EBC地產王

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不僅氣炸鍋會監視「電視音響也偷聽」三星、華為、小米全入列

不僅氣炸鍋會監視「電視音響也偷聽」三星、華為、小米全入列

用程式「小米之家」「Xiaomi Home」,安裝程式過程要求用戶允許定位功能,以及取得錄音等相關手機權限,但這些授權沒有必要性。「Which」檢測後發現,這些用戶數據會透過程式傳到中國企業騰訊的追蹤器,可能有用戶資料被外泄或被轉售至第三方。。報導指出,「Which」測試三台氣炸鍋,包括小米、Aigostar及Cosori的產品,每一台都請求允許透過連接的應用程式在用戶手機上錄音,其中小米提供的應用程式連接到Facebook和TikTok廣告網路的追蹤器,小米油炸鍋和Aigostar的另一款油炸鍋將人們的個......

2024/11/12

冷氣修漏水要2.6萬！他驚「怎麼這麼貴」內行嘆：一堆叫不來

冷氣修漏水要2.6萬！他驚「怎麼這麼貴」內行嘆：一堆叫不來

麼貴?」該名網友昨「15」日在「台大批踢踢」房版上透露,他找兩家水電來估價,一家檢測費300元、施工報價2.6萬元,含木工油漆。另一家光檢測費要1500元,施工報價還不知道是多少錢,讓他忍不住好奇問大家:「台灣什麼時候變成勞工高薪之島?因為房地產是經濟火車頭?」。許多網友看了以後也紛紛感嘆:「台灣工人真的貴死了」、「貴就算了,技術兩光的還一堆」、「缺工很久了,連餐飲業薪水都開高高了...」、「跟房子有關的才有,行情一起被拉高」、「現在室內裝潢沒有超過100萬是不接單的,懂?」還有人建議他直接換一台,網友說:......

2024/10/16

皇普科技建設獨家做導入2優化機制展品牌優勢

皇普科技建設獨家做導入2優化機制展品牌優勢

業工程監督,Professional Engineering Supervision」,用自我要求提供住戶居住空間的安全品質與品牌價值。所謂的BIM,是新世代的AI建築趨勢,在興建前就透過電腦3D模擬整合空間、動線,事先掌握管線位置、室內淨高、水電位置,以檢測規劃上的衝突盲點,才不會完工後因為規畫不到位而敲敲打打,衍生其他安全或是漏水的問題。至於PES則是皇普建設自主把關,「自己找自己碴,只為了讓消費者住得更好」,比照公共工程標準,託付第三方專業技師進行工程階段的檢視與督察,建立建築結構公信力。畢竟房子結構......

皇普科技建設 BIM PES

2024/04/26

震後建物健診結構技師親授檢查3步驟發生這狀況恐有軟腳效應

震後建物健診結構技師親授檢查3步驟發生這狀況恐有軟腳效應

專業建議。留意牆面是否有45度破壞整體來說,為預防及降低地震帶來的危害,戴雲發建議,如發現家中大梁、大柱或是大於25cm的剪力牆面已出現新增較為明顯的45度裂縫,務必請結構技師到府進行檢測建築是否有安全疑慮,如些微受損仍堪住,可透過補強延續建築壽命;如建築已嚴重受損,可往都更合建拆除重建,尤其全台老舊建築物數量比例高,地震又是不可不免的宿命,切勿拿生命安全來測試建築結構安全。另外戴雲發呼籲,台灣位於地震帶與颱風帶,買房子跟蓋房子真正應該關心的是居住安全,居住安全要確實有保障,設計及施工必須同時兼顧缺一不可,......

地震花蓮結構技師

2024/04/03

買房需要驗屋？專家勸「至少2次」5大重點一次看

買房需要驗屋？專家勸「至少2次」5大重點一次看

屋要多少時間?視坪數而定想自行驗屋者,則只需負擔購買驗屋儀器費用,約為幾百到數千元不等。若委託專業的驗屋公司,驗屋會有專業驗屋人員或驗屋師帶著專業的驗屋儀器檢測,驗屋公司大多按照屋型、室內實際坪數大小「包含主建物加附屬建物陽台」和地點區分,收費約新台幣8000元到50000元不等;坪數越大,單坪的驗屋價格會越便宜。若是委託室內設計師驗屋,費用也視坪數大小而定,應可包含在整體裝修費用一併結清。一般驗屋時間約2至4小時完成,若透天大坪數則需花費約4至6小時左右。重點四:驗屋的注意事項?驗屋口訣「水電天地壁」驗屋......

