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迎接AI大爆發時代！他曝「真智慧建築」模式：不再是擺炫

迎接AI大爆發時代！他曝「真智慧建築」模式：不再是擺炫

迎接AI大爆發時代！他曝「真智慧建築」模式：不再是擺炫 ... 迎接AI大爆發時代!他曝「真智慧建築」模式:不再是擺炫。「智慧家庭很久就開始發展了,但過去多是擺炫的奢侈品,直到這兩年隨著AI進步,終於要實現在生活中」,瑞司照明REXLiTE總經理王啟祥如此說明目前的智慧建築概念,是結合建築物與家庭設備,感測後再依狀況作出後續回應及改善,所有控制都匯集在一個平台上,就能掌握小至室內空間、大致整棟建築。瑞司照明REXLiTE在今年建材展上,展現MAX'Is智慧系統的全新Smart Home產品,王啟祥表示表示,......

2024/12/16

六鐵共構、政經核心城中博愛特區再領房市風潮

六鐵共構、政經核心城中博愛特區再領房市風潮

具潛力的政經核心地段,推出建案「漢皇城双」,由國際建築大師李文勝操刀設計,榮獲德國IF設計大獎與日本GOOD DESIGN獎,符合銀級智慧建築、黃金級綠建築及耐震六級等多項國家級認證,更能彰顯卓越設計與品質。甲山林集團區主委簡才富說,「漢皇城双」擁有三面臨路的優越位置,規劃20樓高、地下四層,戶型從22坪到42坪不等,每坪均價約130萬元。區內教育資源優異,包括弘道國中、北一女與建中等名校,吸引了企業主與傳產老闆紛紛置產。隨著西區門戶計畫推進,城市軸線翻轉,漢皇城双站在都市更新的浪潮之巔,更成為台北城中的一......

2024/11/21

回嘉！生根！國城「嘉義都更好」引領嘉義大開發！

回嘉！生根！國城「嘉義都更好」引領嘉義大開發！

0公尺內都能滿足所有生活需求以外,景觀視野也非常好,天氣好的時候往西面甚至可以遠眺玉山。國城建設副總洪嘉聰表示,我們想把嘉義最好的都留在這塊基地!因此力求公益與綠意最大化,打造綠建築、智慧建築雙標章,降低開發對於都市的衝擊。本案採高度綠化的景觀佈局,降低都市熱島效應,適合全齡居住。此外退縮五米的行人空間,讓社區開放空間最大化。為致敬嘉義在地文化,也設有以陳澄波為主題的畫都廣場,並將阿里山鐵道文化融入到景觀設計!最重要的是,我們為了讓社區學童前往民族國小上下課更方便,還留設安全舒適的通學步道,在在展現國城建設......

國城建設嘉義都更好華磐地產

2024/10/25

超越七期含金量！台中下一個新核心就在水湳中央公園！

超越七期含金量！台中下一個新核心就在水湳中央公園！

見的未來!台中繁榮薈萃榮景,跨越國界傳奇,蓄積空前大量能!「當代首馥」在中央公園正核心是29樓雲浪雙塔地標,低檯度深開窗,複層式露台垂直綠化,擁有準鑽石級綠建築與準黃金級智慧建築,是一幢極度重視生態、節能、低碳建築。陳炳辰驚喜地發現,頂尖潤隆建設還攜手在國際間獲獎無數豪宅公設美學大師-王勝正親自操刀,其認為空間規劃如同一席流動的饗宴,兩強聯袂巨獻,讓您在家也能私擁飯店級沉穩頂奢享受!張瓊方則最愛開放的客、餐廳空間,4652坪大3房格局,還能身處市中心就可以在家獨擁美景,享受萬坪綠金森林海,大讚這絕對是菁英換......

當代首馥中央公園經貿大道

2024/06/27

小開發商最沒尊嚴的時代！桃園建商公會理事長：找工班都叫不來

小開發商最沒尊嚴的時代！桃園建商公會理事長：找工班都叫不來

排,「所有人都知道此政策一實施,建築材料會跟著上漲,就造成房價有支撐」,劉守禮補充,俄烏戰爭造成建材相關原料上漲,帶動整個台灣建築材料的上漲,加以現在為增加建築品質的智慧建築、綠建築規劃與要求,都讓成本上升,「房價怎麼可能調降呢?」對於接下來的房市看法,劉守禮指出,美國應該6月後會降息,雖然台灣會跟進降息多少還不一定,但至少會讓房價穩定。另一方面是小宅持續為主流,又以2房賣最好,因為消費者以總價為考量,「我們也不樂意縮小坪數影響生活品質,但不可能規劃銷售不出去的產品」。劉守禮更感嘆,在央行限縮購地貸款之下,......

