EBC地產王

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「舊錢母」亂丟會出事！命理師揭6位置：集滿生肖力量大

「舊錢母」亂丟會出事！命理師揭6位置：集滿生肖力量大

錢母十分開心,不過拿了新錢母,「舊錢母」又該怎麼處理呢?社團法人台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙教授提醒民眾,「舊錢母」千萬不要亂丟,並給出了6個適合擺放「舊錢母」的位置。以下建議擺放「舊錢母」的位置:。一、擺放在家中的「財位」,一般在大門斜對角,且有L形直角,也就是房子客廳能「藏風聚氣」的地方為「財位」。二、擺放在神龕上。三、擺放在保險箱上。四、擺放在保險箱內。五、擺放在辦公桌上,將錢母放在生財工具上,工作內容以電話行銷為主,則可將錢母黏貼在電話上;文案創作為主的人,則可黏貼到電腦上,有助文思泉湧,......

2025/01/06

AA尪「月收5萬」想生孩被妻嫌棄他不滿網嘆：能結婚已經到頂

AA尪「月收5萬」想生孩被妻嫌棄他不滿網嘆：能結婚已經到頂

能說服老婆」、「如果非軍公教,懷孕生子可能會失去工作,你覺得你五萬塊可以負擔的了一家三口嗎?若你真的很想要孩子,我覺得你可以把你的規劃跟她說,比方女方失去工作後的財務分配、月子中心、照顧嬰兒的補貼、孩子未來的教育費用、自己未來薪資如何提升等等的讓她可以安心放心生產」。更有人建議他如果夫妻沒共識,盡早離婚,不耽誤彼此。網友說「你老婆不想生,結案」、「你去找能配合你的女性結婚生子吧」、「那就離婚找別人生吧。光憑妳老婆那句話,你們的感情早就出現裂痕」、「真的沒辦法就下一位囉,總有匹配的人」、「找一個願意生的比較重......

2025/01/03

12月房仲交易回穩！關鍵在「銀行態度」專家：小心踩雷違約

12月房仲交易回穩！關鍵在「銀行態度」專家：小心踩雷違約

關鍵在「銀行態度」專家:小心踩雷違約。房市經歷9、10月的央行震撼教育,交易狀況在11月略回穩,住商機構統計12月旗下成交狀況,全台較上月量增5.2%,但仍比去年同期減少29.5%,呈現築底跡象。專家指出,外界普遍認為高點已過,12月有年底資產布局及因應農曆過年的購屋潮,交易穩健,不過仍提醒民眾留意第2屋的違約地雷。住商機構統計12月旗下成交狀況後,全台交易量增加5.2%,展現小陽春氣勢,比起去年同期則減少29.5%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,經歷過9月與10月兩個月份的盤整,雖有零星個案降價......

2024/12/31

一橋進士林！仁義重劃區房價親民成雙北房市新星

一橋進士林！仁義重劃區房價親民成雙北房市新星

新蘆線三重國小站及未來環狀線Y23五華國小站,未來1站進士林、6站到內科開車僅5分鐘即可接上國道,通勤更方便。2.優質教育資源區內擁有五華國小、碧華國中及新北高中,另有雙語幼稚園,讓孩子在卓越環境中成長。3.成熟生活機能鄰近仁義街、五華街商圈,生活採買方便,且有家樂福、全聯等超市進駐。4.自然綠意環境擁有大規模淡水河濱公園、環狀自行車道、籃球場與寵物公園,提供高品質休閒空間。「宏道巴黎花都」掀購屋熱潮!親民總價吸引首購族由宏國集團關係企業推出的「宏道巴黎花都」,成為仁義重劃區的明星建案。以現代建築風格、挑高......

2024/12/31

房市喘口氣！央行不祭第8波管控利率繼續凍漲

房市喘口氣！央行不祭第8波管控利率繼續凍漲

因應明年全球政經變局先留一手,對房市不過就是「留校察看」,還沒到「警報解除」,若明年第1季交易過熱故態復萌,恐怕又將迎來新8波的「震撼教育」。對建商而言算是鬆一口氣,但在銀行放款仍有壓力下,整體交易要到農曆年後才有機會見到曙光。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴也認為,第4季央行一動不如一靜「按兵不動」,讓既有政策持續發酵,符合外界預期。由於房貸承作量放緩,且明年初為企業發放年終獎金的旺季,短期內民眾的儲蓄金額可望提高,一來一往之下,明年Q1房貸排隊的現象可望較今年底略為紓解;但春節過後,新建案的交屋申貸需求再度......