買房驗屋建商

2024/02/07

竹北新案7字頭科技人不扛了？3外溢區超香「每坪價差30萬」

竹北新案7字頭科技人不扛了？3外溢區超香「每坪價差30萬」

「台元科技園區」進駐員工數累計約有2萬人,第9、第10期擴建工程正如火如荼進行,已有知名半導體檢測分析業者汎銓以4.2億元預購逾1500坪辦公空間,未來完工後可望再添5000個新就業人口,顯見住房需求將再攀升。竹北高鐵預售新案7字頭頻挑戰天花板觀察竹科園區核心地段的預售案成交單價,頻頻挑戰新天花板,包括「浩瀚寬郁」、「惠宇謙恆」、「坤山臻真」、「鴻磬」等案都已有突破單價7字頭紀錄,3房格局總價多已跨過4000萬元的豪宅門檻,逼得高收入的科技人也得轉向外圍低價區,鎖定機能成熟且房價相對親民的區域購屋,例如外圍......

竹科台元科技園區新埔

2024/01/26

曾文龍／北市建物出現「這狀況」最高開罰30萬！竟有75%未申請

曾文龍／北市建物出現「這狀況」最高開罰30萬！竟有75%未申請

助費用作業要點」,補助市民修繕建物外牆費用。」台北市都發局統計去年依照規定外牆安全診斷檢查須於12月31日前申報,台北市屋齡30年而且11層以上的大樓共有913棟,目前只有234棟完成申報,仍然有679棟約75%大樓未完成。這是非常危險的現象,可能因為外牆檢測費用過高及檢測標準不一,使民眾寧可被罰錢,也不想或無力負擔大筆費用。建議政府應該出錢強制檢查!如何緊急修補掉落的磁磚,關係到重大的傷亡,這是屬於幾十年來流行磁磚文化的事後補救,往後還有許多新大樓要蓋,外牆如何美化,除了依據台灣的氣候環境嚴謹磁磚施工的工......

行人地獄老化磁磚

2024/01/16

冬天洗澡「5分鐘就沒熱水」凍未條水電達人3招徹底解決

冬天洗澡「5分鐘就沒熱水」凍未條水電達人3招徹底解決

鐘,否則水溫會忽冷忽熱,為此感到非常困擾;對此水電業者表示,只要掌握3個檢測步驟,找出問題並且加以改善,就能享受恆溫的洗滌過程。。女網友在Dcard發文,自稱在台北市天母區承租套房,只要天冷洗澡就很痛苦,因為熱水忽冷忽熱,每次使用5分鐘就會變溫,後續更直接變冷水,求助房東也無法改善問題,不禁詢問「想問租屋大家也是這種情況嗎?覺得好煩呀。」文章掀起話題,其他網友分享類似經驗,有人透露「我家洗澡也是,所以都洗戰鬥澡,最長不超過10分鐘」、「跟家輪流洗澡,間隔都要超久,有次不小心進去洗,被冷到差點哭出來」、「我家......

熱水器洗澡忽冷忽熱

2023/12/04

明明沒人「電子鎖自動開門」他嚇歪一票網友也碰過專家曝原因

明明沒人「電子鎖自動開門」他嚇歪一票網友也碰過專家曝原因

,不少人遇過類似情況;對此門鎖代理商透露,門鎖自動開啟有4種主要誘因,可優先自我檢測,找出問題才能加以解決。。民眾在臉書「爆料公社」發文,提到自家安裝某牌電子鎖,近期在沒人操作和靠近的情況下,竟然自動開鎖,查看監視器發現,原本有確實上鎖,後續向廠商反映,廠商認為是鎖夾異常,還堅稱超過保固期需要支付維修加車馬費總計6500元,認為價格不合理,事後再度聯繫維修人員,竟然一天沒人回應,質疑遭到冷處理。文章吸引網友留言,有人認為電子產品本來就有使用風險,還表示「我也遇過類似情況,真的超可怕!」、「還是用傳統鎖頭就好......

電子鎖智能家電居家科技

2023/11/22

《一代女皇》金佩姍擁4房身價破億全靠費玉清「一句話」

《一代女皇》金佩姍擁4房身價破億全靠費玉清「一句話」

起住開心就好。一直在找房子的小百合則說,前兩年在中山區買了一間中古屋後,睡覺卻一直做惡夢,朋友提醒最好再看一下合約內容,進一步進行房屋檢測後發現氯離子偏高,差點就入手了海砂屋,「當時夢到大樓一堆人拉著我要下樓梯,就覺得很奇怪,後來才想說原來夢是在提醒我要小心」。延伸閱讀老師批改學生作業留評語「你是孤兒嗎?」　傳家長群組遭爆料校方回應了2023倒數2個月...「4生肖」福星高照　屬龍事業達顛峰、屬羊有貴人婚後買房公婆變超勢利!嗆「娘家不關妳的事」...老公成防老工具　她高EQ看清:別被傳統綁架。......

