限貸令+央行打房!建商怯場踩剎車專家:正遭買氣潑冷水
熱潮的餘溫尚有一定去化力道,但新竹地區、台北市、桃園市已出現待售案量增加,這些區域各有房價偏高、投資氛圍消散等因素,結案情況已不比前幾個月。大家最在乎的議價率還在1成以內,陳炳辰指出,雖然買氣已有所遲疑,但近年各項房市危機鮮見建商在價格上讓步,頂多是開價不再創高,水位卻仍處於高原期,加上9月還在期待央行配套,建商與買方同步觀望,不到調整房價的時候。整體而言,928檔期推案量預估仍會創新高,包括台北市大安區、中正區,新北市中和區、淡水區還有大案等著排隊上場,又傳出台北市大直地帶、新北市三重區、基隆市安樂區,與......