EBC地產王

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土城中古屋2年漲900萬？奎丁揭黑幕：疑房仲自行抬價

土城中古屋2年漲900萬？奎丁揭黑幕：疑房仲自行抬價

告我啊,反正我就是一個賤民嘛!」奎丁也實地走訪新北市土城區,並且扮演看房客探詢真相,意外從其他房仲口中得知,該物件疑似由房仲老闆自己買來裝潢後轉手賣出,對方還提醒這名老闆是投資客,還說這類操作方式在業界不是祕密。目前她已正式向主管機關提出檢舉,盼相關單位徹查是否涉及不當炒作,更呼籲社會關注房市資訊不透明與投資客操盤問題。以上言論不代表東森新聞立場。......

2025/04/16

7里長喊話比照新北北市府鬆口：「1情況」騎樓停車不開單

7里長喊話比照新北北市府鬆口：「1情況」騎樓停車不開單

台北市機車停車位長期供不應求,民眾經常因停放於騎樓或人行道而遭檢舉開單,引發民怨。針對此問題,萬華區7位里長近日在北市府舉辦的里長座談會上聯合提案,建請市府比照新北市,允許較寬闊的騎樓合法停放機車,並訂定相關執法標準,以減少民眾因違規停車遭開罰的壓力。這次提案的里長包括萬華區福音、雙園、頂碩、日善、忠德、和德、錦德等7里代表,他們指出,萬華區與新北市相鄰,當地居民對比發現,台北市的機車停放規定較為嚴格,經常導致機車族無法找到合法停車空間,而不得不將車輛停放於騎樓,卻又容易因違規被開單,他們主張,若騎樓空間足......

2025/03/27

仲介喊「不實豋可少100萬」他心動網急勸母湯：挖坑讓你跳

仲介喊「不實豋可少100萬」他心動網急勸母湯：挖坑讓你跳

不上實價登錄能砍到1600萬元,削價100萬元令原PO好心動,但網友看完紛紛搖頭,還急勸表示「可以檢舉這個房仲」、「看似賺到,未來只會損失更多」,意外掀起話題。民眾在臉書社團「買房知識家」透露,最近看上一戶預售屋,賣方以1400萬元入手,如今轉約想賣1700萬元,還收到仲介暗示如果交易不上實價登錄,還能再便宜100萬元,也就是總價只賣1600萬元,令自己很猶豫。。原PO透露,仲介的意思是把100萬元當作是屋主的稅金,別上實價登錄就能直接回饋給自己,看到周邊房價已經追漲超過500萬元,對加價200萬元感到很心......

2025/03/19

他付20萬訂海線預售屋建商要求2點「太鬼扯」網驚：跑路的節奏

他付20萬訂海線預售屋建商要求2點「太鬼扯」網驚：跑路的節奏

後建商才願意退還16萬元,理由是原PO有客變,需要負擔他們損失。原PO感嘆第一次買房就遇到小建商這樣東搞西搞,「真的很可怕,難怪很多人都說小建商的預售屋不要碰...」。許多網友都認為該建商有詐,「這是要跑路的節奏」、「這就是詐騙啊,檢舉他」、「小建商很常銷售時走屢保,要匯款的時候叫你匯建商帳戶,因為小建商需要資金週轉」,大家也點出建商違法的部分,「光交屋款5%變5萬就已經違法了」、「傻傻給他賺4萬,沒跟合約走你解約完全沒問題,甚至還能叫他賠償違約金」。「這個一定有問題!」住宅消保會創會理事長吳翃毅直言,購屋......

2025/03/05

預售屋契約查核！60案有11案違規共罰234萬元

預售屋契約查核！60案有11案違規共罰234萬元

保處也提醒消費者,簽約前做到3步驟,以保障自身權益:一、至實價登錄網站確認建案契約備查狀況;二、逐點核對契約內容是否與「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定相符;三、倘遇契約內容不合規定之建案,應拒絕簽約,並可向主管機關檢舉。「封面示意圖pexels」。......

2025/03/03

透天便宜500萬賣小叔！婆婆心疼揹房貸逼「粉刷裂牆」媳怒了：走法院

透天便宜500萬賣小叔！婆婆心疼揹房貸逼「粉刷裂牆」媳怒了：走法院

力,經過此事導致婆媳關係徹底決裂,甚至還在群組嗆聲,並且警告婆婆如果不收斂就要把買的家電全部清空,更不排除走法院,「她就是擺明要我們免費弄到好,我打算如果她再靠北,我就要檢舉他們房子違建「社區外牆鐵皮搭打起來當儲藏室」。」文章吸引網友留言,多數觀點都認為婆婆太偏袒小叔,還表示「叫小叔自己處理,便宜賣他就是含讓他整理費用,一定是小叔不處理才打給你老公」、「買賣就是看合約,不管幾等親。若沒有合約或沒寫到基本上就不認帳,當然感情要有變壞的打算」、「跟他說原價買回就安靜了」、「跟他說價金退給他們,他們想買哪裡就買哪......

