北市東區「愛迪達金店面」竟網路求售 房仲揭背後原因
置。從「591房屋交易網」資訊來看,該店面位於忠孝東路四段的正東區門牌,鄰捷運忠孝敦化站,為「現代大廈」1樓,目前租給愛迪達,屋齡42年,權狀坪數40.25坪,開價4.98億元,換算單價高達1237.27萬元。從常理來看,持有期久的老房東由於當年取得房產的成本相當低廉,怎麼賣怎麼賺,所以為免破壞行情,往往寧願空租也不太願降租,遑論輕易帶著租約出售?全球居不動產情報室總監陳炳辰便提及,東區目前大坪數店面若不分割,也不願意降租,要找到適合的租客得看運氣,但因為房東口袋深,也不願意打壞行情,常有空置情勢,該址附近......