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房市快訊
1個多月就賣光！基隆親民區驚見每坪56萬業者：接待中心要拆了

1個多月就賣光！基隆親民區驚見每坪56萬業者：接待中心要拆了

基期捷運題材後況價量俱漲至於會不會帶動周邊房價上揚?陳炳辰判斷,由於同樣條件的建案不多,是否同步拉抬則有待觀察,卻可有效刺激其它34字頭建案的買氣。他觀察近期基隆整體房市表現佳,指標案如暖暖區的愛山林建設開發「城上城2」、興富發集團旗下潤隆建設的「新橫濱2夢悦城」等,銷售狀況都不錯。由於近期有基隆捷運核定利多議題,陳炳辰直言,「今年房市還蠻值得期待」,以同樣鄰近雙北的位置,基隆過去因沒有捷運、產業進駐,人口聚集性並沒有建設題材多的新北、桃園強,加以氣候及地勢影響,房價漲幅較緩,但近期房市走強,甚至見到5字頭......
基隆 海揚V1 實價登錄
2024/02/29
房市快訊
甲山林去年銷售額創新高！1月已賣上百億祝文宇：希望今年更好

甲山林去年銷售額創新高！1月已賣上百億祝文宇：希望今年更好

。「我們去年銷售額達1128億元,創下公司成立以來最高!」愛山林建設開發與母公司甲山林集團昨「1」晚舉辦旺年會,集團總裁祝文宇上台致詞時如此表示,提及今年1月也已銷售了100億元,「用一年12個月來看,大概可已超過去年」,以此期許今年銷售金額再進一步創高。。代銷龍頭之一的甲山林集團,去年業績大豐收,祝文宇指出,2023年雖然有選舉因素干擾,「但是我們很幸運,去年銷售額達1128億元,是公司創立以來的歷史新高」,更當場感謝負責銷售的開發業者包含茂德建設、宏國關係事業宏道建設等「一起打拚的好兄弟」。甲山林去年賣......
甲山林 愛山林 祝文宇
2024/02/02
房市快訊
年輕人買房仍困難！愛山林祝文宇：降低成本才是關鍵

年輕人買房仍困難！愛山林祝文宇：降低成本才是關鍵

林祝文宇:降低成本才是關鍵。「代銷龍頭」甲山林旗下愛山林建設開發「2540」20日舉辦法說會,針對前一日立法院剛三讀通過囤房稅2.0,董座祝文宇直言,該稅制恐怕是打到有錢人,卻沒有將房價真正打下去。。祝文宇指出,近幾年從豪宅稅、房地合一稅,幾乎都衝擊豪宅,讓高總價房子受到很大的壓抑,但卻沒有將整體房價打下去,「住宅政策有很大問題,薪水沒漲、需求還在,讓很多年輕人想買房子還是有很大的困難」。祝文宇直言,影響房價的關鍵是營造成本,甚至平均地權條例等、囤房稅2.0都是在增加成本,不過羊毛出在羊身上,買房的代價增高......
代銷龍頭 甲山林 愛山林
2023/12/21
房市快訊
愛山林今年銷售額上千億創歷史新高！光這案就賣出360億

愛山林今年銷售額上千億創歷史新高！光這案就賣出360億

這案就賣出360億。房地產龍頭甲山林集團旗下上市公司愛山林建設開發今「20」日召開法說會,今年銷售案總額高達千億元創歷史新高,其中承接茂德建設位於三重的「都廳大院」12期就賣出逾360億元佳績,是最大收益案源。董事長祝文宇表示疫後的銷售部門表現不錯,這幾年大力推動自建案也將於明年開始陸續挹注營收,在手案量已達1719億元,有望成為2024年全台建商推案前段班。。愛山林建設開發公布今年前3季經營績效,前3季營收54.16億元,年增65.76%,毛利率達到37.98%,則大幅年增12.2個百分點,營業淨利12.......
甲山林 愛山林建設 都廳大院
2023/12/20
房市快訊
再不買會更買不起！甲山林祝文宇：有錢人連睡覺都在賺錢

再不買會更買不起！甲山林祝文宇：有錢人連睡覺都在賺錢

力才要當沖賺短期,有能力都走長期!」代銷龍頭甲山林旗下愛山林建設開發今「30」日舉辦股東會,董事長祝文宇會後受訪時大談房市看法,強調通膨嚴重,呼籲「再不買會越來越買不起,有資產的人就連睡覺都在賺錢」。。今日愛山林建設股東會現場因股東屢次發言,甚至未按照會議流程遞發言條並打斷主席祝文宇發言,遭他大斥「你坐下」,引發現場一陣騷動。祝文宇會後接受媒體訪問時緩頰「沒有生氣,只是問題已問完都差不多了,不按議事規則走,是浪費大家時間」。買房長期等增值短期當沖較受影響面對即將上路的「平均地權條例」法案,祝文宇直言「炒作的......
甲山林 愛山林建設開發 祝文宇
2023/06/30
房市蒐奇
缺工缺料問題嚴峻建商接招方式曝光…他一句話霸氣解題

