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輝達進駐北士科！房仲籲自住先「停看聽」點名3地區值得關注

輝達進駐北士科！房仲籲自住先「停看聽」點名3地區值得關注

,包括捷運環狀線北環段、士林站TOD案與劍潭站TOD案等重大交通建設,以及既有的台北表演藝術中心與科學藝術園區等文化地標,皆為區域未來發展注入強勁動能。目前北士科已有新光、仁寶、中鼎工程等知名企業搶先插旗,如今再加上輝達,無疑是錦上添花張世宗指出,輝達海外總部選擇落腳北士科,預期將帶來三大房市效應,首先,輝達的進駐可望吸引大批高薪科技人才的湧入,直接推升區域住宅需求和房市交易量能;其次,隨著企業總部與供應鏈上下游陸續進場布局,產業聚落效應將進一步強化,並帶動商辦市場熱度攀升;第三,隨著北士科新案房價已經突破......

2025/05/19

出大事？一堆房仲「刪文發聲明」律師一句話：無效

出大事？一堆房仲「刪文發聲明」律師一句話：無效

陳碧源認為,任何廣告,都應該經由經紀人簽署、公司發出的文稿;政府也應該再檢討、明確化、宣導相關的遊戲規則,不然的話,5年前的合法合規廣告貼文,只因為忘了刪除,或是以往根本沒有刪文的文化慣習,在5年後的現在卻被開單罰款,「豈不怪哉,也不合理」。陳碧源也強調,房仲業者也可以自律,或由公會訂自律公約、懲處條款,和政府協商後交仲介公司執行,才能真正打擊不法、不實廣告,而非像現在這樣,一竿子打翻一船人,政策目標可能沒有打擊到,反而更多人受到池魚之殃、無妄之災。對於房仲業的大亂鬥,何世昌感慨,「房仲間的恩怨打到血流成河......

2025/05/19

博愛特區豪宅聚落生力軍！高端買家爭搶限量「熙鼎九簷」！

博愛特區豪宅聚落生力軍！高端買家爭搶限量「熙鼎九簷」！

道,成為台北市的世外桃源。財經主播王暐婷感受到「城南」蘊養一份獨特人文,是台北的文化教育重鎮。頂尖名校匯聚於此,孕育頂流菁英建國中學、北一女中、台北教育大學及國語實小環繞在這鼎盛學區,滋養龍族後裔,為台灣未來定錨。藝文氣息悄聲流竄在林蔭大道、老書街與歷史建築之間,轉身仰頭之間,就能穿梭時光、漫步迷人台北城南。藏身官邸綠核心建構台北博愛新天際以總統府為核心的博愛特區,是台灣百年政經樞紐,官舍聚集之所,因此政經層鋒、文人雅士雲集於此輕撥歷史。這裡承載著百年風華,更深植珍稀的居住價值。主播王暐婷發現同時立於政經核......

熙鼎九簷珍稀博愛特區總統官邸旁

2025/04/30

茂德進軍台南首案動土！開價勇破6字頭代銷曝優勢：市區少有

茂德進軍台南首案動土！開價勇破6字頭代銷曝優勢：市區少有

、國立成功大學及台南公園等城市重要地點,可帶來地方最大福祉與公益性,期許結合火車站未來轉型計畫,引入都市設計、文化創生,打造更好的台南。。該案基地面積約1863坪,規劃3棟總戶數共571戶「含社宅、軍宅」,徐燕興補充,全棟社宅空間採取通用設計規劃,並設有無障礙房型,以符合全齡層居住需求,同時預計取得銀級綠建築及無障礙雙標章。預計2029年底完工,將提供104戶社會住宅及1700平方公尺的公園闢建,不僅提供在地適居的住宅,同時完善周邊公共空間與服務供給。台南市長黃偉哲另外指出,台南市目前興建中及規劃中的社宅,......

2025/04/16

避險買盤出籠！抗通膨首選新莊副都心關鍵原因曝光

避險買盤出籠！抗通膨首選新莊副都心關鍵原因曝光

核心商務特區的優勢,包含「3高、3捷、3快」的交通網絡,以及行政院新莊聯合辦公大樓、、號稱新北最大百貨的宏匯廣場、宏匯i-Tower、國家電影及視聽文化中心、新莊凱悅嘉軒酒店等,逐一打造出區域繁榮的關鍵。已有不少企業大廠獨具慧眼搶進買地蓋總部,例如紡織龍頭儒鴻企業斥資64億元,打造19樓高的企業總部;相機大廠佳能攜手太子建設,共同打造16樓高的營運總部;亞洲第一網通四零四科技、國際半導體大廠一詮、全球最大光耦合器供應商光寶科技、麗寶建設等大咖進駐,總投資金額達442億元,新莊副都心成為具潛力的指標性商業熱區......

