件、或在貸款過程中不當勸誘,將持續督促銀行遵守相關規範。。馨傳不動產智庫執行長何世昌今「7」日在個人臉書粉專頁「何世昌的房產知識Buffet」,對於財政部通令八大行庫禁止新青安搭售房貸壽險為條件的舉動加以稱許,「必須為財政部按讚,這是德政啊」。不過他進一步指出其他問題,扣除新青安以外的首......

2024/10/07

農地違章工廠「4年新增1.1萬間」環團怒：裁罰不到4成

農地違章工廠「4年新增1.1萬間」環團怒：裁罰不到4成

此擔憂如果還是罰不了、拆不掉,20年落日條款恐受挑戰,最糟的情境是選區民代迫於違章工廠的壓力,極有可能再修法推動就地合法。地球公民基金會專員吳沅諭表示,從2020年起檢舉了859件疑似農地違章工廠,扣除地方政府確認有「農業使用證明」或已向經濟部產業發展署申請納管的案件,需要被裁罰的共477件,以桃園、台中、彰化、台南、高雄、屏東6個縣市最多。但吳沅諭指出,實際裁罰率不到4成,以台中43%最高、彰化40%次高,桃園39%、高雄30%、台南27%,最低的是屏東約25%,且經與地方政府訪談後發現第1次罰鍰後都沒有......

2024/08/29

房貸不搭壽險「利率很難看」！首購哥連跑好幾間急了網授超狠大絕

房貸不搭壽險「利率很難看」！首購哥連跑好幾間急了網授超狠大絕

率2.185%都地板最低價了,保險也是用在你身上,還嫌棄?」另有觀點認為,央行已經注意到房貸滿水位,上週才找國內34家銀行業者喝咖啡,還要求限期提交貸款改善計畫,提醒原PO遇到的狀況可以去檢舉,並且指出「錄音直接檢舉,這是違法的,都有告誡了好嗎」、「教你一招,撥款後到金管會檢舉,即可解約」、「建議檢舉,換2.8%方案」不過也有人建議改找別家就好,還表示「如果去金管會檢舉,我看真的沒人要貸款給你了」。「封面示意圖東森財經新聞」。......

限貸令房貸壽險房貸滿水位

2024/08/26

國土計畫法明年實施！賴正鎰曝「可建面積縮水一半」：農民更窮了

國土計畫法明年實施！賴正鎰曝「可建面積縮水一半」：農民更窮了

」、「農二」的地主,政府應給予一定土地補償機制,土地獲利者須付出更多成本與代價,繳交較高土地增值稅或持有稅並將這些稅款收入專款專用,作為減稅或建設農村更多現代化建設或農業設施。另外在罰則與檢舉制度方面,政府也應思考是否訂得過高、過嚴?像現有「區劃法」違反分區使用,處630萬元罰緩,但現在的「國土計畫法」第38條雖符合地目,但使用項目未經許可罰30150萬元;若從事未符合國土功能分區分類使用原則,可罰100500萬元,並不符合比例原則。他表示,雖各縣市政府密集舉辦公聽會與下鄉說明會,但多數地主仍難在短期內搞懂......

國土計畫法農民賴正鎰

2024/08/23

慘遇都更炒手？中山商圈逾百店遭檢舉投資客逼滅團手法曝光

慘遇都更炒手？中山商圈逾百店遭檢舉投資客逼滅團手法曝光

慘遇都更炒手？中山商圈逾百店遭檢舉投資客逼滅團手法曝光 ... 慘遇都更炒手?中山商圈逾百店遭檢舉投資客逼滅團手法曝光。2023年台灣唯一入選「全球前40最酷街區」的台北市中山區「南西商圈」,近期逾百店家因遭大量檢舉違反「台北市土地使用分區管理自治條例」,陸續收到諭令改善的公文,店家恐商圈遭「團滅」,組成自救會請市府展延,並揭發疑為投資客惡意檢舉店家的都更手法,不過台北市都發局澄清「未收獲相關訊息」。相關新聞:台北中山商圈恐遭消滅!?百店遭檢舉違法相關新聞:成師大2.0?中山商圈逾百家店恐關門粉專揭投資客舉......

