EBC地產王

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川普回鍋白宮房市專家最怕「這1點」：發展難樂觀

川普回鍋白宮房市專家最怕「這1點」：發展難樂觀

響備受關注,連房市專家也有感而發。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,綜觀川普上屆經濟主軸與本次政見推估,美國未來將採取孤立主義,地緣政治張力擴大,對外美國或以弱美元方式操作,將引起其他經濟體貨幣震盪。。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶也分析,川普主打孤立主義、保護主義之選情風格,其當選難保會以關稅壁壘保障美國國內就業機會,使以外貿為主力的國家,例如台灣等國之經濟表現受小幅度衝擊。整體看來,國內半導體產業恐會受美國關稅衝擊,加上通膨回升之隱憂,整體國內經濟發展仍待長期觀察。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴對......

2024/11/06

銀行限貸引恐慌！賴清德認「因應過當」：已簽約、首購族該給

銀行限貸引恐慌！賴清德認「因應過當」：已簽約、首購族該給

居住正義及近日銀行限貸糾紛的看法,基本上是關心一般人能不能夠有房子可以住,所以提出政見解決年輕人的居住問題,一是延續社會住宅的興建,從蔡總統任內興建12萬戶,他8年希望能蓋13萬戶,加起來25萬戶。。二是包租代管,蔡總統任內8萬戶,他希望能做到17萬戶,加起來共25萬戶;另外還有租金補貼,大概已補貼了25萬戶,希望額外增加25萬戶,加起來就是50萬戶。以上三大居住政策,最後加起來共達100萬戶,賴清德強調,這是根據內政部調查全國有需要租房子的家戶數共約80多萬,「希望能把這個社會問題解決」。至於購屋方面,提......

賴清德限貸令央行

2024/09/02

指揮大師留30億遺產！臨終前目睹「妻兒爭產」友人嘆內幕

指揮大師留30億遺產！臨終前目睹「妻兒爭產」友人嘆內幕

自己名下,未料晚年被迫在病榻上看著妻小激烈爭吵,友人更感歎,「當時周圍的人都擔心他無法安心養病或病治不好」。延伸閱讀人妻婚前靠自己買房!婆婆拗「留1房給小叔」　她氣炸嗆尪:年後戶政見被母「軟禁」在家2個半月!21歲女憂鬱症復發　淚訴:我要瘋了好不容易求子成功!親友聽到性別後吐「4字」　媽媽一秒暴怒「封面示意圖pixabay」。......

指揮家小澤征爾爭產

2024/02/15

婚前靠自己買屋！婆婆硬拗「1房間給小叔」人妻怒嗆：戶政見

婚前靠自己買屋！婆婆硬拗「1房間給小叔」人妻怒嗆：戶政見

婚前靠自己買屋！婆婆硬拗「1房間給小叔」人妻怒嗆：戶政見 ... 婚前靠自己買屋!婆婆硬拗「1房間給小叔」人妻怒嗆:戶政見。這樣的要求合理嗎?一名人妻近日發文抱怨,她婚前靠自己努力買了1間房,原先房子是出租狀態,近日她與老公決定收回來自住,豈料婆婆竟要求「留1個房間給小叔」,還要她另外打3份鑰匙,留給婆婆、小姑、小叔各1份,讓原PO相當傻眼,而老公的回應更是讓她當場氣炸,直呼「年後上班日就直奔戶政事務所?」。該名人妻日前在臉書社團「匿名3公社」發文,表示婚前她靠自己賺的錢,在北大買了1間3房的社區住宅,前幾......

買房婆婆婚前財產

2024/02/15

「台灣本土最佛企業」踢鐵板！砸3億蓋商場慘被整碗捧去

「台灣本土最佛企業」踢鐵板！砸3億蓋商場慘被整碗捧去

。以上言論不代表東森新聞立場。更多鏡週刊報導「全文」NET蓋近2千坪商場恐充公　基隆東岸廣場招標爆產權糾紛「NET商場恐充公2」完工6年三層樓產權成幽靈　NET少一個動作鑄大錯「NET商場恐充公3」微風拓點撿到大便宜　插旗基隆還幫他兌現政見......

