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農地變更將終結！地政處：符合3條件可無痛變建地

農地變更將終結！地政處：符合3條件可無痛變建地

都市計畫土地在國土計畫法體制下,將改依國土功能分區進行土地使用管理。新竹市政府提醒,若市民在編定為不可建築的非都市土地中,擁有既存實施建管前或公告編定前的合法房屋,符合條件即可持相關證明文件,向轄區地政事務所申請更正編定,提醒市民儘速申請,以保障自身權益。。地政處表示,民國63年區域計畫法發布實施後,各縣市的非都市土地在65年至74年間,陸續完成土地使用分區及用地類別編定作業,大部分的土地是按照當時的使用現況來編定,但一筆土地中若只有部分土地已作建築使用、已依法完成基礎工程者或已領有使用執照者,則會以土地的......

國土計畫法農地變更

2024/02/29

竹市最強「後站夜市」回歸！28日試營運交通指引出爐

竹市最強「後站夜市」回歸！28日試營運交通指引出爐

市最強夜市「後站夜市」終於將在年底前回歸,即將於28日試營運。新竹市政府借鏡成功夜市的經驗,打造具品牌特色的竹市後站夜市,要求攤商遵守夜市所訂規範以提升夜市形象;另外,市府為降低夜市對周邊交通及居民帶來的影響,亦在現場規劃交通管制措施,提醒民眾前往時遵循交通指引。。新竹市長高虹安表示,繼樹林頭夜市開幕後,市民更期待地理位置便利的後站夜市回歸,在市府積極規劃下,終於在日前完成後站夜市招商,將在12月28日辦理試營運,每週二、四傍晚開始營業,未來無論外縣市遊客要搭乘火車或是客運,到新竹站後步行3分鐘就可到達後站......

後站夜市新竹市交通指引

2023/12/27

柯文哲爆「農地變停車場」媒體人嗆：至少罰6萬再補稅

柯文哲爆「農地變停車場」媒體人嗆：至少罰6萬再補稅

求遊覽車當晚撤離,也主動聯繫怪手業者,計畫於20日儘速刨除水泥,將土地回歸農業使用。柯文哲表示,他也主動致電給新竹市政府秘書長「該罰就罰」,柯文哲說,對方則表示,有依法辦理的程序,須先會勘確認違法,並發送通知限期恢復用地。對此,他則認為,「不用這麼麻煩,該罰就罰」,並不斷強調自己不會賴皮,該怎麼辦就怎麼辦。針對此事,黃揚明指出,柯文哲名下農地未做農業使用,依「農業發展條例」第69條第1項規定:「農業用地違反區域計畫法或都市計畫法土地使用管制規定者,應依區域計畫法或都市計畫法規定處理。」黃揚明續指,「區域計畫......

柯文哲農地農用農牧用地

2023/12/20

「林口王」前進新竹買飯店！董座發豪語：4年後見8字頭

「林口王」前進新竹買飯店！董座發豪語：4年後見8字頭

地產界有「林口王」之稱的亞昕國際開發,公告以22.8億元買下新竹市政府旁「福泰商務飯店」將近700坪土地,董事長姚連地表示看好新竹購買力,且市中心一地難求,將邊收租邊走都更流程,不排除擴大整合周邊街廓,看好的是「4年後這裡房價有機會看8字頭」。。亞昕國際開發12日發布重訊,斥資22.8億元買下新竹市新竹市東門段一小段2-1、2-3、6-54地號等3筆土地689.4坪,及新竹市東門段一小段74建號建物7364.96坪。為新竹市府旁中正路、中央路口的整棟商業大樓「福泰商務飯店」,目前仍在營業中,1樓還有World ......

亞昕姚連地新竹

2023/12/13

「寡婦樓」都更案卡關8年解凍高虹安遭質疑涉貪

「寡婦樓」都更案卡關8年解凍高虹安遭質疑涉貪

年解凍高虹安遭質疑涉貪。屬於二戰遺跡的「寡婦樓」,2015年在新竹市政府文化局開會討論保留前,遭人連夜拆除、蓄意破壞,時任新竹市長的林智堅震怒,要求在責任未釐清前,凍結國防部所提的都更審議程序,至今長達將近8年時間,也使得都更建商「理銘開發」卡關,不過高虹安上任後,便重啟寡婦樓都更案,引發疑慮。。根據「三立新聞」報導,「理銘開發」是新竹市回建築建商的子公司,分別有林美英及李昌暉2名獨立董事,這兩人也是「高登國際」的前董事、前監察人,此外「高登國際」創辦人就是將豪宅「回建築」出租給李忠庭「高虹安男友」的房東林......

高虹安寡婦樓都更

2023/09/19

4層變5層！柯文哲老家爆違建柯媽：要拆也沒關係

4層變5層！柯文哲老家爆違建柯媽：要拆也沒關係

新舊違建認定基準以民國95年1月1號做為分界點,其中新違章建築經查報認定應強制拆除。針對柯P老家的狀況,新竹市政府都市發展處則表示,接獲檢舉或通報後,會先到現場勘查再調閱資料確認,再依規處理。。......

