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一個車位1千萬「可抵一間淡水房」專家揭有錢人考量

一個車位1千萬「可抵一間淡水房」專家揭有錢人考量

一個車位1千萬「可抵一間淡水房」專家揭有錢人考量。全台最貴車位曝光!皇翔建設「2545」日前公告向關係人出售1戶「皇翔御琚」,為台北市信義區指標豪宅,總價8.44億元,其中含4個車位總價4000萬元,平均一個車位就高達1000萬元,創全台新高價。根據皇翔建設公告,本月2日出售房地1戶及車位4個,房地面積321.76坪,總價為8億440萬元,另外有4車位價款共4000萬元,合計總交易金額為8億4440萬元,買方為皇翔建設總經理廖宇祥。。事實上,過去實價揭露最貴車位也是由「皇翔御琚」與「首席公館」以一個925萬......

2025/06/04

中和爆每坪122萬成交價！專家揭「這原因」：超車永和很正常

中和爆每坪122萬成交價！專家揭「這原因」：超車永和很正常

林那邊了吧」、「這價格不如去買最夯的北士科」;許多人也認證該案的地段很好,「四號公園周遭,這正常表現」、「正常發揮而已,中古屋價格也很強」、「這邊進台北市太方便」、「地點是中永和最貴的地段」。不少人分析起買方的心態,「只能說太有愛,當地人不想離開原來生活環境吧」、「大安買不起老家的會碰啊」、「地緣關係就是這樣,別扯到投資」、「這是雙和的支撐性,真實的購買力,沒有一絲水分跟泡沫」。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出,近期新北市第一環行政區如板橋、雙和地區隨著房市大盤大幅起漲,雙和地區尤其漲勢驚人,主因是區域......

2025/06/02

不只輝達！「這企業」豪砸13億也在士林設總部

不只輝達！「這企業」豪砸13億也在士林設總部

萬象之都」,2024年至今單價落在79.9104.3萬元,第一建經研究中心副理張菱育指出,該社區規劃有工作室、小套房等產品類型,因坪數小、總價低,吸引天母小資族、上班族的目光,社區更曾創下每坪114.8萬元的紀錄,有「最貴工業宅」之稱;另外「士林新天地水漾區」也屬於工業宅,近期成交單價64.5 77.6萬元,吸引有中小型辦公或設立工作室需求的業者進駐。張菱育分析,過去士林、北投地區向來以住宅市場為主,商辦市場基期較低,但近年北士科產業聚落發展效應已逐步發酵,帶動商辦市場價值與競爭力,後續隨著輝達、金仁寶集團......

輝達北士科士林

2025/05/29

一杯3800元！高雄「最貴咖啡廳」撐不到半年收了新租客曝光

一杯3800元！高雄「最貴咖啡廳」撐不到半年收了新租客曝光

一杯3800元！高雄「最貴咖啡廳」撐不到半年收了新租客曝光 ... 一杯3800元!高雄「最貴咖啡廳」撐不到半年收了新租客曝光。高雄巨蛋商圈曾有一家名為「94 Cafe」的複合式咖啡廳,耗資2500萬打造而且一杯咖啡收費3800元,令外界戲稱為「最貴咖啡廳」,但開業不到半年卻突然公告盤讓,消息引發矚目,連藝人李妍瑾的前夫任德榮都曾表態有意承租,但最終新的租客身分曝光,改由中市餐飲業者進駐。據了解,「94 Cafe」舊址位於高雄市鼓山區文信路上,號稱斥資2500萬打造裝潢,主攻高端消費客群,店內低消每人500......

2025/04/30

民生社區新案150萬/坪南部親戚驚「有哪麼厲害」？內行笑：很正常

民生社區新案150萬/坪南部親戚驚「有哪麼厲害」？內行笑：很正常

方便的,很多公園學區跟醫院餐廳也多、補習班也多」。也有網友分析,民生社區雖然有環境清幽等優點,但也有缺點,並指出單坪150萬在台北的新建案不少,還不算是最貴的開價:「新建案都這樣喔!蛋黃區150萬,邊緣的郊區也可以開到70、80萬,願者上鉤」、「150萬很貴嗎?我記得不是都有好幾個200萬以上?還是大坪數的」、「150在這只能算正常價,明星學區靠東區這裡,預估新建案單坪再個1020萬」、「民生社區如果不介意沒有捷運的話是還不錯,人行道也寬敞,也很多美食,道路上也有樹蔭,整體非常舒適寧靜,只是老舊公寓很多,但......

