EBC地產王

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三重建案鄰損倒塌！今召開協調會專家揭1原因：只能合建

三重建案鄰損倒塌！今召開協調會專家揭1原因：只能合建

除,撤離範圍也擴增至64戶約162人,且召集建築師、土木技師各3名到現場擴大範圍鑑定,新北市政府也在下午14時30分召開協調會,而建商總經理也承諾,會提供合理賠償,還強調會協助受災戶改建。。至於受災住戶面對協調時,該如何選擇最妥當的解方?新北建築師公會青委會主委、垼程建築師事務所建築師劉獻文指出,若受災戶想要自地重建,會遇到不少困難,包含基地太小坪效差,挖地基的支撐力不佳,其次是三重地下水位偏高,一旦開挖仍有可能再次導致其他鄰戶災損,最重要的還有建商資本額過小,如果不與建商一起合建,單純想索賠的話恐怕得不到......

2025/01/07

輝達擬在台蓋海外總部北北桃都想爭取專家讚：「網內互打」是好事

輝達擬在台蓋海外總部北北桃都想爭取專家讚：「網內互打」是好事

idia」傳出有意在台灣蓋海外總部,消息引發矚目,包括台北市長蔣萬安、新北市政府以及桃園市長張善政都陸續表態,願意盡最大努力爭取落地轄內縣市,對此馨傳不動產智庫執行長何世昌給出觀點,他認為北北桃「網內互打」對輝達是利多,更能爭取優渥條件,也能幫助帶動台灣經濟發展,特別是在科技業面臨地緣政治因素常有「被迫外移」的情況,爭取到輝達對台灣將是好事情。何世昌在臉書表示,包括蔣萬安、張善政以及新北市政府陸續都表態,願意爭取輝達在自家縣市蓋海外總部,他認為輝達或許能趁機談到更佳的條件,但不論最終花落誰家,如果輝達真的設......

2024/12/25

他怕「負擔不起」拒合租女友秒翻臉網見細節勸：順勢分手

他怕「負擔不起」拒合租女友秒翻臉網見細節勸：順勢分手

時開放申請,時間只到114年12月31日下午5時止,補貼對象限制的家庭年收入放寬至137萬元,凡是在新北市符合年齡、收入條件者皆可適用,經審查符合資格者單身對象補貼3500元,可透過線上或紙本郵寄方式提出申請,申請地址為新北市板橋區中山路1段161號1樓住宅發展科,詳情可至新北市政府城鄉發展局網站查詢。「封面示意圖翻攝Pixabay」。......

2024/11/25

土城產業園區都更案完工鴻海相關企業將進駐

土城產業園區都更案完工鴻海相關企業將進駐

工業區多元都更及工業區立體化政策,本案都更後興建1棟地上11層、地下3層共38戶現代化廠房,提供產業量能並創造500個就業機會。新北市政府都市更新處亦表示,土城區交通便捷具區位優勢,為新北市產業發展重鎮,土城產業園區都更案計16案,申請基地面積共計約13.66公頃,更新後提供共計約25萬1,192坪總樓地板面積產業空間,其中核定後施工中6案、已完工3案,包括勝仁針織、全美綠能、中華工程AI智慧園區、華南金資產公司、花王印刷企業等案,帶動產業升級轉型,翻轉新北市。。......

2024/11/15

新北租金補貼10月開跑！年收限制放寬每月最高可領7000元

新北租金補貼10月開跑！年收限制放寬每月最高可領7000元

未成年子女「胎兒」1人5000元、2人6000元、3人以上7000元,可透過線上或紙本郵寄方式提出申請,申請地址為新北市板橋區中山路1段161號1樓住宅發展科,詳情可至新北市政府城鄉發展局網站查詢「https://gov.tw/GJV」。「封面示意圖Pexels」。......

2024/09/18

單身女意外過世手足憂「後患無窮」不敢繼承地政士曝解方

單身女意外過世手足憂「後患無窮」不敢繼承地政士曝解方

動產公告現值約200萬元左右及少許銀行存款,因此不需繳納遺產稅,只是怕繼承該不動產後,原來的中低收入補助會被取消,反而得不償失。依據新北市政府中低收入戶審查標準:1、家庭總收入分配全家人口平均每人每月低於最低生活費1.5倍「113年即2萬4600元」。2、全家人口之現金「含存款本金、利息」、有價證券、汽車及投資合計金額每人每年未超過13萬5000元。3、全家人口之土地公告現值及房屋評定標準價格合計金額未超過650萬元。也就是,妹妹繼承該不動產後,因為不動產公告現值只有約200萬元,未超過650萬元,所以並不......

