EBC地產王

共找到9筆

神山創新高台積宅也沾光「房價狂噴1.4倍」

神山創新高台積宅也沾光「房價狂噴1.4倍」

5年來房價都有2成以上漲幅,又以台南新市爆漲144.3%最驚人,新竹寶山漲幅也達135.2%。領先全球晶圓代工的台積電,成為台灣科技業標竿,5年股價成長3.4倍,不只股民樂得笑呵呵,連房市也沾光,近年隨著台積電設廠的建設利多,掀起「跟著台積電買房」的風氣,住商機構盤整台積電設廠行政區,十大區域近年房價皆有2成以上的漲幅,又以台南市新市區、新竹縣寶山鄉翻倍漲最驚人,而正如火如荼興建廠房的高雄市楠梓區漲幅85.3%居第3高;甚至連還在規劃中的嘉義縣太保市,也有78.2%漲幅。。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分......

2024/10/18

王者榮耀！台積電2奈米廠將達7座狠甩三星、英特爾

王者榮耀！台積電2奈米廠將達7座狠甩三星、英特爾

,將會是該公司史上一代製程最多廠,狠甩競爭對手三星、英特爾,象徵台積電在先進製程成為王者,上演著一個人的武林。晶圓代工龍頭台積電的先進製程可說是打遍天下無敵手,成為業界霸主,在高運算力的AI晶片訂單不斷湧進台積電之下,先進製程產能大增,除了3奈米製程出貨佔第3季晶圓銷售金額的20%,5奈米製程更佔32%,共佔52%,主要產區來自台積電南科18廠。。而預計明年量產的2奈米,在感受到客戶爆棚的需求下,魏哲家預期需求將高於3奈米,因此台積電正積極準備產能來滿足客戶需求。目前已知台積電2奈米晶圓廠落腳在竹科寶山及高......

2024/10/18

「1奈米落腳嘉義」在地人慘了？專家：房價合理縣市恐再少一個

「1奈米落腳嘉義」在地人慘了？專家：房價合理縣市恐再少一個

嘉義」在地人慘了?專家:房價合理縣市恐再少一個。市場傳出晶圓代工龍頭「台積電」1奈米建廠計畫,擬在嘉義縣太保市科學園區設廠。對此,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,嘉義縣目前房價平均還在1字頭,不僅基期仍低,到去年Q3房貸負擔率27.95%,還是目前全國僅剩房價合理可負擔的三個縣市之一,未來若台積電設廠確定,恐帶動區域房價進一步走揚,全國房價合理可負擔縣市恐再少一個。。陳傑鳴指出,過去民眾一想到嘉義縣,只會想到觀光旅遊,完全不會跟高房價搭上邊,特別是:阿里山、鰲鼓濕地森林園區、故宮南院等著名景點,一......

台積電嘉義 1奈米先進製程

2024/01/22

台積電說撤就撤逢低布局變一場賭局專家揭「土地徵收」背後黑暗

台積電說撤就撤逢低布局變一場賭局專家揭「土地徵收」背後黑暗

你,你會甘願嗎?想當然爾,民眾反彈是意料之中的事,如果我們去檢討民眾趕走台積電也不太合理」。何世昌甚至逆風反問,當台積電已經做到全球最大晶圓代工企業,有錢能夠分配股利、員工分紅,每年有龐大資本支出,也可以高價買綠電、運動會一次發8億元獎金,難道自己沒有能力去用市價買土地、蓋廠房嗎?為何還需要低價徵收民眾土地為企業所用呢?甚至為了留住企業,「我們應該犧牲一般民眾的利益,低價徵收地讓企業使用嗎」?對於龍潭居民反對設廠一事,當中有很多複雜的問題,何世昌認為需要更多面的思考,或者換位思考,旁觀者的想法也許很歡迎台積......

台積電龍潭土地徵收

2023/10/18

台積電龍潭廠不蓋了！陳其邁：機會留給準備好的人

台積電龍潭廠不蓋了！陳其邁：機會留給準備好的人

接下來也包括有白埔農場、其他產業園區,台灣產業轉型朝向智慧生產,或高階製造,也不單只有一個半導體。而半導體以晶圓代工為核心,也必須完備生態系,讓供應鏈更強韌,所以配合台積電全球布局,像英特爾、默克等廠商也進駐高雄,未來還會有一些半導體生態系的廠商會陸續進駐,「怎麼樣讓我們的產業在全球更有競爭力,我們就必須做好充足的準備」。「封面示意圖翻攝自陳其邁臉書」。......

