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房價真的降了？估價師揭「本夢比假象」：6類人可進場

房價真的降了？估價師揭「本夢比假象」：6類人可進場

房價真的降了？估價師揭「本夢比假象」：6類人可進場 ... 房價真的降了?估價師揭「本夢比假象」:6類人可進場。央行自去年5度升息,加上政府重拳打炒房,使近期房市交易量急凍,部分地區房價也出現鬆動,讓不少原本有意投入房地產市場的民眾嚇縮手,不過估價師認為,在此市況下,仍有6類人可勇敢挺進。。多頭掰了?估價師:6類人仍可買台南市不動產估價師公會資通會主委林利州指出,而買房是一輩子的大事,當房價轉折往下行階段,民眾更要謹慎,尤其是辛苦存錢、好不容易累積一筆存款,想買房圓購者,建議可先看房,但緩緩觀察、不下手,至......

房價估價師自住

2023/06/15

為何預售屋比新成屋貴？內行人曝差異：買的是未來

為何預售屋比新成屋貴？內行人曝差異：買的是未來

「通膨年代,沒有建商會賣比成屋便宜,有可能蓋到後來賠錢」。也有網友感慨道「夢想無價」,認為預售屋和中古屋兩者就是「本夢比和本益比的關係」、「未來價未來夢」、「預售屋就什麼都還沒讓你看到啊,有夢最美,還沒蓋好就沒有缺點,賣個夢給你」、「預售物就是期貨,你看到的價格是未來價」、「價格問題,預售案就是高風險高報酬」此外,也有人提到預售屋的屋齡一定新過任何成屋,也可能影響價格:「你都同意越新越貴了,預售屋的屋齡是負的」。「封面示意圖取自pixabay」......

預售屋新成屋房價

2023/03/17

淡水房價為何漲不動？他直指「4關鍵」網齊讚中肯

淡水房價為何漲不動？他直指「4關鍵」網齊讚中肯

「普通打工仔買首購宅第一要件就是到工作地點的交通,這點淡海輸慘」、「簡單說就是位置太差交通不便,大家買房還是要考慮怎麼上班,交通爛到有剩又沒有在地產業撐起市場,本夢比當然降低」、「簡單說就是位置太差交通不便,大家買房還是要考慮怎麼上班,交通爛到有剩,又沒有在地產業撐起市場」、「淡水雖在新北,卻不在基北北桃竹竹的交通及發展軸線上,很難吸引外地買家」、「淡水真的離台北市區太遠了」。「封面示意圖取自pixabay」......

淡水房價

2023/01/19

靠本夢比撐房價？「聞積起舞」的房市這2區不太妙

靠本夢比撐房價？「聞積起舞」的房市這2區不太妙

靠本夢比撐房價？「聞積起舞」的房市這2區不太妙 ... 靠本夢比撐房價?「聞積起舞」的房市這2區不太妙。「護國神山」台積電股價持續重挫,讓人不禁聯想,近2年因台積電設廠「聞積起舞」的房市,會不會因房價「本夢比」太高而破滅?專家則從3大面向分析坦言「鐵定更加危險」。台積電自從年初見到高點688元後便狂跌不休,今日盤中股價又一度暴殺37元,低點來到401元,重挫逾8%,股價面臨400元保衛戰,同時也創下2021年5月之後的單日最大跌幅,市場也擔憂,近年來因台積電設廠效應而大漲的房市,會不會也隨之「消風」,出現反......

台積電房價本夢比

2022/10/11

買房快搜

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