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大巨蛋孵出新商機周邊一樓店面交易大增東區商圈重返榮耀

大巨蛋孵出新商機周邊一樓店面交易大增東區商圈重返榮耀

具抗通膨效益,吸引有自用需求的企業與投資人長線佈局。第一建經研究中心副理張菱育指出,台北大巨蛋啟用已屆滿一週年,由於周邊本來就已有東區商圈、松山文創園區、國父紀念館等發展成熟的商圈和景點,使人流消費在大巨蛋開幕後需求更集中此區,對區段房市具有一定支撐性;大巨蛋的成功經驗,也讓國內不少縣市欲跟進「孵蛋」,但孵蛋是否能成功活化地方,還需觀察巨蛋落腳處的商圈發展、展演量能、交通區位及生活機能等條件是否到位,因此置產族進場前,仍需謹慎評估。。......

2024/12/16

人潮少了20%！他問「墾丁走錯哪步變這樣」網一票開酸：沒救了

人潮少了20%！他問「墾丁走錯哪步變這樣」網一票開酸：沒救了

樣?」2008年國片「海角七號」在墾丁取景,連國際知名導演李安的「少年PI的奇幻漂流景點」,也在墾丁白沙灣拍攝經典老虎與人上岸時的關鍵畫面,黃金海岸成為熱門打卡聖地,每年音樂盛事「春吶」更是狂吸數百萬旅遊人潮,飯店訂房幾乎天天爆滿。:StarText:不過根據「自由時報」報導,墾丁國家公園各遊憩區遊客人數統計資料,2024年截至10月份旅遊人次僅185萬餘人次,以往年11、12月淡季數字推斷,今年確定比去年262萬觀光人次下滑超過20%,恐怕與2021年疫情剛發生時景區封閉、全年約201萬人次相當。對此,網......

2024/11/14

回嘉！生根！國城「嘉義都更好」引領嘉義大開發！

回嘉！生根！國城「嘉義都更好」引領嘉義大開發！

致選嘉義!因為天氣好,電影院、醫院、大型連鎖店都有,生活機能佳,還有很多景點,而且全市公園綠地達35座,更是全台公園密度最高的城市。這樣兼具城鄉特色的城市,讓人有種「舒服到離不開」的幸福滋味。網友表示「機能和都市化來說,嘉義市當之無愧」、「東西好吃,步調悠閒、天氣好」。嘉義在地人張先生更直言:「嘉義生活機能非常好,尤其在嘉義蛋黃區組成家庭,希望以後的子女可以延續嘉義的幸福滋味。」建設帶動產業量能推動「回嘉成家」!為了實現每個嘉義人「回嘉成家」的夢想!嘉義市不僅推出十大旗艦型建設,涵蓋醫療、舊城新生、影視娛樂......

國城建設嘉義都更好華磐地產

2024/10/25

史博館特區購屋幸福指數NO.1森態結合人文之美吸引《國家地理》來辦展

史博館特區購屋幸福指數NO.1森態結合人文之美吸引《國家地理》來辦展

來甚至吸引全球知名媒體「國家地理」前往當地舉辦攝影展,為不少國際旅人造訪台南的必到景點。房市專家指出,台灣以高科技產業優勢立足全世界,三大科技園區各自擁獨特的產業定位與發展利基。其中,竹科專注於積體電路設計和製造等高科技產業,是台積電等領導企業的所在地。中科主要聚焦精密機械和生技醫藥等產業,吸引大量中小型科技企業進駐,提供豐富的就業機會,並支撐區域內經濟發展。至於南科,則是以積體電路製造為核心,特別是在3奈米製程上領先全球,帶動薪資水平與房價的顯著提升,不僅是成長最快的科技園區,且近年產值已超越竹科,成為全......

南科卓越城買房房市

2024/07/24

高雄駁二將有新影城？這公司砸2.88億買老飯店房仲：推案上看5字頭

高雄駁二將有新影城？這公司砸2.88億買老飯店房仲：推案上看5字頭

則是「華威影城有限公司」。。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,高雄近年觀光商機發展旺盛,打造高流、駁二特區成為高雄著名觀光景點,以駁二特區為例,光去年度就湧入了近5百萬觀光人次,看準商機潛力,因此吸引投資人高價搶進。買家具建築、飯店背景不排除整地推案買家「華威影城」母集團為「華威聯合機構」,同時擁有建築、飯店事業體,建案橫跨北中南,旗下飯店包含位於七賢二路的WO Hotel,該飯店2021年已被豐邑建設收購。李家妮認為,雖然買家以影城公司名義買下飯店,以其事業體背景,加上該標的條件,改裝做為影城、繼續以飯......

