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胡偉良／地震1樓傷最重卻是都更最大抗力全因「理所當然」這些事

胡偉良／地震1樓傷最重卻是都更最大抗力全因「理所當然」這些事

輕忽了居住安全性和舒適性,這不僅是短視,若因此而阻礙、妨害改建的進行,那麼日後可能就得面對自己選擇的後果,怨不得人。前不久,台北市副市長李四川也提到:「災害總在忘記中來臨」、「居住安全比居住正義更重要」,這兩段話筆者完全認同,都更危老改建的容積獎勵是針對民眾的居住安全而設,並不是平白的給住戶贈送財富,或是拿改建後的分回新房來和原住戶做交換,原住戶若還斤斤計較分回的多少,甚至執意要分的別人多,那最後很可能害人害己。改建屬公共利益都審過程應從簡另一方面,都更改建本質就是要改善民眾的居住安全,改建本身就是一種「公......

地震 1樓頂樓

2024/04/26

胡偉良／房價50萬想比照100萬！雙北一堆老房子不都更關鍵曝光

胡偉良／房價50萬想比照100萬！雙北一堆老房子不都更關鍵曝光

,往往要耗掉5年以上的光陰,若再加上拆遷改建,從開始到完工交屋入住耗費十年是家常便飯,人生有多少十年,當前的時代凡事都在變,十年的變化更是驚天動地,太長的時間等待也足以讓人放棄了改變的念頭,得過且過。有必要耗費那麼長的審議時間嗎?我完全不認同。現任台北市副市長李四川的一句話說的最貼切,「這個時候,居住安全真的比居住正義更重要」。以上言論不代表EBC地產王立場「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......

都更老屋容積率

2024/04/10

房子愈危險愈值錢屋主還嫌沒居住正義他嘆：這什麼鬼故事？

房子愈危險愈值錢屋主還嫌沒居住正義他嘆：這什麼鬼故事？

不少建物也造成損害,台北市長蔣萬安宣布進入「大都更時代」,副市長李四川也曾表示居住安全比居住正義更重要。臺北市都市更新學會理事長蔡漢霖對此則打開天窗說亮話,直言「居住正義不是獎勵拚命給」,導致老屋愈危險愈值錢的怪象,「這是什麼鬼故事?」更感嘆「耗費公共財圖利有房階級,錯誤政策不需負責嗎?」0403花蓮大地震造成全台多棟建築損害,截至4月7日國土管理署統計,台北市出現2件紅單及13件黃單危樓,為呼應民眾對建築結構安全的期待,台北市長蔣萬安宣示台北進入「大都更時代」,承諾未來有力道更大、更全面的都更政策;事實上......

危老居住正義都更

2024/04/08

住戶炸鍋！大直塌陷報告稱「與基泰無關」北市府回應了

住戶炸鍋！大直塌陷報告稱「與基泰無關」北市府回應了

塌」惡夢還沒結束!鄰房持續下陷「累積7公分」　住戶心驚膽跳大直受災戶自救會提3大訴求　北市府籲基泰勿混淆視聽「非財損、就是工安事件」「大直民宅坍塌」家沒了!下陷民宅「動工開拆」住戶激動　李四川:10天內結束「封面示意圖東森新聞」。......

基泰大直損鄰報告陳怡君

2023/11/14

基泰稱「已匯1億擔保費用」北市府打臉轟：竟轉到自家帳戶

基泰稱「已匯1億擔保費用」北市府打臉轟：竟轉到自家帳戶

一直表示有能力負擔,但至今仍未見到實質擔保,北市府11日聯繫了一整天,基泰也不願意把錢匯到台北市政府的專案結款帳戶。關於連堂凱所說的1億元,也就是台北市副市長李四川10日與基泰總經理馮先勉達成的3點共識,第一項就是「基泰建設答應提撥1億元,放在台北市政府法務局指定的富邦銀行帳戶並進行信託,這筆經費將支應所有救災以及復原、安置等」。不過,基泰總經理馮先勉11日晚間赴香樹花園酒店與大直受災戶面對面舉行會談,針對市政府提出第二波假扣押,馮先勉表示,市府所有要求,「我們都做了」,甚至一早就把錢匯入指定帳戶並且信託,......

基泰建設馮先勉法務局

2023/09/12

基泰董座一走了之！蔣萬安轟不負責任今提第二波假扣押

基泰董座一走了之！蔣萬安轟不負責任今提第二波假扣押

長陳世銘出來說要負責,結果記者會開5分鐘就一走了之,這應該是要負起責任的時刻,不是離開的時刻。他並提到,第二,副市長李四川10日已與基泰總經理馮先勉召開會議,並達到3點共識,第一點共識是要基泰提撥1億元到法務局信託帳戶,並用於搶救工作、安置與復原所用;第二點共識是北市府會以徵求受災住戶意願為前提,做後續重建,而基泰也會全力配合;第三點共識,基泰提供3年租屋租金的選項。台北市長蔣萬安前往大直街現場視察畫面。蔣萬安也看到基泰總經理馮先勉在記者會說重申此3點,但檢視一個人並非看對方說了什麼,而是要看對方做了什麼,......

