EBC地產王

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擔心房產被詐偷過戶？內政部這APP能即時救很多人不知道

擔心房產被詐偷過戶？內政部這APP能即時救很多人不知道

應主動建議申請,並在每年地價稅、房屋稅繳款書,加註「地籍異動即時通」防詐服務的提醒。台北市地政局長陳信良對此回應,不動產詐騙以調解騙房、久未繼承登記最多,前者造成的地籍異動,地政單位都會主動通知,後者的狀況也交代同仁主動查清後再登記。至於宣傳「地籍異動即時通」的部分,陳信良坦承申請數還有努力空間,會持續透過多元方式宣傳,也研議和稅捐處合作,在地價稅、房屋稅的繳款書信封放下載「地籍異動即時通」的QR碼。「封面示意圖新北市地政局資料照」。......

詐騙過戶地籍異動即時通

2024/05/10

祖先的土地在呼喚！北市未繼承地逾30個大巨蛋超過「這年限」將標售

祖先的土地在呼喚！北市未繼承地逾30個大巨蛋超過「這年限」將標售

祖先的土地在呼喚！北市未繼承地逾30個大巨蛋超過「這年限」將標售 ... 祖先的土地在呼喚!北市未繼承地逾30個大巨蛋超過「這年限」將標售。還沒辦理遺產繼承登記的台北民眾注意,祖先的土地在呼喚你!台北市地政局公告,逾期未辦理繼承登記被列冊管理的土地面積超過311公頃,比30個「台北大巨蛋」還大,依照2024年公告土地現值來計算,價值高達779億元,若滿15年仍未申辦,將公開標售。台北市地政局公告今年度逾期未辦繼承登記的被繼承人計723人,土地計2467筆、建物計576棟,依照2024年公告土地現值計算,價值......

繼承遺產土地

2024/04/11

繼承者們快出來！上千億元不動產未辦理專家：恐遭法拍

繼承者們快出來！上千億元不動產未辦理專家：恐遭法拍

大樓,推估全台未辦理繼承的不動產價格將遠超過千億元。內政部統計年報顯示,2023年未繼承的土地有1.8萬公頃,10年時間未繼承的土地面積增加一倍,且未繼承的建物面積更達65萬坪,也較2013年增加了1.6倍,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,人口老化趨勢加劇,導致未繼承狀況持續增加。。進一步統計未繼承的不動產的價值驚人,台北市去年統計光是未繼承土地的公告現值就高達840億元,推估全台未繼承的不動產價值遠超過千億元。曾敬德表示,繼承有世代間財富轉移的效果,早年持有不動產的比例高,也讓愈來愈多的民眾遇到繼......

繼承未辦理繼承內政部

2024/04/10

840億沒人要？北市未繼承土地面積超過12座大安森林公園

840億沒人要？北市未繼承土地面積超過12座大安森林公園

840億沒人要？北市未繼承土地面積超過12座大安森林公園 ... 840億沒人要?北市未繼承土地面積超過12座大安森林公園。根據內政部統計月報資料顯示,雖然買賣移轉今年呈現衰退,不過前五月的繼承移轉3.2萬棟不僅創下新高,前五月的繼承移轉年增率也呈現大幅增長,過去3年前五月繼承年增率約1%5%,今年年增率一口氣躍增到22%,一方面人口老化狀況仍相當嚴峻,一方面也可能與去年疫情導致死亡人口增加有關。。疫後繼承潮爆量創同期新高信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,隨戰後嬰兒潮的人口逐漸老化,預估2025年即將......

土地繼承充公

2023/07/18

尪過世留2千萬遺產！妻假會「拋棄繼承」遺產稅慘暴增49萬

尪過世留2千萬遺產！妻假會「拋棄繼承」遺產稅慘暴增49萬

棄繼承,讓遺產的淨值變大了。然而還有另一種情形會造成這樣的結果。國稅局表示,實務上常有繼承人間為達成特定目的或基於理財規劃,協議遺產由部分繼承人繼承,未繼承遺產者,則辦理拋棄繼承,如此一來即不得扣除拋棄繼承親屬之親屬扣除額,才會導致要多繳稅的情況,也就是說,當妻子選擇拋棄繼承,即無法使用配偶扣除額493萬元,大大影響遺產稅金額。更多好房網News新成屋沒車位超滅火?一票人勸他別硬買　專家反提「1關鍵」:其實沒差外送員送餐該不該上樓...網刷一票「這答案」　專家驚揭誰才是老大年薪百萬買桃園「這區」透天有難度?......

繼承遺產遺產稅

2023/06/20

5千萬法拍屋藏「百萬黃金」內行人驚曝內幕：不是欠錢

5千萬法拍屋藏「百萬黃金」內行人驚曝內幕：不是欠錢

動產與動產的價值不菲。曾敬德指出,雖然房市不景氣,移轉量呈現衰退狀況,不過繼承移轉幾乎年年創新高,人口老化與不動產價值高漲都是主要原因,除了繼承持續創高外,未繼承的狀況也持續攀高,北市今年度公告逾期未辦繼承登記之被繼承人計704人,土地計1,879筆、建物計510棟,本年度公告單筆土地價值最高達5億餘元。「封面示意圖googlemap」。......