南西商圈台北市土地使用分區管理自治條例都更

2024/07/09

開店選址小心3地雷「這情況」得要3戶同意才能營運

開店選址小心3地雷「這情況」得要3戶同意才能營運

才能合法營運。其次,要小心「違章建築或無產權登記」,許多人租用老舊公寓1樓店面,看上有增建空間可使用,不過包括無產權地下室,或是既有違建都屬於違規使用,就算這些雖然沒有立即報拆,但是只要營業用,都會面臨檢舉報拆的可能。　　第三,小心「違反社區規約」,有些社區依公寓大廈管理條例訂立的「規約」,排除特定營業項目,因此就算順利租用,也可能因管委會或鄰居干擾而無法開業,為避免投入裝潢後營業受到影響,租用前還是得再三確認避免踩雷。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

寵物店開店同意書

2024/07/01

高雄「雲端砲房」遭殲滅！警24小時進駐85大樓投報率竟有4%

高雄「雲端砲房」遭殲滅！警24小時進駐85大樓投報率竟有4%

查36場次,觀光局也針對違規業者裁罰38件,並針對未履行勒令歇業的業者強制斷水斷電。目前防治成效良好,該大樓本年度迄今未曾接獲相關檢舉色情案件及重大社會敏感案件。低總價高投報率頗受投資族青睞「85大樓」為東帝士集團於1997年興建而成,2001年該公司倒閉解散後,大樓因產權複雜、財務糾紛多而導致營運困難,2019年君鴻酒店歇業後更讓不少樓層淪為蚊子館,有許多日租套房與違法民宿,也成為春色無邊「一樓一鳳」的藏匿處。大家房屋企研室公關主任賴志昶分析,「85大樓」以高雄最高樓聞名,不過由於多規劃套房類產品,且周邊......

85大樓警方賣淫

2024/05/29

國土計畫法將上路違反農用可罰500萬雲林議員：害死人

國土計畫法將上路違反農用可罰500萬雲林議員：害死人

使用則罰100500萬元。議員李明哲認為,規範如何並不明確,例如農舍常見加蓋圍牆、鋪面等違建,會如何裁罰?蔡東富也疑惑?目前尚未就地合法的農地工廠,未來如果又被檢舉,是否會被已新罰則處理?雲林縣地政處處長蘇瑞元說明,農地工廠確實有可能再以新法來開罰,若是不符合功能分區,自然無法申請,抓到就是罰100500萬元,若是申請農舍,指要符合功能分區就沒問題,但若未申請先偷跑則是罰30150萬元,另外違反一般土地管制罰則為630萬元。張麗善:嚴重不公率先主張農業權「國土計畫法對農業大縣嚴重不公」,雲林縣長張麗善指出,......

雲林國土計畫法農地

2024/05/24

買完房「隔壁變包棟民宿」！他住半年超崩潰

買完房「隔壁變包棟民宿」！他住半年超崩潰

全能理解版主的痛苦,因為我也有遇到一模一樣的狀況,我家隔壁也是做包棟民宿的,而且還沒牌照「又或者說她是用有牌掩飾無牌」,常常遇到一群89來租然後半夜開PARTY到凌晨三四點,去跟屋主投訴了也沒用,也曾跟觀光局檢舉過,但一點用也沒用,這類的基本上早就都打理好內部關係了」、「完全可以體會版主的痛苦,因為我也有一樣的困擾外,還遇過尋仇的、鶯鶯燕燕的、各色人種的、各種語言交雜的聯合國,警衛根本形同虛設」。也有網友建議反制方法:「找地方議員試試,也看看其他鄰居有沒有一樣的困擾」、「建議你先拉布條直接寫大大的抗議噪音煙......

鄰居民宿包棟

2024/03/08

我家只值12萬/坪？仲介開16萬高價「馬上帶看」他氣炸：廢墟都超過30

我家只值12萬/坪？仲介開16萬高價「馬上帶看」他氣炸：廢墟都超過30

經紀業更是擴張快速,目前受僱的不動產經紀人與不動產營業員人數約有7萬人,創歷史新高,很多人看好房仲業的高收入紛紛投入該產業。不過,「樹大必有枯枝」,快速成長的產業難免有極少數不靠專業、只靠話術,甚至欺騙買賣方的從業人員。房仲須提供3個月成交行情違者可檢舉求償民眾該如何避免被房仲話術所誤導、欺瞞?陳傑鳴指出,首先要學會查實價登錄,可參考同類型、區域、坪數、樓層,用以參考開價與出價,除了內政部版,另外591實價登錄、樂居網、樂屋網或各大房仲網也是不錯的平台,甚至細到有社區成交資訊可供參考。另外根據內政部訂頒的「......