基泰建設基泰大直蔣萬安

2023/09/11

大直倒塌案每晚補助2000元住戶質疑「條件太嚴苛」李四川開口了

大直倒塌案每晚補助2000元住戶質疑「條件太嚴苛」李四川開口了

大直倒塌案每晚補助2000元住戶質疑「條件太嚴苛」李四川開口了 ... 大直倒塌案每晚補助2000元住戶質疑「條件太嚴苛」李四川開口了。台北市中山區大直街昨日晚間驚傳嚴重的民宅倒塌意外,疑似因受到當地建案施工的影響,造成路面開始塌陷,連民宅也跟著傾倒,突如其來的倒塌意外,讓上百住戶瞬間無家可歸,被迫前往實踐大學及附近旅館避難,台北市政府補助每人每晚2000元來協助避難,卻慘遭民眾質疑發放條件嚴格,李四川今日趕赴現場向住戶說明。。當地民眾透露,從半年前施工時就開始陸續發生狀況,不是地下室接連淹水,就是門關不起......

李四川大直基泰建設

2023/09/08

台北東區指標案動工！富邦建喊「開價先別問」：沒要賣得很離譜

台北東區指標案動工！富邦建喊「開價先別問」：沒要賣得很離譜

精華地段,今日舉行開工動土典禮,由台北市長蔣萬安、兼任台北市住都中心董事長的副市長李四川、富邦建設董事長宋良政共同出席,連富邦金董座公主蔡承媛也現身參與動土儀式。忠孝復興站旁27樓建築將設2樓連通道蔣萬安致詞表示,該案經歷許多困難挑戰,從2018年一路走來,遇到疫情期間原物料上漲,成本多了50%,到今天動土非常高興,會是台北市非常指標的個案,預計2027年完工,1樓將有商店、2樓有捷運連通道,希望除了居住,也結合公共服務與大眾運輸,成為生活機能便利的好地方。台北市住都中心指出,該案透過招商辦理,2018年1......

公辦都更忠孝復興忠孝東路

2023/08/09

李四川喊「鐵皮屋頂換彩色光電板」？民眾看法兩極

李四川喊「鐵皮屋頂換彩色光電板」？民眾看法兩極

李四川喊「鐵皮屋頂換彩色光電板」？民眾看法兩極 ... 李四川喊「鐵皮屋頂換彩色光電板」?民眾看法兩極。台北副市長李四川拋出議題,希望將北市屋頂鐵皮更換成彩色光電板,對此民眾評價兩極,不過學者認為,動機呼應淨零碳排的全球化趨勢「必須給予肯定」,但要設法避免反射光害、破壞屋頂結構等,還要將裝修成本納入考量,建議由官方提供補助,增加誘因才能讓理想變成現實。。李四川昨「23日」在臉書發文,分享接待訪台的葡萄牙國會議員時,觀點受到對方啟發,有鑑於葡萄牙的日照很長,再生能源高達50%,好奇表示「如果台北市屋頂的鐵皮,......

李四川淨零碳排節能減碳

2023/04/24

大巨蛋拚「4月完工、7月領照」！李四川：年底打球有望實現

大巨蛋拚「4月完工、7月領照」！李四川：年底打球有望實現

大巨蛋拚「4月完工、7月領照」！李四川：年底打球有望實現 ... 大巨蛋拚「4月完工、7月領照」!李四川:年底打球有望實現。台北市大巨蛋相關議題長年受到外界關注,具有工程背景的副市長李四川今「24日」PO出館內全尺度煙控性能現場試驗照,表示整體試驗過程順利,正朝著4月底完工、7月拿到使用執照的目標前進「距離今年底在大巨蛋打球越來越近了」。。李四川今天在臉書公布全尺度煙控性能現場試驗的照片,整體試驗過程順利,他也詳細說明試驗內容,包括10MW火源「28個火盤,每火盤盛裝16公升之95%乙醇變性酒精」,較上次試......

台北市大巨蛋完工

2023/03/24

徐佳馨／一殯搬遷是北市大事！歷史前例可循原址最後變這樣

徐佳馨／一殯搬遷是北市大事！歷史前例可循原址最後變這樣

殯儀館搬過家?答案是有的。相關新聞:「北市最大嫌惡設施」要拆了李四川曝時間點相關新聞:5字頭將消失?北市「最大嫌惡設施」將拆房價漲幅上看3成1945年日治時期結束,在那之前由公營的葬儀堂轉為殯儀館,但因第二次世界大戰前的台灣人不習火葬,業務內容多更動為土葬之前的遺體處理及葬儀等事宜。日治時期葬儀堂改名極樂殯儀館1950年,台北市長游彌堅無償將其葬儀堂交由上海人錢宗範經營,並將葬儀堂所轄六張犁墓地委交管理。錢宗範除了將葬儀堂改名為極樂殯儀館之外,仍繼續從事葬儀事項,而名義上仍受台北市政府管理。後來北市府於19......

一殯搬遷第一殯儀館

2023/02/22

5字頭將消失？北市「最大嫌惡設施」將拆房價漲幅上看3成

5字頭將消失？北市「最大嫌惡設施」將拆房價漲幅上看3成

周遭居民的生活品質,也衝擊周邊房價,存廢問題已討論多年,如今副市長李四川證實,一殯最快將於明年春節前後拆除,房仲則認為周邊房價將迎來補漲。北市「最大嫌惡設施」一殯終於要拆台北市立第一殯儀館位於中山區民權東路二段與建國北路交叉口,是台灣罕見坐落在鬧區的殯儀館,成立於1965年,佔地4600多坪,如今已佇立將近60年的時間。由於傳統觀念來說,殯葬業對民眾心理層面及社會觀感不佳,使當地雖然商辦大樓林立,生活機能幾乎一項不缺,距離捷運行天宮站也很近,房價卻有抗性,前方的民權東路2段?臥龍街?,甚至因為殯葬業密集,被......

一殯嫌惡設施房價凹陷區

2023/02/20

買房快搜

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