駁二鹽埕華威影城

2024/07/02

民宿、商店就地合法？《國土計畫法》有望放寬原民土地商業活動

民宿、商店就地合法？《國土計畫法》有望放寬原民土地商業活動

「於2016年5月1日前的既有建物」2項要件,才可依規定申請作為住宅使用,包含司馬庫斯等觀光景點原住民憂心民宿、商店等賴以維生的建築「沒辦法合法化」。對此,國土署發言人徐燕興7日受訪表示,可同理地方原民心中的不安,但國土署在推動「國土計畫法」時,針對原民土地既有建物合法化,必須考慮推動量能,若一下照單全收,甚至為未來的原民地新建築開便門,恐怕變成政府帶頭添亂,因此經盤點後,初步以「2016年5月1日」前的建築量體規劃輔導合法,是國土署有把握能做到的目標。而針對原住民族委員會與新竹縣府原民處多次呼籲,「國土計......

國土計畫法原住民國土署

2024/03/08

樓上每天「沖廁所上百次」客廳、陽台都聽得見妹子一看傻眼：45坪擠20人

樓上每天「沖廁所上百次」客廳、陽台都聽得見妹子一看傻眼：45坪擠20人

了。小劉現在就想等著物業和房東的一個交代,希望這件事情可以得到妥善的處置。以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀遊客進店問價沒買...下秒被老闆嗆「窮鬼」　網嘆:景點店老闆都勢利眼社員衝上台翻道具「蹂躪」魔術師　草屯扶輪社再道歉...2人下場曝離譜!辯稱測試父母的愛實騙老本　他自導自演被綁架結局超意外......

大陸鄰居廁所

2024/02/29

板橋江翠掀話題！「日安TOKYO」帶動區段熱度專家揭吸引力關鍵

板橋江翠掀話題！「日安TOKYO」帶動區段熱度專家揭吸引力關鍵

價而來的民眾,相比周邊江翠區的78字頭、新板特區單價上百萬元,「日安TOKYO」每坪510萬元以上的價差,就是最大的吸引力。在此自住剛需當道的市場,小家庭買方最在意的購屋條件就是機能與學區,AB區鄰近知名親子景點435藝文特區,區內環繞文丘公園、藝香公園、國光公園、雙社公園及近萬坪環河公園等,綠覆率為江翠重劃區之最,生活機能仰賴中正路商圈,全聯、家樂福超市、銀行與郵局等日常消費需求應有盡有,前往新板特區及板橋車站也不遠,車行7分鐘就到百貨公司、行政中心及六鐵共構交通樞紐。「日安TOKYO」匯齊好地段優點滿足......

日安TOKYO 茂德建設評價江翠北側重劃區

2024/02/27

經營52年！「北投熱海大飯店」月底熄燈在地人錯愕

經營52年！「北投熱海大飯店」月底熄燈在地人錯愕

溫泉大飯店」位於北投區光明路上,因鄰近捷運新北投站、溫泉博物館、地熱谷等知名景點,還能俯瞰整個北投的熱海岩場,向來受到民眾歡迎,更是不少泡湯客的首選,該飯店於1972年開幕,至今走過52個年頭,成為許多旅居北投遊客的共同記憶。檢視飯店官網,業者貼出結束營業公告,指稱感謝顧客50多年來的支持,飯店將於2月29日結束營業,未來將進行危老都更改建,若民眾手中還有出售的票券,請聯繫辦理退款。根據媒體報導,全坤建設於2年前公告,簽下「北投熱海溫泉大飯店」合建案,預計斥資大約12億元興建高檔住宅。「北投熱海溫泉大飯店」......

北投熱海溫泉大飯店北投區泡溫泉

2024/02/15

基隆63年透天「開價4850萬」驚呆網友！房仲曝1關鍵：很誘人

基隆63年透天「開價4850萬」驚呆網友！房仲曝1關鍵：很誘人

友!房仲曝1關鍵:很誘人。基隆廟口是台灣知名的夜市,也是許多觀光客必訪景點,近期卻有一棟老透店因開價掀起話題,位於仁愛區仁四路上的某4層樓建築,土地僅15逾坪,整棟開價4850萬元,引發網友直呼「價格太高了!」不過根據在地房仲說法,透店的商業價值高,正是支撐屋主信心的來源。。臉書論壇「靠北高房價」有一篇文章,內容引用某賣房廣告,位於基隆仁愛區仁四路上的某4層樓透店,屋齡大約63年,土地15.13坪、建坪65.16坪,整棟開價4850萬元,儘管原PO沒有太多描述,只留下表示驚訝的表情符號,但已引起網友討論。有......