2025/03/03

不滿鄰居在自家車庫抽菸！他勸阻無效喊告衛生局說話了

不滿鄰居在自家車庫抽菸！他勸阻無效喊告衛生局說話了

首先應嘗試友善勸說,或透過物業管理反映問題。2.提供替代方案建議他們前往不影響鄰居的地方抽菸,例如建築物外的室外公共區域。3.法律援助若情況持續,可考慮向地方政府或相關單位檢舉,並尋求法律諮詢。4.完善合約條款房東與租客在租賃合約中簽訂禁菸條款,以法律約束雙方責任。5.設置吸菸區如果條件允許,設置專門的吸菸區,並告知租戶僅能在指定區域抽菸。6.空氣清淨措施要求租戶使用空氣清淨機,或協調安裝抽氣設備以減少菸味影響。台南市衛生局指出,經查證抽菸地點屬於私人空間,並非菸害防制法所規範之禁菸場所,因此無法依菸害防制......

2025/02/20

必比登美食回歸！「雙月創始青島店」13日重新開幕3天免費送油飯

必比登美食回歸！「雙月創始青島店」13日重新開幕3天免費送油飯

僅在台北有青島、濟南、光復等多家門市,在基隆、桃園機場亦有分店,但鄰近立法院的青島創始店疑似不堪民眾檢舉,去年10月突然宣布結束營業。。不過根據最新消息,「雙月食品社」青島創始店日前宣布,將以嶄新面貌正式回歸,還祭出活動回饋消費者,自2月13日至15日來店即可免費品嚐「雙月經典油飯」,每日限量上午、下午各120碗,每人限領1碗,直到送完為止。「雙月食品社」透露,青島店大幅翻新店內裝潢,包括後場廚房設備全面升級,確保每一道料理都能符合最高食安標準,旨在打造更好的用餐空間,尤其重視讓顧客能「吃得安心、吃得開心」......

2025/02/11

前屋主稱老公寓頂加「用了20多年沒問題」他才入住就被抗議：不拆就檢舉

前屋主稱老公寓頂加「用了20多年沒問題」他才入住就被抗議：不拆就檢舉

屋主稱老公寓頂加「用了20多年沒問題」他才入住就被抗議：不拆就檢舉 ... 屋主稱老公寓頂加「用了20多年沒問題」他才入住就被抗議:不拆就檢舉。老公寓頂樓加蓋的狀況很常見,但隨著民眾法律意識抬頭,往往也因此產生糾紛。有網友表示自己買房時前屋主以「四樓加頂樓鐵皮屋」銷售,他入住後鄰居卻要求拆除,感到無奈。該名網友是在論壇Dcard上發文求助,表示自己半年前買了一間四樓老公寓,前屋主在頂樓搭了一個鐵棚,四邊有用鐵皮圍起來,可以遮風避雨,也可以防止四樓天花板漏水。鐵皮屋有門窗,可以上鎖,前屋主用來堆放雜物跟運動,......

2025/01/10

房東限制熱水用量！妹子「頂12度洗冷水」抖爆還被嗆：租不租隨妳

房東限制熱水用量！妹子「頂12度洗冷水」抖爆還被嗆：租不租隨妳

本需求就要敢承擔吧,哪有什麼在限時間加熱的?」「這種天氣洗冷水會死人吧」、「台灣狗房東,歪理自以為正常」、「好爛的地方,這種天氣沒熱水洗澡是在折磨人嗎」、「避雷爛房東」、「檢舉沒租補,逃漏稅」。也有網友勸她快搬走「搬走,這天氣沒熱水是很恐怖。而且我沒看過房東能控制熱水?」、「洗澡就是隨時隨地可洗才舒服,還規定幾點洗,有些人職業就是晚上1011才下班,真的很麻煩」、「以後要找有瓦斯熱水氣、不要隔超過兩間以上的租屋處,才有源源不絕的熱水」、「應該說要找獨立熱水器,不管是順熱還是儲熱都可以,不要找共用的那種」、「......