新莊副都心抗通膨富都馨

2025/04/03

房市風暴下推案！銷售慘況曝光建商「這招」成保命救生圈

房市風暴下推案！銷售慘況曝光建商「這招」成保命救生圈

完銷資訊,僅台北市松山區捷運南京三民站生活圈的「京釀」,與新北市板橋區捷運江子翠站生活圈的「文化翡格」,雙北Q4的住宅預售案推案數量完銷佔比3.9%,慘況不言可喻。。「住展」雜誌發言人陳炳辰表示,去年第4季在央行第7波打炒房、銀行房貸滿水位兩大利空夾擊,購屋信心全面崩壞也劇烈影響預售屋市場,每月「住展風向球」統計的單週平均成交組數只剩1組,賞屋組數只有10多組,與熱潮時期有數倍落差。但是建商因為已規劃、不得不推,新案量仍頻創下新高,陳炳辰指出,供需嚴重背離令完銷比例相當難看,相比去年上半年不乏建案亮相1個月......

2025/03/27

101進軍台中！攜手國泰人壽打造新地標最快2029完工

101進軍台中！攜手國泰人壽打造新地標最快2029完工

1提供」台北101董事長賈永婕表示,「期待透過此次合作,將台北101多年來累積的成功經驗帶到台中,為這座城市打造獨具國際視野與在地文化的嶄新地標!」台北101總經理朱麗文指出,「我們將匯聚精緻時髦有趣與特色品牌,打造符合台中消費者需求的購物商場,創造獨特的消費體驗。」根據官方介紹,「置地廣場台中」位於鄰近捷運市政府站,總樓地板面積大約4.7萬坪「商業空間3.5萬坪和停車空間1.2萬坪」,其中B1至7樓規劃高端商場,面積大約1.7萬坪,屆時將引入國際品牌、創新零售體驗和多元生活場域,預料將成為城市新地標。。......

2025/03/24

新竹唯一二輪戲院熄燈在地人不捨最新退票方式曝光

新竹唯一二輪戲院熄燈在地人不捨最新退票方式曝光

」介紹,新復珍戲院成立於民國71年,坐落於新竹城隍廟邊的北門路上,這座陪伴新竹人43年的老戲院,乘載過無數戲迷的歡笑與淚水,堪稱見證城市的電影文化演進,最初定位是放映國片的首輪戲院,直到民國88年轉型成撥放各式電影的二輪戲院,同時也是竹市唯一的二輪戲院,後來受到疫情及影音串流平台興起的影響,今年2月13日結束營業,令戲迷們感到很不捨。面對老戲院熄燈,不少新竹人也留言表示「身處這個這個世代,要經營一家戲院是多麼的不容易」、「還記得小時候很常翻報紙,看看新復珍戲院上映什麼電影,然後計畫什麼時後要看哪一部電影」、......

2025/03/12

2025新百貨大戰！全台9間將開幕「這兩家」房價低於區域平均

2025新百貨大戰！全台9間將開幕「這兩家」房價低於區域平均

比整體區域都高。價差也逾2成的還有高雄市苓雅區的Focus 13珊瑚廣場以及台中市北屯區的漢神洲際購物中心,兩者與行政區價差幅度分別是25.9%、25.3%,表現不分上下。陳金萍表示,Focus 13位於苓雅區,靠近光榮碼頭、高雄流行音樂中心等地,是該區域文化、藝術及娛樂重心地帶,擁有大量的人流和商機,而在串聯藝文活動下,也有望吸引不同消費群體。此外,Focus13走路可到達輕軌站點,交通十分便捷,同時周邊也不乏有綠地、學區等,在挾帶眾多利多優勢下,該百貨周邊平均住宅單價達33.1萬元,與行政區有25.9%......

2025/03/11

南韓房市崩！房仲業「1天倒閉數十家」 30年老手：從沒見過這景象

南韓房市崩！房仲業「1天倒閉數十家」 30年老手：從沒見過這景象

閉數十家」 30年老手:從沒見過這景象。南韓近年來以韓流音樂、影視文化及科技產業聞名,吸引全球關注,然而在光鮮亮麗的表面下,房地產市場卻正經歷嚴峻挑戰。根據韓媒「中央日報」報導,南韓房地產市場持續低迷,導致大量房仲業者面臨倒閉潮,僅去年12月,全國就有超過1400家房地產仲介事務所歇業,換算下來,平均每天有45家關門。韓媒「中央日報」報導指出,根據韓國法院登記資料,今年1月的房地產交易周轉率僅為0.15,意味著每萬件房產中,僅有15件成功交易,創下自2023年1月以來的最低紀錄,與2021年的0.36相比幾......

