EBC地產王

共找到28筆

台灣錢淹到天花板！專家:不動產成穩健置產標的

台灣錢淹到天花板！專家:不動產成穩健置產標的

駐,再加上新北第二行政中心重大建設利多加持,同時擁有市府建設、科園產業、水岸公園、捷運便利的三重,城巿面貌正在加速翻新。新北市議員彭佳芸也說明,新北市第二行政中心興建當中,預計2026年完工,預計將帶來約3000個就業機會、以及不少購屋需求。此外,區內還擁有424公頃新北大都會公園,是新北市重要的遊憩區域。「三重不管是人潮還是經濟部分,未來都是一個非常重要發展的軌道經濟生活圈。」三重成為置產購屋熱點都廳大院擁多項優勢第二行政中心引領三重華麗變身,成為新北新核心,在利多匯聚下,與市府同步開發的「都廳大院」成為......

新北第二行政中心捷運先嗇宮站都廳大院2

2024/08/09

預售屋有多熱？新北這2案「平均一天賣2戶」

預售屋有多熱？新北這2案「平均一天賣2戶」

,永慶房屋研展中心副理陳金萍分析,該案位於捷運先嗇宮站旁,有出站即到家的地利優勢,交通便利,又位處新市政特區,將有新北市第二行政中心、東森電視總部進駐,可望帶來大量就業機會和購屋需求,區域發展可期所以買氣佳。。排名第2的中和區「META PARK」,交易量425件,均價每坪73.1萬元。陳金萍指出,該案距捷運環狀線中原站與橋和站不遠,交通機能便利,區內匯集多家科技上市櫃公司,龐大就業機會帶動居住需求,加上國泰建設與三井不動產雙品牌加持,挹注交易動能。觀察前十名榜單中,平均單價幾乎站上5字頭,三重區「RiVER ......

預售屋熱銷都廳大院2

2024/08/07

台股站上23000點股市獲利帶動房市升溫

台股站上23000點股市獲利帶動房市升溫

90至100萬之間,板橋新案更是突破百萬。相比之下,三重新市政特區的價格相對親民,成為近期雙北購屋族的移居首選。預計於2026年完工的新北市第二行政中心,與其同步開發的「都廳大院」也備受矚目。該區與台北國門特區僅一橋之隔,交通便捷。市府進駐帶動區域發展,翻轉城市價值,未來增值潛力強勁。專案經理盧永彬表示,都廳大院2緊鄰新北科技園區,預計將帶來大量消費和就業人口,進一步推動房市需求。都廳大院2推出23至40坪2、3房產品,講求高坪效的設計,也深受雙北買房族青睞。「尤其是首購族群,因為最主要我們這邊就是鄰近捷運......

2024/08/02

租金漲不停年增率創27年新高

租金漲不停年增率創27年新高

對還屬房價凹陷區。圖東森新聞和三重右岸相比,左岸同樣擁有新北大都會公園廣大綠帶,是親子休憩的好去處;交通方面有九座橋串聯雙北,同樣在捷運中和新蘆線上,還有桃園機場捷運及未來的環狀線,串起綿密交通網路。三重左岸以指標建案「都廳大院」領軍,真正與新北市第二行政中心同步開發,坐享百年難得一遇國家級重磅建設的優勢,將複製台北信義計畫區新板特區成功經驗,成為下一個市政繁華的閃耀之星。三重左岸捷運先嗇宮站指標建案都廳大院與第二行政中心同步開發,買氣強勁。圖東森新聞囊括市府建設、新北科技園區、軌道交通以及水岸都會公園等各......

都廳大院捷運先嗇宮站新北第二行政中心

2024/03/09

三重預售案驚見8字頭！專家：已達歷史高點

三重預售案驚見8字頭！專家：已達歷史高點

三重,新北市第二行政中心,預售屋,房市買氣......

