EBC地產王

共找到11筆

新北百萬房價區再+1專家見成交時間驚：肯定是真愛

新北百萬房價區再+1專家見成交時間驚：肯定是真愛

但難保未來是否持續維持,尤其打房影響下房市買氣趨冷,現階段建議買方不宜逢高進場。永和區躋身第3個新北市百萬房價區,以板橋已有多筆建案、中古屋站上百萬元最多,指標案包含「勝輝一邸」、「三輝白昀」、「衡沐」、「耑芃」、「三輝玳門」、「新巨蛋」等,其中最高單價為「三輝白昀」,今年7月21樓戶以每坪123萬元成交。新店區則是在今年7月,由央北重劃區「琢青」18樓戶攀上每坪百萬元成交。。......

2024/10/30

北台灣選後第一案！建商喊「壓力很大」：有把握賣很好

北台灣選後第一案！建商喊「壓力很大」：有把握賣很好

真文化」來說,8字頭開價遠比鄰近新案已見每坪95萬元的府中站「皇翔來青」、甚至新板特區每坪上百萬元的「勝輝一邸」、「三暉玳門」及新埔站的「新巨蛋」來得便宜。選前很多不好訊息都隨著選後利空出盡,賴建程表示,去年8月新青安優貸推出後市場的火熱,就可以看出需求仍在,只是預售屋還在觀望,「但首購族買房首選還是預售屋,因為頭期款期限長,繳款相對輕鬆」,因此樂觀看待選後房市,雖然不宜過度樂觀,仍認為會量增價微漲。北台灣選後首推案銷售狀況成焦點賴建程分享很多業者建議「329檔期後再推,房價一定更高」,但他認為推案不一定要......

科達建築危老板橋

2024/01/24

大咖建商搶插旗！三重這裡3年前賣4字頭業者：一蹉跎就見8了

大咖建商搶插旗！三重這裡3年前賣4字頭業者：一蹉跎就見8了

圈,有很多三重在地客購屋置產,或買給小孩。板橋單價破百萬三重8字頭見增值空間劉經理強調,目前板橋亞東醫院站附近新案每坪成交已突破9字頭,屋齡13年的新埔捷運站共構宅「新巨蛋」已見破百萬元成交單價,預售案「勝輝一邸」也有每坪破百萬元的新高價紀錄,「一橋之隔的台北市房價也撐在高處回不了檔,讓消費者看見三重未來的增值空間」。目前三重疏洪道右岸預售案已推出「萊茵水花園」、「自由綠洲」等案,至年底前僅「世界芯」將公開搶市,未來尚有元利建設、國泰建設、寶石建設及潤泰共構宅,劉經理估計,總案量至少300億元,不乏開價每坪......

三重站 CityLink 中興電工

2023/11/03

新北單價首破百萬！板橋成屋每坪衝100.6萬刷新天花板

新北單價首破百萬！板橋成屋每坪衝100.6萬刷新天花板

首見9字頭交易,不過10年來都無法站上百萬大關,如今板橋捷運新埔站共構宅「新巨蛋」,今年6月的35樓戶的小宅以總價1700萬元賣出,拆算單價高達100.6萬元,也成為新北市首度出現3位數房價。。根據內政部公佈實價登錄資訊,「新巨蛋」35樓戶24.6坪的小宅交易,總價1700萬元,扣除10.2坪、約250萬元的車位後,單價來到100.6萬元,為新北市第一次看到破百萬的住宅產品。謄本資料顯示,買方在同一時間點也入手同社區樓層一大坪數戶別,總價4383萬元,單價在75萬元,至少買下2戶共6083萬元,對此社區頗為......

新北市板橋新巨蛋

2023/09/01

年輕人不婚不生低總價小宅交易熱台中「這區」最低不到3百萬

年輕人不婚不生低總價小宅交易熱台中「這區」最低不到3百萬

物件,以捷運三重國小站周邊最密集,該區一站進北市,生活機能佳,房市交易熱絡。而板橋今年上半年小宅交易多集中新埔與府中捷運站周邊,其中「新巨蛋」、「巨蛋東京花園廣場」、「府中晶品」、「新板時尚」都是該區小宅交易熱門社區。新北市上榜的還有淡水與新莊,兩區上半年成交件數皆逾300件,其中淡水小宅單價不到3字頭,總價也不到500萬元,可謂雙北最親民,交易量多集中在淡江大學周邊,該區小宅除了享有低總價好入手的優勢外,同時具有出租效益,而新莊上半年小宅單價約41萬元,總價800萬元,又以新北大道七段上的中古社區「伊吉邦......

不婚不生小宅台中房價

2023/08/22

房仲網10大熱搜社區出爐！專家曝1共同點：量大非賣壓

房仲網10大熱搜社區出爐！專家曝1共同點：量大非賣壓

尋次數最多的一般住宅社區,以雙北市戶數較多,且較為知名的社區為主,包括新店區美河市、板橋區新巨蛋、淡水區海洋都心No1、新店區玉上園、大安區成功國宅等,都榜上有名,雙北以外則有台中市西屯區鄉林皇居、桃園平鎮的遠雄龍岡No1等入榜。信義房屋分析,交易量大的社區,相對購屋需求量也比較大,搜尋量自然較高,一部分社區兼具知名度,也會吸引網友點擊。10大熱搜社區榜量體大是共同點統計顯示,一般住宅去年熱搜前十名的社區依序為美河市、新巨蛋、海洋都心No1、玉上園、成功國宅、碧波白、鄉林皇居、水蓮山莊、南港國宅、宏國大鎮;......