工班桃園市不動產開發商公會缺工

2024/03/21

彰化3大利多建設加持再創繁榮帶動房市熱

彰化3大利多建設加持再創繁榮帶動房市熱

,彰化房價親民許多,吸引台中客群置產。」「蔚來JR」基地255坪,樓高14層、地下2層,規劃74戶包含3間店面,在市區精華核心民生路上為住戶打造一座領先市場的「銀級智慧建築標章」精品宅;因應電動車趨勢預留管線,以及一樓大門配置人臉辨識系統,家家戶戶電子門鎖,以科技為導向的前衛設計,成為在地智慧建築的指標建案。......

蔚來JR 彰化站前雙語民生國小

2024/03/20

松柏大廈海砂屋都更！「最優申請人」揭殘酷市場：大建商的天下

松柏大廈海砂屋都更！「最優申請人」揭殘酷市場：大建商的天下

基地面積換算約658.24坪,鄰近捷運環狀線北環段Y24站社子站預定地,以及國道1號重慶交流道。品佳資產公司的規劃將取得綠建築銀級、智慧建築銀級及耐震標章,預計投資金額約達30億元以上,總銷售金額約50億元以上,不過仍待事權計畫報核版數據,將依未來審議結果為準。「EBC地產王」採訪品嘉建設董事長胡偉良對該案的看法,他相當開心表示,執行都更危老案多年,手上握有許多上千坪大街廓的民間都更案,由於該案基地周邊有不少地主也找上門來談改建,因此申請「士林松柏公辦都更案」,未來將用6個月的整合時間,擴大周邊街廓成為上千......

海砂屋公辦都更胡偉良

2024/03/01

確定了！華泰Outlet進駐嘉義高鐵特區營運時間曝光

確定了！華泰Outlet進駐嘉義高鐵特區營運時間曝光

吃火雞肉飯也逛華泰了」,但也有台南網友相當惋惜,「不知道為什麼都不來台南」、「結果台南高雄都杠菇」。格珞麗亞預計投入48億元,取得銀級以上綠建築標章、合格級以上之智慧建築標章,打造南台灣指標大型商業服務設施。全案規劃分為3期開發,第1期開發預計於2028年營運,第2期開發預計於2030年營運,全案預計於2032年開發完成,交通部鐵道局指出,將可完善站區機能,提供地方就業機會並帶動高鐵站區周邊發展。軌道經濟成效佳將串聯嘉義觀光資源招商顧問第一太平戴維斯顧問協理戴廣平表示,這是繼鐵道局完成台中烏日、桃園青埔、新......

華泰名品城 outlet 高鐵嘉義站

2023/12/18

特地從國外跑回來三芝買房！建商：「這批人」才是真正剛需

特地從國外跑回來三芝買房！建商：「這批人」才是真正剛需

前3季營收47.86億元,每股仍小虧0.2元。日勝生發言人陳婷婷表示,「日初不老莊園」規劃智慧建築,結合雲端智慧照護系統等,第1期基於讓各方面軟硬體設施更完整,因此延後到明年交屋。三芝蓋樂齡宅青壯年也來買雖然今年無法認列進補營收,但「日初不老莊園」第1期結合「樂陶居」康養服務,採租售並行經營,去年便已完銷;第2期定位為海景休閒樂活宅,也接近完銷,預計2025年底取得使照,兩期合計總銷約50億元。「他們就是真正的剛需」,陳婷婷透露還有在附近開咖啡廳或餐廳的年輕人、科技業員工、3040歲的青壯年從國外跑回來看屋......

日勝生三芝樂齡宅

2023/11/17

碳費開徵倒數！AI建築系統搶商機樺漢：成本要多上千萬

碳費開徵倒數！AI建築系統搶商機樺漢：成本要多上千萬

也在洽談,費用依建案規模大小從700800萬到幾千萬元都有。。鴻海集團旗下樺漢科技自2014年跨入智慧建築,與樺康智雲研發出AI智能感控系統,可隨時調節建物的電梯、照明、空調等設備,檢視耗能狀況,達到節能減碳目的。例如新北市政府便採用該套系統,在2樓的智慧能源管理中心便可透過即時監控,一鍵調整空間環境。新北市府導入AI管理減碳效益逾10%　樺康智雲總經理林建全導覽時說明,新北市府大樓過去15年來都是傳統的監控系統型式,公司2018年協助新北市府沿用既有設備,打造智慧能源管理系統,先導入智慧建築整合平台,可遠......

