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房子買不起「以股養老」可行？專家：就怕賣光人沒走

房子買不起「以股養老」可行？專家：就怕賣光人沒走

更安心」。針對是否建議「以股票養老」,投資部落客「邏輯投資」也在臉書分享觀點,他認為股票屬於流動性不錯的資產,還能抵押借款,即使手上只剩下股票,想變現應該也不難,更重要的是持股代表投資一家企業,隨著企業發展或許能有更多獲益,但考量股票的借款成數不一、價格波動比房地產劇烈,他個人也不太支持「以股票養老」。「封面示意圖Unsplash」。......

2024/12/04

他讚2友「文組不靠爸」28歲就買房網揭關鍵：都買科技股

他讚2友「文組不靠爸」28歲就買房網揭關鍵：都買科技股

為薪水較低,但只要理財得當仍有機會圓夢買房,有民眾分享友人經驗,分別都靠持股獲得豐厚收益,共通點都是「鎖定一類股」,年僅不到28歲就在新北市、高雄市置產,令網友相當稱羨。民眾在PTT發文,點名家境不富裕的文組學生,收入不算高但仍有機會買房,例如身邊友人在28歲以下就達標,其中一個就讀法律系碩士,畢業後應屆考上律師,靠著投資理財讓年收來到250350萬元,其中一項投資就是長抱科技股5年,已經成功在新北市土城買房,還強調狀況是「輕鬆負擔」。。據了解,另一個朋友也是法律系碩士、應屆律師,年薪大約130萬元,同樣靠......

文組買房科技股

2024/08/20

股市風暴吹到房市？聯邦銀2因素示警：下半年放貸保守

股市風暴吹到房市？聯邦銀2因素示警：下半年放貸保守

保守。。至於近日台股走跌的股債投資狀況是否對獲利帶來衝擊?聯邦銀行指出,目前股票投資多以台股為主,持股比例佔全行可投資限額41%,僅有約數10億元,判斷台股回檔的影響有限;債券投資則以海外債為主,美債逾4億多美元,其餘證券化商品及主權債、公債合計不到20億美元。聯邦銀行表示,7月台股開始大回檔,但當月股債收益互抵仍是小幅正數;8月台股重挫,但債券利率在月初有較大降幅,債券投資金額遠高於股票,一消一減之下仍是獲利,期待下半年降息帶來正面影響。聯邦銀行昨日召開法說會說明上半年營收狀況。「聯邦銀行提供」聯邦銀20......

聯邦銀行法說放貸

2024/08/07

店家收一堆？友人「睏霸數錢」週撈10萬作家嘆：誰還想賺辛苦錢

店家收一堆？友人「睏霸數錢」週撈10萬作家嘆：誰還想賺辛苦錢

乎都是聘不到店員,即使月薪開到4萬多也沒用。。反觀另一種現象,狄驤引述友人說法,隨著台股近期不斷創高,有一名朋友靠著持股發大財,每天起床睜開眼睛後,就是躺在床上滑手機做多,就能擁有好幾萬進帳,光是上個禮拜就入帳幾十萬元。根據狄驤說法,這位朋友有正職工作,本身也清楚股市難免波動,不打算放棄本業帶來的穩定現金流,但從股市現況來看,絕大多數投資人確實都賺錢,面對錢來得如此容易,「又有多少人肯辛苦賺錢呢?」他強調上述現象只是個人觀察,但從股市現況而言,「要看到更多人重返職場,或許只能等台股大幅下跌了」。文章吸引網友......

台股歇業潮店家

2024/07/09

「台北天空塔」遭爆掏空海外股權全出售買方摒除中資

「台北天空塔」遭爆掏空海外股權全出售買方摒除中資

台北塔」恐成超大爛尾?開發商驚爆掏空10億相關新聞:聯貸協調會中資代表登堂入室?揭台北塔恐落中國內幕相關新聞:台北天空塔將成爛尾樓?開發商出來說話了相關新聞:掏空「台北天空塔」涉案人香港聲請破產台中這建案恐遭牽連海外持股全銷售屏除中國投資人　昨日「間接持有台北天空塔「The Sky Taipei」的海外公司全數股權」宣布以提交意向書形式銷售,據悉間接持有的大股東股權約9成,已將股權質押給債權人,債權接管人為在紐約證交所掛牌的FTI諮詢公司。不過受債權接管人委託獨家代理的仲量聯行說明,股權總佔比尚在確認中,但......