三重新北市第二行政中心預售屋

2023/09/25

國家級城市計畫翻轉新北三重蛻變

國家級城市計畫翻轉新北三重蛻變

的第二行政中心,民眾就有一種感受,那裡有一個市政府所在地,就是未來的發展區域。」新北市第二行政中心坐落三重,意味著將帶動大漢溪以北的經濟大轉型。從區域建設到都市更新,與三環六線的運輸系統,建構出新北市的發展軸心。新北市副市長劉和然:「在三重這個點它本身是先嗇宮站,所以它可以去接中和新蘆線,它也可以去接機場捷運線,它也可以再往前就到我們的環狀線,這三個捷運算是非常完整的路網,三重就被我們規劃為產業發展的六大區域,它剛好是非常重要的一塊,金融跟數位科技,三重在裡面,因為我們的二辦加入,它就會變成從早期的製造中心......

三重新北市第二行政中心城市計畫

2023/09/13

省吃儉用5年存百萬！他見三重房價傻了：是我不夠努力？

省吃儉用5年存百萬！他見三重房價傻了：是我不夠努力？

三重,房價,機能,新北市第二行政中心,薪資......

三重房價機能

2023/05/05

CPI增幅連20月逾警戒線！全民聚焦通膨投資

CPI增幅連20月逾警戒線！全民聚焦通膨投資

性最被看好的」。有交通建設又有水岸景觀,再加上人口紅利,翻轉新北版圖,有「九橋之都」之稱的三重,與台北市隔水相望,是新北最靠近台北的衛星城市之一,房價比起同為新北第一圈的板橋、永和,便宜1、2成,接下來在公部門新北市第二行政中心進駐的帶動下,眾多企業跟進卡位,新北三重的獨家優勢,也讓自住民眾、希望購屋抗通膨族群高度關注。。......

都廳大院茂德建設三重

2023/05/05

地政局揭預售案排行新北一哥換人當網驚呼：整個三重都蛋黃

地政局揭預售案排行新北一哥換人當網驚呼：整個三重都蛋黃

下,快速帶動周邊房市行情,房價也跟著水漲船高。近日,三重因「新北市第二行政中心」即將進駐於此,對原本房價就相對有撐的三重來說,可謂一大利多,進一步從新北市地政局公布的資料來看,近半年預售屋交易熱絡區域,三重獨霸新北,成交件數達1370件,總成交金額更突破247億元,讓民眾直呼「整個三重都是蛋黃區」,是否要幹掉板橋成為新北一哥了。。從新北市政府地政局公布資料來看,近半年預售屋交易最熱絡行政區由三重拿下,以1370件成交數,傲視群雄稱霸新北,總成交金額更高達247億元,平均成交單價落在62.9萬元;相比板橋區,......

新北市地政局板橋三重

2023/03/31

狠甩28行政區！三重房價1年井噴23％網驚：新北一哥換人當

狠甩28行政區！三重房價1年井噴23％網驚：新北一哥換人當

」,不過也有人調侃「三重連百貨公司都沒,居然力壓永和、板橋」、「三重89、宮廟多,沒有書店、百貨公司,為什麼會名列前茅?」另外,則有人分析,三重之所以能夠稱霸,主要是因為「新北市第二行政中心」開發,不僅周邊有產業聚落效應,還有指標預售案「都廳大院」,如今實價登錄已揭露700多筆,單價甚至衝至7字頭,可能因此拉抬整體均價,直言「三重井噴,應該是靠都廳」、「都廳大院新案數量太多拉的啦」、「三重也是被新案墊高的」、「三重靠北市河岸整體是真的不差」。三重翻轉印象重回房市戰場樂屋網調研中心經理洪安怡指出,從房價漲幅可......