2024/12/19

買房尪沒付半毛！她憂懷孕貸款繳不出專家驚：會出大事

買房尪沒付半毛！她憂懷孕貸款繳不出專家驚：會出大事

將近5萬上下,含生活開銷保險其他貸款,月收入10萬都可能不夠欸」、「如果付完基礎的2成頭期350萬,貸8成以薪資中位數算,也是要找保人」、「老公不幫忙,你以後貸款小孩的開銷教育費及生活費,你ㄧ個月賺10萬還不夠。買房之前都沒有考慮清楚」。還有人苦口婆心勸她「老公問題比較大。比起來,買房算是小事」。不過也有人認為懷孕跟工作可以兼顧,網友說:「懷孕為什麼沒辦法工作?為了錢,很多孕婦都會撐到生完請育嬰假,孕婦有7天全薪的產檢假,有30天半薪的安胎假,有8週全薪的產假,還有6個月8成薪的育嬰假」、「孩子給媽媽照顧,......

2024/12/17

高雄少年郎最愛住這裡！房仲曝誘因：還有1字頭

高雄少年郎最愛住這裡！房仲曝誘因：還有1字頭

灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,高齡人口比例高的5區皆屬傳統市區,如苓雅、前金、新興、前鎮皆為主要文教政經區,開發早基礎設施完善、整體機能優渥成熟,為傳統購屋熱區,不少高齡人口早期落腳深耕,有深厚的情感聯繫,對熟悉生活圈依賴性高,且市區醫療、教育、商業資源集中,相較於新興地區,更能滿足熟齡客群生活需求。李家妮接著說,市區不動產價值高,也較吸引具購買力、經濟基礎穩定的中高齡客群,因此人口年齡相對偏高;也因市區房價水位高,促使年輕買盤外流至新興重劃區、蛋白區等低總價商圈,市區人口結構也因而趨向老化。針對熟齡人......

2024/12/17

科技新貴的搖籃！這間園區實驗中學還沒蓋房價已漲8成

科技新貴的搖籃！這間園區實驗中學還沒蓋房價已漲8成

繼移入,成為新興富人聚落,更讓周邊不動產市場景氣蓬勃發展。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,園區實驗中學不僅服務園區員工及周邊設籍居民,此類學校提供高品質教育與大片綠地,並磁吸半導體人才入住,為區域房市加值不少。不過徐佳馨也提醒,此類園區議題雖被視為房市光明燈,但若是全球金融結構發生變化,難免房市出現泡沫化,消費者若僅為投資需求而進場,適逢近期房市受央行信用管制措施而趨冷,需格外注意市場波動。。......

2024/12/04

六鐵共構、政經核心城中博愛特區再領房市風潮

六鐵共構、政經核心城中博愛特區再領房市風潮

能彰顯卓越設計與品質。甲山林集團區主委簡才富說,「漢皇城双」擁有三面臨路的優越位置,規劃20樓高、地下四層,戶型從22坪到42坪不等,每坪均價約130萬元。區內教育資源優異,包括弘道國中、北一女與建中等名校,吸引了企業主與傳產老闆紛紛置產。隨著西區門戶計畫推進,城市軸線翻轉,漢皇城双站在都市更新的浪潮之巔,更成為台北城中的一顆璀璨明珠,邀您譜寫嶄新都會生活篇章,成就美好人生。......

2024/11/21

台灣房市有中國的影子了！林正雄：別等硬著陸才救

台灣房市有中國的影子了！林正雄：別等硬著陸才救

海大學與台中市不動產開發商業同業公會簽署合作備忘錄,將共同攜手推動產學合作,創造產業與教育雙贏,課程也將特聘實務經驗豐富的業界講師,包含龍寶建設董事長張麗莉、地政士李嘉嬴、建築師龔瑞琦建築師、估價師黃昭閔等,傳授不動產領域的知識與實務經驗,培養具專業競爭力的管理人才。。東海大學校長張國恩表示,不動產產業是支撐台灣經濟的重要基石,而中部作為台灣不動產發展的核心地區,對高階人才的需求尤為迫切。成立不動產經營管理組將整合學術資源與業界專業,推動人才升級與產業轉型,不僅是學校發展的里程碑,也將為台灣不動產產業升級帶......