租屋熱水熱水器

2024/12/19

高雄這棟樓「層層誘惑」手機常沒訊號老司機曝內幕：懂的都懂

高雄這棟樓「層層誘惑」手機常沒訊號老司機曝內幕：懂的都懂

500」、「這被抄很多次了吧」。事實上,這棟大樓在今年3月底才爆出,店家涉嫌媒介持觀光護照的越南籍女子供男客「選妃」,接著又頻頻接獲民眾檢舉性交易,經過警方多日蒐證後,員警最終直接喬裝成「客人」,證實店家讓外籍女性進行性交易等舉報,全被警方抄掉。。......

2024/12/11

禁新青安搭售房貸壽險！他揭銀行「同捆包花招」：真的無解

禁新青安搭售房貸壽險！他揭銀行「同捆包花招」：真的無解

申請新青安優貸的民眾,必須搭配購買房貸壽險來做為放行的通關條件,惹來貸款戶向央行檢舉,通報至財政部後,已通令八大行庫禁止此種交換條件,並表示金管會早在2012年即明令銀行辦理房貸業務時,不得以購買房貸壽險商品作為貸款的搭售條件、或在貸款過程中不當勸誘,將持續督促銀行遵守相關規範。。馨傳不動產智庫執行長何世昌今「7」日在個人臉書粉專頁「何世昌的房產知識Buffet」,對於財政部通令八大行庫禁止新青安搭售房貸壽險為條件的舉動加以稱許,「必須為財政部按讚,這是德政啊」。不過他進一步指出其他問題,扣除新青安以外的首......

2024/10/07

農地違章工廠「4年新增1.1萬間」環團怒：裁罰不到4成

農地違章工廠「4年新增1.1萬間」環團怒：裁罰不到4成

此擔憂如果還是罰不了、拆不掉,20年落日條款恐受挑戰,最糟的情境是選區民代迫於違章工廠的壓力,極有可能再修法推動就地合法。地球公民基金會專員吳沅諭表示,從2020年起檢舉了859件疑似農地違章工廠,扣除地方政府確認有「農業使用證明」或已向經濟部產業發展署申請納管的案件,需要被裁罰的共477件,以桃園、台中、彰化、台南、高雄、屏東6個縣市最多。但吳沅諭指出,實際裁罰率不到4成,以台中43%最高、彰化40%次高,桃園39%、高雄30%、台南27%,最低的是屏東約25%,且經與地方政府訪談後發現第1次罰鍰後都沒有......

2024/08/29

房貸不搭壽險「利率很難看」！首購哥連跑好幾間急了網授超狠大絕

房貸不搭壽險「利率很難看」！首購哥連跑好幾間急了網授超狠大絕

率2.185%都地板最低價了,保險也是用在你身上,還嫌棄?」另有觀點認為,央行已經注意到房貸滿水位,上週才找國內34家銀行業者喝咖啡,還要求限期提交貸款改善計畫,提醒原PO遇到的狀況可以去檢舉,並且指出「錄音直接檢舉,這是違法的,都有告誡了好嗎」、「教你一招,撥款後到金管會檢舉,即可解約」、「建議檢舉,換2.8%方案」不過也有人建議改找別家就好,還表示「如果去金管會檢舉,我看真的沒人要貸款給你了」。「封面示意圖東森財經新聞」。......

限貸令房貸壽險房貸滿水位

2024/08/26

國土計畫法明年實施！賴正鎰曝「可建面積縮水一半」：農民更窮了

國土計畫法明年實施！賴正鎰曝「可建面積縮水一半」：農民更窮了

」、「農二」的地主,政府應給予一定土地補償機制,土地獲利者須付出更多成本與代價,繳交較高土地增值稅或持有稅並將這些稅款收入專款專用,作為減稅或建設農村更多現代化建設或農業設施。另外在罰則與檢舉制度方面,政府也應思考是否訂得過高、過嚴?像現有「區劃法」違反分區使用,處630萬元罰緩,但現在的「國土計畫法」第38條雖符合地目,但使用項目未經許可罰30150萬元;若從事未符合國土功能分區分類使用原則,可罰100500萬元,並不符合比例原則。他表示,雖各縣市政府密集舉辦公聽會與下鄉說明會,但多數地主仍難在短期內搞懂......