碳權 ESG 淨零

2023/11/16

大樓外牆滿滿1000格蜂巢！超強功能曝光建商大佬搶朝聖

大樓外牆滿滿1000格蜂巢！超強功能曝光建商大佬搶朝聖

000個專利蜂巢格柵,並種滿植栽,2021年落成以來獲得許多建築設計獎、LEED認證以及智慧建築標章,吸引許多建築大佬前來朝聖。。麗晨建設為台中老牌營造廠晨禎營造起家,2016年總經理王水樹以1.6億元買下梅川西路屋齡50年興農大樓,並斥資約7億元改建為公司企業總部,基地面積約300坪,共9樓層,總樓地板面積約2000坪,於2021年完工落成。該建築物從外觀就相當吸睛,整棟清水模加上外牆共1000個專利蜂巢格柵,近看每格都種有植栽,王水樹說明,主要是想設計植生牆外觀,但傳統植生牆把植物美留給行人、員工在辦公......

企業總部麗晨建設智慧建築

2023/09/23

買方市場來臨！重視產品升級進化萊茵水花園成焦點

買方市場來臨！重視產品升級進化萊茵水花園成焦點

水花園」規劃178戶,戶數適中,何悅生表示,區內不乏動輒上千戶的社區,除了相對單純、適合居住之外,未來換屋轉手時,也能避免過度競爭,較具保值優勢。與時俱進的建築美學更是「萊茵水花園」一大特色,外在打造黃金及綠建築及智慧建築,內在則於未來導入新美齊物業,公設空間花藝特別邀請CNFlower團隊,同時也在公共空間傢俬千挑萬選BB Italia頂級義大利品牌,質感進化卻不必付出太高代價,輕鬆買房不用住得很將就。新青年安心成家貸款助年輕家庭晉升擁房族房市專家指出,在今年8月1日上路的財政部「新青年安心成家房貸」的政......

水岸第一排大都會水岸特區新北大都會公園

2023/08/22

「最複雜公辦都更」火速通過永和將有2000坪大公園、新菜市場

「最複雜公辦都更」火速通過永和將有2000坪大公園、新菜市場

審議通過,預定113年2月拆除,同年下半年動工,未來規劃黃金級綠建築、銀級智慧建築、耐震標章,將使基地環境及周邊居住品質大獲改善。。大陳單元三位於環河西路二段及新生路160巷所圍街廓,土地使用分區屬於住宅區及市場用地,更新單元面積約3,958坪,因符合「都更二箭」政策,市府予以提高住宅區及市場用地基準容積。興建廠商皇翔建設未來預計興建3棟地上33至35層、地下6層的住商大樓及1棟地上9層、地下6層的新生公有市場,包括全新零售市場、餐飲及辦公空間,而基地東側將與大陳單元四共同規劃超過2,000坪中央公園,為當......

大陳義胞單元三永和都更

2023/08/01

商用不動產買氣回穩上市櫃法人最積極交易額高達439億

商用不動產買氣回穩上市櫃法人最積極交易額高達439億

通膨壓力仍在,加上央行祭出第五波房市管制、「平均地權條例」子法即將上路,仍需謹慎面對市場變化,但不用過分悲觀,隨著疫後內需景氣復甦,交易量務求穩健發展,商用市場自用動能仍強;加上國際淨零碳排趨勢,符合ESG的綠建築、智慧建築的辦公、廠辦大樓對買方更具誘因,而價格是否穩定,則是影響市場交易量的變因。辦公室交易經常涉及大額投資,諮詢具優良信譽的商用不動產仲介,可確保交易過程公開透明。信義全球資產公司為台灣本土商仲領導品牌,專營辦公室、廠辦、工業廠房、商場、土地等商用不動產及工業地產,提供企業法人跨區域購置與處分......

信義全球資產不動產平均地權條例

2023/06/28

大信義新核心高樓層層種樹商辦園區「京華廣場」重新定義“ESG綠色金融”

大信義新核心高樓層層種樹商辦園區「京華廣場」重新定義“ESG綠色金融”

地區的京華城原址改建為「京華廣場」,打造未來頂級商辦園區,標榜層層種樹休閒陽台,在兼顧視覺美學之下還能吸碳抗暖,日前已取得國際級認證標章LEED、WELL白金級「最高等級」、耐震標章、綠建築以及智慧建築鑽石級「最高等級」,也曾獲英國國際地產大獎「IPA」的獎項肯定,亦將提供整合平台滿足企業就ESG直接排碳、間接排碳的服務,統籌購買綠電憑證,協助進駐企業戶戶內用電達到碳中和。京華廣場不僅符合追求ESG的企業精神,也替環境保育盡一份力量!......

