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AA尪「月收5萬」想生孩被妻嫌棄他不滿網嘆：能結婚已經到頂

AA尪「月收5萬」想生孩被妻嫌棄他不滿網嘆：能結婚已經到頂

」論壇PO文「想生小孩卻被嫌棄,我的努力不夠嗎?」他表示和老婆結婚3年,住在父母贈與的房子裡,沒房貸壓力,他月薪5萬、老婆7萬,生活開銷AA制,近日想生小孩卻被老婆嫌他賺得少,他說老婆對他說「你賺這麼少,怎麼敢生小孩?」讓他很不舒服。。原PO說收入不如妻子高,但這並不代表他不努力,也許收入不高,但已經有房,「存款股票」共有400多萬資產,已經有生小孩的經濟基礎。他說:「我是真的很想有個孩子,現在的生活已經很穩定了。但老婆的態度讓我越來越失望,難道生孩子就一定需要男人賺超過10萬嗎?我們已經比很多家庭過得好了......

2025/01/03

房貸門檻變高了！利率衝15年新高北市平均要扛1800萬

房貸門檻變高了！利率衝15年新高北市平均要扛1800萬

越難?!台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計,全國及六都房貸壓力再創新高,第三季全台平均核貸金額1043萬元,平均貸款利率2.23%,均創15年新高。觀察六都,其中台北市Q3平均背負房貸達1832萬元,房貸壓力首度衝破1800萬元大關。而全國第三季整體核貸總數60,908件,比上一季減少4235件,顯示購屋交易和核貸腳步,已有放緩的趨勢。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,一般正常房貸約在簽約後一個月內完成,第三季的核貸資料,反映58月的買氣與交屋熱潮,當時因有新青安貸款挹注,整體買氣正旺,通膨加......

2024/12/13

戴鋼盔往前衝！月薪3萬扛近千萬房貸這縣市陣亡最多

戴鋼盔往前衝！月薪3萬扛近千萬房貸這縣市陣亡最多

上班族,今年上半年平均背負房貸金額達878萬元,還比去年同期增加了62萬元,房貸壓力只升不減。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,全台年收40萬以下的上班族,平均月薪約3萬,若要扛近900萬元房貸,以四十年期都要月付近3萬,其實頗不符合常態,估計這些小資族多半受到父母資助,提早購屋,加上善用新青安貸款寬限期,五年間繳息不繳款,才會成為低薪卻背高房貸的主因之一。。六都低薪購屋族越來越少了?!這縣市少最多進一步觀察,全台小資房貸族相比去年上半年的14.8%,減少了約2.4個百分點,六都低薪族房貸佔比也全都下滑,......

房貸買房六都

2024/10/24

高雄房貸族壓力大！這區一季暴增291萬房仲：都去買新屋了

高雄房貸族壓力大！這區一季暴增291萬房仲：都去買新屋了

房貸族壓力大!這區一季暴增291萬房仲:都去買新屋了。房價高,房貸壓力指數一季暴增!台灣房屋集團根據聯徵中心第二季新增房貸資料統計,高雄共有四個行政區,一季之間平均房貸金額就暴增超過百萬元,包括苓雅區,Q2相比上一季平均房貸增加約106萬元,而房價水位高的鼓山區及左營區,房貸負擔也分別增加約121萬及171萬元,而鹽埕區更是壓力爆棚,今年Q1平均房貸僅約554萬元,Q2平均房貸來到845萬元,一季之間暴增291萬元,房貸壓力指數居全市之冠。台灣房屋高雄新站加盟店店東楊秉瑞表示,鹽埕區是高雄早年最繁華的商圈,......

2024/10/17

為何年輕人裸辭無顧忌？網曝背後真相：沒「這壓力」就敢走

為何年輕人裸辭無顧忌？網曝背後真相：沒「這壓力」就敢走

人認為經濟壓力與買房息息相關,如果不打算買房或背負房貸,生活壓力確實會小得多。一些網友留言表示:「沒房貸壓力真的舒服」、「不買房,生活壓力自然少很多」、「資本主義奴隸鏈,貸款綁你幾十年」。此外,也有不少網友強調,現在的年輕人並不願意在低薪環境中妥協,如果同等薪資能找到更好的工作,為什麼還要留在原地「自虐」?「反正隨便找的薪水都差不多」、「薪情不好,心情也不好」、「反正隨便找的薪水都差不多」。「封面示意圖取自pixabay」。......