2022 熱搜社區

2023/01/07

【小宅風向球】新北最貴小宅這兩區包辦單價追9字頭

【小宅風向球】新北最貴小宅這兩區包辦單價追9字頭

0名的小豪宅社區,發現由板橋及新店兩地囊括所有席次。板橋區憑藉「來青」的89.7萬元,與「新巨蛋」的88萬元,包辦冠亞軍!不過接著僅剩「画世紀」、「文化奇蹟萬居」還卡位第8、9名,其餘6個名次皆由新店取得,又以新店站共構案「碧潭有約」的84.6萬元最高。越新越昂貴多為屋齡15年內社區另一方面,上榜社區絕大多數都是屋齡低於15年的輕齡社區,例如榜首的「來青」成屋尚不滿1年,甚至僅「文化奇蹟萬居」屋齡超過20年,堪稱新北小豪宅榜單中的資深代表。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出,板橋進榜社區數量被新店超車,......

小宅新板特區碧潭

2022/09/19

新北最熱門社區在汐止！單價直接打6折2字頭可入住

新北最熱門社區在汐止！單價直接打6折2字頭可入住

熱門點閱社區,則由新店和板橋的社區所包辦。陳金萍指出,新店的「美河市」、「玉上園」、「寶徠花園」,以及板橋的「新巨蛋」、「巨蛋」、「超級F1」,也都是雙北熱門社區的常客,而這六所社區的共通點都是交通便利、生活機能完善。新店「美河市」及板橋「新巨蛋」分別是小碧潭站與新埔站的捷運共構宅,擁有「出站即到家」的高度便利性。其餘社區步行十分鐘內皆能抵達捷運站,周遭亦可見傳統市場、大型量販店、百貨公司,生活機能完整。新店「玉上園」和「寶徠花園」近捷運七張站,緊鄰國道三號新店交流道,附近亦有建國市場、仁愛市場;至於板橋區......

十大樂門社區房價

2022/08/26

雙捷運帶動機能完善！「太陽帝國」交易熱度旺

雙捷運帶動機能完善！「太陽帝國」交易熱度旺

現最高樓地標宅「太陽帝國」,30坪左右坪數,要吸引在地換屋以及置產族群。而另一區,板橋也有知名捷運地標宅「板橋新巨蛋」,屋齡11年,每坪超過90萬,是新北單價排行前幾名的住宅大樓,捷運地標宅後市潛力看好。房市專家郎美囡:「在捷運宅的部分,因為軌道經濟的關係,它通常會帶動周邊經濟的發展,中永和一帶再加上本身就具備人口紅利,價格又會有一波漲勢」。尤其南勢角區域熱絡,就是因為不只4站到古亭、5站抵達東門,鄰近還有六大橋,放射線直奔各大商圈。華中橋、中正橋輕鬆通往西門町、北車,永福橋、福和橋串聯最高學府公館台大,和......

2021/10/12

單身經濟大發燒！雙北市小宅熱銷區域大公開

單身經濟大發燒！雙北市小宅熱銷區域大公開

.0萬,謝志傑表示,板橋區為新北市行政首都,生活機能成熟、交通方便,且距北市僅一橋之隔,房價又較台北市相對實惠,一直是雙北單身首購族群購屋的重點地區,交易熱點落在便於通勤的交通節點,如:捷運新埔站、府中站及板橋站;熱門交易社區則有新巨蛋、超級F1及站前凱悅等。最後,謝志傑補充,「單身經濟」已是現今不容忽視的消費新勢力,他們不需要太大的坪數,但對於生活機能有較高的要求。觀察大台北都會區,小宅交易熱點地段條件都不錯,且多具有鄰近捷運站的優勢,主要原因為單身族群多半仰賴大眾運輸系統,因此便捷的交通性會作為優先考量......

房產小宅買房

2020/11/11

捷運共構宅美河市居冠！雙北成熱搜社區入榜關鍵曝

捷運共構宅美河市居冠！雙北成熱搜社區入榜關鍵曝

市板橋區各囊括2名,分別為大安區的「成功國宅」、「大安國宅」和板橋區的「新巨蛋」、「巨蛋」。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,從十大熱門點閱社區排名中可以發現,雙北市入榜關鍵都在價格,而新北市則除了低房價吸引人外,捷運優勢也是讓該社區受青睞的主因。。熱門點閱前五名新北市2個「捷運共構宅」入榜北市全是「國宅」入榜根據永慶房仲網統計,雙北市熱門點閱前五名的社區依序為:「美河市」、「大直美堤花園」、「新巨蛋」、「成功國宅」與「大安國宅」,前五名社區可分為「捷運共構社區」及「國宅」兩類。謝志傑分析:熱門點閱社區......

武漢肺炎永慶房產集團捷運

2020/09/08

買房快搜

/樂屋網提供