缺工缺料問題嚴峻建商接招方式曝光…他一句話霸氣解題

包含成立BIM建築資訊模型中心,動工前就能透過各種數據找出最佳方案或滾動式修正,避免不必要的預算浪費或工期延宕。總太地產則每周召開成本控制檢討會議,隨時掌握原物料報價與浮動狀況,即時做出因應。愛山林建設開發董事長祝文宇面對缺工缺料難題,指出「缺工缺料是普遍事實」,更霸氣直呼「給人家多點薪水,人就來了!」瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析,搶工缺料是造成營建成本上漲的主因,尤其現在面對打房與升息政策的抑制,也難有回調價格的機會,若建商本身具營造背景或自己就有營造公司,自然具備一定優勢,除可第一線掌握建材成......
缺工缺料 營建成本 建商
2022/07/01
房市快訊
萬物齊漲只有「它」不漲愛山林董座點名這4區有泡沫疑慮

萬物齊漲只有「它」不漲愛山林董座點名這4區有泡沫疑慮

!不要買可能泡沫化的地方」,並指出4大恐供過於求的區域,就要特別小心。愛山林建設開發今日會中承認去年合併營收55.2億元,年增15.5%,創歷史新高,每股盈餘「EPS」7.02元也創7年新高。會中通過配發現金股利3.5元、股票股利6.5元,合計每股配發10元也是歷史新高。對於房市看法,祝文宇侃侃而談,「房價是一定漲,因為要反映造價成本」,並舉過去每坪10萬元為例,現在已到1516萬元,台北18樓以上的新案更到20.5萬元的造價。祝文宇提及,通膨時代萬物齊漲,唯一不漲的就是銀行的本金,因為錢幣會貶值,向銀行借......
甲山林 愛山林 股東會
2022/06/30
房市快訊
【飛躍的三重】6場免費公益演唱會　作愛心也能追星

【飛躍的三重】6場免費公益演唱會　作愛心也能追星

抱好日子演唱會日期:12/18「六」、12/19「日」、12/25「六」、12/26「日」、1/1「六」、1/2「日」時間:13:0020:30 YOYO嘉年華Live演唱會地點:三重先嗇宮捷運站主辦單位財團法人幼幼社會福利慈善基金會、東森電視事業股份有限公司特別感謝愛山林建設開發股份有限公司詳細活動請看--2021新北市三重GoodDay有愛大聲唱......
GoodDay有愛大聲唱 先嗇宮 跨年演唱會
2021/12/17
房市快訊
【飛躍的三重】新北雙行政中心互尬　跨年演唱會本周狂歡嗨起來

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18「六」、12/19「日」、12/25「六」、12/26「日」、1/1「六」、1/2「日」時間:13:0020:30 YOYO嘉年華Live演唱會地點:三重先嗇宮捷運站主辦單位財團法人幼幼社會福利慈善基金會、東森電視事業股份有限公司特別感謝愛山林建設開發股份有限公司詳細活動請看--2021新北市三重GoodDay有愛大聲唱......
GoodDay有愛大聲唱 先嗇宮 跨年演唱會
2021/12/15
房市快訊
【飛躍的三重】地段萬人迷　狂吸企業總部齊聚

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/18「六」、12/19「日」、12/25「六」、12/26「日」、1/1「六」、1/2「日」時間:13:0020:30 YOYO嘉年華Live演唱會地點:三重先嗇宮捷運站主辦單位財團法人幼幼社會福利慈善基金會、東森電視事業股份有限公司特別感謝愛山林建設開發股份有限公司詳細活動請看--2021新北市三重GoodDay有愛大聲唱......
GoodDay有愛大聲唱 先嗇宮 跨年演唱會
2021/12/10
房市快訊
【飛躍的三重】巴黎左岸咖啡飄香三重左岸遠景真香

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GoodDay有愛大聲唱 先嗇宮 跨年演唱會
2021/12/08
房市快訊
【飛躍的三重】商圈機能底子好迅速轉大人的重劃區

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9「日」、12/25「六」、12/26「日」、1/1「六」、1/2「日」時間:13:0020:30 YOYO嘉年華Live演唱會地點:三重先嗇宮捷運站主辦單位財團法人幼幼社會福利慈善基金會、東森電視事業股份有限公司特別感謝愛山林建設開發股份有限公司詳細活動請看--2021新北市三重GoodDay有愛大聲唱......
GoodDay有愛大聲唱 先嗇宮 跨年演唱會
2021/12/03
房市快訊
【飛躍的三重】北台灣三大媒體園區它將被人潮抱緊處理

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GoodDay有愛大聲唱 先嗇宮 跨年演唱會
2021/12/01
房市快訊
【飛躍的三重】八爪章魚路網聯合尬車三重房市熱度開始狂飆

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GoodDay fun肆玩 GoodDay有愛大聲唱 先嗇宮
2021/11/26
房市快訊
大咖齊聚！6場免費演唱將登場翻轉三重舊城區啟動

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Day有愛大聲唱擁抱好日子演唱會」日期:12/18「六」、12/19「日」、12/25「六」、12/26「日」、1/1「六」、1/2「日」時間:13:0020:30 YOYO嘉年華Live演唱會主辦單位財團法人幼幼社會福利慈善基金會東森電視事業股份有限公司特別感謝愛山林建設開發股份有限公司詳細活動請看--2021新北市三重GoodDay有愛大聲唱......
GoodDay有愛大聲唱 先嗇宮 三重
2021/11/24
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