國土計畫法農民賴正鎰

2024/08/23

慘遇都更炒手？中山商圈逾百店遭檢舉投資客逼滅團手法曝光

慘遇都更炒手？中山商圈逾百店遭檢舉投資客逼滅團手法曝光

慘遇都更炒手？中山商圈逾百店遭檢舉投資客逼滅團手法曝光 ... 慘遇都更炒手?中山商圈逾百店遭檢舉投資客逼滅團手法曝光。2023年台灣唯一入選「全球前40最酷街區」的台北市中山區「南西商圈」,近期逾百店家因遭大量檢舉違反「台北市土地使用分區管理自治條例」,陸續收到諭令改善的公文,店家恐商圈遭「團滅」,組成自救會請市府展延,並揭發疑為投資客惡意檢舉店家的都更手法,不過台北市都發局澄清「未收獲相關訊息」。相關新聞:台北中山商圈恐遭消滅!?百店遭檢舉違法相關新聞:成師大2.0?中山商圈逾百家店恐關門粉專揭投資客舉......

南西商圈台北市土地使用分區管理自治條例都更

2024/07/09

開店選址小心3地雷「這情況」得要3戶同意才能營運

開店選址小心3地雷「這情況」得要3戶同意才能營運

才能合法營運。其次,要小心「違章建築或無產權登記」,許多人租用老舊公寓1樓店面,看上有增建空間可使用,不過包括無產權地下室,或是既有違建都屬於違規使用,就算這些雖然沒有立即報拆,但是只要營業用,都會面臨檢舉報拆的可能。　　第三,小心「違反社區規約」,有些社區依公寓大廈管理條例訂立的「規約」,排除特定營業項目,因此就算順利租用,也可能因管委會或鄰居干擾而無法開業,為避免投入裝潢後營業受到影響,租用前還是得再三確認避免踩雷。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

寵物店開店同意書

2024/07/01

高雄「雲端砲房」遭殲滅！警24小時進駐85大樓投報率竟有4%

高雄「雲端砲房」遭殲滅！警24小時進駐85大樓投報率竟有4%

查36場次,觀光局也針對違規業者裁罰38件,並針對未履行勒令歇業的業者強制斷水斷電。目前防治成效良好,該大樓本年度迄今未曾接獲相關檢舉色情案件及重大社會敏感案件。低總價高投報率頗受投資族青睞「85大樓」為東帝士集團於1997年興建而成,2001年該公司倒閉解散後,大樓因產權複雜、財務糾紛多而導致營運困難,2019年君鴻酒店歇業後更讓不少樓層淪為蚊子館,有許多日租套房與違法民宿,也成為春色無邊「一樓一鳳」的藏匿處。大家房屋企研室公關主任賴志昶分析,「85大樓」以高雄最高樓聞名,不過由於多規劃套房類產品,且周邊......

85大樓警方賣淫

2024/05/29

國土計畫法將上路違反農用可罰500萬雲林議員：害死人

國土計畫法將上路違反農用可罰500萬雲林議員：害死人

使用則罰100500萬元。議員李明哲認為,規範如何並不明確,例如農舍常見加蓋圍牆、鋪面等違建,會如何裁罰?蔡東富也疑惑?目前尚未就地合法的農地工廠,未來如果又被檢舉,是否會被已新罰則處理?雲林縣地政處處長蘇瑞元說明,農地工廠確實有可能再以新法來開罰,若是不符合功能分區,自然無法申請,抓到就是罰100500萬元,若是申請農舍,指要符合功能分區就沒問題,但若未申請先偷跑則是罰30150萬元,另外違反一般土地管制罰則為630萬元。張麗善:嚴重不公率先主張農業權「國土計畫法對農業大縣嚴重不公」,雲林縣長張麗善指出,......

雲林國土計畫法農地

2024/05/24

買完房「隔壁變包棟民宿」！他住半年超崩潰

買完房「隔壁變包棟民宿」！他住半年超崩潰

全能理解版主的痛苦,因為我也有遇到一模一樣的狀況,我家隔壁也是做包棟民宿的,而且還沒牌照「又或者說她是用有牌掩飾無牌」,常常遇到一群89來租然後半夜開PARTY到凌晨三四點,去跟屋主投訴了也沒用,也曾跟觀光局檢舉過,但一點用也沒用,這類的基本上早就都打理好內部關係了」、「完全可以體會版主的痛苦,因為我也有一樣的困擾外,還遇過尋仇的、鶯鶯燕燕的、各色人種的、各種語言交雜的聯合國,警衛根本形同虛設」。也有網友建議反制方法:「找地方議員試試,也看看其他鄰居有沒有一樣的困擾」、「建議你先拉布條直接寫大大的抗議噪音煙......

鄰居民宿包棟

2024/03/08

買房快搜

/樂屋網提供