基隆廟口透店賣房

2024/02/15

鶯歌買氣下滑「房價還在衝」專家曝最佳進場時機

鶯歌買氣下滑「房價還在衝」專家曝最佳進場時機

較低,總價1,0001,500萬左右就能買到屋齡5年內的兩三房「含車位」電梯大樓,這個價格在整個大台北地區都很有競爭力。而且鶯歌還有陶瓷老街、陶瓷博物館、新北市立美術館等景點,為區域帶來不少人潮和商機,同步推升居住需求和房市熱度。以往鶯歌的買盤有約8成都是在地居民,但最近幾年到鶯歌買房的外來人口愈來愈多、幾乎佔了一半,等到鳳鳴簡易火車站、捷運三鶯線正式通車後,將有望磁吸更多的小資族、首購族移居鶯歌,用通勤時間換取可負擔的房價,區域房市交易量能也會隨之走揚,對於有剛性需求的購屋民眾來說,現在就是最佳的進場時機......

新歌區房價買房時機

2024/02/07

掏空台中銀10億！董座爽開勞斯萊斯租飛機、豪宅享樂

掏空台中銀10億！董座爽開勞斯萊斯租飛機、豪宅享樂

賴、周遭聲押禁見,其餘19人以10到300萬元交保。延伸閱讀大哥失業沒錢...媽逼女兒「紅包多準備一份」　她氣哭:我有工作活該?台灣「此生必去」的景點?一票人推爆這處　4.6星超好評5歲兒每天跟「國中姊洗澡」!媽怕出事　兩派網戰翻:太離譜「封面示意圖CTWANT」。......

台中銀行王貴鋒掏空

2024/01/31

「台灣本土最佛企業」踢鐵板！砸3億蓋商場慘被整碗捧去

「台灣本土最佛企業」踢鐵板！砸3億蓋商場慘被整碗捧去

億元投資東岸廣場改造促參案,原規劃方案沒有地上3、4樓商場,但時任基隆市長林右昌成功說服市議會藍綠黨團支持變更設計案,提高樓地板面積,並增設天空跑道,成功炒熱話題,讓原本黑漆漆的精華區廢墟停車場,成為基隆近年火紅的打卡景點之一。以上言論不代表東森新聞立場。更多鏡週刊報導「全文」NET蓋近2千坪商場恐充公　基隆東岸廣場招標爆產權糾紛「NET商場恐充公2」完工6年三層樓產權成幽靈　NET少一個動作鑄大錯「NET商場恐充公3」微風拓點撿到大便宜　插旗基隆還幫他兌現政見......

微風集團基隆市政府 NET

2024/01/31

「全台最強景點」在這！房價卻下跌待租店面上百間

「全台最強景點」在這！房價卻下跌待租店面上百間

「全台最強景點」在這！房價卻下跌待租店面上百間 ... 「全台最強景點」在這!房價卻下跌待租店面上百間。日前交通部觀光署公布去年全台十大觀光景點,一中商圈觀光人次最多,其次為國父紀念館,不過根據僑馥建經整理周邊近2年中古屋房價,卻都各跌0.8%、4.7%;榜上同樣有名的新北市林口三井outlet、台中逢甲夜市則大漲6%,顯示周邊有大眾交通運輸及具備就業人口的區域,房價相對保值。。根據交通部觀光署統計2023年1月到11月的全台觀光景點人次統計,前30名依序為台中市一中商圈、台北市國父紀念館、雲林縣北港武德宮......

景點觀光局一中街

2024/01/29

「1奈米落腳嘉義」在地人慘了？專家：房價合理縣市恐再少一個

「1奈米落腳嘉義」在地人慘了？專家：房價合理縣市恐再少一個

縣,只會想到觀光旅遊,完全不會跟高房價搭上邊,特別是:阿里山、鰲鼓濕地森林園區、故宮南院等著名景點,一到節假日就有絡繹不絕的遊客前來朝聖。但其實嘉義縣近年隨著全台房市狂飆,在縣府積極推動嘉義科學園區、馬稠後產業園區、嘉義高鐵特區、民雄航太園區...等眾多重大建設加持下,近年嘉義縣房市早已出現有點不同,未來若還擁有台積電進駐題材,區域房市恐進一步被炒高,值得觀察。依據內政部統計,近年嘉義縣房價快速走揚,短短不到五年時間,嘉義縣房價從2018Q1每坪10.15萬,到去年2023Q3每坪16.71萬,漲幅高達65......