房仲估價專任約

2024/03/04

獨家／慘遇欠租夫妻檔！房東控：多人受害「蟑螂租客」騙數百萬

獨家／慘遇欠租夫妻檔！房東控：多人受害「蟑螂租客」騙數百萬

警方列名的治安危險分子,更有房東怒控他是惡劣租客,會被警察帶回偵訊全是因為他被太多人報案檢舉,受害李姓房東:「到第三個月他沒有付租金,我就警覺了,特別是吸毒這種事情,社區已經報警了。」李姓房東談到這名邱姓男子,氣到嘴巴還不停顫抖,因為邱姓男子和吳姓女子夫妻從去年9月租房,不到2個月就開始欠租,直到今年1月中,房東忍無可忍要對方簽中止契約切結書,沒想到這對夫妻檔態度相當差,還嗆聲不會搬,:「法律我懂,別拿法律壓我」。多名房東受害金額高達數百萬元受害李姓房東:「他自己都天天報警,你知道我找人去跟他協商搬家的事,......

租屋蟑螂詐騙房東

2024/03/04

公益出租人苛扣押金！嗆房客「你去告吧」專家斥：拿雞毛當令箭

公益出租人苛扣押金！嗆房客「你去告吧」專家斥：拿雞毛當令箭

房東發生糾紛,約滿搬離不續約,3個月租押金新台幣9萬元卻遭房東扣留不還,自己原欲檢舉房東未申報租屋所得,卻被房東嗆聲自己找得到公益承租戶,並享免帝王條款豁免權,「你就去告吧」。。劉先生說,他從2023年元月起以每月新台幣3萬元租金,租下新北市新莊區鄰近捷運橘線的3房電梯大樓,帶太太與2個孩子入住。然而住在隔壁的房東只要聽到陌生人的聲音,不時探頭探腦,只要看到朋友來訪便歇斯底里大吼,搞得朋友不敢來拜訪;此外,自己在外商工作,有時夜間要與外國客戶開會,儘管視訊時已儘量放低音量,卻老是遭房東抱怨影響睡眠。他表示,......

公益出租人住宅法租金補貼

2024/03/04

錯怪國旅了？宜蘭民宿「一晚1千」仍沒人住業者嘆：被它害慘

錯怪國旅了？宜蘭民宿「一晚1千」仍沒人住業者嘆：被它害慘

蘭民宿業者爆料,即使開出平日雙人房1200元,還是被非法業者搶客,且非法業者遭檢舉停業,只要換名稱就能重新開張,直呼:「有時都疑惑為什麼要守法?」。該名自稱宜蘭民宿業者的匿名網友表示,自家附設冷暖氣的雙人房開出平日1200元,下午3點晚鳥價1千元價格,依然乏人問津。究其原因便是非法民宿業者開出更低價格。業者強調,「宜蘭超多非法民宿,不用消防安檢、不用保意外險、不用寫報表。非法民宿光明正大搶走旅宿大餅,非法民宿還可以無限擴展房間數不用被管束」。而數量繁多的非法民宿即使被檢舉停業,只要換個名字就能繼續營業。業者......

國旅宜蘭民宿

2024/03/01

有買到就好！橋頭工程師血拚式買房4個月掃光500戶代銷驚呆

有買到就好！橋頭工程師血拚式買房4個月掃光500戶代銷驚呆

022年4月所拍攝的圖像,雖然進駐店鋪更滿了,但原本的甜點店「DD is good」、宵夜專賣店「賀呷」,和一家自助洗衣店,都已消失;連鎖早餐「晨間廚房」也在記者訪查時剛結束營運,老闆正請工人復原內裝,準備和房東點交。在地民眾表示,路邊改不能停車後,常有人檢舉違停,這裡就只剩外送生意,也因為生意不好做,原本賣早午餐的麥味登,還將營業時間拉長到晚上7點半。在地餐飲店家則透露,「內用客人全天不到10組,這邊餐廳已倒5、6間了。」「現在要來這邊做生意,會比較辛苦;但若是要來買房子,這邊投資還不錯!」以上言論不代表......