台北天空塔 The Sky Taipei 掏空

2024/05/28

投資客賣房進攻ETF房仲聞風急上車：還被老師客戶笑「小咖」

投資客賣房進攻ETF房仲聞風急上車：還被老師客戶笑「小咖」

,在目前游資偏多的環境下,現金放定存要解約還要付違約金成本、房子雖然可增值但變現速度慢,加上打房政策的疑慮,都讓投資人在近期稍作調整、轉換,「當錢沒有好的去處,ETF就成了避風港」。不過投資人這波在股市賺到的錢,許朝鏋認為,最後還是會回到房地產,「就像交叉持股一樣」,因此並不擔心ETF熱潮會影響房市買氣。「樂居網」研究部經理謝銘元也笑稱,最近很多人拿理財型房貸去買高股息ETF,彷彿啟動了「股市和房市永動機」,抵押房子去買ETF,ETF帶動股市大漲,股市大漲再去買房,房價大漲再抵押去買ETF。投資理財有賺有賠......

ETF 投資客房仲

2024/03/14

傳辜仲諒籌600億搶大巨蛋周杰倫也想買？遠雄說話了

傳辜仲諒籌600億搶大巨蛋周杰倫也想買？遠雄說話了

想買大巨蛋BOT經營權,希望納入中信旗下球隊主場,籌組的團隊名單曝光,規劃辜仲諒持股5成,軟銀、正大卜蜂各出20%,剩下1成由其他有興趣的台灣業者入股,據傳藝人周杰倫也有意入股,對此遠雄做出回應。。根據「鏡週刊」報導,辜仲諒爭取台北大巨蛋經營權,主要是想替球隊爭取較好的主場,他認為這是華人第一個巨蛋,具有歷史定位,並且強調「一定會全力以赴、排除萬難,拿下BOT案經營權」。他透露,如果拿下台北大巨蛋,未來將成為旗下籃球隊中信特攻的主場,棒球隊中信兄弟也需要一個完善環境,還表示「是球迷deserve「應得的」。......

大巨蛋辜仲諒遠雄

2024/03/13

看衰台灣房市？外資減持營建股專家揭背後真相

看衰台灣房市？外資減持營建股專家揭背後真相

資持有營建類股比例自2021年跌破15%,2021、2022年都在14.4%左右,2023年才回升至14.6%,雖創下近3年新高,但觀察外資近10年持有營建股的比例並不高,已連續3年皆維持在15%以下,且今年前2個月持股比例略微下滑。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,這一波營建類股指數攀上高峰主要是受到內資推動,外資參與成份不多,且截至今年2月15日止,外資持有營建股比例減至14.5%,意味著多數籌碼都被內資買下,未來營建股指數能否再創新猷,可能要看內資臉色。營建類股走勢漲幅領先於大盤,何世昌認為原因可能與預......

台股營建類股外資

2024/02/16

中國房企遭舉報逼員工買自家股錢不夠跟公司借

中國房企遭舉報逼員工買自家股錢不夠跟公司借

報信,內容指控綠地集團在2019年7月,對內發布「關於實施綠地集團幹部員工「富有計劃」的通知」,要求所有管理幹部必須在公司員工持股平台購買相應的股份,強制在2019年底之前,中高層幹部持股不能少於100萬股,三級管理幹部的持股必須增加到高於30萬股,增持股票的錢可以自己負擔,也可以向集團借貸。舉報信還提到,綠地集團曾為此召開動員大會,告誡員工如果不配合政策,就會遭到開除,部分員工因遲遲不同意配合,遭到公司從上至下輪番施壓,直到按照要求持股才得以解脫。根據舉報人說法,24人都是綠地集團的三級管理幹部,被要求購......

綠地集團實名舉報買公司股票

2024/01/29

「持股千萬存款僅4萬」能買什麼房？網勸別衝動：未必划算

「持股千萬存款僅4萬」能買什麼房？網勸別衝動：未必划算

「持股千萬存款僅4萬」能買什麼房？網勸別衝動：未必划算 ... 「持股千萬存款僅4萬」能買什麼房?網勸別衝動:未必划算。每個人的資產配置都不同。一名35歲的網友表示自己年薪約90萬,存款只有4萬元,但持股市值達千萬,問自己適合買總價多少的房子?眾人卻認為將錢留在股市或許更划算。。一名網友在臉書社團「買房知識家A你的Q」發文,表示自己現年35歲,年薪接近90萬元,目前持股及ETF市值已達1000萬元,但存款只有4萬多元,沒房沒車,想問問如果打算在南部貸款買房,能買總價多少的房子呢?此案例引發眾多網友留言討論,......