繼承遺產鄭文在

2024/07/26

國家級重劃區!新莊副都心複製信義計畫區

國家級重劃區!新莊副都心複製信義計畫區

家級建設,像是中央合署辦公大樓,以及新北產業園區。而接下來,國家電影文化中心的2期場館,新北市政府還有文化部正在積極的籌建當中,為的就是打造一個國際級的影視新地標。」新北市議員戴湘儀:「有這個機捷,它的潛力其實是無窮的,再加上電影文化中心2期的工程加入,我想這個區域不管是經濟或是文化方面,都會是一個很有發展的區域。」新莊副都心旁整齊街道、商辦大樓林立,百貨公司與飯店進駐,區內還有國中和國小,生活機能完善,融合消費和商務,加上更為廣大的腹地,被認為是最能複製信義計畫區發展軌跡的重劃區,而副都心又連結頭前、塭仔......

新莊副都心國家級重劃區中央合署辦公大樓

2024/04/29

買房跟著軌道經濟走主播徐俊相鍾愛捷運宅

買房跟著軌道經濟走主播徐俊相鍾愛捷運宅

族,掌握333法則分配薪水。圖東森新聞說到置產眼光,這30年來、主播徐俊相見證捷運板南線的軌道奇蹟,尤其板南線上的台北市政府站、新北市政府的板橋站,都是因為有市府重大建設進駐帶動周邊經濟發展,就業機會多、生活機能方便、還有公園綠地讓民眾休憩;放眼雙北市擁有相同條件、且還屬房價凹陷區的三重捷運先嗇宮站,結合市政建設、便利交通、科園產業、廣闊綠地等優勢,未來必定是閃耀新星。捷運先嗇宮站周邊大街廓開發,擁有與台北信義計畫區一樣的發展條件,吸引雙北客置產移居。圖東森新聞新北信義計畫區不僅複製台北信義區、新板特區的成......

捷運先嗇宮站新北第二行政中心三重市府公園宅

2024/03/15

新北最新預售熱區出爐！「這區」連5季奪冠平均1天就賣18戶

新北最新預售熱區出爐！「這區」連5季奪冠平均1天就賣18戶

總金額334.2億元,為全市之冠且已連續5季奪冠。針對新北市2023年第4季預售屋的銷況,新北市政府地政局地價科科長蕭湘君表示,受到指標性個案影響,加上交通、區位等條件優勢下,總揭露的交易數達5691件、季增35.8%,總成交金額1064.7億元、季增40.1%。住展雜誌發言人陳炳辰分析,去年第4季建商對於推案的想法都有延後到隔年的考量,也讓特定大案以及座落的地區有更凸顯的表現,三重區自然有耳熟能詳的茂德建設大案,另外包含永和頂溪、土城永寧與暫緩一帶,五股洲子洋、林口A9、家樂福、AI智慧園區等重點地帶,也......

三重預售屋新北市地政局

2024/03/06

永和預售屋「實登一坪97萬」太離譜？專家：有望定錨

永和預售屋「實登一坪97萬」太離譜？專家：有望定錨

永和預售屋「實登一坪97萬」太離譜?專家:有望定錨。根據新北市政府地政網站揭露,永和預售屋最高價單坪突破90萬,引起網友熱議,位於中山路一段的預售案「頂溪大苑」,更被網友點名最高單價來到97萬元,對此房仲業者分析,檢視周邊新社區單價仍見8字頭,該社區特別突出,主要倚靠2大優勢,也有機會替區域房價發揮定錨消果。。網友在PTT發文,還以「永和頂溪預售成交到97萬了??」當作標題,點名頂溪一帶的預售案「頂溪大苑」,第一波實登顯示高樓層單價來到97萬元,對此感到不可思議。文章吸引留言,但多數網友看好永和的房價,還表......

頂溪大苑永和區中山路一段

2024/02/22

贏林口、板橋！三峽奪雙北「漲幅王」 3年強漲18％

贏林口、板橋！三峽奪雙北「漲幅王」 3年強漲18％

漲幅均超過16%,由2021年的「2字頭」房價漲到2023年的「3字頭」,但在比價效應下,吸引有購屋預算考量的首購族外溢到蛋白區購屋,讓新北蛋白區漲贏蛋黃區。此外,價量俱佳的板橋區也是一大亮點。陳金萍分析,板橋區是新北市最中心的行政區,新北市政府就坐落於此,新板特區、江翠北側重劃區也是重點發展區域,交通方面更擁有「五鐵共構」的板橋車站,新埔、江翠及府中等商圈也使得區域生活機能更加完善,購屋需求十分穩定,2023年交易量達到2,540件,房價則從45.7萬元升至52.7萬元,漲幅達約15.3%,可謂是有價也有......