民眾黨總統候選人柯文哲頂加

2023/09/05

新竹棒球場工程缺失承包商：國產車契約要求進口車等級

新竹棒球場工程缺失承包商：國產車契約要求進口車等級

報告,指稱球場的排水、土層有缺失,對此工程包商巨佳營造作出回應。。根據新竹市政府透露,日前邀請場務專家檢測新竹棒球場,檢測顯示包含排水不良、內野土壤成分未達職業標準等問題,將盡快改善。針對上述說法,巨佳營造回應,球場施作一切按照契約的數據、規格和圖說,任何調整都要變更設計,並非廠商想怎做就怎做,規範相當嚴格,例如契約要求球場表土層要有25公分,表土層下依序還要0.6公分、1.8公分的碎石層,都是依照規定進行施工。有關球場排水問題,巨佳營造認為,排水與滲水不同,即便是美國大聯盟球場,遇到大雨也是舖帆布防水,也......

新竹市立棒球場高虹安巨佳營造

2023/08/25

新竹市建管失靈？科專宅違規嚴重民代籲高虹安：不要蕭規曹隨

新竹市建管失靈？科專宅違規嚴重民代籲高虹安：不要蕭規曹隨

,涉有廣告不實,違反公平交易法第21條第1項規定,分別處理銘開發與昌益房屋150萬和100萬罰鍰。邱顯智指出,如果不是買受人因為向銀行申請貸款時卻遭拒絕,向新竹市政府都市發展處查證,根本不會知道一品大觀屬於複合商業區,不得供作住宅使用,如果經稽查發現有居住事實,還會被採斷水斷電措施及罰鍰。邱顯智表示,最早從2008年開始,工業宅、科專宅或商業宅的亂象就在市場橫行,營建署作為中央主管機關,只是請地方政府加強裁處、輔導轉型、督導地方政府建立防堵機制,並請各地方政府加強申請案件審查。簡單來說,就是拜託地方政府加強......

新竹市建管科專宅

2023/06/05

獨／竹科新手村屋主控鄰居違建侵占地界害漏水

獨／竹科新手村屋主控鄰居違建侵占地界害漏水

已經是第三手屋主,買下這棟建築之後,自己根本沒改建過。遭控屋主:「他把防火巷都建滿了,建過了還說我占他地,沒人占他地,他自己知道理虧,不告了,不告了就撤掉,不是我們造成的。」新竹市政府都市發展處表示,遭控屋主的房屋違建樓層達6樓已經列管,將依規定拆除,另外針對土地佔用問題,則應尋求法律途徑解決,竹科新手村違建問題,也導致鄰居撕破臉對簿公堂。......

新竹鄰居違建

2022/08/15

從區域升級到環境「宏道新竹帝寶」改寫豪宅新定義

從區域升級到環境「宏道新竹帝寶」改寫豪宅新定義

園,創建綠海藍帶,成為全台第一座符合美國UL認證的健康城市典範,讓世界看見台灣。「新竹帝寶」為打造國際級住居環境,除了提供場域給新竹市政府,打造全台首座公辦公營華德福雙語幼兒園與國中小,另預留高中預定地比鄰,更引進全台最大規模青鳥書店,孕育城市文化風景。此外,在建築開發上更與時俱進,全案注入各項創新思維,不僅提供完整科技化建築履歷,更將現代科技帶入生活,聯合尖端科技業佈建台灣首座5G智慧城市。除享有18萬坪廣袤綠海環境,「新竹帝寶」亦坐享優越的交通地段優勢,緊鄰茄苳交流道旁,1分鐘上國道3號,更於城市中開通......

新竹帝寶台積電2奈米廠竹科10分鐘

2022/06/29

遭逆子縱火！新竹輪胎行地屬都更熱門地價值高達4千萬

遭逆子縱火！新竹輪胎行地屬都更熱門地價值高達4千萬

價值恐高達4千萬台幣。新竹輪胎行大火慘案,讓整棟建築物被燒得有危險疑慮,新竹市政府的資料指出,上午在新竹地檢署檢察官率同警察與消防單位,到現場採證與鑑識,都發處也會同新竹市建築師公會現場勘查,認定該建築物危險疑慮,在陳姓屋主同意後將由市府代為拆除。。據「蘋果新聞網」報導,這棟建築物屬於私人土地,但被包圍在都更基地範圍中,這次屋主二兒子也疑似是因都更分產問題縱火,該輪胎行地點靠近東大路的大馬路上,加上鄰近東區熱門地點市政府與巨城購物中心附近,雖然沒有被列入都更範圍,但未來仍有可能被整合進都更範圍中,以土地面積......

新竹輪胎廠大火都更縱火

2022/06/17

甲山林老董借殼上市醞釀7年這次玩大的

甲山林老董借殼上市醞釀7年這次玩大的

另外3成左右,我們想蓋得非常有特色,像那種帶有庭院的兩層樓別墅,附近再搭配一點生活配套使用的商業設施,就跟美國的居住環境一樣,到時候會是嶄新的風貌。」為什麼買地放了那麼久還沒動?「因為我們在等一個計畫。」祝文宇解釋,原來新竹市政府打算在此開辦雙語學校,如今開工興建校舍,預計明年幼稚園先上路,後年則是小學,依此類推,「竹科電子新貴都很看重下一代的教育,尤其是雙語條件,而我們8萬坪的基地正好在學區內,在需求上會有一定支撐。所以我們現在也在申請建照了,明年開始陸續啟動,預計5年內完成。」祝文宇說,許多員工會認為他......

甲山林祝文宇廣告

2020/06/02

買房快搜

/樂屋網提供