買房存款股票

2023/12/15

神祕富豪盯上錸德小金雞鈺德林口廠潛在價值驚人

神祕富豪盯上錸德小金雞鈺德林口廠潛在價值驚人

他在看上錸德科技旗下的鈺德科技林口廠價值驚人,3年前開始大量買進持股,並在去年成為鈺德最大個人股東後提案要求處分林口廠土地,想不到處分土地案被鈺德董事長葉垂景抗拒後引爆雙方戰火,由於明年鈺德將改選董監事,葉垂景要如何面對李春來的挑戰,備受外界矚目。。鈺德科技主要經營預錄光碟,由於產業成熟,競爭者陸續退出而形成寡占市場,讓鈺德每年獲利穩定,去年毛利率高達36%,經營績效遠優於母公司。除了預錄光碟本業之外,近年更多角化經營,不僅併購怡客咖啡,也開設日式的Katus鑫熟成豬排丼飯、洋式VG餐飲系列與中式餐廳老媽拌......

錸德鈺德林口廠

2023/11/29

終等到大巨蛋進補！遠雄明年不悲觀：台中將成主戰場

終等到大巨蛋進補！遠雄明年不悲觀：台中將成主戰場

台中將成主戰場。台北大巨蛋本周將進行測試賽,明年可望全面營運,綜合持股28%的大股東遠雄建設昨「15」日在線上法說會表示,將加入營收貢獻陣容;對於明年房市看法並不悲觀,因為保值性資產需求仍在,預計推出7案總銷共318億元。。遠雄建設今年前3季營收117.8億元,累積EPS「每股純益」2.19元較去年同期5.02元下滑,原本有5案總量約142億元完工,但受到工期影響僅剩3筆案量完工,今年完工交屋量約113億元。不過未來3年完工量將在高水位,且呈倍數以上成長,估計2024年208億元、2025年360億元、20......

大巨蛋遠雄通膨

2023/11/16

基泰建設發重訊將出售市值百億「基泰忠孝」大樓

基泰建設發重訊將出售市值百億「基泰忠孝」大樓

泰建設在25日晚間發出重訊,代子公司君匯開發「股」公司及京匯開發「股」公司「相互持股比例:兩家持股比例均為100%」公告,董事會通過授權其董事長出售基泰忠孝大樓。基泰兩家子公司均經董事會通過授權,其董事長在不低於兩家不動產估價師出具估價報告之最低估值,全權處理後續「基泰忠孝」出售相關事宜。然而,基泰並未說明出售理由,僅表示交易條件及相關資訊將於實際出售後另行公告。據招標資料顯示,基泰忠孝位於忠孝西路上,為地上37樓、地下6層的複合式大樓,基地448.305坪,樓層面積7,224.08坪。樓層規劃方面,頂樓三......

基泰建設基泰忠孝大樓君匯開發

2023/09/26

撞名「基泰神秘大股東」建商老董電話被打爆

撞名「基泰神秘大股東」建商老董電話被打爆

1.81%股權。此外,與王維聖具一等親關係的王再福為山福開發董事,個人也持有基泰3.11%的股權,為持股比例第2高的單一大股東。然而,家泰建設開發董事長恰好也叫王維聖,因此一度遭外界誤認為是基泰建設的大股東,導致電話被打爆,他本人也在12日透過官網發聲明澄清:「家泰建設開發股份有限公司之法定代理人王維聖,與近日新聞媒體報導「基泰大直」鄰房坍塌事件之建商基泰建設股份有限公司之大股東山福開發股份有限公司董事長王維聖,僅係同名同姓,並非同一人,且二間公司均與家泰建設開發股份有限公司無任何關係,敬請社會大眾切勿混淆......

基泰建設山福開發家泰建設開發

2023/09/13

基泰老董請辭持股不到公司前10幕後老闆曝光

基泰老董請辭持股不到公司前10幕後老闆曝光

基泰老董請辭持股不到公司前10幕後老闆曝光 ... 基泰老董請辭持股不到公司前10幕後老闆曝光。「基泰大直」發生鄰房倒塌爭議,基泰建設董事長陳世銘事後自請離職,還強調「扛下所有責任」,但從該公司年報發現,陳世銘持股僅0.5%,連前10大股東都排不上,老闆另有其人,包括屢次在鏡頭前發言的總經理馮先勉,兩人僅算是專業經理人。。鄰損事件發生後,基泰董事長陳世銘神隱3天後出面,除了對受災戶致歉,還宣布辭去董事長職務,強調會負起所有責任、絕不推卸,而且「所有責任他一肩扛起」。不過攤開基泰的年報,可以發現幕後的老闆,其......