三峽北大特區房價

2024/02/21

半夜天花板坍塌！45天速整合成功新莊海砂屋改建攀6字頭

半夜天花板坍塌！45天速整合成功新莊海砂屋改建攀6字頭

社區」位於新莊區幸福路與中港路口,近年來不斷有結構鋼筋外露、外牆剝落等狀況,經由新北市政府都市更新處協助於2021年鑑定確認為海砂屋,並輔導成立社區管委會來正視海砂屋重建問題。海砂屋水泥崩落重建急迫性高這些年來社區屋況愈來愈差,鋼筋外露、牆壁裂縫處處可見,住戶表示,「十幾年來住得膽戰心驚,天花板坍塌水泥崩落,差點砸到人;半夜也常睡不安穩,希望可以儘早重建。」在在顯現社區需要更新的急迫性。漢皇集團在短短100天內便取得社區區分所有權人會議的投票通過,由社區管理委員會正式授權漢皇作為此次都更重建的實施者,後續更......

海砂屋都更漢皇集團

2024/02/21

觀音山「別墅仙境」竟全是違建在地議員家族也有房

觀音山「別墅仙境」竟全是違建在地議員家族也有房

年,山坡地上仍滿是過去採石業和殯葬業在山坡地留下的傷痕,嚴重影響水土保持,民眾們為了「活命」多次陳情,該處違建卻一年拖過一年,成為擁有「無敵星星」的既有違建。新北市政府將民國98年後的新造違章建物列為「既有違建」,列為暫緩拆除之列,新北市府曾派拆除大隊前往,要求當地住戶拆除遮雨棚或新建項目,卻對整體建物無可奈何,附近民眾擔心受怕多年,直至近日才露出曙光。居民表示,新北市工務局2024年1月時,曾與農業局到此別墅區會勘,而農業局的官員出現也讓附近民眾議論紛紛,希望新北市府「選後大清算」,以別墅區不符合土地使用......

八里違建陳家琪

2024/02/21

樹林爛尾樓土地淪法拍無人投標「不意外」專家估結局走向

樹林爛尾樓土地淪法拍無人投標「不意外」專家估結局走向

22米處,現由鐵皮圍籬圍住,為「凱旋大苑」建築基地;債權人現場稱現由第三人寶嘉聯合開發股份有限公司建造中,目前已完成地下2層之灌漿作業;新北市政府工務局則函復,本件土地為「109樹建字第24號」建造執照的建築基地。法拍原因則是土地原所有權人與沅臻建設簽訂合建契約,因沅臻公司無力繼續興建,經債務人華泰銀行召開受益權人會議後,決議由寶嘉開發公司擔任續建廠商,成為該建案的起造人,拍定後不點交。評估最佳解法:續建建商自己買回由於案件複雜,昨日舉行一拍,終因無人投標而流標收場。寬頻房訊發言人徐華辰分析,對於外界第三方......

凱旋大苑爛尾樓預售案

2024/02/20

五泰輕軌綜合規劃最快3月送交通部審議

五泰輕軌綜合規劃最快3月送交通部審議

23年4月經行政院核定可行性研究,現正辦理綜合規畫,預定在今年第1季完成並提報中央審議。根據新北市政府捷運工程局的資料,全長11.61公里的五泰輕軌設有F01F14共14座車站,其中F01站能在環狀線北環段Y22站、F05站可以在蘆洲線蘆洲站O54站銜接轉乘,另外預留銜接位置給未來泰板輕軌,路線可以延伸至板橋,不僅可提供當地居民及就業通勤服務功能,未來更規劃往南延伸至新莊、板橋地區,擴大服務路網。捷運局副局長鄭智銘指出,五泰輕軌期末報告邁入收尾階段,綜合規畫提報給中央之前,要先提交給地方審議小組審查,完成相......