微風集團基隆市政府 NET

2024/01/31

選後新政治格局！房仲會長估「這政策」：讓房東更有底氣堅持房價

選後新政治格局！房仲會長估「這政策」：讓房東更有底氣堅持房價

政,但國會三黨不過半,出現新的政治格局。房仲全聯會認為,三黨候選人房市政見大同小異,將很快得到多數立委認同,因此不動產業後市相對其他產業來得穩定樂觀,不過「大力補貼」的作法恐產生新風險,擔心短多長空格局將市不動產業最大隱憂。中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會「簡稱「房仲全聯會」」從三黨候選人對住宅與不動產的政見來看,「大同小異,只有程度不同」,因此即使三黨不過半,但相關政見將很快得到多數立委認同,政策較無不確定與搖擺的問題,不動產業相對穩定樂觀。房市政見大同小異不動產業相對穩定房仲全聯會不動產智庫......

總統大選房市政策社會住宅

2024/01/15

高房價惹民怨！新國會3黨不過半專家預言：打房大轉彎

高房價惹民怨！新國會3黨不過半專家預言：打房大轉彎

023任內末期房價因技術循環已由高檔降溫,賴政府不希望房價死灰復燃,當然會嚴密監控房價走勢。「二」延續蔡英文補貼政策賴清德競選政見高喊百萬戶大幅補貼政策,將是延續蔡英文的補貼政策,並且大幅加碼,此擧希望挽救年輕人選票的大幅流失。「三」持續對預售市場採禁轉措施蔡政府對預售市場炒作控管不力,只好採禁止轉售酷刑對待市場,對市場長期機制產生傷害,但賴清德仍然會延續採用。李同榮進一步分析,雖然有三大保守的房產政策,但預期賴政府也會致力檢討房價高漲的民怨所在與年輕人選票大幅流失主因,因此預料新政府對房產政策也會有四項重......

賴清德選舉打房

2024/01/15

只想安身立命他問選誰可以降房價？網揭殘酷真相：誰上都一樣

只想安身立命他問選誰可以降房價？網揭殘酷真相：誰上都一樣

殘酷真相:誰上都一樣。2024總統大選競爭激烈,各組候選人都對房市表態,政見幾乎一致傾向打房,令人好奇房價是否下修,但根據EBC地產王觀察,儘管部分網友認定,某些特定候選人上台對房市有影響,但多數還是覺得沒差別,就連房市大老此前受訪也認為,誰勝選都很難改變,主要是營造成本持續升,預估房價將維持「漲不動但沒有下修」,可能要等2025年後才有變化。。民眾在PTT論壇發文,還以「選誰可以降房價?」當作標題,自稱是一名無殼蝸牛,對選舉的捉對廝殺感到冷感,只想了解誰勝選之後,能夠改變台灣高房價問題,讓市井小民的自己可......

2024總統大選房價無殼蝸牛

2024/01/12

李眉蓁遭控隱匿、低報財產擁3000萬豪宅「僅申報1300萬」

李眉蓁遭控隱匿、低報財產擁3000萬豪宅「僅申報1300萬」

機,也力挺韓國瑜拚高雄經濟,令該豪宅成為當年北高雄豪宅的成交冠軍。鄭孟洳指出,但外界不知道的是,傳出台積電要來後不到1個月,李眉蓁早就買下緊鄰漢神巨蛋周邊近4000萬的豪宅,親身實踐她自己的政見「房子想買買得起」。諷刺的是,搶先入手買房的李眉蓁還在2021年11月舉辦了一場「台積電來高雄投資,造成房價上漲,高雄市應有的配套措施及因應策略」公聽會。針對李眉蓁購買豪宅一事,鄭孟洳表示,2021年8月,地方上盛傳,台積電即將來到高雄設廠,向來愛阻擋或唱衰高雄發展的藍營民代,自然不會放過機會明褒暗貶,表面上喜迎台積......

李眉蓁高雄財產申報

2024/01/10

「住者有其屋」過時了？張金鶚曝一石四鳥方案：不用含淚拚老命

「住者有其屋」過時了？張金鶚曝一石四鳥方案：不用含淚拚老命

鶚曝一石四鳥方案:不用含淚拚老命。2024總統大選將至,候選人各自提出政見,包括社宅、房貸補貼等議題搶占焦點,令人好奇能否落實居住正義,對此政大地政系退休教授張金鶚認為,應該翻轉施政概念,把住房政策目標從「住者有其屋」改為「住者適其屋」,並且優先幫助租屋者、從改善租屋黑市做起,預期能有一石四鳥的施政效果,或許是更好的做法。。張金鶚投書媒體表示,觀察各組總統候選人的住房政見,大都強調興建社會住宅及補貼房租和房貸,提供蘿葡、缺乏棒子的方式,能否解決高房價、高空屋率、租屋黑市和低居住品質等四大住房困境,實際效果令......