費玉清金佩姍置產

2023/10/26

社區有人開宮廟「金爐放露台」有解？網勸：直接搬家放棄抵抗

社區有人開宮廟「金爐放露台」有解？網勸：直接搬家放棄抵抗

大廈管理法有明定不可以在社區裡面開宮廟嗎?」。原PO進一步表示,鄰居因此找了環保局檢測,但因為聲音及氣味都沒有超標,實在不知道該如何解決。文章曝光後掀起網友討論,「我想起我住過的大廈也是,樓下基督教會在固定時間哈雷路亞,唱得很開心,後來被檢舉後就搬走了」、「和這種鄰居同住真的很倒楣,建議你搬家放棄抵抗最快」、「看你要不要賣房搬家,拖越久房價越低而已」、「法律有位階之分,並不是住戶規約通過的就全部具有效力,我家樓下屋主租給日式燒烤店跟管委會槓上,應該是說住戶跟一樓所有權人槓上,所有住戶都希望住家越單純越好,卻......

嫌惡設施公廟搬家

2023/10/06

買二樓錯了嗎？幹管堵塞廚房水流滿地他無奈：交屋一年無法入住

買二樓錯了嗎？幹管堵塞廚房水流滿地他無奈：交屋一年無法入住

就有戰友了!不然就自己花大錢找水刀通管,然後過12年後賣掉房子」桃園樂菁驗屋經理霍天任指出,入住前發現屋況瑕疵,類似糾紛時有所聞,但要求社區管委會負責修繕,前提是要自行舉證,委託專業技師檢測滲水源頭並非自家,而且是完全斷水還有漏水,「因為水管有預備用水,即使沒打開水龍頭,也難保證不是管線某處破損,要先自我檢測,釐清責任才能追究對象」。霍天任提到,淹水如果發生在公共空間,例如社區的排水管等公設,住戶必須先拍照存證,後續才能避免爭議,並且回報管委會,倘若對方拒絕受理,確實能寄發存證信函,但行為只是代表鄭重告知,......

購屋糾紛廚房滲水瑕疵屋

2023/09/27

「洗冷氣」突然超熱門真的有必要？師傅曝2關鍵：和以前差太多

「洗冷氣」突然超熱門真的有必要？師傅曝2關鍵：和以前差太多

和以往的空氣品質也差非常多,因此洗冷氣變得重要。至於何時該清洗冷氣、多久需要清洗一次?大田洗淨表示,民眾可以簡單自我檢測,觀察冷氣出風口的葉片,是否有長出的黴斑,或是積了很多灰塵,若有明顯黴斑、灰塵附著,就建議趕快找師傅進行清洗。一般來說,如果只有開冷氣的話,可以2年清洗一次,如果暖氣也有開的話,一年就要清潔了,但仍要依照使用環境和頻率做調整。另外,若是很久沒有清洗的冷氣,或是有掛洗完仍然沒風、漏水的現象,則建議進一步進行全機拆洗。。......

洗冷氣掛洗拆洗

2023/09/22

基泰大直翻版？北市清查184件工地「11件不合格」勒令停工

基泰大直翻版？北市清查184件工地「11件不合格」勒令停工

將持續每月委託四大公會逐案檢查的措施,以加強監督建築工地,督促起、承、監造人落實地下室及擋土壁施作品管、相關安全監測數值檢測作業職責。而根據媒體報導指出,建管處也表示,這11處遭停工的工地所不符合的項目主要有包括:抽水配置未依計畫、各階段開挖深度未與核准圖說相符、安全支撐軸力達警戒值、各項安全觀測監測值達警戒值等原因。延伸閱讀武漢女戴隱形眼鏡...視力變模糊「角膜血管狂增生」　醫抖壞習慣:很多人都犯沒生小孩...尪癌症驟逝「妻竟得和小叔分財產」　律師揭殘酷現實兒子沒打工過「出社會狂揮霍」要求幫出生活費　3寶......

基泰大直建案工地

2023/09/19

鄰家噪音糾紛如何解決？專家建議「先找他」：避免永遠怪錯人

鄰家噪音糾紛如何解決？專家建議「先找他」：避免永遠怪錯人

居為了噪音問題爭執,首先要確認噪音來源,免得究責時找錯對象,具體做法可以找管委會,或是找專業機構進行檢測。他提到,找管委員可以當緩衝,避免兩造直接衝突,目的是要請對方作紀錄、當個公正的第三方,不用寄望幫忙排解糾紛,因為大部份的管委員都無法協助處理爭議,此外建議找領有行政院環境保護署頒發的「公私場所噪音狀況檢查或鑑定人員訓練合格證照」的人員檢測,避免永遠怪錯人、找不到事主、解決不了問題。釐清噪音來源之後,何世昌建議,可以開始協調解決方法,但還沒買房卻擔心噪音的潛在買家,不妨參考4個項目,包括盡量購買新建案、挑......