台積電嘉義 1奈米先進製程

2024/01/22

九份、淡水都輸了！新北「最強景點」遊客讚：逛幾百次都不膩

九份、淡水都輸了！新北「最強景點」遊客讚：逛幾百次都不膩

九份、淡水都輸了！新北「最強景點」遊客讚：逛幾百次都不膩 ... 九份、淡水都輸了!新北「最強景點」遊客讚:逛幾百次都不膩。新北市最強景點!交通部觀光署統計最新熱門景點,去年1至11月份,新北市熱門景點冠軍為「林口三井Outlet」,狂吸764萬人次造訪,狠甩觀光客必去的知名景點九份、淡水老街。。根據統計,2023年前11月新北市熱門景點,除了林口三井Outlet吸引764萬人次,穩坐冠軍寶座無懸念;第2名為淡水金色水岸「淡水老街」402萬人次;第3名新北市立鶯歌陶瓷博物館累積了459萬人次,4、5名則是瑞......

新北市景點三井Outlet

2024/01/18

民國17年蓋的！台南透天求售「開價3268萬」專家坦言：有難度

民國17年蓋的！台南透天求售「開價3268萬」專家坦言：有難度

把握機會」。有在地房仲私下透露,中西區不僅百貨林立,還有台南大學、台南女中等多所明星學校,加上匯集美食、觀光機能,成為台南人口最密集的行政區之一,尤其這棟透天鄰近國華商圈,後者幾乎是台南觀光必訪景點,人潮滾動錢潮進而拉抬區域房價,唯獨當地發展較早,屋齡普遍超過50年,透天地坪超過30坪的產品,依照屋況不等總價落在12001800萬元。該業者分析,靠近國華街一帶地價,蛋黃身價水漲船高,甚至可達65100萬元,基本就是賣地送房的概念,就看是否有建商願意整合,因此該透天換算地價單坪大約72.7萬元,相對屬於市場高......

台南市中西區古蹟宅

2023/12/18

確定了！華泰Outlet進駐嘉義高鐵特區營運時間曝光

確定了！華泰Outlet進駐嘉義高鐵特區營運時間曝光

型是近年來公部門與私部門的關注焦點,多家國內外百貨集團在南台灣皆有展店布局計畫,顯示南台灣的消費市場正在崛起,本案未來可透過高鐵軌道運輸,將國門、大型零售商業設施、阿里山與故宮南院等多項觀光資源串聯,打造成國家級觀光景點。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,該購物中心於高鐵站設址,喚起民眾對桃園高鐵站青埔特區的印象記憶,對區域房價潛力相當期待,不過嘉義畢竟與桃園直轄市的狀態不同,桃園還有大台北生活圈、機場的效益,嘉義仍為二線城市,多為區域型不動產市場,鄰近的台南市也沒有房市外溢條件,「在如今全台房價偏高之下,......

華泰名品城 outlet 高鐵嘉義站

2023/12/18

39年奪走30命！北市「最猛凶宅」將募款設門禁

39年奪走30命！北市「最猛凶宅」將募款設門禁

大樓」,常有墜樓事件而被稱為「最猛凶宅」,由於故事太多成為知名靈異景點,常有陌生人想一窺究竟,據傳還有萬念俱灰者專程前往輕生,長期造成住戶困擾,但在藍綠議員奔走下,決定要募款替大樓裝門禁磁扣,希望杜絕憾事重演。。「錦新大樓」位於新生北路,地點靠近中山捷運站,周邊機能不錯,但比起外界的車水馬龍,該社區壟罩一股詭異氛圍,截至2023年、39年內就因各種事故鬧出30條人命,成為當地最具話題的猛鬼大樓。回顧「錦新大樓」的歷史,前身為知名飯店,1984年2樓餐廳因電線走火引發火警,導致19人死亡、49人輕重傷,後續飯......

錦新大樓凶宅門禁

2023/12/18

「哈哈...笑死已倒閉」！凱旋夜市遭掛嘲諷布條業者曝背後真相

「哈哈...笑死已倒閉」！凱旋夜市遭掛嘲諷布條業者曝背後真相

重新規劃,為了除了將部分空間留給特色夜市營運,還會結合假日主題市集、居酒屋、餐酒館、體健活動等,希望創造高雄遊憩新景點。。......

高雄凱旋夜市元凱資產公司夜市熄燈

2023/12/08

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