橋頭區高雄房市新建案

2024/02/27

八里「違建天堂」住戶各有來頭3888萬別墅內裝曝光

八里「違建天堂」住戶各有來頭3888萬別墅內裝曝光

春筍般紛紛冒出,幾乎都在沒有建物使用執照的情況下霸佔山頭。當地民眾從台北縣長蘇貞昌、周錫瑋開始,檢舉到新北市長朱立倫和侯友宜,這裡的「違建的快樂天堂」依然屹立不搖,而下雨天則成為附近民眾的最大噩夢,擔心土石流會帶走他們努力一生的財產或生命。別墅群害得附近居民擔心受怕,可是住戶們則可說是各有來頭,該別墅主打絕美海景和清幽環境,除老師和公務人員退休後在此頤養天年外,還有蘭花商人與知名鍋貼店老闆也選擇此處置產。根據「內政部不動產交易實價查詢服務網」資料,從2012年到2020年,八里山頭別墅區有超過20筆土地交易......

觀音山林口特定區風景保護區

2024/02/21

觀音山「別墅仙境」竟全是違建在地議員家族也有房

觀音山「別墅仙境」竟全是違建在地議員家族也有房

間「高級違建」,這些別墅蓋在半山腰上,附近居民每逢汛期都擔心發生土石流,檢舉10餘年卻始終未見改善,地方傳言與在地新北市新科議員陳家琪的父親陳進祥有關,且曾任村長的陳進祥在此有房。附近民眾憂心忡忡,期盼陳家能夠協助改善,兌現「讓人民過好生活」的承諾。。2024年1月底的下午,記者跟隨知情人士的腳步抵達此處違建別墅群,一路沿著大崁里的蜿蜒道路崎嶇而上,隨處可見公墓林立,繁密高大的雜草叢生於路旁,正當記者疑惑自己是不是走錯路時,終於在半山腰發現「八里大秘寶」。只見10多間別墅分散在多個山坡地和轉角,許多建築物有......

八里違建陳家琪

2024/02/21

打炒房玩真的！違規檢舉半年罰462萬吹哨者可領93萬獎金

打炒房玩真的！違規檢舉半年罰462萬吹哨者可領93萬獎金

打炒房玩真的！違規檢舉半年罰462萬吹哨者可領93萬獎金 ... 打炒房玩真的!違規檢舉半年罰462萬吹哨者可領93萬獎金。為打擊不動產違規銷售及炒作,內政部在去「2023」年7月起施行不動產違規檢舉獎金制度,部長林右昌表示,從新制上路至12月底,縣市政府總共受理民眾提出檢舉案件95件,其中已完成裁罰18件、462萬元,後續依規定預計可發給檢舉獎金93萬元。林右昌強調,內政部將持續透過不定期辦理預售屋建案聯合稽查、加強實價登錄申報資訊查核力道,同時鼓勵全民積極檢舉違規不法,嚴處哄抬炒作或違規行為,攜手維護不......

打炒房檢舉獎金裁罰

2024/02/16

停車遭1樓住戶嗆「快滾」！他怒批：門前空地當自家？

停車遭1樓住戶嗆「快滾」！他怒批：門前空地當自家？

退。他表示,該住戶仗著自己住在一樓,常年都用機車占那塊空地,儼然將該空地當成自家專屬的停車位,原PO很怕被檢舉併排停車,所以也很無奈。原PO表示自己才剛停好車,明明是畫白線空位,應該是可讓大眾停車,但一樓住戶卻馬上出來要他「趕快滾」,還稱自己家的車很快就要回來停。「示意圖,非文中提及人事物取自Pexels」此話題引發眾多網友留言討論,有人感嘆確實有些1樓住戶會有此心態:「幾乎都是停久了,以為是自己的啦!」,也有網友表示自己也曾遇到類似情況:「之前還有更好笑的,我停在一個巷子在學校牆外,一樓還跑出來說這他家的......

停車糾紛一樓

2024/02/07

買房快搜

/樂屋網提供