2024總統大選居住正義住者適其屋

2024/01/08

總統大選牽動房市交易？一張表揭真相那年兩顆子彈竟量增2成

總統大選牽動房市交易？一張表揭真相那年兩顆子彈竟量增2成

單做比較,選前的紛紛擾擾及最後誰當選總統,將時間拉長到整年度來看,影響並不明顯,「倒是新總統若有重大的房市新政策,確實會影響到民眾購屋置產的意願」。房仲全聯會不動產智庫認為,以目前3組總統候選人所提出來的住宅政見來看,大多是屬於現行政策延續性質,並不會強化或減弱市場的供需,因此只要沒有全球型的黑天鵝出現,2024年全年的房屋交易量應該還可以守在30萬棟左右的水準。。......

總統大選房仲全聯會兩顆子彈

2024/01/08

爸喊窮欠錢只能住小屋！他努力打工幫扛債20年後傻了：我是富二代

爸喊窮欠錢只能住小屋！他努力打工幫扛債20年後傻了：我是富二代

現在立刻去問我爸爸,是不是有瞞著我的富貴」。以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀小商人預告「處理猴子辦法」:用他們會怕的方式　律師指這行為恐觸法選舉公報「超狂政見」一次看　火鍋不可加芋頭!他花20萬求婚「盧小姐」:嫁給我著述華文新文學史　劇作家馬森辭世享耆壽92歲......

麻辣王子富二大零食業

2024/01/05

社宅為何很難蓋？專家揭3主因：無利可圖的政策幻想

社宅為何很難蓋？專家揭3主因：無利可圖的政策幻想

發現社宅要求租金便宜,還要協助弱勢、要能大量興建實現居住正義,但從現況來看,這類完美社宅只會出現在選舉政見,但也不是完全不可能存在,依然有解決辦法。根據阿宅觀點,現有社會住宅只有少部分店面等附屬商用設施,如果拉高商用設施的比例、提高財務自償率,還是有機會解決現有困境,可以從以下幾點加以改善。一、首先是租金可以更低,如果拉高商用設施比例,社會住宅就不需要完全依賴政府補助。可以靠收取的租金,直接用來補貼社會住宅租戶的租金。從此不需要擔心社會住宅成為拖垮政府財政的錢坑,租戶實付租金,可以比現有市價八折的租金更低。......

社會住宅居住正義打炒房

2023/12/26

一圖看租屋亂象！他批政策錯誤是主因：養肥包租公狂囤房

一圖看租屋亂象！他批政策錯誤是主因：養肥包租公狂囤房

說明,綜觀全台就業機會集中在都會,租屋需求年年增加,但社宅供給量有限,扣除包租代管的灌水量,實際佔比不及1%,「蔡政府20萬戶社宅政見的實際完工量約24000戶,達成率僅12%」,另一方面,都會小坪數低總價的市場幾乎全被投資客與包租公壟斷,以致造成市場供需嚴重失衡。過去政府花太多力氣致力打房政策,不但打不了房價,還打垮了交易量,解決不了問題卻反而對市場的流動性與產業發展造成嚴重傷害,李同榮強調,攸關年輕人安居樂業的租賃市場則被完全壟斷,資訊不透明、黑市橫行,市場亂象已經到了罄竹難書的地步。李同榮更直批,包租......

房租指數包租公包租代管

2023/12/26

柯文哲批中央囤房稅打假球、帶頭炒房元兇財政部深夜回應了

柯文哲批中央囤房稅打假球、帶頭炒房元兇財政部深夜回應了

回應了。民眾黨總統候選人柯文哲昨「21日」參與總統副總統候選人政見發表會,評論「囤房稅2.0」是打假球,還點名國產署應該停止標售,並且提供興建社宅,以免淪為帶頭炒房的元凶,對此財政部深夜回應,強調柯的說法「與事實不符」。。柯文哲在政見發表會中批評,民進黨執政7年以來,居住正義明顯跳票,不僅社宅永遠在規劃中,就連「囤房稅2.0」也修法卡關,包括「全國總歸戶」做不到,硬是拖到選前半年才突然通過,但即通過的行政院版本,雖然提高稅率上限,但地方政府未必會同步,最後還是淪為打假球。不僅如此,他還點名國產署應該停止標售......

