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板橋「樂透宅」將解禁！屋主等10年轉手賺超過1倍

板橋「樂透宅」將解禁！屋主等10年轉手賺超過1倍

板橋「樂透宅」將解禁！屋主等10年轉手賺超過1倍 ... 板橋「樂透宅」將解禁!屋主等10年轉手賺超過1倍。政府曾於2010年推出「合宜住宅」政策,新北市橋區浮州合宜宅為首案,禁售期10年,另有禁售期5年的桃園市龜山區A7合宜宅,由於中籤率低,又被稱為「樂透宅」。其中浮洲合宜宅即將於明年解禁,當年最高單價僅19.5萬元,專家估如今市值超過1倍以上,但鑒於整體市況,開價若高於45萬元恐難脫手。為解決高房價問題,內政部營建署「現為國土署」於2010年推出「合宜住宅」政策,釋出國有地讓建商低價承購後銷售,推出時採......

2024/12/10

買完房剩10萬！女友心疼「秀800萬帳戶」網激讚：不趕快娶

買完房剩10萬！女友心疼「秀800萬帳戶」網激讚：不趕快娶

女友看原PO很累,跟他商量別兼職,便打開帳戶跟股票APP,「跟我說裝潢廁所的錢就從這裡出就好啦」,仔細一數居然有800萬元,「我彷彿中樂透一樣,我們居然還有錢!」原PO詢問女友怎麼存那麼多錢,原來這幾年8成開銷都由原PO支付,「她少出而省下的錢全都存起來了」,相當驚喜原來女友說很會存錢是真的,「這次算是見識到了」。他也補充女友賺得跟自己差不多,8年來共收入1600萬元,開銷大概是480500萬元,所以加起來兩人存款約1100萬元「男方頭期款300萬女友800萬」。許多網友都大為讚賞會存錢的女友,「我懷疑這是......

2024/11/22

超微50億蓋台灣研發中心這縣市呼聲最高：蘇媽老家

超微50億蓋台灣研發中心這縣市呼聲最高：蘇媽老家

「好吃好住好玩,氣候又好,台灣的工作天堂在南部啊!」何世昌也認為,南科三期目前滿7成,還有點空間。何世昌判斷,像GOOGLE到板橋、艾斯摩爾去林口,通常是要有現成的土地或商廠辦,不太可能等好幾年慢慢徵收土地。更強調現在有種樂透開獎前靜默時刻的感覺,如果落腳中南部,房價直接跳漲10%可能是基本值,「現在房市有點像股票直接反應未來,不講武德不講基本剛需」。。......

超微 AMD 南科

2024/05/23

房子愈危險愈值錢屋主還嫌沒居住正義他嘆：這什麼鬼故事？

房子愈危險愈值錢屋主還嫌沒居住正義他嘆：這什麼鬼故事？

念,來取代空泛的「居住正義」口號,都市更新才有明天。蔡漢霖更感嘆,目前都更危老市場怪象,就是老屋價格愈來愈高、房子愈危險獎勵愈高愈值錢!「能談成都更像大樂透一樣價格翻3倍,屋主還在說條件太差、權益受損、沒有居住正義,這是什麼鬼故事?」他接著說,現況就是政府給一堆容積、送一堆錢還被嫌到爆,「住在老危房子裡面的人看似可憐,問題是在台北市有老房子的人,基本在資產上就已經不是窮人了。」更強調「耗費那麼多公共財「容積」最後圖利有房階級,免費升級房子,資產大增值,但那些沒房子的人又如何?」因此感嘆難怪貧富差距日益懸殊,......

危老居住正義都更

2024/04/08

租金再貴「4種店」照樣租！內行揭內幕：孫子每人5間房

租金再貴「4種店」照樣租！內行揭內幕：孫子每人5間房

4種店家外,其他網友也列出其他常見店家:「手機配件店也不少」、「還有藥局啊,24小時的」、「彩券行比較誇張」、「最近安全帽跟大樂透投注站變好多」、「安全帽的最詭異吧!到底怎麼生存的?」對此,後來也有人分析,這幾種店都有的共通點是「進貨損耗低」,可以降低不少進貨成本:「安全帽那種幾乎沒有保存期限的東西,超爽啊!進貨都沒有消耗的問題」,至於原PO提到的運動用品店,有網友認為很可能主要是靠「鞋子」獲利:「鞋子利潤也很高的」。「封面示意圖取自Pexels」。......