侯友宜五泰輕軌新北市政府

2024/02/06

飽和了？板橋預售佔比下滑17%三重、淡水晉升主力戰區

飽和了？板橋預售佔比下滑17%三重、淡水晉升主力戰區

,居新北市第三。板橋預售市場飽和?五年間交易占比減幅居新北之冠根據實價登錄資料來看,板橋五年間預售交易占比衰退幅度位居新北市的冠軍,減幅高達17個百分點。陳金萍表示,板橋區人口、戶數皆為新北之最,新北市政府也坐落於此,又銜接雙北高含金量捷運板南線,擁有四鐵共構的交通樞紐地位,且匯集大型商場、影城百貨,食衣住行育樂一應俱全,有大量的就業機會與豐富的商業活動,一直是新北市房市交易熱區,近幾年因「江翠北側重劃區」的推案開發,主打高CP值價格、水岸景觀、重劃區等議題,吸引大量買盤湧入板橋。不過陳金萍補充,因板橋可開......

新北預售屋市場三重區板橋區

2024/02/05

下個信義計畫區！新莊副都心「文華苑」擁房市利多

下個信義計畫區！新莊副都心「文華苑」擁房市利多

很短的時間內,就整個起來了。」短時間房價看回不回就是因為副都心的住宅用地已經蓋得差不多,產品稀缺加上新北市政府近年來以「三軸心,三曲線」做為2030年翻轉新北主軸,而當中副都心正是三大軸心之一。房屋集團新莊副都心加盟店經理曾瑜晧:「副都心最接近我們舊城區,也就是它可以住在新市容的地方享受很棒的居家生活,但是一路之隔它又可以擁有舊城區,生活便利。」尤其未來機捷A3新北產業園區站即將迎來溪北轉運站,成為三鐵匯集的重要樞紐,讓新莊、泰山、五股能快速銜接國1五股交流道,隨著開發逐步到位,也讓副都心變身為房市熱區。......

新莊副都心溪北轉運站房市熱區

2024/02/05

准了！基捷估2033完工路線核定「只到八堵沒進市區」

准了！基捷估2033完工路線核定「只到八堵沒進市區」

展,並分擔台鐵旅客運輸,增加台鐵東部幹線運輸量能,符合發展大眾軌道運輸政策,後續將由建設及營運主管機關新北市政府在確保工程安全與品質情況下,依所訂目標如期如質完工通車。本計畫總經費696.89億元,中央分擔519.98億元,台北市政府分擔57.54億元,新北市政府分擔71.44億元,基隆市政府分擔47.92億元。行政院已核示相關經費分擔原則,用地費由各轄區地方政府負擔,工程經費除中央補助可行性研究階段南港至八堵建設經費85.07億元外,其餘參酌中央對直轄市及縣「市」政府補助辦法之大眾捷運系統規劃及建設計畫最......

基隆捷運路線

2024/02/01

三重實驗室鑽石月賣三千克拉年創破億營收！

三重實驗室鑽石月賣三千克拉年創破億營收！

有改良跟改善,大型的公司也都慢慢在三重這邊,河堤邊有比較有規模的。」在地人都能感受到三重的急速變化,因為新北市政府繼新板特區之後,選址三重要打造第二行政中心做為第三軸心,成為大台北區絕無僅有的行政特區開發案,吸引大型企業搶先卡位。新北市經發局科長王美惠:「那三重非常重要的是我們有19案的投資在這邊,並且19案裡面我們可以創造218億元的投資額以及4千多百個就業機會,那也帶動了這邊的發展,其實包括像是迪卡儂、啤酒頭觀光工廠以及剛剛提到的春源鋼鐵以及國揚實業還有龍成電訊等等,其實都是這邊我們透過招商一條龍來服務......

三重鑽石國際都會大城

2024/01/22

千億金磚計畫翻轉三重新北科園迎菁英人口

千億金磚計畫翻轉三重新北科園迎菁英人口

發案,堪稱是近年來北台灣最具指標性的大型公共建設之一,意味著新北市政府力拼溪北經濟轉型的決心。當然,眾多企業也嗅到這股經濟轉型的爆發力,國揚建設就在捷運先嗇宮站附近、投資超過33億元興建廠辦大樓,估計每年產值將超過50億。圖東森新聞國揚數位科技大樓商辦規劃51戶,2023年6月動土開工,預計短短三個月已經被大同亞瑟頓、捷威科技、和潤企業等掃光2025年完工,每坪最高成交單價達46萬元。此外,三花棉業、春源鋼鐵、中國人造纖維以及群光電子等,都是都更重建的指標案。新北市政府積極推動工業園區立體化,提供台商回台投......

2024/01/12

買房快搜

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