基泰大直基泰建設基泰老闆

2023/09/12

爸領退休俸＋收租爽買股還哭窮討孝親費！她買不起房氣炸

爸領退休俸＋收租爽買股還哭窮討孝親費！她買不起房氣炸

每個月上繳孝親費,出去吃飯時也會要她負責買單,她一直以為爸爸手頭很緊,便不斷掏錢,沒想到近期爸爸向她炫耀持股漲停,她才發現爸爸根本不缺錢。她認為爸爸手中至少有10檔股票,既然有錢在股市裡殺進殺出,平時不想負擔生活費用,根本是因為小氣、想坑她,兩人為此大吵一架,但爸爸依然不覺得自己有錯、向她討孝親費理所當然,讓她簡直快氣死,忍不住大罵「我都買不起房子了,還這樣搞!現在完全不想理爸爸!」網友則紛紛感嘆「爸媽如果有能力就不用給孝親費,反正對他的益處也不大」、「本來就該靠自己規劃老了需要的錢,不要當下流老人」、「有......

孝親費退休俸買股

2023/07/28

想賣股買房！神人教戰1招「無痛生出頭期款」過來人讚爆

想賣股買房！神人教戰1招「無痛生出頭期款」過來人讚爆

80萬元的公務員,每年可穩定領股息50萬元,沒有其他負債,打算賣掉部分持股,湊出頭期款買房,正在思考能物色多少價位的房子,沒想到跳出一位神人分享「無痛買房大法」,讓網友全跪了。。該名理財達人在PTT分析,能讓原PO甘願長期存股,還能年年領息的標的,想必都相對穩定的公司,而非破爛水餃股,要一口氣出清大部位非常可惜,「股票年息50萬,合理估算本金有1000萬,會下金蛋母雞,千萬不能砍!」建議若是缺頭期款,可將股票拿去質押。假設質押300萬元,以本金1000萬元計算,維持率高達333%,即使股價不幸腰斬,甚至遇到......

頭期款買房股票

2023/07/12

「曾是台中最大咖」他砸22億蓋日月千禧1政策讓大老闆淪街友

「曾是台中最大咖」他砸22億蓋日月千禧1政策讓大老闆淪街友

背後其實有很多故事。。謝金河表示,台灣精銳在2017年取得「日月千禧」87%股權,同年持股取得100%,該飯店是由台中原本最大咖的午陽集團前董事長賴富源所興建,但午陽集團後來土崩瓦解又與馬政府時代推動的4G政策有關,除了賴富源破產,全球一動的何薇玲、石克強夫婦也是苦主。謝金河回憶,賴富源於2009年斥資22億在巿政路打造「日月千禧」,冠德建設創辦人馬玉山也斥資26億在附近推案,前者又在時任台中市長胡志強任內,以ROT方式承包台中市棒球場,財力令人目眩。他提到,賴富源後來挾巨資投入WiMAX,吃下3張電信執照......

日月千禧謝金河午陽集團

2023/07/05

潤泰新董座看房價：半年後會夢醒時分

潤泰新董座看房價：半年後會夢醒時分

景氣等干擾下,今年房市走入冷靜期,潤泰創新董事長簡滄圳今「9」日主持股東會後,認為本來應上漲的房價因此受到抑制,「是剛性需求很好的買點」,至於民眾能否等到房價下跌?他認為此時開發商與消費者心理拉鋸中,「半年後消費者會夢醒時分,因為看不到期待的下跌」。。潤泰創新今日公布去年營業收入322.47億元,創下歷史新高,稅後淨利為91億5508萬元,每股盈餘「EPS」3元。房價遭抑制上漲半年後將夢醒時分會後董事長簡滄圳接受媒體聯訪,針對「平均地權條例」7月將上路給予肯定「是蠻好的政策」,認為回歸房地產基本面,畢竟房子......

潤泰豪宅房價

2023/06/09

「暑假+都更題材」雙引擎！大魯閣漲停鎖單逾2千張

「暑假+都更題材」雙引擎！大魯閣漲停鎖單逾2千張

、新竹湳雅廣場,另轉投資的陽明山美國度假村。大魯閣於2020年透過轉投資「和宸國際開發股份有限公司」並持股18.75%,日前與忠泰建設完成簽約,合作開發距南港高鐵站約500公尺的台北市南港區南港段的40筆土地,總體約3.8萬坪,將規劃為企業總部及頂級科技與生技產業商辦大樓產品,該案的都更劃定已於今年3月通過,明年3月前送件都市更新事業計畫報核,預計115年申請建照開工。法人以技術分析,大魯閣今日帶量上攻,突破一季以來的箱型整理,是多頭訊號;而今年是疫後解封的第一個暑假,看好該公司股價後勢表現。延伸閱讀以上言......

大魯閣暑假都更

2023/06/08

買房快搜

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