噪音問題鄰居糾紛隔音

2023/09/15

建案遍地開花憂成大直案翻版！專家：隔壁住戶4跡象要小心

建案遍地開花憂成大直案翻版！專家：隔壁住戶4跡象要小心

案基地平行的裂縫,若發生異狀,要即時告知工程人員,請對方進行紀錄、查看監測系統,以免問題持續擴大難以補救。戴雲發有呼籲建商,工地要有自己的一套檢測系統,針對鄰房傾斜、連續壁變位等,進行密切觀測、嚴格監控,若數據一直惡化,就應該暫停工程,待問題解決後再繼續,而不是等到出現大規模災損,才想挽救、補強,工程人員都應要有良好的素養及觀念。。......

工地深開挖天坑

2023/09/11

新竹天坑案外案？工務處長疑涉貪「水管藏百萬現金」

新竹天坑案外案？工務處長疑涉貪「水管藏百萬現金」

以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀竹北天坑事故鑑定出爐!抽地下水等3原因釀禍　竹縣府要求豐邑負責竹北天坑坍塌原因曝光　縣府要求建商以「透地雷達」全面檢測竹北天坑頻發生被罵爆「擺爛」　楊文科深夜發文:消除鄉親疑慮前不准復工竹北同工地旁出現5次天坑　縣議員:楊文科不要再擺爛了......

竹北天坑豐采520 新竹縣工務處

2023/09/08

遭控隱瞞賣「3000萬海砂屋」！楊烈出庭喊冤︰請找建商

遭控隱瞞賣「3000萬海砂屋」！楊烈出庭喊冤︰請找建商

檢查罹患直腸癌,至今已成功抗癌18年。不料,他被一名林姓買家指控,2年前以3000多萬買房,經檢測發現是海砂屋,提告請求減少價金887餘萬元,今「5日」首度開庭。。據「ETtoday新聞雲」報導,林姓買家控訴2021年購買楊烈位於士林的房子,建物檢測發現氯離子含量過高,混擬土抗壓強度明顯不足,影響結構安全,存有重大瑕疵,和當初購買時的現況說明書勾選情形不符,因此依法請求減少價金887萬7392元。楊烈今天下午現身士林地院的內湖民事庭,全由委任律師辯護,法官聽完意見後,認為海砂屋是建商問題,但仍尊重雙方說法,......

楊烈海砂屋賣屋糾紛

2023/09/05

交屋後多久入住？網細數1年規劃「都它在拖」設計師建議最佳時機

交屋後多久入住？網細數1年規劃「都它在拖」設計師建議最佳時機

媛曾表示,現行法律規定油漆、黏著劑中的甲醛標準含量其實並不大,基本上正規公司所有材料都會符合甲醛安全標準。她建議,由於業者在施工中會同步進行甲醛的檢測,若民眾不放心,可於施工中、完工後,及通風兩周,放置一些鳳梨皮、咖啡渣、備長炭等除味物品,兩周後再使用甲醛檢測機進行檢測。更多好房網News中捷藍線未演先轟動　專家:只有一點幫助買多少錢房子能逼退惡鄰?網搖頭曝關鍵　專家:建議從這點留意今夏2大天文奇景要來了!最大滿月「超級藍月」這天登場想獨扛3千萬新房!準岳父嫌一句話他傻眼:中古的就好買房最搶手的不是頂樓?眾......

買房交屋入住

2023/09/01

新竹棒球場工程缺失承包商：國產車契約要求進口車等級

新竹棒球場工程缺失承包商：國產車契約要求進口車等級

線等,還被市長高虹安形容是「廢土掩埋場」,新竹市府日前邀場務專家進行檢測,昨「24日」公開報告,指稱球場的排水、土層有缺失,對此工程包商巨佳營造作出回應。。根據新竹市政府透露,日前邀請場務專家檢測新竹棒球場,檢測顯示包含排水不良、內野土壤成分未達職業標準等問題,將盡快改善。針對上述說法,巨佳營造回應,球場施作一切按照契約的數據、規格和圖說,任何調整都要變更設計,並非廠商想怎做就怎做,規範相當嚴格,例如契約要求球場表土層要有25公分,表土層下依序還要0.6公分、1.8公分的碎石層,都是依照規定進行施工。有關球......

新竹市立棒球場高虹安巨佳營造

2023/08/25

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