新北市房價漲幅

2023/03/25

看好新三重魅力！主持人徐湘華推新移居熱區

看好新三重魅力！主持人徐湘華推新移居熱區

森林公園以及台中市的67公頃中央公園外,就屬新北大都會公園有這項優勢,佔地廣達424公頃,相當於16座大安森林公園,比起美國紐約市曼哈頓區的中央公園更大上1.25倍,也造就兩側水岸住宅行情看俏,此外加上與新北市第二行政中心為鄰,完全具備國際都市精品宅的要件,地段價值大幅提升。通勤超輕鬆!一橋之隔房價現省3成新北市政府也計畫在三重區設置第二行政中心,未來串聯板橋的行政園區與新莊副都心的中央合署辦公大樓,三重、板橋與新莊三區將建構起「新北市三大軸心」,其中三重區擁有台北首都生活圈第一環的地理優勢,暢達全台的雙國......

都廳大院新北第二行政中心新北科技園區

2023/03/15

「新北第一環」還有凹陷區！房價比板橋低2成房仲讚：值得卡位

「新北第一環」還有凹陷區！房價比板橋低2成房仲讚：值得卡位

同為新北第一圈的板橋、永和便宜1、2成。不過,在公部門新北市第二行政中心進駐的帶動下,眾多企業跟進卡位,三重挾其「房價凹陷區」的優勢,成為民眾購屋熱點,未來增值潛力可期。同為新北第一圈三重成房價凹陷根據全球居不動產透過實價登錄資料發現,近2年三重的6大捷運站點周邊成屋,房價表現以捷運先嗇宮站、三重站的漲幅最明顯,分別為18.2%、8.6%,緊鄰的2大站點,分別坐落於二重疏洪道重劃區的左岸、右岸。「三重房市受到重劃區開發及交通建設等利多帶動,尤其是機捷、環狀線開通後,沿線重劃區成為建商獵地的一級戰區。」全球居......

三重房價凹陷區

2023/03/09

三重不一樣了！在地人認證「新印象」感動喊：終於能買在老家

三重不一樣了！在地人認證「新印象」感動喊：終於能買在老家

是比同為新北第一圈的板橋、永和便宜1、2成;不過,在公部門新北市第二行政中心進駐的帶動下,企業跟進卡位,且隨著二重疏洪道重劃區兩側持續發展,將成為三蘆地區重要生活圈。利多匯聚下,三重有望華麗變身。破除老市區刻板印象重劃區吸買盤在地的三重民眾江小姐說,重劃區的房子新穎、選擇也多,她未來購屋終於能買在自己熟悉的三重老家了;她回憶三重是新北市最早開發的城市,以前市容較老舊凌亂,「尤其是二重只能搭公車或騎機車代步,交通較不方便,如今不但有雙捷運交會,新北市府第二行政中心也要進駐,讓更多人願意落腳三重。」她說。自住需......

三重新北第二行政中心先嗇宮

2023/03/09

借鏡東京都廳經驗三重市政特區建設利多齊發

借鏡東京都廳經驗三重市政特區建設利多齊發

味著什麼呢?看看當年新板特區,成功匯聚了包括生活交通、娛樂等強大功能,未來三重將迎來新北市第二行政中心,除了強大的生活功能之外,三重在地啟動全面的產業再升級,讓對這裡的發展充滿期待。」新市政中心帶動房價起飛潛力,以信義計畫區、新板特區,再到七期市政來看,光是14年的時間,這幾個行政區都有1-2倍以上的漲幅,像是台北信義計畫區,房價30年來翻了10倍,新板特區也從25萬即將挑戰百萬行情,也讓目前新北的第二行政中心三重,被譽為是下個明星地區。新北市城鄉發展局局長黃國峰:「那希望透過這個發展,來帶動整個西南西北的......

侯友宜新北市三重

2023/03/06

產業轉型磁吸企業總部進駐三重躍升新市政特區

產業轉型磁吸企業總部進駐三重躍升新市政特區

都廳大院,新北市第二行政中心,先嗇宮站......