柯文哲囤房稅2.0 打假球

2023/12/21

名醫曝老家「真鄉下工寮」網驚嘆：賴皮寮真的是奇葩

名醫曝老家「真鄉下工寮」網驚嘆：賴皮寮真的是奇葩

工寮老家,有優美格局之外,還有小花園、石階步道,另外更有24小時特勤巡邏,被網友諷刺是「賴皮寮」。對此,賴清德20日在政見發表會上表示,老家會交付給公益信託,設置礦工生活紀念館,紀念當時礦工對台的經濟貢獻。延伸閱讀台南鍋燒麵店起火!鐵皮屋全面燃燒「驚傳爆炸聲」　現場畫面曝光婆婆一口氣瘋買8塔位!她的竟在「這位置」　網笑回:這不便宜宥勝自問「誠實是不是錯了」喊話法官還清白　網傻眼:後悔認罪?「封面示意圖翻攝自蘇一峰臉書googlemap」。......

賴皮寮賴清德老家

2023/12/21

生3胎給百萬、青年購屋免頭款侯友宜端牛肉拚年輕票

生3胎給百萬、青年購屋免頭款侯友宜端牛肉拚年輕票

輕族群的支持度皆不如民眾黨總統候選人柯文哲,為了扭轉此一態勢,他先後提出不少針對降低青年負擔的相關政見,例如青年購屋免頭期款的555方案、夫妻生第3胎「含」以上可得到一生1次百萬元房屋補貼、鼓勵企業為勞工加薪可扣抵繳稅等,都引發熱議。面對選戰進入關鍵倒數,國民黨副總統候選人趙少康近日也接受本刊專訪提到,藍營應設法從柯文哲那裡爭取選票回流。對此,侯友宜謙稱他不是選舉專家,但會全力以赴、認真地跑,在最後階段每張票都很重要、年輕票也很重要,他相信人民一定會做出智慧的判斷,「我對選情有百分之百信心!」更多鏡週刊報導......

侯友宜房屋補貼 555方案

2023/12/20

總統大選後房市恐生變？專家曝「最大灰犀牛」

總統大選後房市恐生變？專家曝「最大灰犀牛」

勝房產政策不會有太大改變,房價依循技術面高檔向下緩修,房市呈「盤整」格局。2.政黨輪替,國民黨執政侯康若勝,必須履行青年免自備款購屋政見,房價短期會因短期政策刺激而被炒作拉高,但也會因推案供給過多與餘屋量過剩趁勢出脫,因而扭曲市場機制,房價推升會「先盛後衰」,房市會「先變、後盤」。3.政黨輪替,民眾黨執政柯文哲若勝選,房產政策大力蓋、大力改、大力補貼的社宅政策較屬供需基礎面的改革,對房市短期波動不會造成太大影響,房市仍依技術循環軌道呈「以盤代跌」走勢格局。另外,影響2024房市一大消息面就是「全球地緣政治與......

總統大選選舉房市

2023/12/19

美國若降息台灣房價怎麼走？專家曝1情況：飆漲非危言聳聽

美國若降息台灣房價怎麼走？專家曝1情況：飆漲非危言聳聽

市、房市都會有選舉效應,慶祝行情歷史出現不少次了吧」、「升息都噴爆,何況降息」。全球居不動產情報室總監陳炳辰則分析,2023年最後一場央行理監事會議預料利率也將按兵不動,市場已逐步適應2字頭的房貸利率,大選政見的利多當然又再助攻,而明年大選結果底定後,將去除不確定性,建案大多早拿好號碼牌整隊進場。陳炳辰認為,這一年多房市冷氣團下,都沒有鬆動的房價,要是真還有降息動作,除非有重大事件干擾,否則國內房產仍為熱錢湧進的首選投資標的,飆漲並非危言聳聽,且相較國外的房貸利率,台灣本就偏低,皆將助長房價,確實得一定程度......

降息 Fed 房價

2023/12/14

「侯康貸」遭質疑！侯友宜嚴厲譴責：打擊青年買房夢想

「侯康貸」遭質疑！侯友宜嚴厲譴責：打擊青年買房夢想

房夢想。國民黨總統候選人侯友宜日前拋出「青年侯康貸,購屋免頭款」政見,盼助青年成家,不過相關方案遭到對手批評,侯友宜昨「13」日也做出回應,秀出數據強調「侯康貸」比新青安更好。。侯友宜指出,前幾日宣布「侯康貸」政見後,許多青年朋友興奮地表示「終於買得起房子了」,但包括執政黨在內的有心人士,卻透過不實資訊,甚至汙辱性比喻,打擊青年買房成家的夢想,他必須給予嚴厲的譴責,也必須再次站出來釐清事實。侯友宜強調,在房價飆漲、薪水不漲現況下,青年的存款,始終難以追上頭期款,「侯康貸」免頭款,就是要讓青年不再因繳不起頭期......

侯友宜侯康貸頭期款

2023/12/14

買房快搜

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