店面租金店租

2024/03/08

政府賣地「房價暴漲禍根」？估價師搖頭：中間人賺更多

政府賣地「房價暴漲禍根」？估價師搖頭：中間人賺更多

師事務所所長陳碧源指出,若按照此方法進行,政府標售土地取得者,就會變成古代國宅的大樂透般,甚至是威力彩的得主了,一方面讓對方獲取更大的利潤,一方面讓政府或社會喪失更大的社會福祉。陳碧源解釋,土地價格的高低,永遠都是可創造產品或產量收益、價格扣除成本後的剩餘;也就是可利用度及區位,讓可產生數量及房價定價多少或預期變成多少,土地價格就會變成多少。然而,房價定價基於土地獨佔性而掌握在產品定價者,從而產生潛在價值與實際價格的差距,從而產生租隙,特別是有能力造市創價的人、特別是如果又沒有其他產品競爭者時,當然就是推出......

房價國有地標售

2024/01/29

沒房還被榨乾！「遊戲大富翁」神預言一票人淚嘆：現實更殘酷

沒房還被榨乾！「遊戲大富翁」神預言一票人淚嘆：現實更殘酷

一模一樣。在遊戲中,因為土地有限,即使一塊地一開始玩的時候很便宜,只要幾千元就能入手,但是隨著玩家使用紅卡炒股,或中樂透、財神降臨,導致通膨加劇,遊戲設定的物價指數也跟著提高,「大家越來越有錢,但是土地依舊只有那些,房子終有蓋滿的一天,但是人人還是積極的想購入」。此時,有些玩家會蓋研究所、開發武器,但即使用原子彈、核彈,將四處炸為平地,土地還是貴得嚇人,蓋房子的價格也居高不下,不過因為通膨的關係,每個玩家都很有錢,還是花得下去,讓他忍不住驚呼「看起來根本跟台灣的狀況一模一樣!20幾年前的人就知道把物價指數設......

大富翁炒房過路費

2024/01/16

彩券行開不停？他家附近暴開5間「不容易虧」真相曝

彩券行開不停？他家附近暴開5間「不容易虧」真相曝

彩券行,台彩,大樂透,威力彩,成本......

彩券行台彩大樂透

2024/01/10

買房付了斡旋金「房仲搞消失」律師一查心涼了：有不良紀錄

買房付了斡旋金「房仲搞消失」律師一查心涼了：有不良紀錄

上消基會線上申訴,作業時間約為一個月。至於律師諮詢部分,各民意代表服務處大多有免費諮詢服務,才不會遇到問題找不到人詢問。「封面示意圖pixabay」以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀7旬翁中百萬樂透爽度假　花光驚覺「1資格被取消」崩潰了她買蛋糕幫狗慶生　男友爆氣開噴「人不如狗」:對我媽都不關心初次到曖昧對象家過夜　美女驚見「浴室4物品」秒幻滅:不是有女友就是Gay......

買房陷阱詐騙房仲

2024/01/02

婆婆逼買60年老公寓掛保證「穩賺不賠」！達人3點抖殘酷真相

婆婆逼買60年老公寓掛保證「穩賺不賠」！達人3點抖殘酷真相

老房子是否有機會都更?房地產達人「阿宅-雙碩士地產顧問」提醒,若老公寓真的能都更改建成功,房價通常可以賺1倍,房價1千萬轉眼間變成2千萬,簡直跟中大樂透沒兩樣。殘酷的是,台灣大部分的老房子,注定難以都更,原因包括「最多都更案的區域,不是最老舊的,而是房價最貴的」、「如果周邊還有其他可開發土地,都更案不可能多」、「頂樓有加蓋、一樓作店面,很難配合都更」。延伸閱讀初次到曖昧對象家過夜　美女驚見「浴室4物品」秒幻滅:不是有女友就是Gay難接受自閉症兒子!他怨「到底做錯什麼」　網轟:有殘疾的是你國三生遭割頸亡　學生......