ESG綠色金融京華廣場信義

2023/06/13

周昆立／連離島都夯危老重建！2招高CP值眉角創最大增值效益

周昆立／連離島都夯危老重建！2招高CP值眉角創最大增值效益

,不僅房產可大幅增值,又能住的安全。各項標章及等級獲取更多容積獎勵依都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法來看,老屋重建時若配合申請:耐震設計標章、綠建築標章、智慧建築標章、無障礙住宅標章、結構安全性能評估、無障礙環境性能評估等標章,依照各項標章或評估的等級不同,可分別獲得2%至10%不等的容積獎勵,總和上限30%獎勵。從近年核准的危老改建案來看,危老重建案申請者高達78成,都瞄準了「耐震設計」與「綠建築」等兩大項,來爭取容積獎勵並創造最大的價值,有意走危老都更的屋主可以多留意。以「耐震設計」來說能耐7級強震......

危老都更改建

2023/04/21

郭紀子／住不起的警訊！住戶因管理費集體焦慮疑這公設有多浪費？

郭紀子／住不起的警訊！住戶因管理費集體焦慮疑這公設有多浪費？

、改良,以達成與時俱進的性能提升,甚至超越建築物建造之初,而「長期修繕計畫」當然需要平時日積月累的經費作為保障,避免將經費支出集中一次分攤,讓住戶無法因應。5.減低日常耗能成本與增加設備的耐用性。新建物於前期設計中,就要評估居住空間與設施需求,結合綠建築與智慧建築設備與系統,兼顧在地住戶未來管理費及公共基金負擔能力做妥善、科學規劃,未雨綢繆。對於既有建築,也可以進行隔熱性能改善,以及設施設備能源效率提升等,成效很好,且可能取得政府補助與獎勵。作者郭紀子　景文物業管理機構董事長、台灣物業管理學會理事長、德明財......

管理費公設住戶

2023/03/13

台中科博館特區　磐鈺再造垂直陽光綠洲

台中科博館特區　磐鈺再造垂直陽光綠洲

低檯度景觀窗,充分採光同時讓室內洋溢綠景,住家公領域尤其寬敞,大2房、大3房搭配3.33.5米的樓高,猶如豪宅般大器。硬體充分到位,軟體面更是磐鈺強項,全案取得銀級智慧建築候選證書,頂級規格建材訴求居住健康、環境永續。業者指出,磐鈺極少數每個建案都榮獲設計、或施工品質金獎的公司,儘管此案規模不算大,但依然會延續高規格售後服務,立足頂級市場同時,更創造人與環境的共好。查看更多http://591.com.tw/fYdqo......

磐鈺雲華草間漫漫植物園

2022/12/14

房價不可能跌！「淨零排碳」衝擊營建業建商吐苦水：成本再漲35%

房價不可能跌！「淨零排碳」衝擊營建業建商吐苦水：成本再漲35%

可能往下走,能維持微漲就不錯了」,若想要下跌除非台灣經濟很差。臺中市不動產開發商業同業公會理事長林正雄也表示,建築4.0是整合健康宅、綠建築、物聯網與AI知能的智慧建築,而ESG「企業永續發展績效指標」概念勢必將衝擊既有的產業經營架構和思維,呼籲同業應該及早布局,正視碳稅、碳費的挑戰。......

碳稅碳費淨零碳排

2022/09/21

豪宅建商獲北市LV級都更地推案每坪150萬起跳

豪宅建商獲北市LV級都更地推案每坪150萬起跳

,3樓以上為中小坪數出租住宅;B3-2基地規劃為一般住宅使用,將於今年第4季完成簽約,預計取得低碳建築認證及綠建築銀級、智慧建築銀級、耐震等三大標章,且預計約2028年底完工。基地大且位置好創價機會高事實上,B1-2基地面積約821.9坪,為忠孝東路五段275巷以東、虎林街120巷以南、松信路以西的街廓,由原本的地上權改成權變方式,並與面積543.6坪B3-2基地,位於永吉路120巷以東、永吉路120巷81弄以南、虎林街120巷以北的街廓,綁成一案公告招標,才擺脫2度流標命運。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛指......

信義兒福中心都更大陸建設

2022/09/01

買房快搜

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