繼承遺產法拍

2023/05/09

4800億元土地沒人要！1類人快申請逾期將歸國庫

4800億元土地沒人要！1類人快申請逾期將歸國庫

國庫。隨人口快速老化,繼承狀況變得日漸普遍,根據官方統計全台繼承與未繼承的數量皆歷史新高,截至2022年11月底,未辦理繼承登記的土地面積約1萬7000多公頃,相當於111個信義計畫區的面積,土地總價值高達4千8百億元,未繼承建物則有3萬798棟,面積約64萬坪,建物面積接近6棟101大樓。未辦理繼承不動產創高全國近1.7萬公頃信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台灣即將步入超高齡社會,繼承狀況越來越為普遍,2021年國人的平均壽命為80.86歲,其中男性77.67歲、女性84.25歲,越來越多5、60......

繼承土地房子

2023/01/31

周昆立／沒人要的祖產面積創新高！揭子孫2擺爛原因好無奈

周昆立／沒人要的祖產面積創新高！揭子孫2擺爛原因好無奈

約64萬坪,土地總價值高達4800億元,龐大的資產與金額讓人疑惑,為什麼這麼多房子、土地卻都沒人要繼承?未繼承土地面積1.7萬公頃創新高對此,筆者認為,民眾逾期未辦理繼承登記的原因很多,可能因為不知道祖先留有不動產,有的因繼承人數眾多或複雜難以整合等所導致。這些不動產未辦繼承,對繼承人權益影響很大,繼承人如果一直忽視自己的繼承權利,甚至可能出現資產被拍賣,或是一毛錢都沒領到「一場空」的下場,繼承人不得不慎。逾期未登記將標售所得恐歸國庫依「土地法」第73條之1規定,被繼承人過世後,若不動產超過1年沒有辦理繼承......

繼承拍賣國庫

2023/01/31

躺平有理？房子越買越小靠爸才能住大坪數

躺平有理？房子越買越小靠爸才能住大坪數

齡社會,老年人口佔比超過2成,且還會持續攀升,連帶國內的不動產市場也產生明顯改變,包括今年前七月的繼承移轉持續創下同期新高,未繼承的土地與建物面積也持續攀升。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,根據繼承與死亡人數的比例統計,過去一段時間平均每出現10個人死亡,大概就會伴隨3件的建物繼承移轉登記發生,隨人口老化趨勢加快,現在已經進入「生不如死」的年代,繼承已經是越來越多5、60歲族群會遇到的問題。繼承的房子比買的更大間平均多10坪統計顯示,過去六年平均繼承面積大約多落在40至42坪,不過同時間建物買賣移轉......

小宅買房繼承

2022/08/26

「家門口不是我的地」 18戶通道被拍賣無路可走

「家門口不是我的地」 18戶通道被拍賣無路可走

柳林段18名住戶來說真的是噩夢,因為他們現在才發現門口的土地是別人未繼承地,國有財產署招標時在住家邊鄉公所公告,沒有住戶知道要看公告,被人標下後,資產公司現在通知住戶以一坪十二萬買回,否則就要封路,讓住戶急的陳情求救。訂閱「東森新聞」現在就加入」https://bit.ly/3c4cToo。......

產權嘉義住戶

2022/04/21

全台價值千億不動產沒人要？專家揭5關鍵原因

全台價值千億不動產沒人要？專家揭5關鍵原因

7萬公頃土地、59.7萬坪建物沒人繼承,總價值超過千億元。專家指出,未繼承主因除找不到繼承人外,也可能是繼承人間意見不合、不動產位置偏遠或不具價值,可能還得負擔稅務而無意繼承。根據內政部統計資料顯示,去年底全國未辦理繼承土地達1.7萬公頃,比金門縣面積還大,較2013年增加近一倍;未辦理繼承的建物面積更達59.7萬坪,相當於5.3棟的台北101大樓,也較2013年增加超過一倍。這些未繼承的不動產的價值也相當驚人,統計至今年4月1日,光是台北市因逾期未辦繼承登記被列冊管理的土地有19149筆,面積逾315公頃......

未繼承房地產繼承

2022/04/12

房價暴漲逼出躺平族　今年房產繼承登記創新高

房價暴漲逼出躺平族　今年房產繼承登記創新高

反而繼承登記移轉因和景氣變動沒有太大關係,主要反映人口老化的社會現象,不管是繼承的移轉登記,或者是未繼承的不動產數量,都呈現持續攀升趨勢,因此繼承登記數量持續創新高。觀察主要都會區的數據,繼承最多的是新北市1萬棟、台北市8376棟、高雄市6098棟、台中市5412棟、桃園4千餘棟、台南3千餘棟。曾敬德指出,可發現房價水準較高與人口結構較老化的區域,繼承的數量更是名列前茅。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,台北市不少擁有房產者多為早期持有,如今價值水漲船高,普遍惜售情勢,加上人口老化、少子化等趨勢,世代相傳也......

東森挑房趣繼承房產

2021/12/14

全台未繼承不動產再創新高土地比一個金門還大

全台未繼承不動產再創新高土地比一個金門還大

全台未繼承不動產再創新高土地比一個金門還大 ... 全台未繼承不動產再創新高土地比一個金門還大。根據內政部列冊統計,截至去年年底為止,全國未辦理繼承土地高達1.56萬公頃,比起金門縣的面積還大,同時未辦理繼承的建物面積則高達52.8萬坪,大約是4.7棟台北101大樓,全國未繼承的土地與建物面積雙雙創下新高。截至今年3月底,光是北市未繼承的土地公告現值就高達671億元,推估全台未繼承不動產價值達上千億元。。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,隨人口逐漸老化,繼承移轉與未繼承的數量都年年創高,統計近10......

繼承土地建物 101大樓

2020/08/25

買房快搜

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