2024/10/11

南部買家FOMO情緒濃厚估價師示警：忽略未來房貸壓力

南部買家FOMO情緒濃厚估價師示警：忽略未來房貸壓力

南部買家FOMO情緒濃厚估價師示警：忽略未來房貸壓力 ... 南部買家FOMO情緒濃厚估價師示警:忽略未來房貸壓力。中南部相對親民的房價,成為這波房市最大熱潮區域,台南市不動產估價師公會統整七大都會區上半年交易熱絡狀況,發現中低總價的交易以南二都爆量最突出。估價師卻示警,因游資過剩,上半年不只有居住需求的成屋,連預售屋都因「房市FOMO」情緒焦慮而形成哄搶亂流,在此房貸滿水位央行控管之際,更應衡量財務能力,審慎購屋。台南市不動產估價師公會觀察今年上半年房屋交易熱度,將總價分為1000萬元的羽量級、10002......

2024/08/28

為省15元！要租客「錢匯房貸戶」備註寫租金烏龍房東出事了

為省15元！要租客「錢匯房貸戶」備註寫租金烏龍房東出事了

,不該是炒房原罪,但確實衍生許多光怪陸離如以80萬元代價當投資客人頭、年輕人開爆槓桿用信貸充當頭期款來0元購屋等,也難怪政府要回頭嚴格審查。徐佳馨提醒,除了勾稽溯及既往恐導致房貸壓力增加外,也將打擊目前房市投資風氣,在央行信用管制縮緊第2戶貸款下,應會迫使槓桿較大的投資客提早出場。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

新青安溯及既往炒房

2024/07/11

房貸壓力兩樣情！台南創近一年新低高雄衝史上新高

房貸壓力兩樣情！台南創近一年新低高雄衝史上新高

房貸壓力兩樣情！台南創近一年新低高雄衝史上新高 ... 房貸壓力兩樣情!台南創近一年新低高雄衝史上新高。房價高漲,房貸壓力越來越大,不過台南市最新一季平均房貸金額卻創近一年來新低?!台灣房屋集團根據聯徵中心新增房貸資料統計,台南市今年第一季平均鑑估房價為1,053萬元,相比上一季減少了25萬元,為近一年來最低點,而Q1平均房貸金額為762萬元,也比上一季減少了約23萬元,同樣為近一年來最低,台南購屋族房貸負擔似乎變小了?!台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,台南受惠南科產業帶動,房價逐年走揚,平均鑑估房價從......

房貸高雄台南

2024/07/11

新青安若遭撤銷每年多繳2.5萬專家示警：將溯及既往

新青安若遭撤銷每年多繳2.5萬專家示警：將溯及既往

政策效益驚人。不過專家也提醒,財政部近日針對該政策推出「切結書」,且勾稽將溯及既往,恐使每年房貸壓力多繳約2.5萬元,不可不慎。根據媒體披露,財政部近日關注「新青安」所衍生房市議題,為防轉租、投資風氣,昨「17」日與八大公股行庫召開會前會,將首次推出「新青安切結書」,以政府與銀行資料相互勾稽,若查出貸後轉租或人頭戶等行為,將要求購屋人歸還所有補貼利息,且將溯及既往,不分新、舊戶一併稽查。。新青安若遭撤銷每年多繳2.5萬住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒,「新青安」貸款為目前市場最寬鬆的房貸補助方案,以1......

新青安勾稽切結書

2024/06/18

房貸族肩頭重！平均背債1355萬創新高這縣市晚5年多扛280萬

房貸族肩頭重！平均背債1355萬創新高這縣市晚5年多扛280萬

攤型房貸試算,購屋民眾每月需要承擔的房貸支出約為4.1萬元。。不過莊思敏指出,依據主計總處揭露,今年14月全體受僱員工經常性薪資的平均值僅為4.6萬元,房貸壓力之沉重可見一斑,而且預估未來在新青安、股市獲利、科技題材等利多因素的加持下,全台房價仍會繼續穩定攀升,對於一般民眾來說,愈晚買房,恐怕購屋負擔就會愈重。高雄桃園建設利多房貸鑑估值5年漲3成進一步觀察六都近5年漲幅,以高雄市漲幅最多,5年前高雄市的平均鑑估值為886.3萬元,如今成長至1152.7萬元,漲了277.3萬元,漲幅達30.1%;桃園市則以3......