2024/11/18

都更市場主客易位胡偉良憂「1心態」不改：必成重建孤島

都更市場主客易位胡偉良憂「1心態」不改：必成重建孤島

的目標。公共利益VS個人利益當事不關己的時候,一些教授學者談起都更的「公共利益」總是頭頭是道,但一旦自己的房子也參與進入都更改建,就立馬立場轉變,以自己的利益為優先,「個人利益立即戰勝理性。」所以有人說,貪婪其實和教育程度無關,經常教育程度愈高的人反而更貪婪。愈晚簽約真的能拿更多?「坐享其成、墨守成規、自以為是」是這一類人的標準心態,「別人有的我都要,別人沒有的我也想拿」,這樣的心態造成「愈晚簽約拿愈多」的普遍心理,但是在當下的環境下,還能依然得逞嗎?可能未必,市場上已經可以看到愈來愈多被切割掉的「孤島」案......

2024/10/07

新北19所小學額滿專家曝背後訊號：明星學校不再搶手

新北19所小學額滿專家曝背後訊號：明星學校不再搶手

逐漸消失,反而是重劃區學區被家長搶翻、甚至還要先做好事先卡位設籍的準備。新北市教育局先前公布113學年度額滿國小名單,共計有19所,進一步結合近一年的房價漲幅來看,19所額滿學校的近一年房價都上漲,其中有7所漲幅逾1成,以三峽北大國小18.1%最高,同樣在北大特區的桃子腳國小也有16.5%居次;林口新市鎮的新林國小、東湖國小、南勢國小漲幅10.215.5%之間;年漲幅最低的新莊中信國小也有3.7%,顯見新興重劃區的房價成長,漲幅超前其他傳統學區。。全向科技房產中心總監陳傑鳴指出,從房價皆漲的狀況來看,可見搶......

2024/08/30

住哪裡有差？他喊「北市小孩」氣質就是不一樣網熱議

住哪裡有差？他喊「北市小孩」氣質就是不一樣網熱議

顯著,容易展現在外在「形式」,家產未必。」、「家教和門風問題,請不要上升到區域水準」、「我覺得家庭影響比較大,不是地域」「教育方式背景「至少有經濟基礎」是主因。」。......

2024/08/30

「鼎藏豐碩」一橋之隔近北市重陽重劃區首選核心地標

「鼎藏豐碩」一橋之隔近北市重陽重劃區首選核心地標

園等階段性目標。此外,「鼎藏豐碩」周邊名校環繞,如加州森林國際幼兒園、碧華國中、碧華國小、五華國小、新北高中及徐匯中學,確保孩子們在成長教育期無縫接軌,區內其他文教設施同樣完善,僅需十分鐘車程便可抵達士林運動中心、國立臺灣科學教育館和台北表演藝術中心,讓生活幸福指數再度提升。業者表示,重陽重劃區開發已逾20年,現已成為生活機能完備的成熟社區,區內住宅佔比高達52%,形成了稀有的純住宅區環境,為住戶提供了安靜宜居的生活空間。「鼎藏豐碩」由一流團隊共同打造,基地總面積約680坪,建築為地上15層、地下5層的單棟......

鼎藏豐碩新北市三重區

2024/08/26

最會賺錢好市多全球前十有兩間在台中！

最會賺錢好市多全球前十有兩間在台中！

「海線一哥」封號的沙鹿尚不只如此,區內商業動能強勁,尤以車站商圈最具代表性,更是海線在地知名企業的起家地,教育與醫療資源以此為中心分部,不但吸引外縣市人移居,就連台中市內也掀起西進輕移民風潮,位在沙鹿新站第一排的「勝麗交響曲」就是箇中典型案例。沙鹿新站第一排的「勝麗交響曲」成為西進輕移民首選。「圖/勝麗交響曲提供」在地業者指出,沙鹿新站重劃區緊鄰沙鹿火車站,是台中海線第一個腹地完整、純住宅開發的重劃區,全區面積僅9.16公頃,其中公園園道就佔了1/4,不但供給量少,又有開發時程短的優勢,在土地重劃之初就被眾......