都廳大院新北市第二行政中心先嗇宮站

2023/03/02

廖慶學主持人帶挑房雙北CBD發展躍升焦點！

廖慶學主持人帶挑房雙北CBD發展躍升焦點！

線、環狀捷運線;而忠孝橋、台北橋等8座橋樑,更能直接貫通大台北都會區。市政核心自帶利多,市政府一旦落腳,帶動整體建設發展;而「新北市第二行政中心」蘊含三大機會,首先是市府進駐帶來的就業機會,勢必增加周邊居住需求,相對加速區域發展;其次是環境優化,當政府官員、外國賓客親臨造訪,周遭環境將獲得重視和維護;第三是治安,市政府周圍巡邏管制嚴格,加上警察單位即將進駐,打造宜居城市,房價連帶看俏。三重大都會公園,是大安森林公園的16倍大,媲美紐約中央公園。北市房價豪宅指標就是大安森林公園旁的帝寶和元利PARK ONE,......

都廳大院新北第二行政中心新北科技園區

2023/03/01

市政特區+科技園區雙引擎！三重「都廳大院」成新核心

市政特區+科技園區雙引擎！三重「都廳大院」成新核心

三重,先嗇宮,新北市第二行政中心,都廳大院,茂德建設......

三重先嗇宮新北市第二行政中心

2023/02/27

GINO生日買新房　被爆購入百年一遇千萬美宅

GINO生日買新房　被爆購入百年一遇千萬美宅

全不是我買房的主因,但一想到之後搬進來可以跟明星當鄰居就覺得蠻開心的」。另一名網友則爆料,GINO購入的建案靠近東森電視總部、位於新北市第二行政中心、先嗇宮捷運站周邊,建案除了鄰近新北大都會公園,部分戶還享有水岸淡水河、大漢溪的水域景觀,立地條件被網友稱是「百年一遇」。根據實價登錄顯示,該建案每坪開價落在65至75萬,每戶規劃2至4房的格局,坪數落在18至44坪,房價至少千萬起跳,如果停車需求,至少還得花250萬購入車位。事實上,上月剛過43歲的GINO,早在當時就PO文分享買房心情,表示自己不愛慶祝生日,......

GINO 預售屋小宅

2023/02/21

二重漲到7字頭「不如住南萬華」？內行曝超強優勢：是要怎麼輸

二重漲到7字頭「不如住南萬華」？內行曝超強優勢：是要怎麼輸

不如住南萬華」?內行曝超強優勢:是要怎麼輸。「新北市第二行政中心」將進駐三重二重疏洪道左岸,周邊建案推案量異軍突起,帶動房價攀升,也掀起區域房市話題,不過卻有網友質疑,當地的新案的價格,已經來到60、70萬,似乎不如去買南萬華的房子。一名網友在PTT感嘆,二重區域的預售案,價格一轉眼間已見到6、7字頭,但以CP值來看,同等的價位,似乎不如乾脆買在南萬華「艋舺大道以南」比較划算,至少還在台北市內,直呼「以前二重左岸,40幾萬才有CP值,萬華這個地方,環境也不糟,被低估了吧?」價格就是真理網曝二重超強優勢然而,......

二重萬華房價

2023/02/16

今年房市好不好？樂居：就看這區「重要指標賣好就是好」

今年房市好不好？樂居：就看這區「重要指標賣好就是好」

嗇宮站生活圈指標案銷況是重點李奕農特別提出重點觀察10大區域,最指標的便是新北市先嗇宮站生活圈,包含茂德建設的「都廳大院」2291戶即冠德建設「心天匯」;由於該區之前幾乎沒有推案,也就沒有去化量,但在新北市第二行政中心動工後,開始出現大量推案,後續銷售狀況便值得留意。李奕農解釋,此10大區域共通性是去年推出大型指標案,推案戶數遠超過以往去化量,需要吸引很多跨區購買的買方,「如果這些區域的去化都相當順利,代表房市轉佳;相反的若去化不順利,市場可能變差」。......

預售屋賣壓房價

2023/02/08

買房快搜

/樂屋網提供