房貸聯徵中心鑑估值

2024/06/18

開始扛不住了？全國法拍量突增1成專家：2原因衝擊

開始扛不住了？全國法拍量突增1成專家：2原因衝擊

出,年初拍賣移轉量略顯增加,但單季900餘棟的量體與2008年前單季動輒超過5、6千棟的拍賣移轉量相比,仍是相對少數,惟需慎防央行下半年再度升息,搭配高漲房價,購屋負擔不容小覷,提醒民眾審慎評估房貸壓力。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

法拍內政部房貸

2024/05/14

青年房貸壓力史上新高！七縣市扛壓排名出爐高雄負擔最輕鬆

青年房貸壓力史上新高！七縣市扛壓排名出爐高雄負擔最輕鬆

青年房貸壓力史上新高！七縣市扛壓排名出爐高雄負擔最輕鬆 ... 青年房貸壓力史上新高!七縣市扛壓排名出爐高雄負擔最輕鬆。329青年節,但青年快樂嗎?!台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計,全台2035歲青年2023年平均背負房貸金額為862萬元,房貸壓力創下史上新高!。同時,近十年來青年背負房貸金額一路攀升,相比2014年,平均房貸負擔約578萬元,現今Z世代水蜜桃族,房貸壓力比十年前的Y世代草莓族,足足增加了約280萬元。隨房貸壓力年年攀升,也影響青年購屋族比例逐漸下滑,2023年青年房貸族比例約為32.......

房貸新青安台北

2024/03/28

買房跟著軌道經濟走主播徐俊相鍾愛捷運宅

買房跟著軌道經濟走主播徐俊相鍾愛捷運宅

。圖東森新聞徐俊相主播回想30年前的房貸利率高達8%,相較於現在房貸利率2%左右,雙薪家庭一起負擔房貸,壓力相對較小,建議首購族資產配置要掌握333法則,將薪水的1/3做生活支出、1/3做儲蓄應急、1/3繳房貸。在徐俊相的觀念中,錢放銀行定存、終究會被通膨吃掉,且房租和房貸都是生活中必須的支出成本,若有能力存到頭期款,可考慮置產買房來對抗通膨。主播徐俊相建議首購族,掌握333法則分配薪水。圖東森新聞說到置產眼光,這30年來、主播徐俊相見證捷運板南線的軌道奇蹟,尤其板南線上的台北市政府站、新北市政府的板橋站,......

捷運先嗇宮站新北第二行政中心三重市府公園宅

2024/03/15

北市女性購屋佔比創新高！房仲揭女力崛起原因

北市女性購屋佔比創新高！房仲揭女力崛起原因

佔比超過半數約50.8%,同時也是六都中唯一女性超越男性的城市,已連續2年女性購屋族比男性還多,購屋能力愈來愈強勢。不過仔細研究可發現,台北市女性也是六都中房貸壓力最大、購屋面積最小的購屋族,平均房貸達1651萬元,是台南女性房貸752萬元的兩倍,但平均面積僅有36坪最小,同樣比不上六都購屋面積最大的台南市46坪。不過張旭嵐指出,雖然台南市女性負擔最輕鬆,但女性購屋佔比為六都最少,僅約46.8%。張旭嵐分析,台北市就業機會豐沛,薪資條件普遍較其他城市優渥,許多新時代女性薪水不輸男性,也有購屋實力,且不少新婚......

婦女節購屋聯徵中心

2024/03/08

他想用一招減輕房貸壓力！網搖頭急勸：漏洞太多

他想用一招減輕房貸壓力！網搖頭急勸：漏洞太多

他想用一招減輕房貸壓力！網搖頭急勸：漏洞太多 ... 他想用一招減輕房貸壓力!網搖頭急勸:漏洞太多。許多人都希望減輕房貸壓力,有網友提出一個想法:買房後不自住先出租,收到的租金繳自己的房租和補貼房貸。但眾人認為漏洞太多,沒考慮到房屋損耗與房客素質未知等問題。。一名網友在論壇PTT發文,表示自己有意利用買房後出租投資,打算先買一間三房兩廳的房子,之後以每月2萬3千元左右的租金出租,自己和家人另外租屋居住,並覺得孩子還不到一歲時,可以先去住租金約1萬5千元、一房一廳的小空間住就足夠,等到3年後孩子3歲時,再搬回......