台積電龍潭高雄

2023/10/17

科技大廠進駐銅科帶旺苗栗房市！國產看旺商機

科技大廠進駐銅科帶旺苗栗房市！國產看旺商機

科技大廠進駐銅科帶旺苗栗房市!國產看旺商機。晶圓代工廠力積電宣布未來3年加碼投資600億元,投資興建苗栗銅鑼科學園區新廠,台灣光罩銅鑼新廠預計今年第二季動工,加上世界先進、Google海外最大資料中心也傳聞落腳銅鑼,這些科技建廠熱潮,都帶來巨量混凝土需求,而國產建材實業苗栗廠擁有科技行控與大量澆築高供應力,先前獲得力積電銅鑼廠大單挹注,並協助新竹廠供應台積電竹南先進封測廠,榮登國產建材集團年度出貨與收款雙冠王,也有信心爭取諸多高階半導體建廠商機,讓未來業績穩定成長。。力積電2021年3月投資2780億元,在......

國產建材實業晶圓代工廠苗栗

2023/06/19

台積效應先買先贏!南科悦揚讓利3字頭

台積效應先買先贏!南科悦揚讓利3字頭

元產值、7.5萬工作機會引爆南科悦揚買氣於111年12月29日晶圓代工龍頭台積電「2330」舉辦「南科3奈米量產暨擴廠典禮」,台積電董事長劉德音揭示,3奈米在全世界創造1.5兆美元「逾46兆」的終端產品價值,台積電在南科總計投資達1.86兆台幣,開出11,300個直接高科技職位、每位台積電員工約還會額外創造6.7倍相關就業機會,等同為南科帶進7.5萬個工作機會。「7.5萬工作機會,等於7.5萬戶購屋需求,而且其中還有11,300個高收入的先進製程高科技人才!」複製竹科悦揚翻漲經驗!3大買盤跨年湧現南科悦揚「......

南科悦揚台積電晶圓代工

2023/01/16

複製竹科效應？專家：現在是台南房市最好的時機

複製竹科效應？專家：現在是台南房市最好的時機

製竹科效應?專家:現在是台南房市最好的時機。台積電是全球晶圓代工龍頭,被譽為台灣「護國神山」,設廠在竹科也一併帶動園區內的科技產業發展、科技業工作者所得收入,成為全台最富有區域,也拉抬起周邊房市熱潮,稱為竹科效應。近年台積電往中科、南科乃至高雄延伸,也讓區域房市隨之風生水起,是否將複製竹科熱潮呢?專家認為,台南行情是六都最低,在科技產業帶動下,將創造強大的房市吸引力。「台南房市過去二十年來歷經幾波修正,現在就是最好的時機。」台南市建築經營協會理事長胡富文如是說。觀察2021年的台南促參招商數字,簽約件數11......

台積電竹科南科

2022/07/26

央行轉鷹景氣將轉折？他背30年房貸慌了網實算1種人要擔心

央行轉鷹景氣將轉折？他背30年房貸慌了網實算1種人要擔心

情帶動宅經濟起飛,2021年又遇到汽車晶片砍單後來不及回補的長短料缺貨潮,再加上中美貿易戰、韓國晶圓代工產業製程撞牆等機遇,讓台灣半導體出現20年未見的榮景,企業也大舉調薪。不過他擔心「隨著景氣漸漸蒙上不確定性,再加上升息後每月需要繳納的房貸變高,各個過去年薪300萬元,勇敢背起30年房貸的工程師,是否會因此無法處理資金缺口?」有網友看到貼文後,便實際動手試算。他提到,台積電員工薪資平均數在2018至2020年,依序為200萬元、198萬元、237萬元,聯發科則為270萬元、264萬元、307萬元,且聯發科......

房貸薪水減薪

2022/03/25

買房快搜

/樂屋網提供