2025/04/25

車住的比人好！全台最貴車位曝1位要價925萬

車住的比人好！全台最貴車位曝1位要價925萬

車住的比人好！全台最貴車位曝1位要價925萬 ... 車住的比人好!全台最貴車位曝1位要價925萬。台灣人愛買車,然而不只車價、養車成本高,連車位的價值也相當驚人,台灣房屋統計內政部實價登錄2024年交易的「車位」,台北市平均每個201.8萬元,最便宜是台南市的93.6萬元,台中市5年間漲幅49.1%最多。至於最貴車位,則是信義計畫區「首席公館」一次買下同層兩戶的交易,4個車位共3700萬元,換算平均一個車位925萬元,相當於一戶中南部小宅的房價。台灣家庭擁車比例年年增加,根據交通部公路局資料,近5年全台汽......

2025/04/15

14年好友幫裝潢「兄弟一定挺」施工後他超後悔：缺料拖工還偷開冷氣

14年好友幫裝潢「兄弟一定挺」施工後他超後悔：缺料拖工還偷開冷氣

煩,最好盡量避免:「親友最麻煩,做差了不好講,被盤了不好討,後面還一堆人情債」、「再次宣導裝潢千萬不要找親朋好友」、「任何東西都不要找自己人,自己人最貴、問題最多,結束之後情份也結束了」、「本來任何這些都不該找朋友,我認識接這些工的也都說不接朋友」、「正因為有交情才不要給對方做,做的差,你也不好撕破臉」,也有網友提醒「主動上門」的情況就該小心:「認真說,可以找親朋好友,但是不能找主動上門的好友,因為厲害的都不缺工作」、「不要找主動聯繫的,說真的,做這行的通常不會想幫朋友做,他缺工作卻到這個程度找到你的時候你......

2025/04/02

台灣金聯平價宅「2天4千人賞屋」！那間299萬套房人氣最夯

台灣金聯平價宅「2天4千人賞屋」！那間299萬套房人氣最夯

度最高的物件。值得一提的是,這次新增的15件捷運宅都在站點500公尺內「含共構宅」,交通優勢成為一大賣點,其中共構宅有5件,4件位於中和新蘆線的菜寮站,1件位於文湖線的內湖站,也是本次銷售單價最貴的,權狀22.85坪開價2183萬元,平均單價95萬元,不過仍低於同棟社區實登行情,形同9折出售。。......

2025/03/25

2025新百貨大戰！全台9間將開幕「這兩家」房價低於區域平均

2025新百貨大戰！全台9間將開幕「這兩家」房價低於區域平均

際購物中心,台南的誠品生活與新光三越小北門店、高雄市Focus 13珊瑚廣場、義享天地二期共9間,永慶房產集團分析周邊房價,並與所處行政區對比,發現以「Dream Plaza」房價最貴,且價差高出區域近3成最多。相關新聞:南港LaLaport 3/13試營運告吹?三井回應了永慶房產集團盤點全台9大即將開幕的百貨商場,並統計實價資訊,觀察周邊1公里範圍內的住宅價格與所處行政區的價格比較,發現大多數即將開幕的百貨商場周邊房價普遍高於所在行政區的平均房價,僅台南市的南區誠品生活店、北區新光三越台南小北門店周邊房價......

2025/03/11

「網美咖啡店」砸2500萬裝潢！營運3個月就盤讓網見價格：可怕

「網美咖啡店」砸2500萬裝潢！營運3個月就盤讓網見價格：可怕

甜品店,號稱歷時18個月耗資2500萬元打造內裝,除有座位區、沙發區,還有VIP包廂,提供精品甜點、輕食、餐酒館。網傳咖啡最貴一杯品項「聖海倫娜」要價3800元,為試營運時流傳出的價格,不過「東森財經」翻閱店家張貼的價目表,並未出現該份菜單,有標價出來的咖啡品項最貴為1280元。。該店去年10月底試營運,12月28日正式營業,孰料不到3個月就驚傳店面將盤讓,而該店門口目前則貼出「內部空調維修,店休一周」。房仲發文指出,這間指標性精品94 Cafe是一間耗資2500萬元打造的高質感甜點咖啡店,店面遇轉讓,「超......