買房房貸風險

2024/03/08

小資族月薪5萬能買房？穩定存款、選對類型更重要

小資族月薪5萬能買房？穩定存款、選對類型更重要

收益開源,後疫情時代加上AI應用,一人多工的時代也越來越常見,除了自己職場的能力,有其他的天賦或興趣,也要持續投資自己學習深化,轉化成額外的收入來源。譬如喜歡吃美食,將吃東西的過程做成短片或BLOG文字,分享出去也能獲得廣告收益。05穩定工作5-10年減輕房貸壓力銀行給的貸款成數越高,頭期款的準備就越輕鬆,影響貸款成數除了房屋本身的價值,薪資是否穩定也是關鍵,若非上班族自己創業,存摺最好備有房價三分之一的現金長達一年以上,或者長期自己匯款標註成薪資所得,這些都能增加銀行放貸成數的信度,否則給貸成數低,頭期款......

頭期款地點年限

2024/02/07

工作3年「爽領8萬年終」！OL看房價秒崩潰：連頭期都湊不出

工作3年「爽領8萬年終」！OL看房價秒崩潰：連頭期都湊不出

貸,還要負擔生活開支,好不容易終於存了90萬元,已離頭期款的目標越來越近,不過就算存款真的達標,也不可能全部梭哈買房,且後續還要面對好幾十年的房貸壓力,讓她忍不住大嘆「覺得買房離我好遙遠,家裡也沒有後援,不知道30歲我的存款能不能追上房價飛漲的速度...」。雖然不少網友認同原PO存錢的毅力,紛紛鼓勵「妳對金錢有規劃已經很棒了,雖然現在的薪水跟不上通貨膨脹,但還可以換工作,可以比現在更好的」、「很厲害了,要小心理財小心詐騙,不被詐騙就贏一半了」、「太羨慕了,我還公司沒有年終這種東西,就偷笑了」、「行政職有8萬......

年終獎金買房

2024/02/05

長輩偷買台北房「每月突爆5萬支出」他崩潰網反羨：現賺1500萬

長輩偷買台北房「每月突爆5萬支出」他崩潰網反羨：現賺1500萬

和朋友去澳洲,但背上房貸後都只能取消,坦言這幾天只要一想到接下來要背這麼多貸款,就吃不下睡不著,覺得超煩。對此,網友們的看法不一,有人表示同情,認為每個月驟然要背上破7萬房貸壓力確實很大:「養小孩如果220萬有包含不少比例的獎金的話,那確實頗拚」、「如果加上保險、生活開支、孝親費用等是真的有點硬」,但也有人認為,原PO和老婆的收入每月平均有18萬,即使背上房貸每月也還有約10萬可運用,維持生活開銷應該不是問題:「平常開銷很大嗎?年收月平均18萬多,扣掉還有10萬多可用」、「平均月薪也有18萬,繳不出來?我扣......

房貸買房長輩

2024/02/02

年薪70萬不靠爸想買高雄850萬房過來人勸：先求有再求好

年薪70萬不靠爸想買高雄850萬房過來人勸：先求有再求好

買房:,「那為何不要租房子一個月一萬住好一點!然後一年也才12萬不用負擔房子壞掉修繕的問題!還不用背債!很棒吧」、「租房可以選擇鄰居、可以選擇屋況格局、可以不用多支付整修費」、「現在房子貴,大家都選擇租房子!沒有房貸壓力!等你繳完房貸,不知道多老了」。「封面示意圖,非新聞當事人取自Pexels」。......

公務員高雄買房

2024/01/26

剛買房手頭緊她硬擠「1人200元紅包」親戚不屑：這也敢包

剛買房手頭緊她硬擠「1人200元紅包」親戚不屑：這也敢包

夫妻沒誠意「連200元也敢包」,讓她感到很錯愕。如今即將過年,又面臨紅包難題,她猶豫該維持200元,或是增加金額,同時也感嘆,最近和老公剛買房,房貸壓力已經很重,紅包又是一筆額外開銷,「想到還要被酸,就更不想包」對此,不少網友替原PO抱不平,認為紅包是延續傳統的習俗,討吉祥的象徵,若還要被嫌,不如不要包「表哥去年說200也敢包,今年就不獻醜了」、「直接說從今年開始,大家就不用再包來包去」、「紅包只是吉祥,不該讓小朋友從小就有不好的金錢觀」、「還沒生小孩的人真的每年大失血」、「如果算是一筆大開銷真的建議不要包......

過年紅包親戚

2024/01/25

買房快搜

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