買房投資婆婆

2024/01/02

老屋改建房價翻一倍！達人潑冷水：「3種房」注定難都更

老屋改建房價翻一倍！達人潑冷水：「3種房」注定難都更

產顧問」也提醒,雖然老公寓如果真能改建成功,房價通常可以翻一倍,簡直跟中大樂透沒兩樣,不過「台灣大部分的老房子,注定難以都更」。。最多都更案的區域,不是最老舊的,而是房價最貴的以台北市為例,依據2023年Q3房屋稅籍住宅類資料,平均屋齡最老舊的區域,依序是屋齡41年的萬華區「屋齡40年以上占64.32%」,屋齡40年的士林區「屋齡40年以上占59.22%」,以及屋齡40年的松山區「屋齡40年以上占57.53%」。但依據近十年台北市已核定都更案件資料,已核定都更案件,最多的是房價最高的大安區118件,然後是中......

都更老屋重建

2023/12/15

岳母送老婆一套房！他入住3個月「心死提離婚」：防我像防賊

岳母送老婆一套房！他入住3個月「心死提離婚」：防我像防賊

嘲熱諷,向老婆提了離婚,夫妻倆的結局令人不勝唏噓。延伸閱讀「百億地主」猝逝爆爭產　長子誣告小妹慘了...她因這事被判1年8個月9千萬樂透獎金全花光　泰婦農場工作「1天賺300」自爆:錢多到花不完婆婆嫌一家4口「一個月開銷47K」太高　人妻貼明細眾人驚:超省。......

買房夫妻拆遷

2023/12/12

桃園新金融中心？銀行集聚青埔高鐵站前專家：為暴富的田僑仔理財

桃園新金融中心？銀行集聚青埔高鐵站前專家：為暴富的田僑仔理財

匯聚許多商務人士、外商高階管理人員及高資產人士入住等優勢,便是銀行評估後認為可提供金融服務的地區。「青埔重劃區誕生了很多田僑仔,他們像中樂透一樣,一夜之間靠土地就暴富,很需要資產配置的建議」,高力國際業主代表服務部董事黃舒衛直言,銀行紛紛卡位進來,除了早期進駐成本低,也是為了方便提供這類客戶的理財服務。另一方面也是看好該區的工商機能相當有潛力,黃舒衛表示,青埔特區未來還有很多商辦規劃,估計更多企業將設點進駐,產生很多商務需求,銀行為了爭取高端客戶、綁住企業用戶,到當地開分行才得以提供基本的臨櫃及其他配套服務......

青埔銀行金融機構

2023/11/30

月薪8萬不敢買房！新竹男怕噴光700萬存款：看房就反胃

月薪8萬不敢買房！新竹男怕噴光700萬存款：看房就反胃

清,變成忙了幾年沒房沒存款只剩一身負債。原PO心想,如果不買房遇到突發狀況,身上至少還有幾百萬存款可以應付,但如果買房壓力就大了,他不理解為何房價這麼貴,也希望可以中樂透、或早3年出生,就有經費可以買房,但自己卻不安分當個躺平族,因此感到煩惱。貼文一出,網友紛紛留言建議:「就算讓你早出生3年,你一樣會覺得很貴而沒有買,一直看到現在,買房子不論在哪個時代,都是心臟要夠大」、「我覺得新竹不太可能跌,相反的新竹應該還會緩漲...現在不買以後只會更貴」、「700萬還不敢買,那我不知道誰敢買了,想太多我看你還是永遠都......

存款頭期款買房

2023/11/06

租客修浴室！天花板突掉一包金飾意外揭穿房東兒「不能說的秘密」

租客修浴室！天花板突掉一包金飾意外揭穿房東兒「不能說的秘密」

言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀遊巴黎買名牌包怕被搶　「台灣神物」套上防小偷機率破表日本血拚「選這幣別刷卡」他收帳單傻了　達人曝陷阱:加了5%上去大樂透連3槓「頭獎保證1億」　命理師點名3星座「萬聖節試手氣」......