2025/02/27

「全球最大燒肉園區」還有第3期　斥資20億建築師曝規劃

「全球最大燒肉園區」還有第3期　斥資20億建築師曝規劃

開業時程還會再調整,具體時程後續確認後再公布。至於第3期目前尚未動工,羅耕甫透露,目前基地是綠化廣場及平面停車場,預計打造為高級精品或名車旗艦店,他指出,要在這麼大塊的基地上,把2家企業集團的理念與文化融入建築中,成為區域建築地標,「預料這2棟建築,將會活絡南區商業及休閒機能,帶動經濟發展。」羅耕甫長年在建築設計領域耕耘,屢獲國際大獎,建築作品不僅追求美學,更強調精準與環境共生,代表作品包括位於高雄的石川傳媒集團總部的「石川數位科技大樓」、大境開發辦公室「大境和觀Interior」、「KCI集團總部」、「碳......

碳佐麻里羅耕甫誠品

2025/02/26

北部低薪生存法則曝光！她月薪4萬「這樣省」：1年還能出國2次

北部低薪生存法則曝光！她月薪4萬「這樣省」：1年還能出國2次

月薪4萬「這樣省」:1年還能出國2次。「台北」作為台灣的經濟與文化中心,擁有無數工作機會,但也伴隨著驚人的生活成本。對許多北漂族來說,如何在高物價、高租金的環境下維持基本生活,甚至存下一筆積蓄,是一道艱難的課題。最近就有一名網友在論壇上發文,表示自己身邊多數人收入偏高,讓他忍不住好奇,月薪不到4萬元的上班族,要如何在台北這個大都市裡生存下去?原PO在Dcard上發文分享自己的觀察,他目前在新竹的IC設計公司上班,月薪8萬元,但即便收入不低,每月扣除房租、孝親費、定存、投資等固定開銷,實際能動用的餘額僅剩下1......

2025/02/14

全球最適宜居4國家台灣入列！外媒曝5大吸引力

全球最適宜居4國家台灣入列！外媒曝5大吸引力

推出「就業金卡」「Gold Card」計畫,讓科技、數位產業等領域的專業人士能夠申請最長3年的工作簽證,進一步促進國際人才流動。此外台灣的生活成本相較歐美國家更具競爭力,加上美食文化豐富、社會氛圍友善,使許多移民者能夠迅速適應並融入當地生活。不過報導也提及台灣的地緣政治風險,指出中國大陸政府長期對台灣施加軍事與經濟壓力,但該局勢自1949年以來始終未演變為實質性衝突,外籍人士依然能夠在台灣享有安全且高品質的生活。除了台灣,「每日鏡報」還推薦了冰島、加拿大與烏拉圭作為理想移居國家。冰島以其高安全性與完善的社會......

2025/02/08

輝達落腳2地呼聲高！商仲揭選址「2重點」：可行性低

輝達落腳2地呼聲高！商仲揭選址「2重點」：可行性低

園區、南港車站Citylink、環球購物中心,及即將開幕的三井lalaport,未來還有南港之心、美華泰等;「台北流行音樂中心及文創園區」,藝術及文創對於科技產業,可啟發源源不絕的創意,對員工則具有文化及娛樂等附加價值。另一優勢則是「南港展覽館」,國際級Computex舉辦的地點正是在此,媲美在美國拉斯維加斯舉辦的CES展,符合企業產業特性,也更具國際能見度;另外「首都城市」也是重點,台北為台灣在國際最具知名度的城市,南港的都市規劃目標則為第二信義計畫區;「有腹地可擴充」,南港已有13處劃定都更單元,其中多......

2025/01/23

「南科」工作買房該選哪？過來人推這地方：交通方便機能好

「南科」工作買房該選哪？過來人推這地方：交通方便機能好

很重要,早上能多睡」。此外麻豆、歸仁、台南市東區等地也都有網友推薦:「我喜歡生活機能方便,買在東區離仁德交流道1015分鐘」、「建議你買東區靠東邊一點的,仁和崇善崇德崇明,文化中心、東門路、虎尾寮一帶靠近國1」、「我買在麻豆市區,房子大,上班開國道15分鐘到南科」、「大灣重劃區」、「歸仁圓環附近」、「北區吧!建案來說花園夜市那邊有預售案,位置我覺得很不錯,海安路轉中華路,經過歷史博物館那一帶轉135大概20分鐘就會到南科」。。......