2025/03/10

「沒4千萬別買房」成真了！北市最新預售均價曝這2區逼近豪宅線

「沒4千萬別買房」成真了！北市最新預售均價曝這2區逼近豪宅線

,以及危老、都更陸續推動下,預售推案量能提升。。12個行政區中,大安區預售屋平均總價為6602萬元,平均單價高達162.4萬元,為台北最貴的一區。陳金萍表示,位處台北市精華地帶的大安區預售建案價格居高不下,去年111月的預售交易中,有近3成比例的預售屋總價超過7000萬元,推升當地的預售屋均價。松山區預售屋均價為6289萬元,單價也達149.8萬元,位居台北第二貴。陳金萍說明,松山區位處台北市核心地帶,有匯集機場、鐵道、捷運等的交通優勢,擁有多元商圈,包括小巨蛋百貨、商場,頂級商辦匯聚的敦北民生商圈等,吸引......

2025/02/08

台北熱門路段房價&租金忠孝東路連10年進榜「這區」漲最兇

台北熱門路段房價&租金忠孝東路連10年進榜「這區」漲最兇

」,皆為2015年房價相對親民的路段,其中康樂街更連續10年入榜房價最親民路段,惟單價已由4字頭躍升至5字頭。。新成屋市民大道四段中古屋忠孝東路五段房價最貴地政局針對2024年實價登錄的買賣案例,以屋齡5年為界,分別統計新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段,並以平均交易單價排序。除計算各路段交易量及單價,同時呈現與2023年相較之變動幅度及排名升降,輕鬆讀懂熱門交易路段近1年量價變化。新成屋熱門交易路段單價前3名依序為市民大道四段「195萬元坪」、復興南路二段「167萬元坪」及金山南路一段「166萬元坪」......

2025/01/23

新北預售屋沒2千萬買不到！這2區「均價近3千」超車板橋

新北預售屋沒2千萬買不到！這2區「均價近3千」超車板橋

有不少北市的外溢客群,以及去年新北市有不少指標性建案陸續推出,也進一步推升了預售屋的平均總價。中和區平均總價為3015萬元,為新北最貴的一區;永和區總價2962萬元,居新北第二,這兩區總價已超車板橋區。陳金萍說明,2024年中和區有兩個指標性建案「META PARK」與「METRO PARK」推出,為知名建商所推的中大坪數建案,兩個建案皆挹注超過400件的交易量,且皆為逾30坪以上的產品,也拉抬了平均總價。此外,永和新案供給稀少,中古屋委售量有限,不少永和購屋族群也選擇至中和買房,促使購屋需求增加,自住需求......

2025/01/16

女方爸媽查到有收租！提親「遭討2店」當生活費網勸：這女兒要不起

女方爸媽查到有收租！提親「遭討2店」當生活費網勸：這女兒要不起

友在「匿名公社」PO抱怨文,他表示前天跟女友提親,女方家長開口要他轉讓出2間收租的店面租金給他們當生活費,還挑兩間最貴的要,「2間店租37萬多,我說得跟長輩問一下,就被女方家長嫌爸媽寶,不能獨當一面自行作主,以後女兒嫁我肯定吃苦!」他表示自己從沒告訴女友任何有收租資訊,女方爸媽自己查到的。。其他網友看了以後紛紛痛批說「當聘金可以,生活費就沒辦法了」、「怎麼不去搶?要是我知道他們家長是這個心態,這女兒我也要不起了」、「是真的沒腦袋。這種女友可以分手。娶一個養全家?如果你有錢願意有沒差啦」、「哇是吃人不吐骨頭嗎......

2025/01/03

周潤發要賣房！香港山頂14年獨棟豪墅降價1成求售

周潤發要賣房！香港山頂14年獨棟豪墅降價1成求售

幣」求售!根據香港「界面新聞」報導,周潤發持有該獨棟豪墅逾14年,最近降價是名下最貴重物業之一。周潤發及相關人士目前手上持有房地產,最少7個住宅單位及一塊地皮,分布於山頂、九龍塘、太子及西貢等,市值逾10億港幣「約41.73億元新台幣」。。根據香港「東網」報導,周潤發2010年斥資1.28億港幣「約5.34億元新台幣」購入全新裝潢的「陽光花園」獨棟豪墅,面積約770多坪,附帶605坪花園及212坪天台,可鳥瞰香港海景,創下當時最高價紀錄。2022年10月周潤發開價2.2億港幣「約9.18億元新台幣」出售這間......