拾金不昧修浴室天花板

2023/10/31

剛買北市老公寓建商秒上門談都更！網羨炸：老天追著餵飯吃

剛買北市老公寓建商秒上門談都更！網羨炸：老天追著餵飯吃

網羨炸:老天追著餵飯吃。不少人認為,老屋能遇到都更機會,根本像中樂透一樣幸運,不過有一對情侶剛在北市買了一間老公寓,才入開心住1個月,就被樓下鄰居詢問都更意願,讓他感到非常錯愕,內心也十分不安。。該名網友在PTT指出,該間房子經過前屋主裝潢、整理,屋況非常不錯,加上鄰近捷運站,地點相當好,他也甘願用高於行情的價格購入。沒想到才交屋1個月,樓下鄰居突然詢問,他是否有參加都更的意願,並透露周邊有3間兩層樓的老透天,屋主都已經點頭答應整合,後續建設公司會開始調查公寓住戶的意願,並舉辦說明會。目前來看,整合面積約1......

老公寓都更建商

2023/10/25

海砂屋比樂透更可靠？專家批「加碼容獎1換1」：有夠悲哀

海砂屋比樂透更可靠？專家批「加碼容獎1換1」：有夠悲哀

海砂屋比樂透更可靠？專家批「加碼容獎1換1」：有夠悲哀 ... 海砂屋比樂透更可靠?專家批「加碼容獎1換1」:有夠悲哀。台北市30年以上老屋高達64萬戶,比例超過7成,為加速危老都更,市長蔣萬安宣布「都更52」新政,針對整宅、海砂屋及耐震力不足而有明顯危害的建物,給予容積獎勵最高100%,等同容積獎勵加碼至2倍。專家指出,如今變相宣告「1坪換1坪時代」來臨,等於是要人民去買老屋最划算,不過是否能真的加速都更,恐怕沒這麼簡單。。馨傳不動產智庫執行長何世昌感嘆,這項政策真的非常諷刺,過去中央和地方首長、官員,花......

都更海砂屋一坪換一坪

2023/10/04

老屋大樂透？北市重建「保底」1坪換1坪專家笑：組團投資海砂屋

老屋大樂透？北市重建「保底」1坪換1坪專家笑：組團投資海砂屋

老屋大樂透？北市重建「保底」1坪換1坪專家笑：組團投資海砂屋 ... 老屋大樂透?北市重建「保底」1坪換1坪專家笑:組團投資海砂屋。台北市為加速都更,市長蔣萬安拋出「都更52箭」,加碼提高「防災型都更」與「整宅都更」的容積獎勵,最高可達100%,也就是可以獲得2倍法定容積。但專家忍不住吐槽,這根本不是老屋重建,而是「老屋大樂透」。。北市都更52箭容獎加碼100%只要符合法定條件,整建住宅、海砂屋及耐震力不足而有明顯危害公共安全建築物,市府給予容積獎勵最高可達100%,並提升審議速度,於經濟弱勢的住戶,也提出......

老屋重建都更

2023/10/04

老翁中樂透4000萬秒買房1疏忽「一夜致負」淪遊民

老翁中樂透4000萬秒買房1疏忽「一夜致負」淪遊民

老翁中樂透4000萬秒買房1疏忽「一夜致負」淪遊民 ... 老翁中樂透4000萬秒買房1疏忽「一夜致負」淪遊民。一夜致富竟一夕變天。辛巴威一名71歲老翁收到中了100萬英鎊「約新台幣近4000萬元」樂透頭獎通知後,立刻貸款買新家,卻因為「1個疏忽」不僅無法入住新居,甚至因為負債、老家被沒收而無家可歸。。據「太陽報」報導,老翁阿瑪尼「Taurai Amani」的兒子透過簡訊得知他們在英國線上投注中了100萬英鎊大獎。阿瑪尼得知「喜訊」後感激神明回應他的祈禱,讓孩子和孫子脫離貧困生活,將過上百萬富翁生活。或許是......

買房樂透頭獎

2023/09/19

膝下無子老公驟逝房子得和小叔分？律師證實：是真的

膝下無子老公驟逝房子得和小叔分？律師證實：是真的

識了」「以為是蝦掰,沒想到是恐龍法律」「到底為什麼要這樣規定啊?怎麼會有義務贍養手足?」「封面示意圖pixabay」以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀鄰居噪音引殺機震驚社會　房產專家傳授4招「避免噪音問題」台彩透露最倒楣樂透得主　1億獎金沒領到還損失200萬華麗轉身!星野集團改建「奈良百年監獄」成高級旅館　開幕時間曝光月領6萬「每天只要工作1小時」　薪水小偷曝上班狀況喊:想離職......

遺產配偶人妻

2023/09/18

買房快搜

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