2025/01/17

「鳳凰男」愚孝扛家債她問能嫁嗎？網見坑急勸：當心直接獻祭

「鳳凰男」愚孝扛家債她問能嫁嗎？網見坑急勸：當心直接獻祭

好的生活前進才是最重要的」、「我覺得孝順本身並沒有錯,而在於要滿足於這些狀況之下,彼此要如何更努力的去賺錢規劃投資理財」。還有人建議她,比起原生家庭,更重要的是能不能接受對方的價值觀「一個人從小接受的家庭價值觀和文化傳統,會深深影響他對金錢的看法,比起家世背景,價值觀的契合更重要,主要還是看妳能不能完全的接受。」、「妳提到妳把原生家庭跟小家庭共同放在第一順位,如果是我的話,我會覺得可以接受,但同樣的我也會把原生家庭跟小家庭看得同等重要,但像前女友不能接受也尊重,就是價值觀不同而已」、「真正愛妳的人不會讓妳踮......

2025/01/17

新青安是好政策「不該妖魔化」！張境在：今年房市穩定回溫

新青安是好政策「不該妖魔化」！張境在：今年房市穩定回溫

設三重區「都廳大院」,總戶數約4000戶,目前已賣到剩不到300戶,因應新北市文化局即將遷至第二行政中心,於接待中心舉辦「意象無相陳釙贈個人油畫展」,今「16」日還邀請前監察院長錢復到場欣賞。負責銷售的甲山林集團總經理張境在會後分享房市看法,認為審慎穩定,今年前期冷淡,但後面會穩定回溫。新北市三重區「都廳大院」舉辦「意象無相陳釙贈個人油畫展」,希望為該區注入嶄新的藝文風潮,包含前監察院院長錢復、前公視董事長暨海基會董事長吳豐山等人都親臨現場欣賞。張境在表示,三重有第二行政中心的建設亮點,讓區域更有亮點、國際......

茂德建設評價都廳大院甲山林

2025/01/16

中國取消公設比台灣會跟進？專家曝：「1情況」才有機會

中國取消公設比台灣會跟進？專家曝：「1情況」才有機會

才有機會。建案面積含「公設比」一起賣,可說是中港台特有的住宅銷售文化,不過近日中國多個城市宣布取消公設,採改按室內實際使用面積計價的「實坪制」,希望能刺激房市。至於台灣,年初內政部喊出「虛坪改革方案」目前尚未有進一步動作,房市專家直言,中國取消公設的作法是為了讓房屋單價跌幅收斂,台灣若要推動的難度很高,要跌價超過公設比幅度時才有機會。根據中國「每日經濟新聞」、「中新經緯」日前報導,中國許多三四線城市,包含河北省張家口市、湖南省衡陽市、廣東肇慶和湖南湘潭等地陸續提出「取消「公攤」公設比」、按建築室內面積計價等......

2024/12/30

北市最大都更案11萬坪工期15年賴正鎰：中山區房價看漲

北市最大都更案11萬坪工期15年賴正鎰：中山區房價看漲

町計畫」範圍高達11萬坪,預計分六期逐步開發,將保有與都會熱鬧地區的距離,還能享受較為隱蔽寧靜的氣氛。他強調,該案是台北建城140年來最大的都更計畫,尤其中山區位於台北車站核心地區,位置得天獨厚,還能串接士林故宮文化園區、花博園區、台北市立美術館、中山區南西商圈,原本也有許多都更指標案,包括璞真之道、新潤朗格、國賓皇琚、中山麗池等,平均每坪成交單價130至200萬元,其中台北國賓飯店改建案佔地1453坪「國賓皇琚」已站穩200萬元大關,創中山區最高房價,估計「鄉林中山賦」未來實登價格也會在區域行情之上。「封......

2024/12/18

AI結合多元產業兆元產值造林口國際商辦新聚落

AI結合多元產業兆元產值造林口國際商辦新聚落

根據市場調查顯示,林口商辦預售市場是新北市近年成長最快的區域之一,且除了做為總部的大型辦公室,符合中小企業和新創公司需求的中小坪數商辦也特別受到青睞,迎合了疫後彈性工作模式的趨勢。看好林口商辦市場的成長潛力,文化二路與文化三路之間的中心商業區,因是整個林口最精華的核心區,已成為各路建商爭相購地卡位,並推出指標商辦作為品牌代表作的一級戰區。例如上市櫃建商亞昕「5213」,近年就陸續推出結合商辦與住宅規劃的預售案,同時滿足國際企業與高端人口進駐所需。當地房地產業者分析,林口除了多元產業帶來的龐大就業機會,更有優......

亞昕三十都會商務 30層地標鉅獻

2024/12/11

買房快搜

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