焦點單價破3位數「有企圖心」。新北板橋規模最大的「環狀線板新站捷運開發案」今「3」日舉行簽約儀式,得標人為首度參與捷運開發案的馥華集團,將興建38層住商大樓,預估投資金額逾60億元;該案緊鄰「馥華艾美」及「板橋馥華艾美酒店」,有10樓層的住宅保留戶將於明年底完工後推出,對於單價是否站上3位數表示「有這個企圖心」。。「板新站開發案」基地面積約1392坪,將規劃地上38層、地下6層共構大樓,總樓地板面積達2萬多坪,預估投資金額60億元以上。規劃為12樓商業空間,48樓辦公室,9樓是住宅大樓轉換層與公設空間,10......

案產品單價來到78字頭,不少是多戶數的小宅規劃,投資與自住買氣都熱,自然展現出亮點,又有府中、埔亁、新埔、江翠等地區域房市聲量共襄盛舉,也讓新板特區展現抗跌特性。排名第二的板新站則屬板橋站的外溢效益,2021年住宅單價約為46.8萬元,2年漲幅13.9%。陳金萍解釋,板新站因鄰近新板特區而享有成熟的機能,在環狀線通車後更大幅推升當地交通機能,且房價相較新板特區親民,吸引不少民眾前往購屋。至於交易量最大的新莊區幸福站,住宅均價為每坪38.7萬元。陳金萍表示,該站位於頭前重劃區與新莊舊市區交會處,生活機能已具一......