2024/12/10

跌到不可思議！蔡英文老家鄰居「只賣7字頭」專家揭背後原因

跌到不可思議！蔡英文老家鄰居「只賣7字頭」專家揭背後原因

是屋主急售,例如大直就有過類似案例,但實際情況只有當事人清楚。據了解,「鑽石雙星大廈」位於大安區的精華地段,儘管屋齡已屆42年,但外觀氣派仍是貴氣逼人,剛落成時號稱全台最貴的大樓,早期更被譽為台北十大名宅之一,包括已故的股市名人黃任中也曾是住戶,目前住戶以前總統蔡英文最廣為人知。。......

2024/12/03

內湖最貴菜園「11.8億」登今年最貴土地交易

內湖最貴菜園「11.8億」登今年最貴土地交易

內湖最貴菜園「11.8億」登今年最貴土地交易 ... 內湖最貴菜園「11.8億」登今年最貴土地交易。內湖出現史上最貴的蔬菜園,竟然賣到11.8億元的天價,買方就是瞄準內湖住宅地十分稀少,而且這個菜園的腹地面積大,未來如果改建成大樓,可以建到10幾層樓以上,單坪有機會賣到百萬。雜草叢生地上都是泥濘,依稀還可以看到幾顆菜,可別小看這裡,它可是今年台北市內湖區,交易總價最高的土地。。這裡就是內湖今年賣最貴的菜園,在9月份用11.8億元的價格賣出,現場還有人在整地,棚架倒塌都還沒有清理乾淨。整遍綠油油的菜園總共70......

2024/11/13

何世昌／新房子住起來很爽但管理費要價不菲

何世昌／新房子住起來很爽但管理費要價不菲

,並扣除高低極端值」,而且還在持續上揚當中,少部份建案一坪甚至已收到170 、 180元,主要是北市人力成本最貴所致。。管理費第二昂貴的是新北市,每坪約90 120元,再來是台中市約80 120元。台中市少部份建案管理費收費略低,僅約60 、 65元左右,唯低收費的建案數量比以往降低不少。桃園市收費較為適中,大多是每坪70元100元之間。南二都是全台新建案管理費用最便宜的地方,每坪管理費約60 80元。若比較「豪宅」「坪數達百坪以上」管理費,則台北市依舊最高,每坪從250 550元不等;管理費較少的是大直豪......

2024/11/06

冷氣修漏水要2.6萬！他驚「怎麼這麼貴」內行嘆：一堆叫不來

冷氣修漏水要2.6萬！他驚「怎麼這麼貴」內行嘆：一堆叫不來

缺工,網友說:「還願意來看不錯了,一堆叫不來」、「2萬6超便宜好嗎」、「缺工缺的要死」、「你去美國叫看看人工」、「全球都一樣,最貴就是人力」、「越有錢國家人力越貴」、「「人」物以稀為貴」。更有人建議他乾脆自己DIY,時間可以就自己學,網路很多資料可以學,頂樓防水層、浴室補縫、室內油漆、木地板他都自己來,「自己的房子自己修那個成就感真的很爽,不是花錢就可以買到的,而且做錯做不好也沒差,那是你的房子重來一次就好」。「封面示意圖翻攝Pixabay」。......

2024/10/16

北部大學生租屋壓力爆表台大附近「獨套」月租近2萬

北部大學生租屋壓力爆表台大附近「獨套」月租近2萬

力可能出現爆表的狀況。而且,目前北部大專院校的學生,租屋壓力有明顯高於中南部的情形。以獨立套房租金最貴學校可發現,租金破萬的全部都是北部的學校,包含:台灣大學、輔仁大學、陽明交通大學、清華大學、銘傳大學和中國文化大學都是位於北部地區。目前在台北這幾所學校,租間生活品質較差的雅房,最便宜也要每月5650元,在台大附近甚至還要高達8500元,學生租屋負擔相當重。。對此,全向科技房產中心總監陳傑鳴指出,近年來全台房價、租金漲不停,學生的租房壓力自然不斷加重,以北部大學來說,周邊分租套房的房租中位數基本都在8000......

大學新生開學房租

2024/08/26

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