房市台中房產房產

2024/08/09

投資公司砸近4億元買陽明山「不可開發地」背後玄機曝光

投資公司砸近4億元買陽明山「不可開發地」背後玄機曝光

判,此次私法人交易土地開發難易度較高,大型企業入手此類地產,除本身資產配置或是節稅需求,研判是為因應近年來ESG議題,提早入主與置產山坡土地,未來進行大規模植樹、造林,有利於淨零排放、國內碳權交易以及環境教育等議題。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

陽明山私法人投資公司

2024/06/26

鐵皮廠房翻身機會來了！黃仁勳效應9兆外資熱錢抵台

鐵皮廠房翻身機會來了！黃仁勳效應9兆外資熱錢抵台

除了熱錢湧進,科技大廠也紛紛宣告設廠計畫,尋找成立數位發展之研發創新中心、教育培訓基地等空間,除現有閒置土地可運用外,同時也促進老舊廠房重建、傳統產業轉型的新契機。安信建經彙整各縣市數據指出,全國各縣市「工業區立體化」核定件數,以新北市60件高居全國之冠,核定案件土地面積達24.9公頃,總興建樓地板面積達22.17萬坪,成績斐然,指標性重建案如新莊「華固國家置地」和「夏姿時尚營運總部」、土城「中工雲宇宙AI園區」與「綠意順光天下」等案。新北市各行政區中,又以新莊核定24件量體最大,其次為中和、土城、汐止、三......

AI 輝達黃仁勳

2024/06/18

台中人越來越多！賴正鎰讚：房市可再熱5年

台中人越來越多！賴正鎰讚：房市可再熱5年

0分鐘,改善了中清路平面道路塞車,此外還有市政路延伸龍井道路工程如火如荼推進中。而因應新興重劃區人口大量增加,北屯、南屯與沙鹿等行政區,未來3年將再新增6所學校,也為周邊房市增添教育機能利多;北屯區還有新建國民運動中心及溪東圖書館,水湳經貿園區的綠美圖也將在明年完工啟用。賴正鎰補充,占地6.95公頃的台中巨蛋今年3月開工,可將臨近水湳經貿園區的轉運站及會展中心、中部科學園區及台中洲際棒球場串聯起來,預期帶進大量商機,引進人流與金流。建商積極搶地危老案也受重視鄉林不動產研究室認為,近期開發商也積極搶地,在13......

台中鄉林賴正鎰

2024/05/29

楊梅造鎮案「內需」消費力驚人社區店面成抗通膨首選

楊梅造鎮案「內需」消費力驚人社區店面成抗通膨首選

火車站、運動中心等人流匯集處,周邊幾乎已無閒置店面,都讓「市心朗朗」的店面更具投資價值。據了解,「市心朗朗」目前僅剩少部分住家可售,建商近期正釋出20戶社區店面,坪數約21至50坪、挑高3米3至6米,方正格局與狹長型店面皆有,適合包括超商、餐飲、教育事業、美甲、事務所等多元業種,由於單戶總價只有815萬至1905萬元,近來的詢問度相當高。......

市心朗朗桃園楊梅

2024/05/16

超狂徵才！入職6個月送大安區建地網：60年我都做

超狂徵才！入職6個月送大安區建地網：60年我都做

修補助、部門聚餐、慶生會等等,津貼與福利則表示有婚喪喜慶津貼、值班時數津貼、可享有免費不動產教育訓練課程及進修、尾牙/不定期聚餐、生日聚餐。此事也在臉書掀起討論,網友紛紛回應,「不要說六個月了,六十年我都做」、「快去應徵」、「投履歷了」、「不要找科技業了」、「讀什麼醫科跟研究所」、「太爽了吧」。至於送台北市大安區建地一事,查詢「台北市建築經營管理協會」粉專,發現其實早在2020年時就有一則137秒的影片,影片的主持人正是台北市建築經營管理協會的創會理事長,只要網友協助分享YouTube頻道,待頻道訂閱數達到......

大安區徵才建地

2024/05/13

買房快搜

/樂屋網提供