EBC地產王

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中和新成屋攀上8字頭！專家曝不敗原因：高總價也買單

中和新成屋攀上8字頭！專家曝不敗原因：高總價也買單

大樓交易,分別為中安街四號公園第一排的「綠INN」9樓戶,轉手單價達88萬元;景新街「太陽帝國」33樓高樓層戶別,單價83.1萬元。。觀察內政部不動產交易實價查詢服務網,中和區今年以來的買賣交易紀錄,扣除掉1樓做為店面的特殊產品,共有2筆站上8字頭的住宅大樓交易,其中「綠INN」9樓戶別今年6月以總價4260萬元轉手,換算單價88萬元,前屋主於2020年7月以總價3920萬元買入,等於持有3年帳面獲利340萬元。四號公園周邊屬熱區高總價也買單全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,中和區本有不錯的租屋市場,近年又......

中和實價登錄綠INN

2023/08/02

新北5大熱門購屋路段板橋就佔2條專家揭共同點

新北5大熱門購屋路段板橋就佔2條專家揭共同點

資料顯示,2022年新北市以板橋區的華江一路申貸件數最多,依照新增件數來看,景新街、文化三路一段緊追在後,同屬最熱門的購屋路段,對此專家認為,入榜者都是兼顧生活機能與發展願景,顯見買房選地段仍是國人主要考量因素。。統計顯示,2022年新北市以板橋區的華江一路申貸件數最多,新增房貸件數高達619件,其後依序為景新街的376件、文化三路一段的339件、景平路的253件、中平路的250件。根據東森房屋業務經理洪鈞昊分析,這些路段的共通點都是生活機能完備,自然更容易吸引購屋族青睞。他表示,華江一路位於江翠北側重劃區......

新北購屋熱區房貸華江一路

2023/05/12

新北人口第三大區！這站周邊房子最熱賣專家曝3原因

新北人口第三大區！這站周邊房子最熱賣專家曝3原因

店的客群。捷運末端南勢角站房價相對實惠事實上,東森新聞「EBC地產王」日前也曾報導新北買房最愛這條路!竟不在重劃區專家揭買方心態,從房貸資料發現新北最熱銷路段為靠近南勢角站的中和區景新街,因該路段有茂德建設新成屋「太陽帝國」完工交屋,推升不少交易量能。陳傑鳴表示,中和區在交通建設、科學園區、重劃區等熱點話題的發酵下,即便在今年政府打炒房下,房市熱度仍可望維持在新北各行政區的前段班,長線估計有不錯表現。不過目前市場氛圍不佳,想短線投資的民眾要留意政府相關的房市管制,另外也需時時注意建設時程是否延宕「如萬大線」......

中和捷運站南勢角

2023/03/02

中和這建商超威！推案價直衝天花板地主仍主動上門求都更

中和這建商超威！推案價直衝天花板地主仍主動上門求都更

價值,售服及保固都很好,受到住戶認同。少見SRC鋼骨結構不排除預售推出該案提供地主室內一坪換一坪的好條件,建材還選用SRC鋼骨結構,是中和區少有的規劃,目前線上建案僅茂德建設位於景新街的新成屋案「太陽帝國」也採用此結構。有別於福喜機構過去都採取先建後售的方式,已開工的「復興段」預計4年後完工,簡豪裕透露,此次不排除考慮預售的方式,主要是考量「平均地權條例」修法三讀通過後的法令調整,需評估市場後續發展,並讓買方有機會以較輕鬆的付款方式購屋,減輕成屋需一口氣湊足自備款的壓力。......

都更福喜機構中和

2023/02/22

新北買房最愛這條路！竟不在重劃區專家揭買方心態

新北買房最愛這條路！竟不在重劃區專家揭買方心態

貸款購屋資料,前5大熱門路段雖不乏重劃區,但最熱銷路段反而是中和鬧區的「景新街」。專家解釋,除擁有題材的潛力重劃區外,機能完善的成熟商區也有擁護者,也代表購屋者認同度高。重劃區與成熟商圈各有擁護者元宏不動產加值服務平台彙整金融聯合徵信中心資料,統計今年前3季新北市貸款買房案件中,以近捷運南勢角站的中和區景新街最熱銷,共有341件,為新北各路段的熱銷王;排名第2為板橋區江翠北側重劃區華江一路的315件;第3名是靠近林口新市鎮靠近捷運林口站、媒體園區的文化三路一段,共287件;第4名是新莊區新樹路的232件;第......

聯徵中心熱門路段重劃區

2023/01/03

房價還會漲？達人喊：「購屋族不要再等！」挑房抗通膨有攻略

房價還會漲？達人喊：「購屋族不要再等！」挑房抗通膨有攻略

實上,一走出捷運站就能看到這棟超豪華雄偉建築,周邊生活機能超強,包含超商、大型連鎖商店、傳統超市還有興南夜市;還有3條快速道路和6座聯外橋樑,方便串聯雙北各大生活圈。特別的是,短短一條景新街就有至少8間銀行,陳高超形容這是「中和華爾街」,陳慶學強調,這意味著區內聚集非常多早期致富的居民,所以房市相對抗跌。地標型建築不僅保值更增值再從建築規劃來看,台灣室內專技協會「TnAID」理事長袁世賢指出,「太陽帝國」空間規劃非常具有經濟效益及視野景觀,最特別是將公共區域打造像飯店質感的空間,包含動線規劃讓住戶感覺賓至如......

股市房價太陽帝國

2022/12/14

全台購屋最熱路段出爐！「這條路」半年增近600筆房貸

全台購屋最熱路段出爐！「這條路」半年增近600筆房貸

眾購屋最熱門的路段,由桃園龜山區文化一路摘冠!其次為台中北屯區敦富路,新北林口區文化三路位居第3;新北中和區景新街與高雄楠梓區惠義街分別為第4、5名。整體而言,申貸熱門路段集中於中部以北,南台灣量體明顯落後。觀察排名前5名路段,單季申貸件數都近225件以上,前10名路段交易量最少也都有215件以上,又以冠軍路段、龜山區文化一路上,半年近600件,等於平均每月就有近百組買方申貸最亮眼,平均鑑估值更達1044萬元,顯示當地的購買力及房市買氣都相當驚人。A7重劃區具產業優勢多重商圈支撐機能台灣房屋集團趨勢中心協理......

房貸購屋重劃區

2022/11/18

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